城市個人住房改造合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的城市個人住房改造合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
城市個人住房改造合同1
雇主(簡稱甲方):______________________
承包人(簡稱乙方):______________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同，共同遵守。
第1條項目概述
1.項目地址:______________________
2.房間規(guī)格:總建筑面積_____________________________平方米。
3.施工內(nèi)容:_____________________________
4.委托方式:承包交鑰匙工程。
5.開工日期為______________________
二、工程價格
工程價款(大寫金額)為人民幣元整。
第3條質(zhì)量要求
1.項目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.在施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應對增加的費用進行確認并簽訂補充合同。
4.甲方自行采購的材料和設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔；乙方應對工程質(zhì)量負責。
5.如甲方自行聘請工程監(jiān)理，應在工程開工前通知乙方，以方便工作銜接。
第4條物資供應
1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定，對本合同中使用的所有材料進行明確標記。甲方提供的材料應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方應賠償甲方被挪用物資的雙倍價款。
2.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，則禁止使用。如果已經(jīng)使用，給項目造成的一切損失由乙方負責。
3.甲方負責材料和設(shè)備的采購和供應，材料和設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應到現(xiàn)場。如延誤到貨，工期順延，并按延誤工期進行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。
第5條付款條件
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方應支付工程材料和工程造價的_ _ _ _%;當工期進度超過一半時(第二次為工程造價的_ _%)。其余_ _ _ _ _ _%在甲方接受工程竣工后結(jié)算。(注:施工成本包括人工成本)
甲方未按期付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工。工程價款驗收后未結(jié)算的，不得交付使用。
第6條施工期
1.如因乙方原因延誤竣工，則每天應向甲方支付1%的人工費作為違約金，直至扣除人工費。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應向乙方支付裝修工程價款中人工費的1%作為損失時間。
2.甲方選用的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量和工期的，返工費用由甲方承擔，因乙方施工造成質(zhì)量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工過程中，因工程質(zhì)量問題和雙方意見不一致而導致的停工，不視為延期開工或工期延誤。雙方應主動要求有關(guān)部門的調(diào)解或仲裁部門盡快協(xié)調(diào)處理爭議，以便繼續(xù)施工。
第7條其他事項
1.甲方的責任
1)必須提供物業(yè)管理部門批準的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底..
2)二次裝修工程，全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空的.房屋內(nèi)的家具、陳設(shè)應采取必要的保護措施，并全部向乙方辦理手續(xù)并承擔費用。
2.乙方的責任
1)委派一名工作人員作為乙方現(xiàn)場代表，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
2)對施工現(xiàn)場的安全負責，嚴格防火、持證上崗、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快修復或賠償。
第8條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同的一方應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶嶋H損失超過違約金的，應當賠償。
第9條爭端解決
在本合同履行過程中，雙方如有爭議，應在不影響工程進度的情況下協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決的，或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同向人民法院提起訴訟。
第10條合同的變更和終止
1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同，提出解除合同的一方應以書面形式提交，并按合同總價的10%支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。
2.任何一方在施工期間提出終止合同，應以書面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協(xié)議后，可視為合同終止。
第11條有效合同
城市個人住房改造合同2
雇主(簡稱甲方):________________________________________________
承包人(簡稱乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就改造項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
1.項目地點:編號:______________________
2.工程承包方式:包工包料
3.工期為_ _ _ _ _ _ _ _天
4.開工日期為______________________
5.雙方同意本項目價格為人民幣(大寫)。首付款人民幣______________________
6.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在收到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，并填寫工程驗收表。工程款結(jié)清后，辦理交接手續(xù)。
7.本項目保證_________________________________________________________
8.任何一方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，給對方造成罰款或損失的，責任方應承擔責任，賠償對方造成的損失。
9.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，另一方應及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，責任方應賠償對方相應損失。
10.本合同以______________________
甲方(簽字/蓋章):______________________
電話:______________________
______________________
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