建設(shè)工程綜合樓施工合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的建設(shè)工程綜合樓施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
建設(shè)工程綜合樓施工合同1
總承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
分包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效�，F(xiàn)于_____________年_____________月_____________日雙方同意如下條款。
第一條：_________________工程名稱：_________________
第二條：_________________工程地點(diǎn)：_________________
第三條：_________________工程范圍：_________________附件二。
第四條：_________________價(jià)款
4.1工程總價(jià)：_________________人民幣元整，大寫為______________(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按______________年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取%作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同2
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開發(fā)的 土方分項(xiàng)工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎(chǔ)磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運(yùn)輸和清理?xiàng)壷翀?chǎng)外。
2、施工所需的機(jī)械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔(dān)。
三、承包價(jià)格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運(yùn)，每立方米 元，甲方需留用的土方，乙方應(yīng)在甲方指定位置及要求堆放，每立方米 元。以上價(jià)格的工作內(nèi)容包括挖、裝、運(yùn)、卸、外運(yùn)，還包括途中產(chǎn)生的費(fèi)用和卸物的地點(diǎn)由乙方解決和費(fèi)用承擔(dān)。
2、施工時(shí)遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎(chǔ)需要破碎，按實(shí)際體積計(jì)算，破碎費(fèi)每立方米 元。
3、砼地坪厚度超過20厘米，需要使用炮頭機(jī)打，每平方米 元，含破碎物清理外運(yùn)。
四、工程量、計(jì)量方式：原始地面標(biāo)高每棟房屋測(cè)6-8個(gè)點(diǎn)的平均數(shù)，由甲、乙雙方共同測(cè)量并做好記錄。(監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后可同時(shí)參加)，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好后，基底標(biāo)高再測(cè)量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測(cè)量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方在施工進(jìn)度中應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時(shí)間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工，工作完成后應(yīng) 甲方和監(jiān)理對(duì)質(zhì)量認(rèn)可后雙方測(cè)量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應(yīng)定期對(duì)所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、施工過程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應(yīng)立即停止施工，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)管理人員或甲方領(lǐng)導(dǎo)，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時(shí)開工)，定于每月的 號(hào)結(jié)算一次，結(jié)算根據(jù)施工時(shí)每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70%付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個(gè)月后的3個(gè)月工作日內(nèi)結(jié)清。
2、付款時(shí)憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號(hào)。
八、其它事項(xiàng)：
1、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無法跟進(jìn)施工時(shí)，甲方可另行施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權(quán)解除合同。
如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同3
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：工程名稱：
第三條：工程范圍：見附件.
第四條：工程總價(jià)：
人民幣 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
第五條：
5.1竣工日期：(竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日
5.2合同總工期： 元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條：工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。
8.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第九條：設(shè)備、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2 本工程使用的材料：見附件。
9.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
第十條：工程保險(xiǎn)
10.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)
10.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條：變更設(shè)計(jì)
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
11.4所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。
11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條：工程延期
12.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條：驗(yàn)收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
13.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條：違約及損害賠償責(zé)任
14.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十五條：糾紛處理
甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由 人民法院管轄。
第十六條：其它
16.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同4
委托人：________________
甲方代表：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、工程概況
委托人委托甲方代表監(jiān)理的(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)，概況如下：________________
工程名稱：________________
工程地點(diǎn)：________________
工程時(shí)間：________________暫定為20__年3月25日至20__年8月25日(共153天)
二、協(xié)議實(shí)施細(xì)則
1、委托人的權(quán)利
(1)委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
(2)甲方代表因私自請(qǐng)假或他人替換須事先征得委托人的同意。
(3)委托人有權(quán)要求甲方代表提交監(jiān)理工作日志及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
(4)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)甲方代表不按協(xié)議履行職責(zé)，或?qū)こ淘斐蓳p失，委托人有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方代表承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
(1)委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向甲方代表提供與工程有
關(guān)的工作資料。
(2)委托人應(yīng)當(dāng)在約定的'時(shí)間就甲方代表書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
(3)委托人應(yīng)免費(fèi)向甲方代表提供必要的辦公用房和其他辦公設(shè)施。
3、甲方代表的權(quán)利
(1)工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)(包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、使用功能、項(xiàng)目變更等)向委托人的建議權(quán)。
(2)事先征得委托人同意對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
(3)審批工程實(shí)施的組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
(4)對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和協(xié)議約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工單位停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知停工整改、返工。
(5)工程實(shí)施進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際完成日期提前或超過工程實(shí)施協(xié)議規(guī)定的完成期限的簽認(rèn)權(quán)。
4、甲方代表的義務(wù)
(1)保證簽訂協(xié)議時(shí)起至履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)時(shí)止，
始終具備符合國(guó)家法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的執(zhí)行本協(xié)議所必需的資質(zhì)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，按章辦事，自覺維護(hù)委托人的利益。
(3)每天按時(shí)到委托人處打考勤，接受委托人的檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠(chéng)實(shí)守信。
(4)使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
(5)在協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未經(jīng)委托人同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。
5、甲方代表在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，假如因甲方代表過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償;觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、甲方代表不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工方的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益，果斷杜絕商業(yè)賄賂行為。
7、在委托協(xié)議簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得甲方代表不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方代表應(yīng)當(dāng)書面通知委托人。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分履行，甲方代表不承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方代表向委托人辦理完驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，施工單位和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，甲方代表收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本協(xié)議即終止。
9、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，因解
除協(xié)議使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，變更或解除協(xié)議的通知必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。
三、工作薪酬
1、委托人以實(shí)際工作時(shí)間支付甲方代表100元/天，該工程竣工，驗(yàn)收合格后，委托人應(yīng)全額支付工資。委托人不可隨意克扣或者無故拖欠甲方代表工資。
2、甲方代表在本合同履行期間病休或事假，甲方按請(qǐng)假天數(shù)扣除工資，且委托人不承擔(dān)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
3、甲方代表應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，否則發(fā)生傷、亡等事故由甲方代表自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、甲方代表患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，甲方代表不可隱瞞，否則因甲方代表帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù)，委托人不負(fù)任何醫(yī)療、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、甲方代表向委托人承諾，按照本協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)監(jiān)理工作。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，委托方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。
委托人：________________(蓋章)
甲方代表：________________(簽章)
法人代表：________________(簽字)
身份證號(hào)：________________
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