三方合同書
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的三方合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
三方合同書1
甲方：
乙方：
丙方：
�。ū娇晌形飿I(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙購買本項目房屋的客戶 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從工程實際投用之日算起。具體時間為 年。
二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔(dān)。
三、保修的時間性：
1、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。
2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時間表施工，其余不變。
3、每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。
4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。
四、維修的質(zhì)量：
1、乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方項目經(jīng)理驗收簽字方可；
所維修項目應(yīng)保證在一個項目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待一個保修期滿后支付。
2、出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向丙方支付違約金壹仟元。
3、如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。
五、乙方維修安排：
1、工程移交甲方后，乙方必修委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。
2、乙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址： 電話： 傳真：
3、以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。
六、保修款：
1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。
2、若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；
所有保修款在結(jié)算時均不計利息。
七、其它：
1、乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。
2、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同三方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
丙方：
代表：
本保修書于：
年 月 日簽署
三方合同書2
甲 方 ：
注冊地址 ：
法人代表 ：
授權(quán)代表 ：
聯(lián)系電話 ：
乙 方 ：
注冊地址 ：
法人代表 ：
授權(quán)代表 ：
聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。
第一章 合同范圍、期限
第一條 合同簽訂
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接 項目物業(yè)服務(wù)工作訂立本合同。
第二條 本合同范圍
本合同范圍是指本合同包括的正文內(nèi)容條款、合同附件及合作過程中雙方根據(jù)需要
做出的補充約定，以上部分均為本合同有效內(nèi)容，只有共同使用時方為有效。
第三條 合同規(guī)定的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1、包含但不限于關(guān)于 物業(yè)管理招標(biāo)文件的相關(guān)要求。
2、包含但不限于甲方 物業(yè)管理投標(biāo)文件的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以甲方提供
的投標(biāo)書為準(zhǔn)。
3、包含但不限于甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以
甲方提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)。
第四條 服務(wù)期限和承包方式
1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》有效期相同。
2. 承包方式為全包。
第二章 雙方權(quán)力、責(zé)任和義
務(wù)
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、按合同及其附件上的要求、標(biāo)準(zhǔn)對乙方工作質(zhì)量和員工的行為規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。
2、對乙方員工業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能、培訓(xùn)內(nèi)容進行檢查。
3、有權(quán)隨時對乙方不符合本合同要求的事項及人員進行調(diào)整。
4、由于乙方工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方以口頭警告或下發(fā)《整改通知單》的形式提出限期整改后，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，則根據(jù)造成影響的嚴(yán)重程度處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方對乙方物業(yè)工作中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及造成甲方聲譽受損的行為（包括客戶對物業(yè)工作的投訴），有權(quán)對乙方處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
6、如因乙方工作不到位，導(dǎo)致政府有關(guān)部門對甲方進行罰款，其一切經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
7、由于乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能及時完成計劃內(nèi)的工作，或擅自變更工作內(nèi)容，甲方有權(quán)對其處以500元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、對工作達(dá)不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權(quán)隨時提出更換，乙方需按甲方要求進行更換。
9、有義務(wù)教育本公司人員遵守相關(guān)制度，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
10、甲方對乙方在 內(nèi)的工作負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。
11、按照甲乙雙方共同協(xié)商的時間，向乙方支付服務(wù)費。
第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、認(rèn)真執(zhí)行本合同附件中的各項要求，保證工作的質(zhì)量。工期按計劃書擬定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計劃書中未盡項目可按甲方要求進行調(diào)整和補充。
2、乙方須對上崗員工進行必要的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能等方面的培訓(xùn)，定期對員工進行服務(wù)意識、服務(wù)技能及應(yīng)對突發(fā)事件技能等方面的培訓(xùn)。
3、要求工作人員統(tǒng)一著裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。
4、乙方人員需遵守甲方關(guān)于工作及工作人員應(yīng)遵守的一切管理規(guī)定。
5、工作人員應(yīng)禮貌、熱情地為客戶服務(wù)，任何情況下不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)行為。嚴(yán)禁乙方雇員在工作場所內(nèi)粗言穢語、酗酒、賭博、吸煙、吸毒、打架等。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方可勒令該員工立即離開工作崗位。由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
6、正常工作時間內(nèi)，乙方的主要管理人員必須隨時在現(xiàn)場。
7、遇跑水等緊急突發(fā)事件，乙方需保證在接到業(yè)主方通知后10分鐘內(nèi)，攜帶設(shè)備趕到事故現(xiàn)場進行緊急處理。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、乙方雇員不得向客戶索取小費或禮物。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進行人員調(diào)整，需提前十五日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，方可做出相應(yīng)調(diào)整。
10、對于每日例行的物業(yè)工作，乙方須于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作總結(jié)及次周、月工作計劃，并于工作完成后通知甲方驗收。
11、愛護建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，如因乙方人員過失而損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12、乙方須與項目內(nèi)工作的員工簽訂正式《勞動合同》，依法繳納各項社會保險、人身和意外傷害保險并在工作中提供相應(yīng)的勞動保障防護措施。
13、由于乙方操作失誤致使第三者出現(xiàn)意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
14、遇雨雪天氣，乙方需及時做好服務(wù)區(qū)域的清潔工作。
15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方。
16、乙方員工的餐費、服裝費，加班費及稅費均由乙方承擔(dān)。
17、乙方內(nèi)部勞務(wù)糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內(nèi)容。
第三章 承包費及結(jié)算方式
第七條 服務(wù)費
乙方為甲方實施有償服務(wù)期間，每年獲得的服務(wù)費為人民幣 。乙方在甲方領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬元整。合同履行結(jié)束后一周內(nèi)由甲方返還給乙方。另甲方派駐現(xiàn)場管理人員一名，該管理人員的費用從乙方獲得的服務(wù)費用中支出，標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。
第八條 結(jié)算方式
結(jié)算方式參照甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
第五章 合同延期、合同終止與違約責(zé)任
第十條 合同延期
合同期滿前一個月，由甲乙雙方共同協(xié)商本合同是否續(xù)簽。
第十一條 合同終止
1.在合同履行期間內(nèi)，如乙方的工作質(zhì)量未達(dá)到合同要求，并在甲方提出的合理期限內(nèi)未做出有效整改，甲方有權(quán)隨時終止本合同，且無需支付任何費用。乙方在接到甲方書面通知后的第 10日，合同自動終止。
2.甲方與 簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》與本合同為關(guān)聯(lián)合同，如 提前解除與甲方的《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同亦同時終止。甲方對乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
除出現(xiàn)不可抗力外，一切違反本合同條款規(guī)定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔(dān)由于違約所造成的一切經(jīng)濟損失。
第六章 合同爭議處理原則
第十三條 合同爭議處理原則
如合同履行期間發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
第七章 適用法律
第十四條 適用法律
本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的管轄。
第八章 合同生效及合同法律效力附件
第十五條 合同生效
該合同與甲方與 簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》同時生效，若甲方未與 簽署《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同無效。
本合同一式 貳 份（其中甲方壹份，乙方壹份），經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，具有同等法律效力。
第十六條 合同法律效力附件
本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方： 乙方：
甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：
�。� 簽 章 ）（ 簽 章 ）
簽約日期： 簽約日期：
三方合同書3
甲方：
乙方：
為了實現(xiàn)甲方微信應(yīng)用的需求，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和條例，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，甲方向乙方購買軟件，簽訂本合同。
一、甲方向乙方購買軟件清單及實施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)費用如下項目名稱
單位
數(shù)量
單價金額(元)
備注
一鍵導(dǎo)航、一鍵撥號、多客服
系統(tǒng)、自定義關(guān)注時回復(fù)、自定義關(guān)鍵詞回復(fù)、自定義菜單、微官網(wǎng)(可含文字、圖片、視頻)、微互動(含大轉(zhuǎn)盤、刮刮卡、優(yōu)惠券、砸金蛋、投票等)、微統(tǒng)計、微應(yīng)用(中英互譯等)。
微信公眾號第三方服務(wù)項158005800
時間自201年月日到201年月日止
首年費用合計5800元
二、軟件版權(quán)
雙方協(xié)議的軟件產(chǎn)品，其著作權(quán)屬杭州兆合信息技術(shù)有限公司，并受《中華人民共和國著作權(quán)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的保護，雙方不以任何形式對軟件進行解密。三、交貨時間及驗收方法
乙方在收到甲方付款后的10個工作日內(nèi)完成對軟件的安裝調(diào)試，并交付甲方使用，驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方溝通協(xié)商解決問題。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、本合同的服務(wù)時間視為合同有效期限，簽約后甲方應(yīng)及時付費。服務(wù)到期前1個月乙方應(yīng)及時繳納下一年服務(wù)費用，如逾期未支付乙方將拒絕包括產(chǎn)品使用、數(shù)據(jù)備份和技術(shù)支持等服務(wù)。
2、甲方應(yīng)及時提供乙方所需的相關(guān)圖文信息，因甲方提供的內(nèi)容導(dǎo)致的版權(quán)糾紛由甲方自行承擔(dān)。
3、乙方須遵守該協(xié)議的各項條款，并在雙方共同約定的時間范圍內(nèi)，完成上述對甲方提供的服務(wù)。
4、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方將保證系統(tǒng)的正常運行，并做到每天備份數(shù)據(jù)，保障前一天數(shù)據(jù)的絕對安全，服務(wù)期間，必須對甲方的要求進行回復(fù)與服務(wù)。
5、因郵電部門對通訊資源進行安裝、改造維護，及與用戶相連的各類設(shè)備發(fā)生意外情況(包括國際線路通訊設(shè)備、通訊機房設(shè)備等)造成暫時服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)由此造成的后果和連帶責(zé)任;
6、由于服務(wù)器硬盤損壞、黑客入侵、火災(zāi)、地震和國家政策重大調(diào)整告示等不可抗拒的因素造成服務(wù)中斷，乙方不承擔(dān)由此造成的一切后果。
7、乙方必須對甲方所有數(shù)據(jù)以及合作方式、合作金額等必須保密，若因乙方泄露所造成的損失完全由乙方承擔(dān)。
五、服務(wù)保障
服務(wù)期內(nèi)兆合將提供5x8小時電話/郵件/QQ遠(yuǎn)程服務(wù)或者上門服務(wù);
服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)使用幫助，BUG改進升級，數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)，系統(tǒng)故障;特別注意：功能增加，功能修改需額外收費，具體費用另行協(xié)商。
六、保密條款：
1、甲方負(fù)責(zé)對合同的價格條款進行保密，保證不泄露給第三方。
2、乙方負(fù)責(zé)為甲方的數(shù)據(jù)進行保密，保證不將甲方的數(shù)據(jù)泄露給第三方。
七、付款方式：合同簽約后3個工作日內(nèi),甲方支付合同全款，計人民幣：5800.00元
八、違約責(zé)任：
本合同簽訂即具有法律效力，因故需變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。若單方隨意變更、撤消合同，則應(yīng)向合同另一方支付合同總金額的10%作為違約金。
九、其他：
1、在本合同執(zhí)行中發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向杭州市仲裁委員會提請仲裁，仲裁結(jié)果為最終的。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方代表在本合同上簽字蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三方合同書4
編號：_____________
甲方：_________________
乙方：________________
丙方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
甲方(借款人)：_________________
簽約代表：_________________
乙方(貸款人)：_________________
簽約代表：_________________
丙方(保證人1)：_________________
簽約代表：_________________
(保證人2)：_________________
簽約代表：_________________
(保證人3)：_________________
簽約代表：_________________
甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《借款合同》(編號為：_________________)。丙方愿意為該份《借款合同》提供保證,甲方同意丙方作為該份《借款合同》的保證人。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),訂立本合同。
一、共同保證
丙方所列保證人對于本合同保證范圍內(nèi)款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方有權(quán)要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人均應(yīng)向乙方代為清償。
二、保證范圍
丙方的保證范圍為：借款本金,利息,違約金,補償金,實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(律師費、訴訟費等),借款人其他所有應(yīng)付費用。本合同的保證金額因甲方償還或丙方代為償還而相應(yīng)扣減。
三、保證方式
丙方對于上述保證范圍承擔(dān)的保證方式為：連帶責(zé)任保證。
丙方應(yīng)在收到乙方書面索款通知后天清償全部保證款項。
四、保證期間
丙方對于上述保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任的期間為：自《借款合同》還款屆滿日起兩年內(nèi)。
未經(jīng)丙方同意,甲乙雙方不得擅自延長借款期限及保證期間。
五、債權(quán)轉(zhuǎn)讓
保證期間,甲方轉(zhuǎn)讓該份《借款合同》債權(quán)的,丙方在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
六、合同變更
甲方與乙方協(xié)議變更《借款合同》任何條款的,無論是否加重丙方保證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)經(jīng)丙方書面同意,由甲乙丙三方達(dá)成書面協(xié)議。
七、合同解除
甲乙雙方解除《借款合同》,本保證合同亦一并解除。
八、追償權(quán)
丙方實際承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
九、爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議或與本合同有關(guān)的爭議,合同方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交原告所在地人民法院訴訟解決。
十、正本效力
本合同以中文書就。本合同一式份,甲乙丙各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自合同方均簽署后立即生效。
以下無正文
甲方(借款人)：_________________
乙方(貸款人)：_________________
丙方(保證人1)：_________________
(保證人2)：_________________
________年____月____日
三方合同書5
出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
房屋座落位置：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。房屋租金每年_______________元(￥_______________元)，_______________年_______________元，每年的_______月_______日前付清當(dāng)年房租，第一年乙方另付甲方押金_______________元(￥_______________元)，解除合同之日退還;
第二條 甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當(dāng)修整，院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;
第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同;
第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金_______________元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;
第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關(guān)系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān)，由此造成的損失由甲方承擔(dān);
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動，經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé);
第七條 因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營，乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營日為止，多余租金甲方應(yīng)退還乙方，造成的其他損失與甲方無關(guān);
第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
出租人簽名：_______________
承租人簽名：_______________
_________年____月____日
三方合同書6
合同編號:
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。
第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務(wù)費用
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣__元(大寫人民幣)。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣__元(大寫人民幣)。
第七條：房屋修繕責(zé)任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。
第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報電話：123XXXX5678 )。
補充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
法定代理人：
法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
簽約地點：
________年____月____日
________年____月____日
三方合同書7
甲方：______________________________
地址：______________________________
乙方(安裝人員)：________________________
身份證號碼：______________________________
地址：______________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方運輸甲方產(chǎn)品向第三方送貨安裝貨物事宜，一致達(dá)成如下協(xié)議。
一、有限期限：從______年______月______日至______年______月______日止
二、接貨確認(rèn)：
1、甲方必須提供產(chǎn)品、第三方客戶信息給乙方，以保證乙方安裝工作順利進行。
2、乙方須按甲方指定貨物(包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量<包數(shù)>)運送至指定地點進行安裝作業(yè)。
3、乙方不得將甲方委托運輸安裝貨物轉(zhuǎn)包乙方以外人員。
三、運輸責(zé)任：
1、乙方在給第三方運輸過程中(含運送、施工安裝)任何安全事故、產(chǎn)生的責(zé)任與費用全部由乙方承擔(dān)。
2、如因乙方驗貨確認(rèn)接單后，自行在運輸過程中所有損壞貨物賠償按發(fā)價均由乙方全額承擔(dān)賠償。
四、卸貨問題：
卸貨均由乙方負(fù)責(zé)，電梯上樓不計費用，如需人工搬運貨物上樓層，由售貨員和客戶協(xié)商后以送貨單客戶簽名認(rèn)可費用結(jié)算。
五、安裝責(zé)任：
1、乙方需按甲方要求按時/按期完成安裝任務(wù)。
2、乙方施工安裝過程中任何安全事故、產(chǎn)生的責(zé)任與費用全部由乙方承擔(dān)。
3、乙方在施工過程中如因自行安裝技術(shù)原因和第三方產(chǎn)生糾紛影響公司余款和回款責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如第三方提出安裝更改或減少產(chǎn)品，乙方需及時征得甲方同意后進行，否則更改或減少產(chǎn)品費用由乙方承擔(dān)。
六、驗貨問題：
1、貨物送至甲方指定地點后，由乙方和第三方雙方對產(chǎn)品的款型、數(shù)量進行第一次確認(rèn)后方可進行安裝。
2、安裝完畢乙方需請第三方驗收。
七、付款問題：
1、為保證乙方安裝施工過程中維護公司信譽和品牌聲譽、確保甲方及時收回余款，乙方須向甲方支付現(xiàn)金______元(大寫______元整)為風(fēng)險金，在終止此合同時甲方返回違約扣費后的風(fēng)險金給乙方。
2、乙方向甲方結(jié)算以整月為周期結(jié)算(費用包括運輸費、材料費、安裝費等一切費用)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)以甲、乙雙方確認(rèn)金億《安裝價格表》執(zhí)行。
八、售后問題：
1、如因乙方安裝施工技術(shù)出現(xiàn)問題，所發(fā)生的安裝費及增加產(chǎn)品費用全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方協(xié)助甲方對已經(jīng)安裝完畢的產(chǎn)品的尾款進行回款催收。
九、運輸費：
參照金億公司原外安裝人員______年運輸路線結(jié)算費用標(biāo)準(zhǔn)付款。
十、附加條款：
1、甲乙雙方以臨時任務(wù)確定雙方權(quán)利義務(wù)，不存續(xù)勞務(wù)用工關(guān)系。
2、乙方應(yīng)在安裝完成后請第三方填寫《金億家具安裝服務(wù)反饋表》及代甲方全額收取第三方余款/貨款，并于兩個工作日(48小時內(nèi))將余款/貨款交甲方財務(wù)收款負(fù)責(zé)人，如乙方未能按時向甲方交齊貨款的，每逾期一天，甲方有權(quán)按最近日期安裝的單筆貨款總金額的20%扣減乙方風(fēng)險金作為乙方賠償甲方的違約金;逾期七天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退回預(yù)付款作為違約金。
3、如因證實乙方故意不接任務(wù)電話或拖延運送安裝，甲方將按1%扣除風(fēng)險金。
4、一切由執(zhí)行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決時，應(yīng)提交甲方所在地法院審理并由敗訴方承擔(dān)訴訟而引致的訴訟費、律師費、差旅費、鑒證費等費用。
5、本合同一式兩份，由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十一、其他補充條款：
甲方(蓋章)：________________________乙方(簽字)：________________________
代表：________________________代表：________________________
日期：________________________日期：________________________
三方合同書8
甲 方：
乙 方：
丙 方：
根據(jù)甲、丙雙方簽訂的《祁連山德都蒙古原生態(tài)文化旅游景區(qū)那達(dá)慕民族運動場》的施工合同，景區(qū)那達(dá)慕民族運動場(人工湖)建設(shè)項目由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司全額投資，由青海省第二建筑安裝工程有限公司承建。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方，本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。
景區(qū)那達(dá)慕民族運動場(人工湖)由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司下屬企業(yè)乙方(青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司)參與直接建設(shè)，并對景區(qū)那達(dá)慕民族運動場(人工湖)建設(shè)項目的進度、質(zhì)量、成本控制參與管理。工程進度款由甘肅蘭洋投資管理集團有限公司撥付給青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司，青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司直接支付。以后工程款的支付和決算，直接上報青海嘉德礦開發(fā)礦業(yè)有限公司，由青海嘉德礦業(yè)開發(fā)有限公司批復(fù)，并予以支付。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商盡量解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章(甲方、乙方為自然人的須簽字，甲方、乙方為單位的由法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章)之日起生效;本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方為單位的(蓋章)：乙方為單位的(蓋章)：丙方(蓋章)：
甲方為自然人的(簽字)： 乙方為自然人的(簽字)： 丙方為自然人的(簽字)：
法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)：
本協(xié)議簽署日：
年 月 日
三方合同書9
項目合作協(xié)議由：項目出資人簡稱甲乙和丙方
甲方： 身份證： 住址：
乙方： 身份證： 住址：
丙方： 身份證： 住址：
三方擬共同投資經(jīng)營的`項目位于 并掛靠甲方的名義，提供相關(guān)手續(xù)及證件。
甲乙丙三方本著友好合作，相互支持，共謀發(fā)展的精神共同經(jīng)營 ，三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下投資協(xié)議，此協(xié)議需三方共同遵守，需公平，公正，保護三方的合法權(quán)益。
一、甲乙丙三方以現(xiàn)金出資的方式投資分別投資，
1. 甲方出資為元整，占整體股份，2. 乙方出資額為 元整，占整體股份 %，3. 丙方出資額為 元整，占整體股份的 %。主要經(jīng)營建筑工程及周邊。
二、甲乙丙三方在合作期間，需同習(xí)協(xié)力，風(fēng)雨同舟，不謀私利，不偏私情，以快速發(fā)展，開拓市場為奮斗目標(biāo)。
三、甲乙丙三方如果以營不善或其它原因造成損失或破產(chǎn)的，需共同承擔(dān)全部責(zé)任，任何一方不得以任何方式逃避。
四、門店成立后，甲乙丙三方不得在沒有得到另外兩方同意后挪用資金或其它公共財務(wù)，在合作期間有任何問題，需三方共同協(xié)商解決，不得回避。
五、在合作期間，甲方管理和現(xiàn)金，乙丙方管理整體的運轉(zhuǎn)。三方都有權(quán)參加整體經(jīng)營管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道所有的資金用處和門店運營情況。
六、整體開始運營后，甲方負(fù)責(zé)每月月底結(jié)算一次，除各項開支外，經(jīng)營狀況做到日清日結(jié)，盈利三方股份成 % % %，如果甲方不能按時結(jié)清，乙丙有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方賠償。
七、本協(xié)議有效期為 年，即 年在合同有效期內(nèi)不能以任何口撤資轉(zhuǎn)讓，如有一方違約，違約方應(yīng)賠償其它合伙人因此造成的經(jīng)濟損失。
八、本協(xié)議一式三份，自簽字(蓋章)之日起生效。
九、本協(xié)議未盡事宜三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議本協(xié)議有同等效力。
十、爭議處理
1. 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，本著友好協(xié)商的原則解決，如果三方通過商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會仲裁，或依法向法院起訴。
2. 本協(xié)議到期后，三方均為提出終止協(xié)議要求的，視合作均同意，繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的退出方應(yīng)提前三個月向另兩方提交退出的書面文本，并將已方的有關(guān)本合同項目投資的資料及客戶資源都應(yīng)交給另兩方。
十一、違約處理：
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并令人依法要求違約方賠償損害。
十二、協(xié)議解除：
1. 一方有違反本合同協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2. 合作協(xié)議期滿。
3. 三方同意終止協(xié)議的。
4. 任何一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對門店有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
合同簽訂地點：
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂時間： 年 月 日
三方合同書10
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
丙方（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。
1、本協(xié)議書
2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來函件
3、合同條件（含附件）
4、投標(biāo)書、報價明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報價要求
5、圖紙、設(shè)計變更
6、技術(shù)法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)條文
7、國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷贤饬x解釋的優(yōu)先次序。
合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。
一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。
二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB （大寫 ）的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報酬。
三、 乙方承諾按照合同文件約定，于 年 月 日竣工本工程，驗收標(biāo)準(zhǔn)等級為優(yōu)良。
四、 合同生效。
合同訂立時間：_______年______月____日 合同訂立地點：_______ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。
本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方分別保存二份。
正本與副本不符合時，以正本為準(zhǔn)。
有條款未涉及到的，三方協(xié)商解決。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
丙方：（公章）
住所：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
合同條件
一、 定義
1、《施工合同》：
1、甲方項目經(jīng)理：
，甲方文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署后生效。
2、乙方項目經(jīng)理： ，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。
3、丙方代表：
，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計變更及增加工程（5萬元以上）、工程進度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。
4、設(shè)計單位：
5、監(jiān)理單位：
公司，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。
6、總監(jiān)：
，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。
7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位：
市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。
8、安全監(jiān)督檢查單位：
市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。
9、合同價款：指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。
10、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。
11、費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。
12、工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。
13、竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。
14、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
二、 甲方的一般權(quán)利和義務(wù)
1、提供施工場地，使之具備施工條件。
2、提供施工臨時水電設(shè)施，保證施工期間的需要。乙方進場后，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。
3、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。
4、確定水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。
5、組織本工程相關(guān)圖紙會審。
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。
1、 審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計、提出的施工組織設(shè)計、施工方案、加工方案。
2、 在乙方不按合同要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。
10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費用從乙方扣除。
11、辦理交竣工交接手續(xù)。
12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時，甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。
三、 乙方的一般權(quán)利和義務(wù)
1、承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。
2、即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實施甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。
3、向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報價要求第2條規(guī)定的費用。
4、若承包范圍包含設(shè)計，乙方應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進行，并報總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)過圖紙會審后方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可
5、向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。
6、根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。
7、遵守國家法律、法規(guī)及《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》。
8、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。
9、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時修補和賠償，甲方有權(quán)另請他人完成，費用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好對甲方移交的臨時設(shè)施、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點的保護工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。必要時，對地下管線設(shè)施，乙方應(yīng)進一步探明。
11、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。
12、乙方如需變更歸屬項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理同意方可執(zhí)行，并報丙方備案。
13、乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對會議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會前一天向總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理提交周報，內(nèi)容：本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明，擬采取措施、最終完成時間。
14、乙方出現(xiàn)以下情況人員，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。
�、窦追酱_認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等等；
�、虿荒芊e極配合甲方正常工作者；
Ⅲ違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；
�、魺o證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；
�、跖c本工程施工無關(guān)的人員。
15、在施工過程中必須配合丙方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。
16、工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告�？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨交驗的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗收并取得《城建檔案移交書》，其中一份原件交回丙方；
無法單獨移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。
17、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；
如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。
19、甲方為乙方提供水電源接駁點，由連接點至使用點之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費用已包含在合同價款中。
20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由甲方提供。
21、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
22、乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。
23、乙方應(yīng)妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛�，�?yán)禁高空拋物。
24、自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。
25、違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。
四、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。
2、在甲方項目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，審核并向乙方支付工程款。
3、同乙方辦理工程結(jié)算。
五、 進度款支付
1、付款證明文件包括：
Ⅰ乙方向監(jiān)理及甲方項目經(jīng)理遞交已完工程量形象進度說明。
�、蛞曳礁鶕�(jù)確認(rèn)的形象進度說明編制進度預(yù)算報表，含上月簽證的，應(yīng)附簽證復(fù)印件。
�、蟊径喂こ藤|(zhì)量證明。進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。
�、艉戏ǘ悇�(wù)發(fā)票。
2、追加/扣減合同價款或違約金在當(dāng)期進度款中追加或扣除。
3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后，審核本期進度款并將審核結(jié)果報甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，丙方于甲方項目經(jīng)理簽字后20個日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進展。
4、進度款支付達(dá)合同價款的80％，不再支付進度款；
5、乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗收合格，并填寫《工程質(zhì)量保修書》以后，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，丙方再支付合同價款的5%。
6、經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價款的95%。
7、其余款項按照《工程質(zhì)量保修書》約定方式支付。
8、如乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工不符合要求時，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費用可書面報告丙方從甲方給乙方的任何款項中扣回。
六、 工程量的確認(rèn)：
涉及工程量確認(rèn)的，乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量的報告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實，乙方為計量提供便利條件并派人參加。對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。
七、 材料設(shè)備供應(yīng) 1、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或?qū)Ｓ玫攸c，涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。
2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進場時間。
3、監(jiān)理單位及甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運出場地、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
4、乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位，修改后費用增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；
如修改后費用減少，則扣減乙方報價中的相應(yīng)部分。
八、 現(xiàn)場簽證、變更：
�。�1） 丙方提出增加工程量，或者對工程進行變更的，乙方應(yīng)在接到丙方聯(lián)系單或設(shè)計變更單15日內(nèi)將簽證單報監(jiān)理單位及丙方(簽證單必須含詳細(xì)預(yù)算及報價,否則視為無效)，逾期視為乙方放棄補償要求。
�。�2） 丙方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢，簽證在結(jié)算時不予調(diào)整。乙方在上報進度款申請時，應(yīng)將上月已簽認(rèn)的簽證（含相關(guān)資料），一起上報，簽證工程款隨進度款一起支付給乙方（支付比例同工程進度款支付方式），逾期上報或未上報丙方的，視為乙方放棄該項簽證權(quán)益。
�。�3） 簽證造價確認(rèn)套用本合同有關(guān)規(guī)定，包括取費標(biāo)準(zhǔn)、施工組織措施費等，全部項目按定額項目套用，缺項部分套用相似或相近定額項目計算；
乙方提供材料設(shè)備價格按丙方限價或當(dāng)月信息價計算，工程量以丙方認(rèn)可量為準(zhǔn)。
�。�4） 丙方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報丙方確認(rèn)；
對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報丙方確認(rèn)，否則視為全部重新利用。
�。�2） 現(xiàn)場簽證須由乙方填寫，丙方及監(jiān)理單位審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)、丙方項目經(jīng)理審定后方為有效。
�。�3） 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
�。�4） 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方項目經(jīng)理及總監(jiān)同意，涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到丙方認(rèn)可。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
�。�5） 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減時，所有單價不得調(diào)整。
�。�6） 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時，面層材料單價可調(diào)，其它費用不允許調(diào)整。
�。�7） 當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及整個裝修做法的改變時，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補充單價及補充預(yù)算，送丙方審定。
�。�8） 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及工程變更，乙方無權(quán)要求追加合同價款。
九、 結(jié)算 （1） 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
�。�2） 丙方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料75天內(nèi)進行核實（不含與雙方核對時間）。丙方確認(rèn)竣工結(jié)算報告后方能支付工程竣工結(jié)算價款。
�。�3） 丙方在同乙方結(jié)算時按雙方簽訂的《施工合同》條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出，丙方不在同乙方結(jié)算時增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場簽證費用。
�。�4） 水電費：乙方向甲方支付合同總價（不含設(shè)備費）的0.8%，結(jié)算時一起付清。
十、 質(zhì)量缺陷保修 （1） 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
�。�2） 質(zhì)量保修工作的實施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
�。�3） 工程質(zhì)量保修書也可同丙方簽署。
十一、 違約 （1） 三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。
（2） 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中提取補償。
（3） 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。
�。�4） 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權(quán)通知甲方在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未即時支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補償。
十二、 爭議 （1） 三方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向丙方所在地人民法院起訴。
（2） 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工；
調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；
法院要求停止施工。
十三、 工程分包 （1） 除甲方、丙方協(xié)商同意外，本工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
�。�2） 甲方、丙方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
十四、 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。
十五、 保險 乙方應(yīng)自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
十六、 專利技術(shù)及特殊工藝 （1） 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；
乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。
�。�2） 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十七、 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，由丙方和監(jiān)理單位報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，逾期不報的，乙方承擔(dān)責(zé)任。
十八、 施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方、丙方有權(quán)派人強行拆除。
十九、 合同解除 （1） 發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。
�。�2） 因乙方原因超過五個工作日仍未竣工工程的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。
（3） 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會影響的，甲方、甲方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。
�。�4） 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同：
因不可抗力致使合同無法履行；
因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。
�。�5） 甲方、丙方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
二十、 合同生效與終止 （1） 除本合同條件九、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本工程即告終止。
�。�2） 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
三方合同書11
甲方：
乙方：
日期：
1、 詞語定義：
1.1 物業(yè)……指本合同的標(biāo)的物；
1.2 出租人（甲方）……指吳紅，系根據(jù)中華人民共和國法律對于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。
1.3 承租單位（乙方）……指 ，系按擁有經(jīng)營本合同1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營者。承租單位應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊登記、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨立法人及其他經(jīng)濟組織。
1.4 承 租……指乙方接受甲方的出租，并按約定向甲方支付費用的前提下按約定進行商業(yè)零售經(jīng)營或/及提供服務(wù)的行為。
1.5 出 租……指甲方將租賃物業(yè)及其設(shè)施的使用權(quán)利、管理責(zé)任和該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交與乙方，并向乙方收取約定費用的行為。
1.6 承 租 面積……指按本合同附件A標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積（應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致）
1.7 承 租費……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取，乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費或租金。
1.8 履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任向甲方交付的保證金，屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保。
1.9 裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業(yè)而對該物業(yè)進行的裝飾工作或工程。
1.10 建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
1.11 損 失……包括誤工、通訊、交通等實際支出，收入損失，聘請包括律師、審計、簽定等服務(wù)費用，訴訟費用，為使?fàn)顟B(tài)達(dá)到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費用。
1.12 改 建……指乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)進行的部分或全部裝飾工作或工程。
1.13 本合同項下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算。
2、合同雙方
2.1 甲方
出租人： 住所：
聯(lián)系電話： 傳真： 郵編：
2.2 乙方
承租單位（名稱）
住所：
法定代表人：
3、 承租、分租、轉(zhuǎn)租：
3.1.承租：
3.1甲方同意出租， 物業(yè)及其配套設(shè)施。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約 _ 平方米，套內(nèi)面積（指除公攤以外部分）為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。
3.2. 分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新：
3.2.1本合同期限內(nèi)，乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。乙方承擔(dān)包括但不限于支付租賃費用及其他費用在內(nèi)的連帶責(zé)任。
4、合同期及物業(yè)交接
4.1 合同期自 年 月 日至 年 月 日止，其中免收租金期間為 年 月 日至 年 月日止。
4.2 甲方應(yīng)于本合同簽署后，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，該確認(rèn)書應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊作為合同附件。交接確認(rèn)書的簽署同時表明相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過拍照或攝像的方式，輔助以文字說明確定。交付之日為物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費及其他費用承擔(dān)分界線，交接之前由甲方負(fù)責(zé)，交接之后由乙方負(fù)責(zé)。
5、 承租費及其它費用分擔(dān)
5.1 承租費。甲方同意在合同期內(nèi)：
5.1.1 年 月日至 年 月 日，裝修期；
5.1.2 年 月 日至 年 月 日，每月承租費人民幣 元
5.1.3 年 月 日至 年月 日，每月承租費人民幣 元
5.1.4 承租費不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費、電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費及其他代收代支等費用。物業(yè)管理費用及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并按照物業(yè)管理合同約定時間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會或物管公司收取的以物業(yè)專修基金為對象的費用，由甲方承擔(dān)。
5.2 承租費實行預(yù)交制，即先交后用原則；乙方應(yīng)按期足額繳納，從 年 月 日起，每3個月為一次交費期。乙方必須在每個交費期第一個月的5號（含5號）前支付承租費。程序為：甲方在交費期第一個月1號前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費的支付。甲方須于收到該筆款項的五個工作日內(nèi)開具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國家法定假日，則乙方應(yīng)在假日前的最后一個工作日前支付。
5.3 承租費的計算應(yīng)當(dāng)以乙方的實際合同期為準(zhǔn)，均按月計算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿一個月的，應(yīng)當(dāng)按日計算乙方應(yīng)支付的承租費，日承租費的計算方式為：日承租費X12/365.
6、物業(yè)用途及裝飾裝修
6.1 物業(yè)用途
該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務(wù)和自用辦公室。
6.2 裝修（改裝）及裝修（改裝）要求
6.2.1 乙方自接收物業(yè)之日起，有權(quán)對該物業(yè)進行裝修。
6.2.2 乙方在開始進行物業(yè)裝修（改裝）前，需將設(shè)計圖及裝修效果圖報物業(yè)公司審核通過，領(lǐng)取裝修許可證后方可裝修。
7、稅收
乙方如需就本租賃合同進行租賃登記備案，甲方將提供必要的協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費、印花稅約定 由 承擔(dān)。
8、保險
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對承租物業(yè)投保財產(chǎn)險及第三者/公眾責(zé)任險。乙方應(yīng)向國家核定的保險機構(gòu)以自己的費用購買涵蓋上述責(zé)任范圍的保險。
9、履約保證金
9.1 履約保證金約定保證范圍如下：
9.1.1對租金支付及延付、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費用的保證；
9.1.2對于乙方應(yīng)支付的水、電、電話費、通訊費、寬帶費、物管費等方面的保證；
9.1.3對于損害房屋的情況下，需要向甲方進行賠償?shù)谋ＷC；
9.1.4 因乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，須向甲方進行賠償?shù)模?/p>
9.1.5因終止或解除租賃合同后，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。
9.2 乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金，該保證金數(shù)額為人民幣 ，大寫人民幣 元整。因發(fā)生9.1約定保證責(zé)任導(dǎo)致履約保證金減少的，乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個工作日內(nèi)補足合同約定金額。
9.3 除非本合同另有約定，本合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費、賠償費用等所有費用之日起5日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個工作日內(nèi)，如數(shù)無息退還乙方所繳納之履約保證金。
10、雙方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方權(quán)利義務(wù)
10.1.1 甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會對乙方的租賃權(quán)利有影響，否則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
三方合同書12
鑒于：
1、合作各方擬共同出資向 公司（下稱“丁公司”）提供融資；
2、合作各方擬共同出資向丁公司購買其開發(fā)的房產(chǎn)。
各方本著真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章 合作各方
第一條 本協(xié)議的各方當(dāng)事人為：
甲方： （身份證號 ）
乙方： （身份證號 ）
丙方： （身份證號 ）
第二章 基本合作方式
第二條 各方共同出資 萬元人民幣，各方出資金額分別為甲方出資 萬元、乙方出資 萬元，丙方出資 萬元。
第三條 各方一致同意以甲方名義委托 銀行向丁公司提供貸款 萬元。
第四條 各方一致同意以乙方名義向丁公司購買本合同附件一（商品房買賣合同）所列的房產(chǎn)。購房款金額為人民幣 萬元。
第五條 合作各方按照出資比例享有權(quán)益、承擔(dān)風(fēng)險。
第三章 各方關(guān)于合作提供貸款的權(quán)利義務(wù)
第六條 貸款的相關(guān)要求
1、各方一致同意以甲方名義提供貸款。
2、貸款期限為18個月，貸款利率為 。
3、丁公司應(yīng)以 項目的土地及在建工程為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押物明細(xì)詳見本合同附件二。
4、貸款應(yīng)于相應(yīng)的抵押擔(dān)保登記手續(xù)完成后發(fā)放。
第七條 各方權(quán)利義務(wù)
1、未經(jīng)乙方及丙方同意，甲方不得擅自提前收回貸款或延長貸款期限。
2、甲方收悉利息及收回的貸款后三日內(nèi)將相應(yīng)的款項按合作各方出資比例進行分配，具體支付方式以乙方及丙方另行指定為準(zhǔn)。
3、甲方遲延分配利息或收回的貸款的，每逾期一日按逾期額的1%支付滯納金。
第四章 各方關(guān)于合作購房的權(quán)利義務(wù)
第八條 購房的相關(guān)要求
1、各方一致同意以乙方名義購房，相關(guān)手續(xù)均交由乙方辦理。
2、購房所發(fā)生的所有費用均由各方按照出資比例分擔(dān)。
3、商品房買賣合同應(yīng)列明丁公司負(fù)有回購義務(wù)，即：
4、各方協(xié)商一致可要求丁公司在購房后半年到一年半內(nèi)回購所購買的全部房產(chǎn)，回購價格詳見附件一。
5、乙方應(yīng)按附件一與丁公司簽訂購房合同。
第九條 各方權(quán)利義務(wù)
1、對所購房產(chǎn)的任何處分行為均應(yīng)由合作各方協(xié)商一致方可進行；乙方未經(jīng)甲方及丙方同意不得擅自以出租、出售、抵押等任何方式處分所購房產(chǎn)。
2、乙方應(yīng)于收悉回購款后三日內(nèi)將所得款項按合作各方出資比例進行分配，具體支付方式以乙方及丙方另行指定為準(zhǔn)。
3、乙方遲延分配所得款項的，每逾期一日按逾期額的1%支付滯納金。
第五章 違約責(zé)任
第十條 如一方未能按本協(xié)議的約定如期足額履行出資義務(wù)，則每延期一日，應(yīng)向合同其他方分別支付其他各方已出資額的萬分之 作為違約金。
第十一條 乙方擅自處分所購房產(chǎn)的，除全額賠償給甲方及丙方造成的損失外，還需另行以擅自處分的房產(chǎn)的購房價的30%承擔(dān)違約金，該筆違約金由甲方及丙方按照出資比例分享。
第六章 合同的修改、變更
第十二條 本協(xié)議未盡事宜各方另行協(xié)商，因此達(dá)成的對本協(xié)議的補充、修改協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的有效組成部分。
第七章 爭議的解決
第十三條 合同各方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。
第八章 通知
第十四條 任何與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本協(xié)議第一條所述的合同各方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知合同其他方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。
第十五條 一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第九章 其他
第十六條 本協(xié)議未盡事宜，合作各方另行友好協(xié)商解決。
第十七條 本協(xié)議自簽署之日起生效；本協(xié)議壹式 份，各方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
�。ū卷摓楹炇痦摚瑹o正文）
協(xié)議各方簽署如下：
甲方： 日期：
乙方： 日期
丙方： 日期：
三方合同書13
委托方：__________________________簽訂地點：__________________________合同編號：__________________________
居間方：__________________________簽訂時間：________________________
本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日居間方受委托方的委托，雙方就_________________委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條委托事項________________________________________________________________(需具體約定所委托的是提供訂約機會，還是媒介合同的成立，以及委托事項的具體要求)
第二條居間報酬的計算方法與支付時間和方式________________________________________________________________
第三條保密內(nèi)容________________________________________________________________
第四條違約責(zé)任________________________________________________________________
第五條其他約定事項________________________________________________________________
委托方：__________________________________地址：____________________________________法定代表人或委托代理人：__________________電話：____________________________________電報掛號：________________________________編碼：________________________________開戶銀行：________________________________帳號：____________________________________
居間方：__________________________________地址：____________________________________法定代表人或委托代理人：__________________電話：____________________________________電報掛號：________________________________編碼：________________________________開戶銀行：________________________________帳號：____________________________________
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