二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同通用
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同通用,歡迎閱讀與收藏。
二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同通用1
甲方:
乙方:
根據(jù)我國(guó)《________》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在____市________區(qū)__東__內(nèi)________棟________單元________室,建筑面積為_(kāi)_______平方米,權(quán)證字號(hào):字第________號(hào),擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給乙方。
二、經(jīng)雙方議定,上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣_(tái)_______元整。乙方一次性支付給甲方人民幣_(tái)_______元整為首次付款。總房?jī)r(jià)包括房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi),乙方貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用。直至甲方把房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下?lián)碛,不再產(chǎn)生任何其他費(fèi)用如果再有其他費(fèi)用產(chǎn)生,均由甲方承擔(dān)支付。如甲方違反約定,造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶到乙方名下的,視為甲方違約,退交乙方全部首付款,并承擔(dān)首次支付款________的違約金。
三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣_(tái)_______元整,由乙方待貸款事宜辦理成功后,立即支付給甲方,同時(shí)甲方在收到乙方支付的.尾款后,十個(gè)工作日內(nèi)立即將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下?lián)碛,并將鑰匙交付于乙方手中,具體日期以支付尾款收條日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。
四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權(quán)負(fù)責(zé),若貸款無(wú)法正常辦理,中間所產(chǎn)生的費(fèi)用由中介公司全部承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
五,經(jīng)雙方議定,在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶中如因甲方個(gè)人問(wèn)題、或者有與本房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛問(wèn)題導(dǎo)致不能過(guò)戶,甲方自愿賠付乙方首次支付的________元整的________的違約金,并退還所有首付款。
六、經(jīng)雙方議定,由于甲方現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦理土地使用證,待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、經(jīng)雙方議定,甲方在收到乙方支付的尾款后,應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的一切手續(xù),交房前甲方必須將電視、電話費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用等全部付清。
八、本合同一式叁份,由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。
九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟的方式解決。
十、本合同自雙方簽字后立即生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
二手房屋簡(jiǎn)單裝修合同通用2
委托方:
承接方:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
工程地址:__市__區(qū)___街道__小區(qū)__樓__室
居室規(guī)格:
三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間,建筑面積__平方米。
施工內(nèi)容:
1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);
3、后陽(yáng)臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù),洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;
4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開(kāi)關(guān)安裝修復(fù);
5、電路埋線;
6、門框粉刷修復(fù);
7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;
8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。
材料要求:
由乙方購(gòu)買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士環(huán)保凈味漆。
第二條:工程價(jià)款
施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)__元。
施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)__元。
施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)__元。
施工內(nèi)容第8項(xiàng)___。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可;
2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款____元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后付清余款。
第六條:施工安全和工程驗(yàn)收
1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意安全,如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。
2、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第七條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條:爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;____人民法院提起訴訟。
第九條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條:合同生效
1、本合同向雙方簽章后生效。
2、本合同共3頁(yè)、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:
住所地址:_____企業(yè)地址:__
電話:______電話:_______
簽約地址:____________
簽約日期:________年____月____日
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