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最新農(nóng)村購房合同

時間:2022-10-28 18:40:27 其他合同范本 我要投稿

最新農(nóng)村購房合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的最新農(nóng)村購房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

最新農(nóng)村購房合同

最新農(nóng)村購房合同1

  賣方:______________(甲方)

  身份證號碼:______________。

  買房:______________(乙方)

  身份證號碼:______________。

  甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條住房概述

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已充分了解該房屋的具體情況,自愿購買該房屋。該房屋的具體情況如下:甲方出售的房屋坐落于______________

  第二條房價及其他費用

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方出售房屋總額為人民幣____整(¥____)。

  第三條支付條款

  合同簽訂之日一次性付清;

  第四條不同意

  1.乙方購買的房屋建在農(nóng)村集體土地上。在房屋買賣過程中,甲方應(yīng)積極、充分配合乙方,妥善解決房屋交易或轉(zhuǎn)讓中需要村委會同意或相關(guān)部門審批的手續(xù)。如有相應(yīng)爭議,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2.如果乙方購買的房屋將來可以用于房產(chǎn)證,甲方應(yīng)積極配合,但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)..

  第五條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條如該房屋日后改建,甲方應(yīng)確認(rèn)乙方的住房面積..如國家征地、土地補(bǔ)償、房屋面積補(bǔ)償歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條本合同簽訂后,房價波動,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

  第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十條本合同附有二、三層平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  甲方(簽字):______________地址:______________

  乙方(簽字):______________。

  簽署日期:_______________。

最新農(nóng)村購房合同2

  簽名時間:______________

  簽署時間:______________

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方根據(jù)中國《物權(quán)法》、《土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分平等協(xié)商,自愿就農(nóng)村房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本合同雙方均為______________

  二.房屋情況:本合同項下的房屋坐落于______________

  三.交易房屋由甲方全額投資建設(shè),所使用的土地為集體土地______________

  四.在房屋交付給乙方之前,甲方保證:

  1.甲方對本合同項下的`房屋擁有完全的處分權(quán),或者經(jīng)其他權(quán)利人同意,有權(quán)處分該房屋;

  2.本合同項下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買賣協(xié)議,或因甲方個人或家庭債務(wù)與第三方簽訂補(bǔ)償協(xié)議或抵押協(xié)議,或因法院判決第三方不享有該房屋的權(quán)利;

  3.如甲方違反本保函,應(yīng)向乙方支付本合同總價款的30%作為違約金。

  五.本合同項下該房屋的成交價格為人民幣______________

  六.房款支付:自雙方簽訂合同之日起,乙方一次性支付全部房款,并將款項匯入甲方賬號:如未能按期支付房款,乙方應(yīng)按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方未支付房款的,甲方可不經(jīng)乙方同意解除合同,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

  七.房屋交付:自乙方按第六條規(guī)定將全部房款匯入甲方提供的賬戶之日起日內(nèi),甲方應(yīng)將本合同項下的房屋及包括但不限于房屋場地使用權(quán)和房產(chǎn)證在內(nèi)的所有原始相關(guān)資料交付給乙方,并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未能按期交付材料和房屋,則每天向乙方支付人民幣____的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋;如甲方未能在合同簽訂后一個月內(nèi)交付房屋,乙方可未經(jīng)甲方同意解除合同并追究甲方違約責(zé)任,但乙方未支付房款的原因除外。

  八、甲方收到乙方的書面過戶通知后,應(yīng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予配合,甲方應(yīng)每天向乙方支付人民幣違約金,直至協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無關(guān)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法辦理,則與甲方無關(guān)..

  九.該房屋交付乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不限于征地拆遷補(bǔ)償;甲方收到上述賠償金后,應(yīng)向乙方支付全部款項,如甲方無故拖延或拒絕支付乙方,除支付全部賠償金外,還應(yīng)向乙方支付人民幣違約金。

  十.自該房屋交付之日起,與該房屋有關(guān)的一切事宜均與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據(jù)本合同占有、使用和處分該房屋的權(quán)利;如甲方因個人原因侵犯乙方權(quán)利,包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等。,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分該房屋的,甲方應(yīng)按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權(quán)利的實質(zhì)影響發(fā)生時的市場價格向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

  十一.自本合同簽訂之日起,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該房屋出售給任何第三方,如甲方違反本協(xié)議擅自處分該房屋,甲方應(yīng)退還全部購房款,并支付購房總價款的100%作為違約金。

  十二.其他事項:

  1.雙方對本合同的事項如有爭議,如協(xié)商不能解決,應(yīng)先請求村委會和街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2.雙方應(yīng)至少邀請兩名村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字并按手印。

  3.本合同正本一式六份,雙方各執(zhí)三份;自雙方簽字并按手印之日起生效,并繼續(xù)有效。

  甲方(簽字蓋章):______________身份證號碼:______________

  乙方(簽字蓋章):______________身份證號碼:______________

  見證人(簽名蓋章):______________IDNo:______________

  見證人(簽名蓋章):______________IDNo:______________

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