承包合同書(shū)(15篇)
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的承包合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
承包合同書(shū)1
甲方：村委會(huì)
乙方：
為了完善村級(jí)辦公場(chǎng)所，加強(qiáng)村部建設(shè)，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府同意，現(xiàn)申報(bào)縣組織部批準(zhǔn)，新建村活動(dòng)室一座，現(xiàn)就有關(guān)承包建設(shè)事項(xiàng)規(guī)定如下：
一、承包要求：
優(yōu)先本村老板承包，在本村沒(méi)有承包的前提下，再轉(zhuǎn)發(fā)外籍人員進(jìn)行承包，需承包我村級(jí)活動(dòng)室建設(shè)的老板，先交押金1萬(wàn)元（現(xiàn)金）。待基礎(chǔ)工程完工退回。因我村經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱，凡承包我村活動(dòng)室的老板，先行墊資活動(dòng)室建設(shè)工程的全部資金。實(shí)行暗標(biāo)，取最低標(biāo)值中標(biāo)。
二、建筑標(biāo)準(zhǔn)：
占地面積110平方米，樓層：二層，基本按圖施工建設(shè)。為了實(shí)用我村的實(shí)際情況，需要改建圖于建設(shè)的地方，由甲方向乙方說(shuō)明：包含（原材料、室內(nèi)外裝修等）甲方有權(quán)改建工程的建設(shè)權(quán)，在原有的設(shè)計(jì)中不超過(guò)工程材料的造價(jià)資金。乙方自行將工程變更的，未經(jīng)甲方同意，所造成的后果，一切由乙方自己承擔(dān)，并必須重新返工，甲方不做任何補(bǔ)貼。
三、付款方式：
先由乙方自己墊付建設(shè)工程的`全部資金，待縣組織部驗(yàn)收合格后，以上級(jí)下?lián)艿牡谝慌Y金并加籌集資金3萬(wàn)給付乙方，剩余資金斫11月全部付清，在兩年期間內(nèi)不計(jì)算任何利息和其他補(bǔ)貼。
四、建筑要求、單價(jià)、安全、交付時(shí)間：
建筑要求從基礎(chǔ)開(kāi)始、基礎(chǔ)基腳到安底，由甲方驗(yàn)收以混凝土青傳石做基腳、基腳深度4米內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)4米甲方和乙方共同協(xié)商。搞好地腳粱 正負(fù)零。每平方米不得超過(guò)1000元，總造價(jià)為22萬(wàn)元，直至封頂。（包含內(nèi)外裝修、粉刷、水電電器安裝、門(mén)窗、門(mén)頁(yè)、窗頁(yè)、地板、實(shí)內(nèi)外水溝、下水道、前坪硬化、衛(wèi)生清理器）。交付時(shí)間20xx年元月。為了建設(shè)中的安全，乙方必須認(rèn)真仔細(xì)地做好施工當(dāng)中的一切安全設(shè)施，做到多觀察、勤檢查，確保安全施工，如出現(xiàn)不良安全事故，均由乙方自己承擔(dān)，甲方一概不負(fù)。為確保工程質(zhì)量，乙方不得偷工減料，要確保建房質(zhì)量第一，以百年大計(jì)創(chuàng)名譽(yù)，房屋兩年內(nèi)不得有任何毛病，如在其中出現(xiàn)墻體開(kāi)裂，室內(nèi)外裝修松動(dòng)、掉落。均由乙方重新修好，甲方不做任何補(bǔ)償，并處罰金壹萬(wàn)元。
五、施工管理
乙方所需用電用水均由自己承擔(dān)，甲方給予協(xié)調(diào)，乙方在工程建設(shè)中，保證污水不損害當(dāng)?shù)卮迕竦娜粘Ｉ瞽h(huán)境，以上規(guī)定，請(qǐng)甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
20xx年11月8日
承包合同書(shū)2
甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村
依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，
田畝名稱(chēng)
面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，（即 20xx年 3 月 日）至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：
承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增20xx年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx年1600元；20xx年至20xx為每年1800元；20xx年至20xx為每年20xx年即20xx年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類(lèi)推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。
四、甲、乙約定事項(xiàng)
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：
�。�1）土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
�。�2）土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
�。�3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
五、甲、乙雙方責(zé)任
1、對(duì)于 20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 20xx年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕�，但必須遵守乙方的勞�?dòng)制度。
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的`費(fèi)用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。
六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
鑒證單位：
20xx年 3月 日
承包合同書(shū)3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為加快現(xiàn)代林業(yè)旅游觀光的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革，推進(jìn)綠色生德化建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的
甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
單位：畝、株、立方米
林地座落村：組：
樹(shù)種樹(shù)齡
面積（株數(shù)）
林地所有權(quán)
四至
東至：
西至：
南至：
北至：
承包費(fèi)共計(jì)（大寫(xiě)）人民幣 元，一次性交清30年的承包費(fèi)。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限
乙方承包期為 年。 自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方享有下列權(quán)利：
�。�1）依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的。
�。�2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
�。�3）督促乙方植樹(shù)造林，綠化所承包荒山并監(jiān)開(kāi)發(fā)旅游農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖。
（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，所承包經(jīng)營(yíng)林地和的行為。
�。�5）依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定。
�。�6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
�。�1）維護(hù)乙方所承包林木、林地看護(hù)權(quán)，不得隨意解除合同。
�。�2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
�。�4）按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)旅游觀光基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
�。�5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的.其他義務(wù)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利、義務(wù)
1、乙方享有下列權(quán)利：
�。�1）合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán)；并依法享有開(kāi)發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。規(guī)劃旅游生態(tài)放養(yǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
�。�2）所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得全部投入賠償補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。
�。�3）在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
�。�4）有權(quán)依法制止（舉報(bào)）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
�。�5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
�。�1）依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營(yíng)，旅游觀光等林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源改造和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
�。�2）承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。
�。�3）林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請(qǐng)，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作。
�。�4）負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門(mén)。
（5）必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行旅游林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
（6）如遇國(guó)家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（二）乙方在合同約定未向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
�。ㄈ┰诔邪趦�(nèi)乙方可以在規(guī)劃林地的旅游生態(tài)種養(yǎng)的項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，甲方及生產(chǎn)隊(duì)村民，村委會(huì)要大力支持和配合，乙方承包的林地及林木權(quán)屬。
�。ㄋ模┘�、乙雙方其他違約責(zé)任。
五、其它事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣追酱恚ǚǎ┤说淖兓兏�。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。
（二）在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同。其項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)展等林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等價(jià)格因素協(xié)商確定。
�。ㄈ┏邪跐M時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評(píng)估作價(jià)的基礎(chǔ)上，作價(jià)給集體，或再承包方受讓?zhuān)�，屆時(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
�。ㄋ模┤鐕�(guó)家法律政策對(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。
（五）本合同由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督管理。縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)對(duì)合同負(fù)有法律責(zé)任。
�。┍竞贤院炞种掌鹕�。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。
六、附件
�。ㄒ唬┌l(fā)包時(shí)林木、林地評(píng)估材料。
�。ǘ┌l(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：
經(jīng)辦人（簽字）
日期：
承包合同書(shū)4
甲方（學(xué)校）：_____________
乙方（承包人）：___________
甲乙雙方就學(xué)校商店的承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于______的商店交給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)。
第二條 本合同的有效期限為_(kāi)__年，自___年___月___日至___年___月___日。合同自簽訂之日起生效。
第三條 學(xué)校商店的經(jīng)營(yíng)應(yīng)堅(jiān)持服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生、依法經(jīng)營(yíng)、不以營(yíng)利為目的的原則。
第四條 商店經(jīng)營(yíng)必須辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。具體手續(xù)由_________辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。
第五條 乙方按學(xué)期（或?qū)W年）交納承包費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元／期。交款方式為_(kāi)_____。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；
2、不得允許除承包人以外的'第三人在校內(nèi)從事與乙方項(xiàng)目相同的經(jīng)營(yíng)。
3、為乙方的經(jīng)營(yíng)提供安全衛(wèi)生的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施；
4、按合同約定收取承包費(fèi)用；
5、學(xué)校購(gòu)物在質(zhì)量、價(jià)格同等的情況下，應(yīng)保證承包人的優(yōu)先供貨權(quán)。
第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、對(duì)商店依法行使經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2、不銷(xiāo)售不符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生用品和不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品和其他不利于學(xué)生身心健康的商品。
3、依法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門(mén)和甲方的監(jiān)管，熱情為師生服務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
1、乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)用的，按應(yīng)交納費(fèi)用的___％向甲方交納違約金，甲方可以解除合同。
2、甲方不履行第六條第4項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)，乙方可以要求減少承包費(fèi)用直至解除合同。
3、乙方違法經(jīng)營(yíng)發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方可以解除合同；甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)未盡監(jiān)管職責(zé)的，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
4、因場(chǎng)地、設(shè)施存在安全隱患，乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而發(fā)生的安全事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償，乙方可以解除合同。
第九條 爭(zhēng)議的處理
雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第___項(xiàng)處理：
1、提交______合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
2、向______人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________（公章） 乙方：_____（簽章）
法定代表人：___（簽字）
_____年_____月______日 ____年______月___日
承包合同書(shū)5
甲方：( )大酒店有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：( )受聘方為代表的廚師團(tuán)體(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方經(jīng)過(guò)互相信任自愿平等，等協(xié)商統(tǒng)一意見(jiàn)達(dá)成一致。 甲方愿將( )市( )縣( )路( )酒店的廚房承包給乙方工作，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信任執(zhí)行。
一，合作意向。
(1)合同期從乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始計(jì)算( )年( )月( )日，承包期定為( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
(2)在合同期滿雙方是否繼續(xù)續(xù)簽訂合同還是終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。
(3)甲方將廚房承包給乙方，月工資基本訂為( )元整，用工人數(shù)暫訂為( )人。每月 ( )號(hào)為支付上月工資發(fā)放日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配統(tǒng)一發(fā)放。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)和廚房人員的回程相關(guān)車(chē)費(fèi)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。
(4)押金標(biāo)準(zhǔn)，甲方以押乙方10天的工資為押金。由此甲方不得以任何理由拖欠克扣和再押工資。
(5)由雙方策劃和協(xié)商后，需要相應(yīng)措施增減人員和工資標(biāo)準(zhǔn)的增減。保證酒店正常運(yùn)行和足夠的技術(shù)能力，人事支配權(quán)力歸乙方代表人所有(如乙方有廚房主力技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)整的時(shí)候需和甲方打招呼)。
二，甲方的義務(wù)和權(quán)力
(1) 甲方負(fù)責(zé)乙方的的廚師團(tuán)體的住宿，工作餐，健康證，暫住證(被褥)等用品的辦理。節(jié)假日的補(bǔ)貼和其它福利的待遇，在保證酒店的正常運(yùn)行下可自行安排。節(jié)假日除春節(jié)(初一至初四)為雙薪制，如果甲方對(duì)乙方的人事安排有異議可及時(shí)向乙方提出，乙方好及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)達(dá)到雙方滿意。
(2)甲方不得命令誘導(dǎo)乙方做違規(guī)法律的事情否則由甲方全全負(fù)責(zé).乙方不得做任何違反法律的事情，否則后果自負(fù)。
(3)廚部員工在酒店工作期間，因工負(fù)傷的由甲方按照國(guó)家工傷勞動(dòng)法規(guī)執(zhí)行。
如發(fā)現(xiàn)工傷，暴恐事件等突發(fā)情況產(chǎn)生的傷亡，在緊急情況下甲方應(yīng)先付50%資金用于救急。后由國(guó)家法規(guī)處理。
(4)甲方提供乙方工作所需的設(shè)備以及良好的工作環(huán)境。
(5)甲方有監(jiān)督乙方的權(quán)力(如:衛(wèi)生、菜肴出品、安全操作、人為浪費(fèi)、設(shè)備保管等)，如有違規(guī)行為，可進(jìn)行處罰(按酒店規(guī)章制度與獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處理)。
三，乙方的義務(wù)和權(quán)力
(1) 乙方保證酒店的正常運(yùn)行，可自行安排人員休息與請(qǐng)假的事宜。
(2) 乙方保證酒店的正常運(yùn)行和足夠的技術(shù)力量下，廚房人事歸乙方調(diào)動(dòng)，甲方不得以任何形式干擾。(3) 乙方要保證廚房的'出品質(zhì)量，如甲方對(duì)乙方的出品質(zhì)量有異議，要及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整和更改，如因出品質(zhì)量導(dǎo)致客人退菜《食品過(guò)生、或糊鍋》等質(zhì)量問(wèn)題的，則有乙方按菜品成本價(jià)賠償原料費(fèi)用給甲方。
(4)乙方需保證毛利率達(dá)到 46%--55% 之間, 同時(shí)乙方必須保證菜品的 份量及主輔料的合理搭配.以及廚房衛(wèi)生的清潔,廚房用具的清潔與維護(hù)，保證廚房正常菜品出品質(zhì)量。
四，合同的終止：
(1) 如遇特殊原因，甲方或乙方有單方面需要提前終止合同，需提前1個(gè)月提前通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，可終止合同。
(2) 如甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，另一方可單方面終止合同。
(3) 合同終止時(shí)，甲方不得刻意刁難乙方(如：任何理由或形式的克扣工資)。
(4) 甲乙雙方達(dá)成協(xié)議終止合同，在合同終止日期前，乙方不得以任何形式進(jìn)行消極怠工。
五，違約的判定
(1) 欠發(fā)工資和獎(jiǎng)金五天以上;
(2) 工傷事故未按協(xié)議處理;
(3) 如有單方刻意刁難對(duì)方;
六，甲方或乙方不得以暴力、威脅或其他非法手段限制人身自由，如有出現(xiàn)，按國(guó)家法律制度處理。
協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著有好協(xié)商、相互理解的精神共同協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
承包合同書(shū)6
聘用單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、身份證號(hào)：
承包廚房者（受聘人）： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）、身份證號(hào)：
根據(jù)勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。
一、 甲方將座落于 市（縣、區(qū)） 地段 的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為 ，有效期為 年，自 年 月 日到 年 月 日 止。
二、 甲方每月付給乙方承包工資：人民幣 元，（大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百元整）。每月 號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資）和廚房人員回湖南的相關(guān)車(chē)費(fèi)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。
三、 乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)切配、正、副灶臺(tái)、蒸爐、打荷、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負(fù)擔(dān)工資。廚房?jī)?nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負(fù)責(zé)安排人員并負(fù)擔(dān)工資。
四、 在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇（包括免費(fèi)提供乙方工作人員的食宿）。如對(duì)乙方人員安排烹調(diào)技術(shù)有所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。
五、 甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)（工資）損失。
六、 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。
七、本合同期限屆滿 ，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。
九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方： （簽名蓋章） 乙方： （簽名蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
第一條 合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1。1 本合同當(dāng)事人
1。1。1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
1。1。2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方
地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
1。2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。
1。3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。
第三條 標(biāo)的房屋
3。1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3。2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn)。
第五條 承包人有權(quán)使用的公共條件
5。1 共用條件及構(gòu)成
5。1。1 共用道路：標(biāo)的.房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權(quán)。
5。1。2 地下停車(chē)場(chǎng)：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費(fèi)提供 個(gè)室內(nèi)停車(chē)位，對(duì)顧客停車(chē)費(fèi)給予免費(fèi)提供（詳見(jiàn)物業(yè)管理合同）。室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。
第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權(quán)
8。1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)項(xiàng)目）。
8。2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)。
8。3租賃期內(nèi)，承包人對(duì)標(biāo)的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目。但原則上不得經(jīng)營(yíng) f~ f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確。
8。4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的品牌經(jīng)營(yíng)。
8。5 因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對(duì)標(biāo)的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯(cuò)，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。
第九條 租賃期限和計(jì)租日
9。1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。
9。2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對(duì)應(yīng)日。計(jì)租日至該日周年對(duì)應(yīng)日為第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類(lèi)推。除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”（如上年、下年、年度等）均指計(jì)租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10。1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10。2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， 。
10。3 除不可抗力應(yīng)外。承包人無(wú)正當(dāng)理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。
10。4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費(fèi)用可開(kāi)一般收據(jù)）。如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第十一條 交房時(shí)間和交房條件
甲方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（ ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專(zhuān)業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、物業(yè)基本情況：
小區(qū)位于（ ），小區(qū)（ ）公共綠化面積21000平方米，。
二、綠化服務(wù)范圍：
綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件
三、承包方式：
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
四、合同有效期：
二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責(zé)任：
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。
5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書(shū)中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專(zhuān)業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專(zhuān)業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書(shū)面形式交甲方審核；每月28日之前以書(shū)面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計(jì)劃需要報(bào)甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因，隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6、如遇有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方原因未能通過(guò)有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視具體情況對(duì)乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢(xún)甲方意見(jiàn)，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方對(duì)綠化管理工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。
承包合同書(shū)7
甲方：××××有限責(zé)任公司
乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（XX）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中；
�。�1） 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元（ 元/畝 畝× 年）
�。�2） 年至 年，每年的承包金額為 元（ 元/畝× 畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.確認(rèn)
�。�1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/m3），中幼林按 株計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元（按原值50%折舊計(jì)算）。
3、付款方式
�。�1）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
�。�2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；
承包合同書(shū)8
發(fā)包方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
性別：
出生日期：
現(xiàn)住______。
為了加強(qiáng)山林的管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤(pán)活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過(guò)，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍
(詳見(jiàn)合同簽訂后辦理的`《林權(quán)證》為準(zhǔn))。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法
xxx年共計(jì)金額為xx萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、其它事項(xiàng)。
八、違約責(zé)任。
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額xx%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(加蓋公章)乙方：
簽字法人代表：簽字
年月日
承包合同書(shū)9
建設(shè)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承建方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：
第一條 工程概況
1。1 工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
1。2 施工期限： 年 月 日— 年 月 日（ 天）
1。3 工程造價(jià)：雙方確認(rèn)本工程由乙方以方式進(jìn)行施工，工程總造價(jià)約為人民幣：工程結(jié)算按實(shí)際工程量及預(yù)算表的單價(jià)計(jì)算，并以工程竣工最終決算為準(zhǔn)。預(yù)算表的單價(jià)見(jiàn)附表：
第二條 施工要求
施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方，甲方組織有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
第三條 甲方責(zé)任范圍
3。1開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、證件等有關(guān)手續(xù)。
3。2 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
3。3 開(kāi)工前，甲方須辦理好一切關(guān)于場(chǎng)地租賃的申請(qǐng)、合同的簽定等，及施工所涉及的相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)室外場(chǎng)地的障礙物的清空，以便乙方進(jìn)行施工。
3。4 以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理，以不影響乙方施工為宜，如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。
3。5 如甲方在收到驗(yàn)收通知單后3日內(nèi)未安排評(píng)審會(huì)議，即視為工程已通過(guò)驗(yàn)收；
第四條 乙方責(zé)任范圍
4。1 乙方按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4。2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。
第五條 付款方式
5。1 合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購(gòu)及前期的工作費(fèi)用，工期過(guò)半（即：）甲方再付總工程款的.35%，待工程完工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清所有工程款。
5。2 甲方不按合同的約定拔付款，每延期一天，按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5。3 乙方若不能按合同所定之工期竣工，每延期一天，按付款額的1%罰金處罰。
5。4 水電由甲方提供。
5。5該項(xiàng)工程的保修期為一年，在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修，若是因甲方使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可協(xié)助甲方維修，但維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第六條 設(shè)計(jì)變更
6。1根據(jù)甲方要求，施工過(guò)程中原設(shè)計(jì)圖紙需要調(diào)整修改，變更部分，甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，變更部分發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并追加給乙方，工期順延。
第七條 其它
7。1施工過(guò)程中，如因乙方治安質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，如因不可抗拒力和人為等外界因素（如臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)、其它施工隊(duì)伍影響）造成的損壞則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失費(fèi)用，返修過(guò)程工期順延。
7。2 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同書(shū)10
委托方： 責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)
承包方： (以下稱(chēng)為乙方)
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華群眾民主國(guó)相關(guān)法令、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下和談條款，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱(chēng)：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部門(mén)(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資源與房屋管理局最后核定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全數(shù)商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門(mén)不低于80%。
二、 承包方式及規(guī)模
1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。
2.承包規(guī)模：商業(yè)部門(mén)。
三、 承包期限及目標(biāo)
1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或者承包合約終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合約。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
4、 雙方職責(zé)
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)不論什么糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a.《國(guó)有土地施用權(quán)出讓合約》復(fù)印件;
b.《國(guó)有土地施用證》復(fù)印件
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;
d.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件;
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其它應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或者資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;
b. 地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合約》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模子及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合約》審查核定與簽章，《商品房銷(xiāo)售合約》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合約簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方互助，由甲方委派財(cái)務(wù)人員交來(lái)房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以文字表達(dá)形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)之公共部門(mén)的必要裝修及配套，如洗手間、通道、柜臺(tái)等。
11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的廣告推廣費(fèi)用。
12) 本合約書(shū)履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或者委托乙方以外的第三方以不論什么形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)進(jìn)行銷(xiāo)售或者出租，原已簽委托銷(xiāo)售合約繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2.乙方履行之職責(zé)：
1)乙方應(yīng)全面、透辟地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的研發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度規(guī)劃、銷(xiāo)售價(jià)格節(jié)制表及付款方式和響應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審查討論，審查討論通過(guò)后作為本合約書(shū)附件。
2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定規(guī)范的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培養(yǎng)訓(xùn)練銷(xiāo)售人員，成立銷(xiāo)售管理節(jié)制體系，保證樓盤(pán)整體形象。
3)對(duì)售樓處及客戶觀光區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實(shí)行。
4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)策劃、推廣手段有效晉升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的規(guī)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)行。
5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類(lèi)項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)敵手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚�(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查陳訴，共同研究市場(chǎng)對(duì)策。
6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出自力于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合約》及合理增補(bǔ)條款之外的特殊要求的增補(bǔ)條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，增補(bǔ)條款內(nèi)容需經(jīng)甲方文字表達(dá)認(rèn)定。
7)未經(jīng)甲方許可，乙方(包孕乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不患上擅自向客戶進(jìn)行不論什么超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。
8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不患上擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格節(jié)制表所劃定的價(jià)格及扣頭, 如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權(quán)力委托委托人文字表達(dá)認(rèn)可。
9) 乙方可按照實(shí)際銷(xiāo)售情況或者市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售規(guī)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10) 乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售生產(chǎn)進(jìn)度報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)研發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。 12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘要，不患上向不論什么單位或者個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)秘要，如果發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。
13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“很是事件”，有效地節(jié)制事態(tài)。
14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)人員的關(guān)餉、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。
15)乙方應(yīng)履行的其它責(zé)任。
五、 銷(xiāo)售規(guī)劃
1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方擔(dān)保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合約的附件，與合約正文具有同等的法令效力。
2.乙方按照本合約約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包孕按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。
六、 銷(xiāo)售承包劃定
自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)所有簽署的銷(xiāo)售合約都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或者由銷(xiāo)售部以外的不論什么其它人員所介紹的客戶，由乙方按照銷(xiāo)售部之劃定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或者獎(jiǎng)金，原已簽合約不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷(xiāo)售合約》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)簡(jiǎn)直認(rèn)依據(jù)�？蛻糁棉k物業(yè)所交納的不論什么費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。
七、 銷(xiāo)售價(jià)格
1.依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)平均銷(xiāo)售底價(jià)為20xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部門(mén)平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可按照市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審查核定確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中劃定的響應(yīng)底價(jià)。
8、 承包銷(xiāo)售傭金
1.承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方核定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)較依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部門(mén)為溢價(jià)部門(mén)，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部門(mén)收益狀況計(jì)較。
2.承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》劃定的響應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部門(mén)收益的`15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方按照乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益金額計(jì)較應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金首要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。
2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合約所劃定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、 營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)
本合約簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包孕如下幾部門(mén)： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。 3 商業(yè)分區(qū)、主題區(qū)分清楚方案。 4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)行。此方案的策劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。
十、 廣告流傳與推廣活動(dòng)
1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包孕廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，并按照乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月規(guī)劃表》及時(shí)、足額撥付。
2.按照本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可按照銷(xiāo)售情況當(dāng)令組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)患上到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。
4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責(zé)任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
12、違約責(zé)任及和談終止
1. 1、甲方未能按照本合約有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四承擔(dān)違約金，如過(guò)期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面排除合約，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售規(guī)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的緊張違約。甲方有權(quán)單方面排除本合約，取消乙方的承包資歷。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2. 3、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊張違約引起合約排除或者無(wú)法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。
十三、未央事宜
本合約未央事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件，該附件與本合約具有同等法令效力。
十四、適用法令與爭(zhēng)議解決
1、合約書(shū)的效力、訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中法律王法公法令。
2、合約書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或者向群眾法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合約書(shū)簽定后，因《中華群眾民主國(guó)合約法》、《中華群眾民主國(guó)城市房管法》中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合約無(wú)法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或者傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法令中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的合約處置辦法施行。
十六、和談的變更
1、合約書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合約，應(yīng)在取患上他方一致同意后，以文字表達(dá)形式為之。
2、合約書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合約之履行已成為不必要或者不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可排除本合約。
十七、和談生效
本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權(quán)力委托人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其它
本合約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法令效力。
甲方：
乙方：
簽字日期： `
簽字日期:
承包合同書(shū)11
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(已方)：_________
經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：
1、工程地點(diǎn)：_________。
2、工程總造價(jià)：_________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3、工期
乙方確保在_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________月_________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格_________級(jí)。
4、開(kāi)工準(zhǔn)備
甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問(wèn)題;甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。
5、工程款支付
苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的1/3;半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的1/3;工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。
6、工程質(zhì)量
(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;
(2)施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);
(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);
(4)乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。
7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。
(1)大樹(shù)及時(shí)支撐，支柱與樹(shù)干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹(shù)皮;
(2)栽植后及時(shí)封堰澆透水;
(3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng);
(4)苗木要及時(shí)防治病蟲(chóng)害;
(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;
(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木_________個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到_________，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、違約責(zé)任
甲方責(zé)任：
(1)甲方接
到乙方的驗(yàn)收通知書(shū)后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。
(2)甲方如未按合同規(guī)定的`時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。
乙方責(zé)任：
(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。
9、合同的生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章后生效�？⒐そY(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。
10、合同份數(shù)
本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。
11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
承包合同書(shū)12
為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 甲方將位于_____ _魚(yú)塘共計(jì)__30 _畝交給乙方承包的養(yǎng)殖，魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)（注：農(nóng)家樂(lè)為餐飲服務(wù)行業(yè)）。
第二條 承包期限為 伍 年，即從 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚(yú)塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開(kāi)戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 魚(yú)塘用途
1、甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復(fù)）。
2、乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘（或河道、水庫(kù)、湖面）的費(fèi)用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓?zhuān)衫^續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制的拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面，魚(yú)塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚(yú)塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同，收回魚(yú)塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘：
1。乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；
2。乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降的；
3。乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
4。乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達(dá)_10__天的`；
5。法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒(méi)收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：
1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、在承包期間，乙方必須購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買(mǎi)和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方（無(wú)息）。
第十四條 違約責(zé)任：
1。甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2。乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。
3。若拖欠承包款（包括部分拖欠）達(dá)__10__天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。
第十二條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。
第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分： 。 第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自承包開(kāi)始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
合同編號(hào)：東風(fēng)合x(chóng)x02 號(hào) ：******
甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：地址：*****
乙方（承包方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：
承包合同書(shū)13
發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在芒市田園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓，同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的鋼筋工程以單的.形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：_____
2、工程地點(diǎn)：_____
二、工程造價(jià)：
總工程鋼筋9552.46平方，造價(jià)每平方37元，工程總造價(jià)為353441.00元(大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進(jìn)度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹(shù)焊、制作。
四、工程款支付方式
進(jìn)場(chǎng)后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工。一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同書(shū)14
承包方：______，性別：______，______年______月______日出生，現(xiàn)住_______。
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
為了加強(qiáng)山林的管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤(pán)活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過(guò)，決定將鳳凰______一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍。
二、承包期限承包期限為_(kāi)______;年，即從年月日至年月日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法年共計(jì)金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、(其它事項(xiàng))
八、違約責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份;存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方：________
單位名稱(chēng)(加蓋公章)：________
乙方：________
簽字法人代表：________
______年____月____日
承包合同書(shū)15
甲方：______
乙方：______
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始
第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始
第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián)。)
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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