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連云港房屋出租合同書

時間:2022-12-01 14:11:25 其他合同范本 我要投稿

連云港房屋出租合同書通用

  隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的連云港房屋出租合同書通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

連云港房屋出租合同書通用

連云港房屋出租合同書通用1

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的'權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條房屋位置、面積及用途

  甲方將位于_____的房屋,面積為______平方米,租賃給乙方僅作______使用。

  第二條租賃期限

  (一)租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租賃費用及相關(guān)事項

  (一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

  (二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

  第四條房屋的使用、維修、建設(shè)。

  (一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。

  (二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

  (三)乙方因正常使用需要,可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

  (四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

  (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

  (六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

  (七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。

  第五條房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

  _______________

  第六條其他約定事項

  ______________

  第七條違約責(zé)任

  (一)在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。

  (二)在租賃期內(nèi),乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。

  (三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

  (四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

  (五)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第八條免責(zé)條款

  因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

  _________年____月____日_________年____月____日

連云港房屋出租合同書通用2

  甲方:_________

  乙方:_________

  為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:

  一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。

  二、住房租金為每月________元;電費按每度________元收取,水費按每月________元收取。

  三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方________元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。

  四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)自費修復(fù),房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。

  五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。

  六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價賠償。

  七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。

  八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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