店鋪承包合同15篇
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的店鋪承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店鋪承包合同1
甲方：
乙方：
甲方同意乙方負責(zé)經(jīng)營 店鋪，店鋪地址為： 。為建立科學(xué)的績效評價體系，規(guī)范、科學(xué)的評價乙方的工作業(yè)績，培養(yǎng)店長的綜合管理能力，為個人成長做好鋪墊。按照責(zé)任、權(quán)利、利益對等的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂店鋪經(jīng)營責(zé)任協(xié)議書，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。本責(zé)任書一經(jīng)簽字，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。
一、考核周期： 年 月 日到 年 月 日
二、甲方的責(zé)任與權(quán)利
(一)甲方的責(zé)任
1、有效組織營銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。
2、組織做好貨品研發(fā)、生產(chǎn)、配送、調(diào)配、促銷支持等工作。
3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。
4、經(jīng)營周期結(jié)束后，及時做好清算、交接工作，及時按規(guī)定退還經(jīng)營押金。
(二)甲方的權(quán)利
1、乙方工作情況的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)。
3、統(tǒng)一制定政策、制度、標(biāo)準(zhǔn)等，并組織、檢查、考核乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、考核權(quán)。
5、對乙方的管理業(yè)績進行定期的審計與考核的權(quán)利。
6、對乙方違反商業(yè)禁止、商業(yè)秘密保護行業(yè)的監(jiān)督權(quán)、考核權(quán)，以及經(jīng)濟損失的索賠權(quán)。
三、乙方的責(zé)任、權(quán)利
(一)乙方的責(zé)任
1、負責(zé) 店鋪全面管理工作。
2、負責(zé)執(zhí)行公司關(guān)于店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設(shè)工作。
3、負責(zé)店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。
4、負責(zé)對店鋪的現(xiàn)場管理，人員行政管理等。
5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.
(二)乙方的權(quán)利
1、店鋪崗位員工調(diào)配權(quán)、人員聘用或解聘建議權(quán)。
2、有效控制費用率，包括：人工成本、工商、稅務(wù)、辦公用品等成本和費用支出。
3、享受“月度薪酬+責(zé)任制獎金”的薪酬安排。
4、享有同等條件下的、下一個經(jīng)營周期的優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
5、享有優(yōu)先入股該店鋪的權(quán)利。
四、責(zé)任指標(biāo)
1、經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)：經(jīng)營周期內(nèi)的銷售收入 萬元(含：正價、清貨、配飾品等)。
年度銷售月度分解表
注：本表經(jīng)銷售部審核確定，作為店長月度目標(biāo)完成的考核依據(jù)，并與薪酬掛鉤。
2、庫存責(zé)任指標(biāo)：滿一年結(jié)算，全年庫存率在5%以內(nèi);超出部分對沖年度銷售額。
五、年終獎勵及分配方式
1、根據(jù)年度考核指標(biāo)進行評價，對于達成或超額完成指標(biāo)的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。
(1)對于年度銷售指標(biāo)完成及超額的乙方方可獲得獎勵。
(2)本獎勵標(biāo)準(zhǔn)為乙方。
2、獎勵標(biāo)準(zhǔn)
達標(biāo)獎勵：按公司工資方案
超標(biāo)獎勵：乙方年度總銷售收入實現(xiàn) 萬，超出部的20%作為乙方年度獎勵。
3、店鋪年終獎勵分配：
分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%
店鋪其他員工分配系數(shù)如下：
職位
例如：大學(xué)城店年度目標(biāo)120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元。假設(shè)員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計系數(shù)為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。
以上系數(shù)為員工工作滿一年系數(shù)，店長可根據(jù)員工實際工作月份進行系數(shù)調(diào)整。
六、 貨品運作
1、 貨品運作
貨品的訂貨、配發(fā)、鋪場、調(diào)貨等，執(zhí)行公司相關(guān)管理制度。
2、 貨品安全
一是，貨品自到達店鋪以后的安全責(zé)任全部歸店長承擔(dān)。
二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。
七、 店鋪責(zé)任
店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產(chǎn)，填制固定資產(chǎn)清單，交接清楚后，雙方簽字確認(rèn)。
經(jīng)營周期結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)固定資產(chǎn)清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責(zé)按重置價值進行賠償。并從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。
八、 人員管理
店長需要按照公司要求，培養(yǎng)相應(yīng)店鋪梯隊人才，并接受公司選拔、調(diào)動，甲方按規(guī)定獎勵培養(yǎng)者。
九、 商業(yè)秘密的保護
1、商業(yè)秘密包括：
A、雙方簽訂的合同、協(xié)議;
B、店鋪銷售數(shù)據(jù);
C、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓(xùn)手冊、各類數(shù)據(jù)及分析方法等;
2、在經(jīng)營期間及經(jīng)營合同終止后，乙方及店鋪員工未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律和經(jīng)濟責(zé)任。
3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應(yīng)該遵守秘密信息的機密性和禁用義務(wù)，如本合同規(guī)定的義務(wù)一樣。
十、 本責(zé)任書由甲乙雙方簽署后即生效。
十一、 本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
店鋪承包合同2
發(fā)包方： 電話號碼： (以下簡稱甲方)
承包方： 電話號碼： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成概況：
第一條、工程概況
1、工程地點：步行街服務(wù)公司門面，原溆牌店。
2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。
3、工程期限 天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
4、總工程款 元。
第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
3、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當(dāng)日，甲方應(yīng)付乙方人民幣 元裝修款，木工施工完____日時甲方應(yīng)付乙方人民幣 元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，
甲方驗收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方。
第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
店鋪承包合同3
甲方：承包方：（以下簡稱乙方）身份證號：
為了維護雙方的權(quán)益，根據(jù)國家現(xiàn)行的法律，法律和規(guī)章制度，結(jié)合本合同的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、合同背景
1、施工地點：位于長沙縣星沙鎮(zhèn)恒大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。
2、甲方委托乙方施工，使裝修后的店鋪符合設(shè)計要求。
二、合同內(nèi)容和承包方式
1、乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛(wèi)生間閣樓、水電安裝、輕質(zhì)磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛(wèi)生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求整改。
2、有權(quán)按設(shè)計要求監(jiān)督其工程質(zhì)量和工期。
3、對乙方裝修過程中有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方整改。
4、有義務(wù)為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務(wù)按合約的付款方式支付工程款項。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按合約獲取工程費用。
2、必須按甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進行施工，（包括平面圖、水電圖、發(fā)包方：（以下簡稱甲方）身份證號：施工布置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）
3、所夠材料必須符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（以施工清單為準(zhǔn)）
4、應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負，施工工人發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自負全部責(zé)任。
5、施工完后，乙方應(yīng)將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動資金：元，驗收合格一個月后的第二天付清工程款余額：元。
六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）
七、特別說明
1、施工中若需要更改設(shè)計方案，須經(jīng)雙方協(xié)商。
3、驗收合格后，如有發(fā)現(xiàn)正常質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
5、如有外加工程，雙方協(xié)商另外計算工程款。
6、本協(xié)議自簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
20xx新商場店鋪承包合同范本格式
甲方：____________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方__________承包__________號游艇商場事項，達成以下協(xié)議：
1.乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。
2.乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經(jīng)營風(fēng)險保證金，該__________個月的經(jīng)營風(fēng)險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致____________________
5.乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀(jì)律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金;
6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責(zé)乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責(zé)。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。
9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀(jì)念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方：____________________
負責(zé)人：__________________
日期：____________________
電話：____________________
乙方：____________________
負責(zé)人：__________________
日期：____________________
電話：____________________
店鋪承包合同4
發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)
電話號碼：________
承包方：________(以下簡稱乙方)
電話號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成概況：
第一條、工程概況
1、工程地點：步行街服務(wù)公司門面，原溆牌店。
2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按XX公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。
3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
4、總工程款元。
第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
3、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應(yīng)損失。
5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當(dāng)日，甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，
甲方驗收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方。
第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
店鋪承包合同5
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。
第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。
2.該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn)。
第三條承包期限、經(jīng)營用途
1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。
3.承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。
4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。
第四條承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時支付當(dāng)月承包金。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
(2)承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔(dān)。
2.乙方交納以下費用：
(1)甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額元。
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
(3)承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。
第六條房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3.本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條店面交付及收回的驗收
1.乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的'狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條違約責(zé)任
1.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
2.承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價賠償。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)________
電話：___________電話：______________
日期：______年______月_______日日期：______年______月_______日
店鋪承包合同6
出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）
承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于XX市XX縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，
商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)）
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫：元整）
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
�。�、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。
�。场⒆饨鸪邪M應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保；
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
１、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等）。
�。病� 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀（因自然損耗無法修復(fù)者除外）。
３、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
４、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
�。怠⒑贤谙迌�(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
�。�、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XX縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________
年 月 日 年 月 日
店鋪承包合同7
委托方(甲方):
受托方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、委托管理內(nèi)容及委托期限
1、甲方將自己所有的建筑面積共計 平方米、位于 區(qū) 層 號之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對外出租及管理。
2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。
3、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。
二、租金
1、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
2、投資回報(只能選擇一種,打√)
①、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)
前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
�、邸⒁曳桨凑丈坛钦w的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
2、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。
3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔(dān),乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
4、甲方每月按當(dāng)月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。(給付乙方費用的約定)
5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責(zé)辦理。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
2、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
3、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
1、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請撤銷。
2、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。
3、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。
4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:
住 所: 地 址:
電 話: 電 話:
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點：
店鋪承包合同8
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自______年______月_______日至______年______月_______日止。
四、承包金支付方式:
該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在______年______月_______日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負責(zé)。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責(zé)。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。
2、承包期滿合同自動終止。
3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責(zé)任。
2、在承包期間，甲方有無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。
九、爭議解決
本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財產(chǎn)進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后，乙方必須保證店內(nèi)機器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外)。
注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________
______年______月_______日______年______月_______日
店鋪承包合同9
甲方(發(fā)包方)：___________
乙方(承包方)：____________
身份證號碼：___________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 經(jīng)協(xié)商甲方將其水吧服務(wù)部發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該水吧服務(wù)部的經(jīng)營權(quán)。
第二條 場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的區(qū)域位于________________，總面積約________________平方米。
2.該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn)。
第三條 承包期限、經(jīng)營用途
1.該水吧區(qū)域承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2. 甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。
3.承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。
4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
5. 承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。
第四條 承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：__________自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金________________元，以后每月5日前按時支付當(dāng)月承包金。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
(2)承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔(dān)。
2.乙方交納以下費用：__________
(1)甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額 ________元。
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
(3)承包期間內(nèi)的承包合作租金 ________元/月。
第六條 房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3.本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 店面交付及收回的驗收
1.乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 違約責(zé)任
1. 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
2. 承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價賠償。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：__________(簽字蓋章)____________ 乙方：__________(簽字蓋章)____________
電話：__________________________________ 電話：__________________________________
店鋪承包合同10
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營_______________店鋪， ___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;
2.店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財物(包括鏟車)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。
第七條 責(zé)任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條 本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
店鋪承包合同11
甲方：乙方：
門店地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家關(guān)于裝飾裝修以及合同訂立的`相關(guān)法律法規(guī)，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 概況
甲方門店位于（ ），實用面積（ ）平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責(zé)，具體開工時間為年月日，竣工時間以商場方驗收通過時間為準(zhǔn)。
二、關(guān)于裝修價款以及結(jié)算的約定
1、店面裝修總承包價格為人民幣元（大寫：人民幣元）；
2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內(nèi)，甲方將裝修總價的30%即人民幣元預(yù)付給乙方，乙方即需進場施工；
3、第二次付款時間為乙方裝修施工進展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價的30%為進度款，即人民幣元；
4、第三次付款時間為裝修全部完工并通過驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進度款，即人民幣元；
5、剩余20%款項，在通過商場全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質(zhì)保金，自驗收之日起壹年內(nèi)，若無重大質(zhì)量問題，甲方在其后三日內(nèi)無息支付給乙方。
三、裝修資質(zhì)約定
在甲乙雙方簽訂本裝修合同時，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關(guān)公司資質(zhì)證明、承包方負責(zé)人身份證、暫住證、電工證等復(fù)印件。
四、關(guān)于裝修材料及費用的約定 乙方（承包方）： 公司地址： 聯(lián)系方式：
乙方承包單價內(nèi)，除石材、地磚、地板、燈具、開關(guān)由甲方負責(zé)提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責(zé)；
五、裝修手續(xù)辦理與裝修保證金
甲方應(yīng)協(xié)助辦理與商場方的裝修手續(xù)，乙方必須提供商場所需的裝修資質(zhì)、電工證、焊工證等合法手續(xù)，裝修保證金由甲方上交商場方。
六、有關(guān)安全施工和防火的約定
乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
七、其他事宜及相關(guān)約定
1、 甲方承擔(dān)噴淋改造、通風(fēng)口改造產(chǎn)生的費用；
2、 乙方必須保證裝修施工所有造型與設(shè)計圖紙一致，遇到異常情況要及時與甲方或設(shè)計公司溝通，不得擅自改變設(shè)計要求；
3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場規(guī)定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現(xiàn)，甲方將予以重處；
4、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得以趕進度，忽略施工質(zhì)量；
5、 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，甲方有權(quán)責(zé)令整改；若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權(quán)要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來的一切誤工與其他所有損失由乙方進行賠償；
6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場管理規(guī)定，與商場方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無關(guān)。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議；
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
店鋪承包合同12
發(fā)包方(甲方)：________________有限責(zé)任公司
承包方(乙方)：________________
鑒于甲方基于_____________________公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。特于簽訂此合同。
第一條 承包事項
1、公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。
第二條 承包經(jīng)營的方式
1、發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。
第三條 承包經(jīng)營時間
1、承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第四條 承包的期限、費用
1、承包經(jīng)營的期限為_______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五條 承包費用
1、承包費用為______________元/年(大寫：________________人民幣每年)，五年共計______________元(大寫：________________人民幣)。承包費用在本合同簽訂后______日內(nèi)支付完畢。
第六條 承包期間責(zé)任
1、包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話費等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費用均由承包方支付。
第七條 承包方的權(quán)利與義務(wù)
1、承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
2、承包方在承包期間享有以下權(quán)利：
2.1有權(quán)組建公司的管理團隊、聘任公司經(jīng)理和各部門負責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔(dān)。
2.2有權(quán)決定公司的管理機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
2.3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
2.4合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。
第八條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。
第九條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
第十條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)
10.1必須依照國家有關(guān)規(guī)定,合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項應(yīng)繳納的各種稅費等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。
10.2承包方需維護公司形象、保護公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
10.3承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。
10.4承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。
10.5承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。
第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利
11.1有權(quán)維護公司利益不受損害。
11.2有權(quán)監(jiān)督公司的實施情況。
11.3對公司的財務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。
11.4有權(quán)在本合同屆滿前_____日組織審計機構(gòu)對承包情況進行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。
第十二條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)
12.1不得干涉承包事項的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。
12.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。
12.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第十三條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還;承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應(yīng)按承包費的_______%向承包方支付違約金。。
第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
承包方身份證復(fù)印件;
承包方(簽字蓋章)：________________發(fā)包方代表(簽字蓋章)：________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
店鋪承包合同13
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1、該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。
2、第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。
3、每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。
2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
3、承包期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪承包合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方獨特協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標(biāo)勝利后當(dāng)場炕清。
2、乙方經(jīng)營項目為水果，不能進行水果加工跟變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其余名目，一經(jīng)發(fā)明上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并即時撤消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費。
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界產(chǎn)生糾紛，甲方不負任何義務(wù)。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場合（由甲方指定）。
5、乙方在承包期間必須愛惜水電設(shè)施，節(jié)儉水電，水電費按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。
6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當(dāng)。
7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章軌制，愛護學(xué)生，不經(jīng)營糜爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)遵法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。
9、乙方競標(biāo)時必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方（代表）簽字：
乙方簽字：
年月日
店鋪承包合同15
甲方(發(fā)包方)：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方(承包方)：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
店鋪地址：__________ 。
包括范圍：__________ 。
不包括范圍：__________ 。
(以下簡稱"店鋪")
二、承包期限
自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
三、承包費用
1.承包費用包括如下所列：
甲方有權(quán)隨時檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金。
2.承包費用由乙方向甲方支付。
四、其他費用分?jǐn)?/p>
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
在不影響正常經(jīng)營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行了解、查賬等。
如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。
乙方自行負責(zé)聘用并管理員工。
保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整。
保證服務(wù)質(zhì)量。
(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。
(6)承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費用，并向甲方支付承包費用之后，剩余利潤歸乙方所有。
3.甲乙雙方不構(gòu)成勞動關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系或類似關(guān)系，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何工資報酬、社會保險、經(jīng)濟補償?shù)热魏蝿趧臃ㄉ系牧x務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時仍應(yīng)立即付款。
2.店鋪經(jīng)營范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補償、報酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進行全額賠償：
根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用范圍之內(nèi)的;
乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費導(dǎo)致的款項或責(zé)任的。如因甲方過錯造成的除外。
3.乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：
乙方出現(xiàn)食物中毒事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病以上情形，或?qū)е率艘陨献≡旱?
乙方被國家機關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;
乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批評報道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽嚴(yán)重受損的。
甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4.承包經(jīng)營到期或者被解除/終止之后五日內(nèi)，乙方應(yīng)立即將經(jīng)營權(quán)(連同店鋪經(jīng)營所需要的執(zhí)照、設(shè)備、設(shè)施、材料、賬薄等)歸還甲方。如未能歸還導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，則乙方應(yīng)人民幣 ________元/每天，向甲方支付賠償。
5.如甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，則甲方應(yīng)賠償乙方的可得利潤損失。
七、其他
1.本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
2.本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
3.本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時間：________年 ________月 ________日
甲方(蓋章)：__________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
【店鋪承包合同】相關(guān)文章：
店鋪承包合同11-25
店鋪承包合同11-25
店鋪承包合同樣本08-13
店鋪承包合同書11-20
店鋪承包合同范本11-26
商場店鋪承包合同范本09-30
商場店鋪承包合同范本07-13
店鋪承包合同協(xié)議書08-23
店鋪承包合同書范本11-22
商場店鋪承包合同范本05-13