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貴陽私人住宅房屋轉(zhuǎn)租合同

時間:2022-11-29 20:53:21 其他合同范本 我要投稿

貴陽私人住宅房屋轉(zhuǎn)租合同

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的貴陽私人住宅房屋轉(zhuǎn)租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

貴陽私人住宅房屋轉(zhuǎn)租合同

  出租房:____________

  承租方:____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于______________,房屋性質(zhì)是私人住宅,房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚,房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條租賃期限

  租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。租賃期暫計________年。

  第三條租金和租金的繳納方式

  1、計租方式:每月________元,大寫:________元整。

  2、租金的繳納方式:按季度分期繳納,自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方,先付后用,用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

  3、乙方進(jìn)房用屋:首付三個月租金,并向甲方支付一個月租金作為房屋押金,計人民幣________元,大寫:________元整。乙方退房時,須結(jié)清水、電費(fèi),按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第四條租賃期間房屋修繕

  日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。

  第五條租賃雙方的變更

  1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;

  2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時,必須在兩個月前通知乙方;

  3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。

  第六條租賃期滿

  1、租賃期滿后,乙方如續(xù)簽合同在同等條件下具有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)提前一個月向甲方提出通知,若租賃期不滿,甲方則不予退還押金。

  2、租賃期滿后,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同,須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。

  第七條水、電等費(fèi)用的支付

  乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  水表:________

  電表:________。

  第八條甲方為乙方提供物品如下:

  家具:床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾

  家電:抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)

  裝修:防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關(guān)插座

  第九條乙方應(yīng)注意以下事項:

  1、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的.所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理;

  2、其他約定事項:

  不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;

  使用家具和電器時必須小心,不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;

  要愛惜屋內(nèi)設(shè)施物品,不得用泡水或煙頭傷害木地板,不得重力敲打瓷磚地板磚等;

  若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等,甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。

  第十條免責(zé)條件和終止合同條件

  1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;

  3、如因政府規(guī)劃建設(shè)或改造等原因,造成乙方租房收到影響,雙方可提前解除合同而雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

  4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計時間1個月,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  第十一條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須新手協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十二條爭議解決方式

  本合同在履行中如方式爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十三條其他

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  出租方:_____________承租方:_____________

  身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  眶急聯(lián)系人及關(guān)系:_____________緊急聯(lián)系人及關(guān)系:_____________

  眶急聯(lián)系人電話:_____________緊急聯(lián)系人電話:_____________

  ________年________月________日________年________月________

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