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物業(yè)保潔簡單合同范本(精選12篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的物業(yè)保潔簡單合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保潔簡單合同 1
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達(dá)成協(xié)議如下:
一、清潔服務(wù)項目及費用
甲方委托乙方對位于______市______區(qū)______路(道)的_______項目進行清潔服務(wù)。
乙方將于______年______月______始至______年______月______止對甲方位于______建筑物的______清洗項目及核算費用如下:
1、面積:______平方米;其單價為:¥______元/平方米;服務(wù)費用為:¥______元,大寫人民幣______元整。
2、交工時間:乙方應(yīng)在______年______月______完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。
二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、玻璃:__________________。
2、塑板:__________________。
3、其他:__________________。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
雙方權(quán)利:
(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利;
(三)乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的,乙方承擔(dān)責(zé)任:
(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的.權(quán)利;
雙方義務(wù):
(一)甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作的順利進行;(如:免費提供水、電等)
(二)合同履行完畢,甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;
(三)乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,乙方應(yīng)進行重新處理,直到甲方滿意為止;
四、付款方式
服務(wù)確認(rèn)方式:當(dāng)施工完畢后,甲方負(fù)責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在______日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。
五、違約責(zé)任
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的,每逾期一日按照合同總價款的______%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的,每逾期一日按照合同總價款的______%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
物業(yè)保潔簡單合同 2
甲方:
乙方:
為了使市 保潔工作更加規(guī)范化,創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方就滕州市人民檢察院物業(yè),實行物業(yè)管理有關(guān)問題達(dá)成一致意見,特訂立本合同,雙方共同遵守。
一、本物業(yè)基礎(chǔ)情況
物業(yè)名稱:
物業(yè)類型:物業(yè)管理
物業(yè)管理范圍:報價文件范圍內(nèi)的保潔。
二、合同期限
本合同期限為一年,自20__年1月1日起至20__年12月31日止。
三、物業(yè)保潔費每年為:人民幣 元。
四、物業(yè)保潔費結(jié)算方式:
合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費,以后每季度結(jié)算一次,以此類推。
五、委托服務(wù)項目及管理標(biāo)準(zhǔn):
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下,但不限于以下內(nèi)容:
1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量:
1)有健全的保潔制度,清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制,有明確的分工和責(zé)任范圍;
2)房屋共用部位保持清潔,無亂張貼,無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象;
3)設(shè)定垃圾集納地點,并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池,對垃圾(專用)房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理;
4)按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進行衛(wèi)生消毒滅殺;
5)在雨季應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水進行清掃;
6)每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行清掃,做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物;
7)公共衛(wèi)生間每天實時清潔,保證潔凈;
8)對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等,保證清潔;
2、衛(wèi)生保潔要求:
保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū)、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、標(biāo)牌、墻面(不含玻璃幕墻)、地面、公共部分的.門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生,應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺,以保證房間內(nèi)外、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生,給工作人
員創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作環(huán)境。
1、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn):室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求:地面無雜物,無紙屑,無污跡,清潔干凈。要定時清運垃圾,對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區(qū)每天清理一次,對檢查井、閥門每月清理一次,定期對辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲、鼠害進行消殺,確保無“四害”。
2、室內(nèi)衛(wèi)生:室內(nèi)衛(wèi)生包括:大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。
。1)對各種地面要用正確保潔方式保潔,要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。
。2)公共衛(wèi)生間:大樓每有一個公共男女衛(wèi)生間,要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次,保持無積物、無臭味,外表干凈。大小便池保持內(nèi)外光潔,無污垢,無尿堿,無水垢,無臟物,無積塵,無異味,無積水,定期消毒,放衛(wèi)生球,清新劑,保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內(nèi)外光潔、無污垢、無積水、無斑垢、無斑點、無積塵。地面、墻面保持光潔、無污跡,無臟物,無積塵,頂棚無蜘蛛網(wǎng),對各樓層指示燈、壁燈、各種標(biāo)牌等保持表面干凈,無灰塵、污漬。
(3)樓梯間衛(wèi)生:要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈,平時隨時清掃。定期上不銹鋼油,欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無堆放物品。
。4)電梯間:電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈,無污跡,無手印、無積塵、無雜物,定期清理電梯隙縫間的積塵,使用專用清潔不銹鋼油,電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次。
(5)會議室:會議室包括各樓層會議室,每月進行一次保潔;會議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈,要求無積塵,無污垢,地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭;對地毯應(yīng)定期吸塵;玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡。無斑點;會議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊;對各個會議室的窗簾應(yīng)定期清洗,保持干凈。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、對乙方清潔工作隨時進行監(jiān)督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后,甲方有權(quán)對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。
2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。
3、乙方若達(dá)不到委托服務(wù)項目的工作量及服務(wù)質(zhì)量,影響甲方環(huán)境衛(wèi)生,甲方有權(quán)提前中止本合同。
4、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定,制定物業(yè)和各項管理辦法、
規(guī)章制度、實施細(xì)節(jié),開展各項活動,不得損害甲方的合法權(quán)益,獲取不正當(dāng)利益。
2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。
3、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。
4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進出物品、人員來訪、車輛出入。
5、乙方有權(quán)對安全、消防的突發(fā)事件進行處理,并及時報告甲方。
6、愛護辦公樓內(nèi)外設(shè)施,注意節(jié)約用水電。
7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育,做好保密工作。
8、在履行合同過程中,因乙方原因給甲方造成損失,乙方應(yīng)給甲方賠償,并承擔(dān)一切責(zé)任。
9、本合同終止時,乙方必須從合同終止日起10日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類管理檔案等資料。
10、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。
甲方:
乙方:
20__年1月1日
物業(yè)保潔簡單合同 3
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。
二、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》
四、保潔服務(wù)費用和付款方式
1、保潔服務(wù)費用
保潔服務(wù)費用按每人每月元,共人,(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據(jù)社保繳費、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價,該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關(guān)系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);
管理費:_______________元;稅金:_______________元
合計:_______________元
高溫季節(jié)津貼:_______________元/月(____月____日-____月____日,按實際工作日計算)
合同總合計(暫定):_______________,(大寫):_______________元整
2、付款方式
每月結(jié)算一次,乙方于每___月__日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后的次___月__日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月,按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,結(jié)算方式為:_______________(每人每月服務(wù)費/當(dāng)月工作日)_實際工作天數(shù)_人數(shù)。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品,提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;
2、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費用;
3、對乙方保潔質(zhì)量及時進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
4、如不滿意乙方員工的服務(wù),甲方有權(quán)提出更換,乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;
2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),衣帽整潔,并嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)章制度,在工作期間不得隨意離開工作崗位,不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等,未經(jīng)甲方允許,不得帶無關(guān)人員進入甲方辦公區(qū)域;
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍,安全使用電源,做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系;
5、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進行嚴(yán)格要求,乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中,如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應(yīng)及時保護現(xiàn)場,立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的',乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求,在甲方要求期限整改的期限內(nèi),整改后仍未達(dá)到要求的,應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,違約金按每逾期一天,按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計取,但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
七、爭議處理
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭議,雙方應(yīng)就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的,雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力。
八、其它事項
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,一式五份,甲方四份乙方一份;
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
物業(yè)保潔簡單合同 4
甲方:
乙方:
甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的____________場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費暫定每月_______元(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等)。
3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過_______天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上____:____—晚上____:____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的`問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理。
甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。
八、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
物業(yè)保潔簡單合同 5
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。
1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù);
2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一、服務(wù)內(nèi)容:
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計劃,為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式:日常保潔服務(wù)。
2、地址:__________________
3、服務(wù)范圍:__________________
二、合作方式:每天派出保潔員(節(jié)假日輪休),清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品,不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。
三、承包費用:
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量,承包費:__住宿區(qū)保潔員(含輪休員工),按人民幣 元/月/人;售房部2名保潔員,___元/月/人,合計月費用(大寫:__);年費用(大寫:__)。
備注要求:
1、員工年齡均在歲以下。
2、甲方需配備常用機器設(shè)備,如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等,其他不常用的機器設(shè)備需用時,乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。
四、乙方義務(wù):
1、 由乙方為員工提供安全勞動保障:
負(fù)責(zé)員工的安全教育;提供必要的安全設(shè)施和勞動保護用品;
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全:
乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn):
教會員工正確使用保潔用品用具,掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng),杜絕野蠻作業(yè),保證操作流程安全;
4、 乙方負(fù)責(zé)對員工的操行教育:
敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容;節(jié)約水電,不浪費保潔藥水和材料;嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機密;
5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料,以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象,給甲方造成了人身安全影響的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率(見合同附件1、2、3)執(zhí)行;
五、甲方義務(wù):
1、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,有問題及時以書面通知乙方改進,不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果,不搞蓄意破壞,共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,由此影響衛(wèi)生質(zhì)量,其責(zé)任不在乙方;
4、對服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等),應(yīng)提前告知乙方員工,避免由此引起不必要的糾紛;
5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作,若強迫做有安全隱患的工作造成的'人身傷害,其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān);
6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整,甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職,不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。
六、付款方式:
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資,甲方應(yīng)在每月10日前,以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上,乙方將停止保潔服務(wù)進行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止,雙方均不負(fù)任何責(zé)任;
2、雙方有其它違約行為,由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
八、提前終止:
任何一方要修改或提前終止本合同,須提前15天以書面形式通知對方。
九、其它未盡事宜:
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議,雙方簽字后生效。
十、簽字及生效:
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁,有效期____年____月____日____年____月____日,合同期滿后如雙方無異議,合同自動續(xù)簽一年。
甲方:__________________
乙方;__________________
合同簽署日期____年____月____日
物業(yè)保潔簡單合同 6
甲方:_____
乙方:_____
為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,創(chuàng)立一流的文明物業(yè),樹立良好的`公眾形象,體現(xiàn)多勞多得的原則精神,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議:
第一條:甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。
第二條:保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見附件)。
第三條:甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_____元,(其中_____元做月考評獎金),支付日期為次月_____日之前。
第四條:甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù);
1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;
2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核,根據(jù)考核評定情況,按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進行扣款;
3、甲方要支持乙方工作的開展,積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;
4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),屢教不改者,甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。
第五條:乙方的權(quán)力與義務(wù)要求:
1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等,不得故意損壞、丟棄,此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé);
2、根據(jù)甲方授權(quán),對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度;
4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條:單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方,本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。
第七條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:_____
乙方:_____
日期:_____
物業(yè)保潔簡單合同 7
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好平等協(xié)商,在平等互利的原則下,就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:服務(wù)目的:
甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條:服務(wù)范圍
(一)服務(wù)區(qū)域
1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。
2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
6、合同規(guī)定的其它事項。
(二)保潔人員及工作時間安排:
1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作,其中有一名管理人員進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
2、保潔人員工作時間安排:(7:50-17:30)
第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下,有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,并給予確認(rèn)。
3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容,須與乙方協(xié)商,達(dá)成一致共識后方能施行。
4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主,甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,配戴工號牌,遵守甲方的各項規(guī)章制度,維護甲
2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理,乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求解決,乙方應(yīng)即時解決,未及時解決,應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金,如員工空崗,乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的,應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商,但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度,愛護甲方的設(shè)備及設(shè)施,工作安排盡量不影響甲方的.正常工作為準(zhǔn)則。
5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度,在指定的區(qū)域休息,上班時間不得私自會這各,不得打探他人隱私,說三道四,不得游手好閑,影響他人工作。乙方派出的員工,由乙方自行招聘,培訓(xùn)管理,并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。
6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé),避免多頭指揮,責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方,同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條:保潔服務(wù)費及支付方法
甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(:10100元),驗收合格后3日內(nèi)支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時,應(yīng)提前10天書面形式通知對方,并說明理由。
2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力,如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約,甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、驗收方式:所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。
4、合同期限:從20__年 月 日至20__年 月 日。
第六條:合同解除
1、乙方在履行合同過程中,如要求解除合同,須提前10天提出書面申請,由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù),在甲方提出書面意見后,十天之內(nèi)仍得不到整改,甲方有權(quán)解除合同。
3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆,使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行,并保留索賠的權(quán)利。
第七條:法律使用及管轄
1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條:附件
1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件,同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn),從20__年10月1日至20__年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損,我方有權(quán)單面終止合同,且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
甲方:
乙方:
年 月 日
物業(yè)保潔簡單合同 8
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:
一、承包時間及費用:
1、保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日
2、承攬費每天 元(大寫)
3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方按實際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的形式的范圍:
1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的.每個工作日春冬(7:30——18:00) 夏秋(7:30——19:00)
2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
2、甲方無償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具
3、每日提供中午工作餐
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任:
甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束,否則視為承攬關(guān)系繼續(xù),承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。
甲方代表
乙方代表
日期
物業(yè)保潔簡單合同 9
甲方:
乙方:
根據(jù)我公司實際情況,現(xiàn)聘請一名保潔員,為確保完成保潔工作任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。
一、 保潔的形式、時間和范圍
1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時間:周二至周日。
2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行。
二、服務(wù)期限:服務(wù)期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。
三、服務(wù)報酬:保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當(dāng)給予一定的補貼。
四、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、 工作要求和監(jiān)督檢查:
1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。
2、保潔員如請事假、病假,由其本人另請人員替班,若超過三日視為放棄本工作。
3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的',有權(quán)對乙方進行考核,有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求,甲方有權(quán)解除本合同。
六、 甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當(dāng),而損壞或丟失,一律按價賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。
七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,甲方有權(quán)進行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、乙方應(yīng)于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復(fù)印件一份)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔簡單合同 10
甲方:_____
乙方:_____
為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,創(chuàng)立一流的文明物業(yè),樹立良好的公眾形象,體現(xiàn)多勞多得的原則精神,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議:
第一條:甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。
第二條:保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見附件)。
第三條:甲方支付給乙方勞務(wù)費每月_____元,(其中_____元做月考評獎金),支付日期為次月_____日之前。
第四條:甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù);
1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;
2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核,根據(jù)考核評定情況,按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進行扣款;
3、甲方要支持乙方工作的開展,積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;
4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),屢教不改者,甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。
第五條:乙方的權(quán)力與義務(wù)要求:
1、乙方要愛惜甲方提供的.保潔工具等,不得故意損壞、丟棄,此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé);
2、根據(jù)甲方授權(quán),對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度;
4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條:單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方,本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。
第七條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:_____
乙方:_____
代表人:_____
住址:_____
身份證號:_____
聯(lián)系電話:_____
日期:_____
物業(yè)保潔簡單合同 11
甲方:_________________
乙方:_________________身份證號碼:_________________
甲乙雙方本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議,保潔員一經(jīng)聘用必須遵守各項規(guī)定,并按照本協(xié)議嚴(yán)格執(zhí)行。
一、甲方聘用的保潔為小時工,每天6小時工作時間,按工時支付報酬,工資每月為800元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不簽訂勞務(wù)合同,不辦理社會保險。
二、聘用期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為三個月,保障金400元,乙方如需解除合同應(yīng)提前15天向甲方提出請示,乙方單方面解除本協(xié)議,擅離職守,甲方不退還400元保障金。
三、乙方必須身心健康,無任何身體和精神疾病,能夠勝任保潔員所承擔(dān)的體力勞動,甲方分配的工作任務(wù)為每小時滿負(fù)荷工作量,乙方如規(guī)定的.時間內(nèi)未完成工作任務(wù),必須延時完成任務(wù),所延時間不再計報酬。
四、乙方在受聘期間身體狀況和年齡如在工作期間發(fā)生疾病等身體年齡相關(guān)的情況,責(zé)任由乙方自負(fù),乙方在工作中必須嚴(yán)格按規(guī)程作業(yè),注意人身安全,工作中造成傷殘等人身安全事故,責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在工作期間發(fā)生隱藏、撿、拾物品、偷盜、破壞公共財物,不退還保障金。
六、乙方在工作期間3次檢查不合格,而且不加以改進或不能完成工作任務(wù)的予以辭退,不服從工作分配,在同事間吵架、不團結(jié)、制造矛盾,對集體榮譽造成不良影響的予以辭退,不退還保障金400元。
此協(xié)議簽字后生效。
甲方:_________________
乙方:_________________身份證號:_________________
_____年______月______日
物業(yè)保潔簡單合同 12
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,就乙方到甲方工作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方須服從甲方的工作安排,加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定,自覺維護公司利益,不做損害甲方形象及利益的事。
2、乙方須按時上下班,不得擅自離崗,無特殊情況不得請事假,如遲到早退將按甲方相關(guān)制度處理。
3、乙方在其工作崗位上應(yīng)認(rèn)真、細(xì)心、謹(jǐn)慎,凡因違反操作規(guī)程或工作馬虎所引發(fā)的(本人或他人)事故,其后果自負(fù)。
4、團結(jié)同事,互幫互助,不得打架惹事,如有發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,乙方的違法亂紀(jì)行為,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
5、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除協(xié)議:
、旁谠囉闷趦(nèi)(入職第一個月為試用期)被證明不符合錄用條件的;
、茋(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的.;
⑶嚴(yán)重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的;
、缺灰婪ㄗ肪啃淌仑(zé)任的。
6、協(xié)約期間,如乙方欲終止協(xié)議,必須提前1個月提出書面申請,在取得甲方同意后,方可結(jié)清工資、解除協(xié)議;如乙方隨意終止協(xié)議,則視為違約,甲方則以未結(jié)清的工資做為其違約的補償。
7、乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位,如工作未滿半年離職(含辭退),甲方有權(quán)扣除培訓(xùn)費 - 元,在本公司工作滿半年,甲方將不再扣除乙方培訓(xùn)費。
8、乙方在與甲方簽訂此協(xié)議的同時,不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協(xié)議,否則視為違約,甲方有權(quán)追究其相應(yīng)的責(zé)任。
9、聘用期限為:
10、工資待遇:甲方每月 日前支付乙方工資 元。
11、本協(xié)議未盡事宜,均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,通過甲乙雙方協(xié)商解決。
12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,共同遵守,不得違約,單方違約引發(fā)的矛盾糾紛,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
甲方: (蓋章)乙方:(簽字)
年 月 日 年 月 日
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