施工裝修工程合同書
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的施工裝修工程合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
施工裝修工程合同書1
甲方(發(fā)包方):_________________ 合同編號:___________________
身份證號碼:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方(承包方):_________________ 簽訂日期:________年________月________日
法定代表人:_____________________
按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān),規(guī)定結(jié)合本工程實際情況,甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同。
第一條 工程概況
1.工程地點:___________________________。
2.工程內(nèi)容:
(1)房屋間數(shù):__________________________;
(2)建筑面積:__________________________;
(3)裝飾項目、內(nèi)容:______________________;
(4)規(guī)格:詳見甲方簽名認(rèn)定的裝飾設(shè)計施工圖紙(略)。
3.工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應(yīng)填寫材料清單,雙方簽名確認(rèn)):
(1)乙方包工包料;
(2)乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;
(3)乙方包工,甲方負(fù)責(zé)全部供料。
4.工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認(rèn)的圖紙____份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符,雙方再進(jìn)行協(xié)商修改,重新確認(rèn)。
第二條 工程價款及付款方式
1.雙方商定,本工程總價款為人民幣_____________元整(大寫:___________)。
2.付款方式
(1)合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%的首期款_____________元;
(2)工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(3)工程進(jìn)度進(jìn)入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;
(4)工程全部竣工,由甲方驗收合格,簽字后即付清工程余款_____%即________元;
(5)工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時,甲方應(yīng)按實際完成工程量進(jìn)度付款;
(6)雙方可以補(bǔ)充合同形式協(xié)商其他付款方式;
(7)施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動,雙方簽訂補(bǔ)充合同確認(rèn)變更項目和價格;增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場結(jié)清;
(8)甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進(jìn)度款的,每逾期一天按逾期價款額的_____%支付給乙方。
第三條 工程質(zhì)量
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
(1)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)____________________;
(2)國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的`________________;
(3)甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn):_____________________。
3.工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第四條 材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格規(guī)定,對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標(biāo)價,明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格,不受市場價格波動影響。
2.甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期到達(dá),施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時與甲方聯(lián)系,驗收后由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 工程工期
1.工程期限____天。
(1)開工日期:________年________月________日;
(2)竣工日期:________年________月________日。
2.如果因乙方原因而延遲完工,每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工,每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方,違約金總額不超過人工費總額。
3.以下原因不能視為乙方延誤工期:
(1)工程設(shè)計變更和工程量變化;
(2)甲方未按時支付工程款;
(3)不可抗力;
(4)其他非乙方原因造成的停工。
4.由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.暫停施工
(1)甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在_____周內(nèi)制定解決方案,確定復(fù)工時間。如最終責(zé)任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處;
(2)甲方在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后_____小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程,乙方實施甲方處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)及時給予答復(fù),由甲方承擔(dān)損失和費用,并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
7.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條 工程驗收
1.隱蔽工程的質(zhì)量驗收
(1)隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護(hù)裝置、水管、家用中央空調(diào);
(2)乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收,乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加,須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求,但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。
(3)如驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收,如工程符合規(guī)范要求,驗收_____小時后甲方不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工。
2.工程竣工質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在竣工驗收的_____天前通知甲方,甲方應(yīng)在_____天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
4.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第七條 后續(xù)服務(wù)
1.乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為_____年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后_____天內(nèi)派人修理。
3.保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。
4.保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費均由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條 合同的變更及違約責(zé)任
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有相同法律效力。
2.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。
4.甲方?jīng)]有及時給予確認(rèn)簽證,不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息),并相應(yīng)順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。
5.乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決
1.合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴,請求協(xié)調(diào)處理。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商,調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效
1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴(yán)格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。
2.本合同(包括補(bǔ)充合同)一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有與同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
施工裝修工程合同書2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》 的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)到以下協(xié)議:
一、 工程名稱:湖北汽車工業(yè)學(xué)院李園食堂裝飾裝修工程
二、 工程地點:湖北汽車工業(yè)學(xué)院李園食堂
三、 施工范圍:施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程量
四、 工程內(nèi)容:李園食堂一、二樓頂面、墻面、地面、水、電裝飾裝修
五 承包方式:包工包料
五、 工程質(zhì)量:合格
六、 合同價款:
(一) 合同價格:本合同價款為人民幣 元(大寫: 整)
(二)付款方式:
合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進(jìn)度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
七、 工程期限:
1、 從 年 月 日至 年 月 日。
2、 上述開竣工日期,若因乙方原因拖延工期,每拖一天,罰款¥20xx. 00元,按日累計。如遇下列情況,則相應(yīng)順延工期:
①如因遇自然災(zāi)害等不可抗力被迫停工時;
、谌缫蛱厥庠蛲Kk姷,電梯無法使用,沒有施工條件時, 工期順延。
、垡蚣追礁犊钛诱`,造成的工期相應(yīng)順延。
八、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、如對施工有特殊要求時,則應(yīng)事先與乙方商定,并書面通知乙 方執(zhí)行。
2、指派工地代表。(1)負(fù)責(zé)施工配合動;(2)檢查工程質(zhì)量;(3) 及時辦理驗收。
3、發(fā)現(xiàn)乙方施工出現(xiàn)嚴(yán)重問題及其他相關(guān)問題時,有權(quán)責(zé)令停
工,并按照國家有關(guān)規(guī)定予以追索乙方違約及民事責(zé)任。
4、 在工程發(fā)生不可預(yù)見的變化時,應(yīng)及時通知乙方,乙方須在工作中予充分配合。
5、 工程完工后,乙方以書面形式提出申請,甲方應(yīng)積極配合乙方 工作,三日內(nèi)進(jìn)行驗收事宜,不得無故推諉,否則為合格工程。
九、 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須具備政府管理部門審核批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及施
2、乙方指派現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項條款。
3、工程竣工后,清理現(xiàn)場,做到工完料清,并辦妥交接手續(xù)。
4、乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后交甲 方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。
5、施工準(zhǔn)備:
、匍_工前,乙方應(yīng)向甲方提供本項目工程設(shè)計圖紙,并向施工隊 進(jìn)行技術(shù)交底。、
、趪(yán)格按施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,施工圖紙進(jìn)行施工。
、垡曳奖仨毞䦶募追降墓芾,現(xiàn)場管理人員要保持場地整潔。并 負(fù)責(zé)派專人清潔衛(wèi)生,室內(nèi)施工要求材料工具堆放整齊,做好 落手清工作,垃圾袋裝好并自行作為好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清 理外運等工作。公用通道、樓梯嚴(yán)禁堆放材料,保持整潔。乙 方如有將設(shè)備材料堆放不妥,甲方管理人員有權(quán)責(zé)成乙方單位 應(yīng)無條件接受整改。
、苁┕ぶ形唇(jīng)甲方同意,不可隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管
、莨こ炭⒐の匆平患追街,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行
、抟曳截(fù)擔(dān)施工中所需的水、電費用。
十一、施工質(zhì)量與技術(shù)變更
1、乙方施工時必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行。
2、乙方應(yīng)按照設(shè)計方案要求用材料清單的品牌及型號進(jìn)行采購,
3、凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合國家相關(guān)質(zhì)量要求、或 規(guī)定有差異,應(yīng)禁止使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),并 承擔(dān)違約罰款的責(zé)任和整改的相關(guān)費用。
4、乙方在施工巾如發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計問題,應(yīng)及時通知甲方,甲方在 2天內(nèi)提出設(shè)計、技術(shù)變更文件。
5、在施工中由于乙方原因造成停工,返工,一切經(jīng)濟(jì)、工期損失 均由乙方承擔(dān),工期不變。
十二、工程驗收
1、隱蔽工程乙方必須做好自檢記錄,并提前二十四小時通知甲方 驗收。
2、工程竣工后乙方以書面形式提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)在 3天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收,驗收以設(shè)計圖紙、修改附圖、 材料清單的載明的品牌及型號進(jìn)行驗收。如經(jīng)驗收合格,雙方 辦理移交等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場。將裝修工程 交付甲方。如驗收不合格,則由乙方負(fù)責(zé)立即整改,直到合格 為止。
十三、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火和約定
1、乙方提供甲方確認(rèn)的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合 防火、防事故的要求。
2、為了確保工程順利進(jìn)行,乙方需加強(qiáng)文明施工教育并采取確保
3、在工程保修期內(nèi),因工程本身質(zhì)量問題和安全事故及由此造成 的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
十四、違約責(zé)任
1、由于乙方原因,致使工程逾期竣工,每逾期一天按裝修總價的 3%罰款,按日累計。并仍繼續(xù)履行合同;工程質(zhì)量不合格,造成 返工,返工材料費等一切經(jīng)濟(jì)、工期損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不文明施工,造成用戶投訴,甲方有權(quán)責(zé)令整改,嚴(yán)重者 甲方可單方解除合同;乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工管理辦法及甲方制定 和相關(guān)規(guī)定,違反者限期糾正,否則甲方可單方面解除合同。
3、乙方擅自拆改或損壞原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此 發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任。
十五、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更 合同內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方無故終 止合同,終止合同一方須按合同總價的1%支付違約金,并辦理終 止合同手續(xù)。
十六、爭議解決
本合同的執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不 成,雙方同意提交仲裁委員會申請仲裁解決。
十七、其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。
2、本合同正本壹式兩份,甲、乙比方各執(zhí)壹份。
3、本合同自比方簽字蓋章之日起效,工程保修期滿后終止。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人: 簽約日期: 年 月 日
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