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全款購(gòu)房示范合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的全款購(gòu)房示范合同，希望能夠幫助到大家。
出賣人:___________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:__________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
買方:___________________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方位于___________區(qū)的房產(chǎn)_______________________________m2。這房子有____年歷史了。
第二條、上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:總價(jià)為人民幣(大寫)。
第三條、買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，乙方向甲方支付全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條、支付時(shí)間和方式:乙方同意一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元___元整。付款約定后，在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條、交貨時(shí)間及條、件:交貨時(shí)間。房屋關(guān)閉時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水、電、氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方..
第六條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由_____承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均有約束力，并應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生違約，違約方愿意承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受到損害的一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條、權(quán)利保障協(xié)議甲方保證上述房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。買賣前如有爭(zhēng)議或權(quán)利障礙，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第九條、本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份..
第十條、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)�、有線電視、電話、寬帶等。，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________
日期:___________________
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