貨場租賃合同

時間：2022-10-31 12:56:40 其他合同范本我要投稿

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貨場租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的貨場租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

貨場租賃合同

貨場租賃合同1

　　甲方(出租方)：_______

　　身份證號：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　身份證號：_______

　　根據(jù)國家相關(guān) 法規(guī) 及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于_______房屋，房屋建筑面積_______平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：_______年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_____年____月____日至_____年____月____日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_______元人民幣(￥_______元)。

　　3.2付款方式：自年起，每_____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納_______元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

　　第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

　　6.1甲方負責該房屋的`建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： _______ 乙方：_______

　　電話： _______ 電話：_______

　　年月日

貨場租賃合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應當具備下列條件：有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地�！辫b于乙方受儲煤場地條件的.限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號：國用( )字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金____________元，租金交付方式____________________.計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔。

　　六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。

　　七、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理， ______方負責治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負責。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

　　乙方(蓋章)_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

貨場租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃貨場的面積

　　乙方承甲方貨場位于_________，面積_________。

　　第二條、租賃期限：自_________年_________月_________日，合同到期，

　　如需繼續(xù)租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條：貨場的用途

　　本合同項貨場用途為_________，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應當取得甲方的同意，并對合同進行重新修訂。

　　第四條、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。如需改善，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有。

　　第五條、租金支付方式和期限

　　租金支付為_________方式，自協(xié)議簽完之日_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的'責任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割。

　　第七條、甲方負責地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動)

　　第八條、甲乙雙方明確責任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

貨場租賃合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號，土地使用證號：國用（）字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

　　二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、年租金：___________________________________.

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金____________元，租金交付方式____________________。計量設(shè)施法定檢定的.有關(guān)費用有_____方承擔。

　　七、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負責對（自已）儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負責。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（蓋章）_________

　　法定代表人：___________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）_________

　　法定代表人：___________

　　________年____月____日

貨場租賃合同5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　第一條、租賃貨場的面積

　　乙方承甲方貨場位于，面積。

　　第二條、租賃期限：自年月日，合同到期，如需繼續(xù)租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條：貨場的用途

　　本合同項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應當取得甲方的同意，并對合同進行重新修訂。

　　第五條、租金支付方式和期限

　　租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日年月日至年月日。

　　第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的`責任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割。

　　第七條、甲方負責地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動)

　　第八條、甲乙雙方明確責任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

貨場租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃貨場的范圍、面積

　　第二條租賃期限：自年月日至年月日。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。

　　第三條租金及水、電費

　　1、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。

　　2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

　　第四條甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。

　　2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

　　第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

貨場租賃合同7

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及貨場租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋座落與牟平區(qū)武寧鎮(zhèn)北嶺村，建筑面積約平方米，貨場約_________平方米。

　　二、租賃期限從_________至_________。(五年)

　　三、租金每年(大寫)_________元。(五年內(nèi)租金保持不變)

　　四、租金交易方式：_________。

　　五、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛(wèi)生費。

　　六、甲方必須保障乙方貨場道路暢通。

　　七、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進行裝修，但不得危及租賃房屋的安全性，否則，造成的損失由乙方負責賠償。

　　八、合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租差價歸甲方所有。

　　九、租賃期間甲乙雙方不得在貨場內(nèi)搞其他建筑。如需建設(shè)需甲乙雙方協(xié)商同意。

　　十、有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、乙方不按約定交付租金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　3、乙方在出租房內(nèi)進行違法活動。

　　4、影響周圍鄰居正常生活和工作環(huán)境。

　　十一、房屋及貨場租賃期滿，甲乙雙方應提前三個月預訂下年承租合同，如不簽訂合同，視為期滿終止合同。

　　十二、因市政、集體建設(shè)需要拆除或改建所租房屋和貨場，甲方需把乙方所交剩余租金退還。

　　十三、本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

貨場租賃合同8

　　出租人：_______（以下稱甲方）

　　承租人：_______（以下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

　　（一）乙方承租甲方自編號為_______的貨場（土地），面積為_______平方米。

　�。ǘ┮曳匠凶饧追阶跃幪枮開______的鋪面，面積為_______平方米。

　　（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔。

　　（四）本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。

　�。ㄎ澹┚唧w位置詳見附圖。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共計年個月；起租日自_____年____月____日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）

　　第三條租金、支付方式和限期

　　（一）租金按預付，自_____年____月____日起至_____年____月____日止為首期租金，租金單價：貨場為_______元/月。㎡，鋪面為_______元/月。㎡；月租金總額共計人民幣_______元（大寫：）；次期租金以首期租金標準為基數(shù)，增長_______%；三期租金以首期租金標準為基數(shù)，增長_______%；尾期租金以首期租金標準為基數(shù)，增長_______%。

　�。ǘ┳饨鹬Ц稙開_____方式；第一次租金的支付時間為_____年____月____日前，以后租金的支付時間為月日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

　�。ㄈ┘追绞盏揭曳剿坏淖饨鸷�，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

　　第四條其他費用

　�。ㄒ唬┧㈦娰M按實際使用收取。

　�。ǘ┧�、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

　　（三）水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。

　�。ㄋ模┮蜃赓U經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用_______元/年，并于每年_______元月日前交清。

　　第五條保證金

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應支付相當于個月租金的保證金，共計人民幣_______元（大寫：_______元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

　�。ǘ┧�、電費押金_______元。

　　第六條裝修、改建和供水、供電及增容

　�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行；需要報建的應由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔。

　�。ǘ┘追截撠煂⑺姽芫€接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

　�。ㄈ┘追酵庖曳娇傆秒娏肯揞~為kw，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

　�。ㄋ模┘追截撠熢赺____年____月____日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資_______元費用。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責任。

　�。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。

　�。ㄈ橐曳教峁﹫龅�、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。

　　（四）不得非法干涉乙方的正當經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。

　�。ㄎ澹┚S護并改善市場的.整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。

　�。⿲κ袌鲞M行物業(yè)管理，負責市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。

　�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　（二）應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　�。ㄈ┳灾鏖_展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

　　（四）應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　（五）應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　（七）乙方對租用的場地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。

　�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚�(cè)即東b4東與ci之間、東d7和南g1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。

　�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒摇栋踩a(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責任，乙方應加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。

　�。ㄊ楸阌陂_展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。

　　第九條協(xié)議的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

　　1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

　�。ǘ┘追讲宦男斜緟f(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應減收、免收相應租金；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　�。ㄈ╇p方協(xié)議解除協(xié)議

　　任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應提前60日書面通知對方；同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金；如果場地無法復原，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租

　�。ㄒ唬┳赓U期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復，租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

　　第十三條租賃貨場、鋪面的交還

　�。ㄒ唬┳赓U期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器、機械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。

　�。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

　　第十五條爭議解決方式

　　本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第十六條協(xié)議生效及其他

　�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　�。ǘ┍緟f(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______