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商鋪鋪位承租合同書(shū)

時(shí)間:2022-12-23 16:23:39 其他合同范本 我要投稿

商鋪鋪位承租合同書(shū)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編收集整理的商鋪鋪位承租合同書(shū),希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪鋪位承租合同書(shū)

商鋪鋪位承租合同書(shū)1

  出租方:__________以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:__________以下簡(jiǎn)稱乙方

  甲、乙雙方本著友好協(xié)商,互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守:

  一、租賃地點(diǎn):

  甲方同意將坐落在租給乙方使用。

  二、租賃期限:

  甲方從______年____月____日起將以上房屋交付給乙方使用,至______年____月____日收回,租賃期限為個(gè)月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿15天之前通知甲方,甲方如同意繼續(xù)租賃,則重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式:

  ______年____月____日至______年____月____日每月租金共元,______年____月____日至______年____月____日每月租金元。

  乙方向甲方交納鋪位押金元。甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合約之日起將保證金退還乙方,并出具收據(jù)給乙方。

  租金按月結(jié)算,從年月起,每月的日前交付當(dāng)月租金給甲方,交付方式為現(xiàn)金支付。

  四、其他相關(guān)規(guī)定:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽名之后即生效。

  五、雙方簽字:

  甲方簽名:___________________

  身份證號(hào):___________________

  聯(lián)系電話:___________________

  日期:______年_____月_____日

  乙方簽名:__________________

  身份證號(hào):__________________

  聯(lián)系電話:__________________

  日期:______年_____月_____日

商鋪鋪位承租合同書(shū)2

  甲方:____________廠家代碼:____________

  乙方:____________合同編號(hào):____________

  第一章總則

  第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的`原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè),同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、法人代表授權(quán)委托書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷(xiāo)證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

  第三條乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

  第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可,擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

  第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

  第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第二章銷(xiāo)售費(fèi)用及結(jié)算

  第七條經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)_______元。

  第八條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

  第九條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷(xiāo)售,一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場(chǎng)。

  第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對(duì)帳單,18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。

  第三章雙方責(zé)任

  第十一條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

  第十二條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。

  第十三條專(zhuān)柜出售的商品,價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

  第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因,對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  第十五條甲方有對(duì)乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

  第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

  第四章合同解除

  第十七條如遇特殊情況,任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十八條如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議,同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額,甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括:

  1、乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

  2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

  3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。

  4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

  5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。

  6、信用嚴(yán)重惡化,不服從商場(chǎng)管理,情節(jié)惡劣的。

  第五章合同爭(zhēng)議及解決

  第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

  第六章其他

  第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二十一條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

  甲方:____________乙方:____________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________

  法人代表:____________法人代表:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  開(kāi)戶行:____________開(kāi)戶行:____________

  帳號(hào):____________帳號(hào):____________

  稅號(hào):____________稅號(hào):____________

  電話:____________電話:____________

  傳真:____________傳真:____________

  郵編:____________郵編:____________

  通訊地址:____________通訊地址:____________

  簽定日期:____________

商鋪鋪位承租合同書(shū)3

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  商業(yè)登記號(hào)碼:______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  傳真:______________________

  一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1.品牌名稱:_________________________________________

  2.經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號(hào)鋪位

  4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民幣——元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

  三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

  四、 甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃同》,所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

  五、 本《承租意向書(shū)》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  招商代表:________代表:____________

  地址:____________地址:____________

  日期:____________日期:____________

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