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房屋抵壓合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房屋抵壓合同,歡迎大家分享。
房屋抵壓合同1
抵押權(quán)人:_________(以下簡稱甲方)
抵押人(債務(wù)人):_________(以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日,甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的'主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán),數(shù)額為萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于市_________路號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用乙方承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:_________代表:_________
乙方:_________代表:_________
_______年___月___日
房屋抵壓合同2
甲方(抵押方):_________
乙方(付款方):_________
甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋有償?shù)盅航o乙方,雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致,共同訂立如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲方抵押的.房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓單元號(房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理,住房面積為平方米,)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認,且無異議。
二、該房屋抵押價格為(小寫:_________)
乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清,同時甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。
三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù),辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,無抵押擔(dān)保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議生效后,雙方均不得反悔,如有違約,違約方須承擔(dān)因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。
六、房屋風(fēng)險責(zé)任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字(指紋)_________
抵押方簽字(指紋)_________
乙方簽字(指紋)_________
保證人簽字(指紋)_________
證明人簽字(指紋)_________
__年__月__日
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