施工合同變更補充協(xié)議

　　在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的施工合同變更補充協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包方：(甲方)__________________

　　承包方：(乙方)__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)項目中標合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準”的約定訂立本變更補充協(xié)議。

　　除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外)。

　　一、工程建設地址：_______________。

　　二、工程概況：

　　工程名稱：_______________ 。

　　建筑面積：_______________ 。

　　機構類型：_______________ 。

　　三、工程承建范圍：

　　1、施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結構、給排水、電氣(含弱電埋管)、消防等全部工作。

　　2、施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。

　　四、工程承包方式：包工包料

　　1、本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即______元/㎡(此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納)工程造價暫定為人民幣______元。

　　2、本工程建筑面積以實際竣工面積為準。

　　建筑面積的計算以國標/50353-為準.

　　3、本工程預算材料價格因甲方預算價與市場存在差距，甲方應按市場價補足差價。

　　4、本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、輔材以簽約當月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準，超過±5%可以調(diào)整。

　　5、施工過程中出現(xiàn)的設計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結算，人工費調(diào)整按______元/工日。

　　6、單位面積建安造價中不含以下項目：

　　6.1住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門;

　　6.2電梯及電梯安裝、調(diào)試;

　　6.3弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試;

　　6.4煤氣及煤氣安裝、調(diào)試;

　　6.5衛(wèi)生潔具;

　　6.6景觀照明;

　　6.7以上各項乙方應負責工程前期的一些輔助工程及暗配管(包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預留洞)等。

　　7、基中部分主輔材料的要求如下

　　7.1鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品;

　　7.2水泥：大廠旋窯水泥;

　　7.3防盜門：盼盼或是星高及同檔次的.防火防盜門;

　　7.4電料管材：管材、電線、開關、插座等用大廠符合國家標準產(chǎn)品(乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認定后方可使用);

　　7.5門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標準選擇使用并且按圖施工;

　　7.6以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進場使用前由甲方認定、乙方和監(jiān)理方共同考察認可并經(jīng)檢驗復試合格后，方可進場使用。

　　五、雙方約定：

　　1、乙方應保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金___萬元，且甲方有權解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔。

　　2、該工程乙方不得轉包。

　　如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉包，甲方有權終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承擔相關的法律和經(jīng)濟責任。

　　六、施工準備：

　　施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。

　　如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負責。

　　七、工程工期：

　　1、本工程開工日期(按甲方正式書面通知之日起計算)為_____年_____月_____日。

　　竣工驗收，交付使用(即交鑰匙)的日期為_____年_____月_____日。

　　工期為_____天。

　　除不可抗拒的自然災害及不可預見因素外，竣工日期為有效日期。

　　工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認后方可生效。

　　2、若因四方原因所造成停工，四方應賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。

　　3、工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按___萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照___萬元/天作為獎懲支付。

　　八、雙方附加條件及責任;

　　1、甲方應保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起___日內(nèi)，甲方保證乙方進場施工。

　　2、工程開工后：

　　3、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應補給乙方相應的經(jīng)濟損失。

　　4、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的___%計算。

　　九、工程款支付：

　　乙方應墊資至一層封頂，甲方應在一星期內(nèi)付給乙方總造價的___%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的___%，最后一次主休封頂付造價的___%，主體封頂后付至總造價的___%。

　　砌體完工粉刷工進場再付總造價的___%，全部完工達到交工條件付至總造價的___%，留___%質(zhì)保金按國家標準執(zhí)行壹年到期退還乙方。

　　十、工程質(zhì)量標準：

　　1、爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結構工程，必須達到合格標準。

　　2、竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工(返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負擔)直至達到工程合格。

　　十一、安全文明施工目標：

　　安全目標杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。

　　甲方不承擔任何責任。

　　十二、資質(zhì)等級：

　　本工程總承包施工企業(yè)必須具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。

　　十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式捌份，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表(簽字)：__________________法定代表(簽字)：__________________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

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