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會所裝修合同

時間:2022-10-10 08:58:23 其他合同范本 我要投稿

會所裝修合同

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的會所裝修合同,希望對大家有所幫助。

會所裝修合同

  甲方(發(fā)包方): 地址: 聯(lián)系電話: 身份證號:

  乙方(承包方): 地址: 聯(lián)系電話: 身份證號:

  按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信、信任的原則協(xié)商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  1.2 工程地點(diǎn):

  1.3 工程項目及承包范圍:整體裝修、裝飾、水電、設(shè)備安裝等(包括屋面扣板吊頂、墻地面、貼瓷磚、淋浴器安裝、管路鋪設(shè)、墻地面防水處理、室內(nèi)隔斷砌筑、大白、窗臺、樓梯理石安裝、屋面爬梯處理、浴室洗衣房暖氣安裝、電器開關(guān)安裝、燈具安裝、水箱安裝等)

  1.4 工程內(nèi)容:具體祥見《工程預(yù)算書》。

  1.5 承包方式:包工包料

  1.6 施工日期:自 年 月 日始,至 年 月 日止,工期共 天。

  1.7 工程總額:人民幣 元整(小寫: 元) 。

  第二條 工程款付款方式的約定

  2.1 付款比例:

  (1)工地開工時支付款: 計 元

  (2)木工進(jìn)場時支付款: 計 元

  (3)油漆工進(jìn)場時支付款: 計 元

  (4)工程竣工驗收合格后支付款: 計 元

  2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更,甲方應(yīng)簽定《項目變更單》,因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在工程完工驗收之后2個自然日內(nèi)一次性支付給乙方。

  2.3工程施工期間,如甲方特殊要求,須乙方比合同工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意:乙方提前竣工,甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費(fèi)用(費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情況由甲、乙雙方另行協(xié)商) 。

  2.4 施工過程中,如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi),直至甲方付清為止,乙方因此而造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  2.5工程竣工辦理驗收移交手續(xù)后之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時付清款項,每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程尾款的0.3%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi),直至甲方付清為止。

  2.6非甲方原因延誤工期,導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)度進(jìn)行時,甲方應(yīng)付的工程款項,可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,延期支付。

  2.7甲方應(yīng)付的工程款項,不得交付予非合同簽署人或非合同簽署之委托人,否則,由此產(chǎn)生的一切后果有甲方自行承擔(dān)。

  第三條 工期約定

  3.1施工過程中,甲方要求修改個別設(shè)計方案的,須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理員和/或設(shè)計師,乙方設(shè)計師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改,并通知甲方確認(rèn),因此而造成的工期延誤,工期順延;

  3.2施工項目中由甲方提供的裝飾材料,乙方須提前交付甲方,以便甲方及時準(zhǔn)備資料:如因甲方準(zhǔn)備材料不及時或不準(zhǔn)備,延誤工期,工期順延;如因乙方不及時通知甲方準(zhǔn)備材料,導(dǎo)致甲方不能及時和/或準(zhǔn)備材料而延誤工期,工期不順延。

  3.3施工過程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗收通知單》后,因故未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗收并要求復(fù)驗的,由此造成的工期延誤,工期順延。

  3.4因甲方原因,增加工程量和/或工程項目更改時,工期順延。

  3.5工程竣工后,甲方提出整改要求的,由此造成的工期延誤,工期順延。

  3.6因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

  3.7因停水、停電、臺風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

  3.8因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期順延。

  3.9以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤,甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi);工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按照工程總造價0.3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。

  第四條 工程項目(內(nèi)容)變更的約定

  4.1簽署本施工合同后正式施工前,如甲方要求刪除部分工程項目(內(nèi)容),甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》。已施工工程項目,甲方須按該項目總造價的50%,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi),已完工工程項目,甲方須按該項目總造價的100%,向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。

  第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

  5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。

  5.3甲乙雙方按《江西省裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量驗收。

  5.4竣工工程驗收:工程施工完畢,乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》7日內(nèi),須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗收,如甲方在約定時間內(nèi)不能及時進(jìn)行竣工工程驗收且超過7個自然日的視為驗收合格,竣工驗收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

  第六條 工程結(jié)算的約定

  6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,乙方須在7個自然日內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,甲方須在工程驗收合格30個自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項。

  6.2工程結(jié)算款內(nèi)容包括:工程施工結(jié)算款、甲方付款滯期費(fèi)、應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費(fèi)、扣減乙方工程延誤費(fèi)等。

  6.3甲方按規(guī)定時間支付完結(jié)算款項后,乙方開具工程質(zhì)量保修單。

  第七條 服務(wù)的約定

  7.1施工過程中,乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)。

  7.2工程竣工結(jié)算完畢,甲方憑乙方開具保修單、工程結(jié)算單、收款憑證作為保修憑據(jù)。

  7.3保修服務(wù)時間:工程竣工起次日的360個自然日內(nèi),即一年。

  7.4保修內(nèi)容及保修范圍:

  7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費(fèi)保修;

  7.4.2乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題,乙方實行全部免費(fèi)保修(包括賠償甲方自購材料);

  7.4.3乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進(jìn)行施工項目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題,乙方實行有償保修,乙方代買裝修材料的,乙方收取材料費(fèi)、人工費(fèi),甲方自購材料的,乙方收取人工費(fèi)。

  7.5.4乙方施工項目超過保修期的,對甲方實行有償維護(hù),收費(fèi)內(nèi)容為;材料費(fèi)、人工費(fèi)。

  7.5.5合同簽訂之后,如單方毀約,毀約方須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的5%作為違約金。

  第八條 其他約定

  8.1本合同自雙方簽署后,即發(fā)生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。

  8.2本合同履行過程中,因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止結(jié)算手續(xù),造成對方損失的,應(yīng)予賠償。

  8.3施工期間,乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  8.4施工期間,因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  8.5施工完畢,乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。

  8.6由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,根據(jù)程度不同,甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

  第九條 爭議解決的約定

  9.1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  9.2向合同簽署地人民法院起訴,由法院裁定解決。

  第十條 附則

  10.1本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。

  10.2本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方: 代表人: 簽署日期:

  乙方: 代表人: 簽署日期:

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