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房屋租賃合同(精選16篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 1
甲方(出租方):_________
身份證號:_________
乙方(承租方):_________
身份證號:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責(zé)任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責(zé);
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責(zé);
5、房屋租金每月為_____元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納_____元,押金_____元,共計人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責(zé)任
。1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
。3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應(yīng)責(zé)任。
。4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:_________度;
。2)電表現(xiàn)為:_________度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。
。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下:
。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;
。2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
。3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
簽訂時間:___年___月___日
簽訂時間:___年___月___日
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
房屋租賃合同 2
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。
第二條租賃期限:
為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。合同租金為一年______萬元。
第三條付款方式:
乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
第四條合同效應(yīng):本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。
第五條合同失效期:房租付完合同自動失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 3
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼:_______________
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼:_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成合同如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;
3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負責(zé),如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負責(zé)維護和維修,房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用。
2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前______個月提出,租金另議,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如需改變必須在甲方準許的.范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的情況的前提下,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
6.對不可抗力因素造成的損失,(如自然災(zāi)害,)甲方不負賠償責(zé)任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數(shù)返還租金;
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說無憑,立字為據(jù),簽字后即行生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日
房屋租賃合同 4
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的`交納期限租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與
第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)
證意見地址:
地址:
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號:帳號:
電話:電話:
鑒(公)證機關(guān)電掛:
電掛:(章)
__編碼:__編碼:
簽約地點:簽約時間:
________年____月____日有效期限至________年____月____日
房屋租賃合同 5
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一致,共同簽訂本合同。
一、位置及用途:乙方租用甲方位于。
二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳交方式:
1、租金:年租金為人民幣
2、繳交方式:在雙方簽訂合同生效之日起,乙方從租賃日起, 如乙方不能按時交清租金,甲方有權(quán)終止合同。
四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,甲方、乙方自行向收繳方繳交。
五、租賃后,乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下,可對房屋進行裝修,費用自理。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞,則由乙方負責(zé)維修,費用由乙方承擔。租賃期滿后,乙方歸還房屋給甲方時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),如有損壞則由乙方負責(zé)修復(fù),費用由乙方承擔。
六、租賃期間,乙方如改變該房屋的使用用途,要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人,本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權(quán)按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。
七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家的.有關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作,且由此而發(fā)生的一切問題及責(zé)任均由乙方承擔。
八、租賃期間,如甲方或乙方提前終止合同的,須提前60天告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。
十、租賃期間,房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權(quán)歸乙方,甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責(zé)任。
十一、租賃期滿后,乙方要對甲方的房屋墻面恢復(fù)原貌,乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的,甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過 % 。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________ 乙方簽字:___________
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 6
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:七里河橋職工市場
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個,租賃給乙方。從年20______年12月1日至20______年11月30日,租期為兩年。租金每個攤位每月___元,五個攤位每月共計___元,半年一交,簽訂合同時即12月1日交半年租金(即___元),乙方應(yīng)按時繳納租金,如不按時繳納,甲方有權(quán)要回攤位。
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
___年______月______日
房屋租賃合同 7
甲方:
乙方:
為明確責(zé)任,保障租賃雙方合法權(quán)益,根據(jù)公安部(租賃房屋治安管理規(guī)定),特簽定本合同協(xié)議書。
一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢,三樓、四樓、五樓180m2,月租金___元,每三個月一次交清,現(xiàn)付后租,租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止,共貳年。每半年房租費應(yīng)到期準時支付。
二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的`1%處罰滯納金。
三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明,乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間,乙方安全自負。
四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施,乙方不得隨意變更、損壞,如需要變動,必須得到甲方同意,凡損壞部分予以賠償。
五、合同有效期滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除,違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金___元。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自協(xié)議簽字之后生效。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
房屋租賃合同 8
出租方:
承租方:
甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計至容,終止執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè) 年 月 日簽訂的《房屋租賃 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后,尚未履行的.合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金___%的違約金。逾期達五天,甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負責(zé)。
五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補償約賠償金。
六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。___元給甲方作為提前解
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
出租方:
簽約日期:
承租方:
簽約日期:
房屋租賃合同 9
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
身份證號:_______________________________身份證號:_______________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________________________,戶型為_______室_______廳_______衛(wèi),總面積約__________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)______________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修管護責(zé)任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_______個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同
第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的.約定
自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第二十條本合同一式_______份,甲、雙方各執(zhí)_______份,房屋管理部門備案_______份,自簽字(蓋章畫押)之日起生效。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
電話:______________________________電話:______________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同 10
出租方(以下簡稱甲方):___
身份證號:__________________
承租方(以下簡稱乙方):___
身份證號:__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元___的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和___元押金給甲方,合計人民幣___元整(___元整),剩余租金于20______年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的.損壞,由乙方承擔責(zé)任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責(zé)取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方___元整(___元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品:
家電:長虹32寸電視機1臺(_____元);美的電冰箱1臺(_____元);美菱洗衣機1臺(_____元),有線電視機頂盒1個(_____元),無線路由器1個(___元);
家具:床鋪二個;鞋柜1個,液化氣鋼瓶1個,單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度度;
(2)電表現(xiàn)為:度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
__年___月___日
___年___月___日
聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系電話:____________
房屋租賃合同 11
出租人:(下文簡稱甲方)
承租人:(下文簡稱乙方)
甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細化說明,經(jīng)過友好協(xié)商,茲訂立如下補充協(xié)議。
第一條:本補充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》
第四條合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。
第二條:因乙方裝修時留下的'地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。
第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。
第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)置的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。
第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人(簽字或蓋章處)
承租人簽字或蓋章處)
簽訂日期:________年____月____日
房屋租賃合同 12
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________街的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至年____月____日,共計________年。
二、本房屋年租金為人民幣______________元(___元整),按年結(jié)算。開始租房時就把________年(十二個月)租金付清,并支付押金人民幣___________元,租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣____________元。
三、乙方租賃期間,水費、電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清以上各項費用。
四、乙方租賃期間,不得改變房屋用途,不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動,否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責(zé)任。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如乙方在租賃期間,有損壞房屋設(shè)施的行為,由乙方全部負責(zé)。房屋主體不能改變,否則,照價賠償。
六、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等條件下,優(yōu)先租賃給乙方。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________乙方:_____
___年____月____日
房屋租賃合同 13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20______年11月1日至20______年10月31日,計叁年。
二、本房屋押金___元,月租金為人民幣___元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金___元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年______月______日
房屋租賃合同 14
甲方:_________
乙方(姓名):_________
身份證號碼:_________
一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價格租給乙方使用。
二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。
三、乙方須交甲方人民幣____元作為押金,在租期滿時,驗收房屋設(shè)置,沒受人為的損壞如數(shù)退還押金,若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金___元,到期完好退還。
四、乙方交付租金定為每月____日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。
五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的`當天起超過十天后,甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出,由所在地聯(lián)防隊見證,乙方不得提出異議。
六、在租用期內(nèi),水電費,電話費,有線費,衛(wèi)生費用由乙方交納。
七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負,甲方有權(quán)取消合同和押金。
八、在租期內(nèi),乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議,雙方簽字后生效,并雙方各執(zhí)一份。
另:甲方房內(nèi)有家具如下:抽油煙機1臺,煤氣瓶1只,單灶1臺,熱水器1臺,鐵箱五層,床鋪2張(一大一小)衣柜1臺,花柜1臺,低柜1臺,桌子1張,房內(nèi)門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負責(zé)修理賠償。
水表底數(shù):_________
電表底數(shù):_________
甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________
簽字:_________簽字:_________
____年____月____日
房屋租賃合同 15
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)過友好磋商,簽訂本合同。
一、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、包租客房數(shù)量為:______________間(其中豪華雙人房______________間,豪華單人房______________間)。
三、客房的.租金為:
豪華雙人房______________元/間/天。
豪華單人房______________元/間/天。
四、乙方包租甲方客房期間,甲方不提供早餐、機場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù),須事先與甲方協(xié)商,并在本協(xié)議書上注明。
五、付款方式:乙方在簽定本協(xié)議當日,需支付總包租房價金額的50%作為定金,余款須在_________年 ___月 ___日全部結(jié)清。
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫成,中英文版本具有同等效力;如果中英文本發(fā)生差異,以中文為準。
八、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
代表簽名:______________代表簽名:______________
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同 16
出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:______________
承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________號物業(yè)作為______________用途使用(以下簡稱“物業(yè)”),建筑面積約______________平方米。
第二條 租用的期限為______________年,租期從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿,乙方如要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出,雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條:物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:______________元正(¥______________元/月);第二年月租金為人民幣:______________元正(¥______________元/月),第三年月租金為人民幣:______________元正(¥______________元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、交付方式:一次性支付租金,即___年___月___日前支付租金人民幣:______________萬元整(¥______________元),每年提前30天支付次年租金。
第四條:鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔,乙方負責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的.各項經(jīng)營費用。
2、每月由乙方負責(zé)繳納當月的水電費,以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準。
第五條:甲方的義務(wù)
1、在租賃期間,在合理的情況下甲方不得借故終止合同,若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條:乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第七條:合同的變更、解除與終止
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致的,任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條:違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3%計收。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3%交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責(zé)任。
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
___年___月___日___年___月___日
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