辦公樓保潔合同

時間：2022-08-13 08:44:11 其他合同范本我要投稿

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辦公樓保潔合同范本（通用10篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼霓k公樓保潔合同范本（通用10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

辦公樓保潔合同范本（通用10篇）

　　辦公樓保潔合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方負責：xx綜合樓、病房衛(wèi)生保潔等工作。

　　二、甲方為乙方免費供給存放保潔工具及所需保潔藥具房屋一間，由乙方妥善保管好自我的工具、藥劑，丟失自行負責。

　　三、乙方根據(jù)保潔服務(wù)資料及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔計劃，并做好保潔人員的技能及安全培訓(xùn)，在理解甲方委托期間，如出現(xiàn)人身傷亡及工傷事故，職責由乙方承擔。

　　四、乙方在甲方工作的人員必須統(tǒng)一服裝，佩帶統(tǒng)一標志，且服從和配合甲方管理工作。

　　五、乙方自備保潔工具(包括保潔藥劑、香精球等保潔用品)。

　　六、在保潔范圍內(nèi)，如造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方包賠損失;但因甲方使用不當造成損壞的由甲方負責。

　　七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保潔范圍內(nèi)，如需乙方疏通，費用另計。

　　八、乙方服務(wù)未能到達所定標準，甲方提出異議后，乙方還未及時整改到位的，甲方有權(quán)進行考核處罰。由不可抗力或甲方保潔范圍發(fā)生大變化，致使合同無法正常履行時，雙方可協(xié)商或重新簽定合同并不負擔職責。

　　九、甲方連續(xù)三個月不能按時支付保潔服務(wù)費，視為雙方解除合同，乙方有權(quán)撤出保潔人員，停止服務(wù)，所欠保潔服務(wù)費按拖欠總金額的百分之五支付違約金。

　　十、本著先服務(wù)后付費的原則，甲方每月付乙方保潔服務(wù)費元，付款方式為每月付款一次，月底付款。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自年月日至月日止，雙方簽字蓋章后生效。合同到期任何一方如有特殊情景需解除或更改合同，必須提前一個月通知對方。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公樓保潔合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規(guī)范運作，保證質(zhì)量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：

　　1．甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2．乙方進場后，甲方需供給水源、安全用電、照明、以保證正常施工。

　　3．乙方進場時，雙方應(yīng)將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，異常強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　4．乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。

　　5．乙方工程進行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔職責。

　　6．保潔費用甲方應(yīng)于施工完畢驗收合格后，即時將此筆款項交與乙方工程現(xiàn)場負責人。

　　7．本次施工費用表：餐費_________元，加油_________元，其它費用_________元。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公樓保潔合同3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達成以下合同條款。

　　一、委托管理的范圍及事項

　　(一)、管理范圍：

　　物業(yè)類型：

　　坐落位置：

　　建筑占地：

　　綠地面積：

　　(二)、管理事項：

　　1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

　　2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

　　3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

　　5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

　　6、交通與車輛停放秩序的管理。

　　7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

　　8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

　　二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準

　　(一)、保安

　　1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

　　2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

　　3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。

　　4、定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。

　　5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??

　　6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

　　(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護

　　1、隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

　　2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

　　4、各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。

　　5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進行檢查、保證設(shè)備的正常運行。

　　6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。

　　7、定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。

　　(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理

　　1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

　　2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

　　3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。

　　(四)、保潔

　　1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ? 2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

　　3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。

　　4、化糞池定時清理、保證正常使用。

　　(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)

　　1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。

　　2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。

　　3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

　　4、及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。

　　5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任。

　　(六)、迎接檢查與召開會議特約服務(wù)

　　迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

　　三、合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項物業(yè)管理;

　　(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。

　　2.義務(wù)：

　　(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;

　　(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;

　　(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;

　　(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實際情況，制定管理辦法;

　　(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區(qū)進行管理;

　　(3)依照規(guī)定收取管理費用;

　　(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;

　　(5)違背問題由甲方負責。

　　2.義務(wù)：

　　(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;

　　(2)接受甲方監(jiān)督;

　　(3)重大管理措施提交甲方審議;

　　(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);

　　(5)接受當?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。

　　(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

　　六、管理服務(wù)費用

　　l.本物業(yè)的管理服務(wù)費按雙方協(xié)商的標準由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租戶每月租金的 %。

　　2.乙方對甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

　　3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費由方承擔。

　　七、違約責任

　　1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責任。

　　2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实�，由乙方承擔責任并負責善后處理�?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

　　八、其他事項

　　1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

　　辦公樓保潔合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同:

　　一、合同的宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對供給日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下:

　　二、合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)資料及清掃周期以《清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準。

　　三、合同履行期限:

　　本合同自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

　　四、合同雙方的職責

　　(一)甲方職責

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

　　2.無償為乙方供給保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至到達質(zhì)量標準。

　　4.教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。

　　5.為乙方供給必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:電話費由乙方支付)。

　　6.負責協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關(guān)系。

　　7.負責向乙方供給園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

　　8.積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化提議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9.甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

　　10.甲方有職責代乙方向客戶開局有償特約服務(wù)發(fā)票和收據(jù)(發(fā)票和收據(jù)由乙方供給)。

　　(二)乙方職責

　　1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

　　2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　3.認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶滿意。

　　4.乙方在內(nèi)服務(wù)人員不少于人，非內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)理解甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情景的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應(yīng)簽訂勞動合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)進行處罰的罰款由乙方承擔。

　　10.乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改能夠到達保潔質(zhì)量標準的')，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

　　11.乙方教育員工愛護區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償職責。

　　13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員承擔。

　　14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

　　16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不一樣材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負責供給保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品(如:大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

　　五、合同總價

　　本合同月總金額為人民幣xx元整。

　　六、付款方式

　　1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月xx日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2.甲方于每月xx日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的%;扣除的%作為甲方應(yīng)收的管理費。

　　七、合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　辦公樓保潔合同5

　　甲方（委托人）：_______________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務(wù)：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　乙方（受托人）：_______________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務(wù)：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條服務(wù)項目

　　名稱：______________________

　　所在地：______________________

　　作業(yè)面積：______________________

　　第二條服務(wù)期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務(wù)。

　　服務(wù)時間一共為_________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

　　第三條保潔費用

　　1．_______________，其費用為：_________元；

　　2．_______________，其費用為：_________元；

　　3．_______________，其費用為：_________元；

　　本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫）：______________________。

　　第四條付款方式

　　1．甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2．甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________％；扣除的_________％作為甲方應(yīng)收的管理費。

　　3．合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有職責向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供給）。

　　第五條具體保潔項目

　　1．日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

　　2．定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)供給便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行：

　　1．甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

　　2．乙方進場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，異常強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3．乙方進場后，甲方需供給水源、安全用電、照明、以保證正常施工；供給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；供給必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

　　4．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　第七條工作總結(jié)與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情景的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　第八條質(zhì)量承諾

　　1．乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶滿意。

　　2．乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改能夠到達保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5％－1％。

　　3．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第九條服務(wù)人員安排

　　1．乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　2．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔任。

　　3．乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)理解甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　第十條原料與設(shè)備

　　1．乙方供給設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），保潔用品應(yīng)及時更新保證衛(wèi)生。

　　2．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不一樣材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　3．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償職責。

　　第十一條監(jiān)督檢查

　　1．甲方對乙方供給的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和提議的權(quán)利。

　　2．乙方應(yīng)當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　3．甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責令乙方及時調(diào)換。

　　4．乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化提議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

　　第十二條損害賠償

　　乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償職責。

　　第十三條安全防護

　　1．乙方有權(quán)按照自我的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

　　2．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　第十四條違約職責

　　1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________％支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___％違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。

　　3．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方所以造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。

　　第十五條合同變更與終止

　　1．合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第十六條合同解除

　　1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方能夠解除合同，并按違約職責要求賠償。

　　2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方能夠解除合同，并按違約職責要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方能夠解除合同。

　　4．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

　　5．甲乙雙方經(jīng)過書面協(xié)議解除本合同。

　　第十七條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方有權(quán)簽署并有本事履行本合同。

　　2．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方有權(quán)簽署并有本事履行本合同。

　　2．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供給方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十九條通知

　　1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_____________________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)職責。

　　第二十條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十一條爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十二條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)經(jīng)過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方供給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即經(jīng)過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的本事，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔職責。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十三條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同的效力

　　1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2．本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3．本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　辦公樓保潔合同6

　　甲方：_______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______________（以下簡稱乙方）

　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

　　一、承包時間及費用

　　1．保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

　　2．保潔費暫定每月____元（大寫）

　　3．甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情景，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的形式的范圍

　　1．保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

　　春冬（7：30-18：00）

　　夏秋（7：30-19：00）

　　2．保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

　　3．保潔標準按____________標準執(zhí)行。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．甲方對乙方保潔情景進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不貼合標準之處，應(yīng)責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，能夠書面通知乙方并視情景對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

　　2．甲方無償為乙方保潔人員供給用水、用電、供給存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1．乙方自行供給保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

　　2．乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、職責與費用由乙方承擔。

　　四、違約職責

　　甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表：________乙方代表：_______

　�。ㄕ拢ㄕ拢�

　　____年____月____日

　　辦公樓保潔合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)項目及費用

　　乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務(wù)。保潔項目及核算費用如下：

　　1．_________________，其費用為：_________元；

　　2．_________________，其費用為：_________元；

　　3．_________________，其費用為：_________元。

　　本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫）：_________________。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　雙方權(quán)利：

　　1．甲方對乙方供給的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；

　　2．甲方有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和提議的權(quán)利；

　　3．合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利；

　　4．乙方有權(quán)按照自我的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務(wù)的權(quán)利。

　　雙方義務(wù)：

　　1．甲方有為乙方服務(wù)供給便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行；

　　2．合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；

　　3．乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實性，維護甲方的權(quán)益的義務(wù)；

　　4．乙方應(yīng)當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　三、付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在48小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費用。

　　四、爭議解決方法

　　如果甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭議，雙方能夠按以下方式對爭議進行解決：

　　1．經(jīng)過雙方友好協(xié)商；

　　2．經(jīng)過_________________仲裁機構(gòu)仲裁；

　　3．向_________________法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1．本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明；

　　2．本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_______負責人（簽字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公樓保潔合同8

　　甲方：xx乙方：xx

　　地址：地址：xx

　　聯(lián)系人：xx聯(lián)系人：xx

　　聯(lián)系電話：xx聯(lián)系電話：xx

　　經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂本合同。

　　一、合同總則：

　　1、甲方同意由乙方承擔的保潔工作，全年保潔費用為人民幣元整。

　　2、保潔合同金按支付，支付日期為：，支付金額為人民幣元整。

　　3、合同期限為年，由年月日起至年月日止。如雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)在合同期滿前一個月續(xù)簽合同。

　　二、工業(yè)濾布合同細則

　　1、保潔時間：

　　乙方保潔工人正常工作時間為：每一天小時，最長不超過12小時]中午倒班吃飯，法定節(jié)假日應(yīng)安排休息；[特殊情景另行安排，但應(yīng)通知乙方]

　　2、甲方職責

　�。�1）對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；

　�。�2）為乙方無償供給水電、辦公室、倉庫，有條件的應(yīng)盡量供給辦公電話；

　�。�3）教育甲方人員遵守保潔制度，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生；

　�。�4）建筑物及室內(nèi)外設(shè)施破壞時，應(yīng)及時維修或更換，否則影響衛(wèi)生質(zhì)量，其職責不在乙方；

　�。�5）為了不影響給保潔人員開支，應(yīng)及時在當月內(nèi)支付給乙方承包費；

　　（6）對乙方在保潔中出現(xiàn)的問題有權(quán)進行處罰：第一次發(fā)出警告通知書，并通知乙方經(jīng)理前來接洽，要求乙方及時加工或返工；如不見效，第二次可向乙方法處罰款通知書，濾布按月承包費的1%從當月承包費中扣除。每次組織檢查衛(wèi)生如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)罰款20---100元，如違章情節(jié)嚴重及違法亂紀時，甲方有權(quán)單方終止合同

　　3、乙方的職責

　�。�1）制定保潔工作程序、標準和相應(yīng)的保潔工作管理條例、員工管理條例，保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔計劃書執(zhí)行；

　�。�2）要求保潔人員統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡、衣帽整潔；

　�。�3）理解甲方管理部門的檢查、監(jiān)督與指導(dǎo)，定期和甲方管理部門溝通保潔工作情景，積極配合甲方開展相關(guān)活動。

　�。�4）自覺遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

　�。�5）乙方領(lǐng)班員應(yīng)定期對工作進行小結(jié)，并請甲方主管人員簽署意見。

　�。�6）加強安全教育，工傷事故職責自負；

　�。�7）在乙方為甲方服務(wù)時，造成甲方財物損壞，由乙方向甲方誠意致歉，并視情節(jié)予以相關(guān)賠償。

　　三、可抗拒因素外，雙方應(yīng)自覺履行合同條款，否則應(yīng)承擔違約職責。

　　四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。單方涂改部分無效。

　　甲方：乙方：xx

　　法定代表人：法定代表人：

　　蓋章：蓋章：

　　辦公樓保潔合同9

　　甲方(單位)名稱：

　　乙方姓名：

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方委托乙方負責市環(huán)保局機關(guān)執(zhí)法樓日常保潔工作，并簽訂以下合同：乙方須向甲方供給保潔人員的身份證復(fù)印件、保潔人員信息登記表及1張1寸的彩色照片。

　　第一條：作業(yè)范圍：

　　(1)一樓大廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)、電梯。

　　(2)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室。

　　(3)副局級以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室及衛(wèi)生間。

　　(4)辦公樓周邊公共區(qū)域

　　(5)羽毛球活動室。

　　第二條：作業(yè)資料：

　　(1)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域：地面，衛(wèi)生間，樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)，電梯的保潔工作;

　　(2)辦公樓周邊公共區(qū)域：辦公樓前、后方區(qū)域(包括停車場，花壇)定期清掃。公共區(qū)域內(nèi)花草每周澆水維護工作

　　(3)副局級以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室：衛(wèi)生間，地面，沙發(fā)，桌椅，書架等物品的日常保潔;

　　(4)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室的地面、桌椅、茶杯、煙缸等物品的保潔工作。

　　(4)羽毛球活動室、淋浴室、衛(wèi)生間的日常清理工作。

　　乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。

　　第三條：承包費用及結(jié)算方式：

　　承包費用每年合計人民幣壹拾貳萬元整，按季結(jié)算。

　　第四條：合同期限

　　20xx年10月10日至20xx年10月9日，為期一年。

　　第五條：合同以外業(yè)務(wù)的特殊費用

　　甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)工作，費用由雙方協(xié)商決定。

　　第六條：甲方的職責和義務(wù)：

　　1、對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正，如乙方保潔人員不能盡職完成工作，甲方能夠用書面或口頭形式通知乙方，調(diào)換其他保潔人員。

　　2、為乙方作業(yè)人員供給工作期間的水、電(安全用電)。為乙方供給一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間

　　3、按合同約定及時支付服務(wù)費給乙方。

　　第七條：乙方的職責和義務(wù)：

　　1、配置、管理保潔人員，保潔員不得少于5人;做好日常保潔工作。負責供給保潔所需的設(shè)備及清潔原料(見附表1)。

　　2.乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝，佩帶工作標志，無異形發(fā)型，無傳染病。

　　3.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因其他原因而導(dǎo)致人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補足。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。

　　5.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作，嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務(wù)。

　　6、愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員原因造成甲方財產(chǎn)損失或財產(chǎn)丟失，由乙方負責。乙方每月供給一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒。

　　7、在合同執(zhí)行期間，乙方員工在工作中，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，由乙方負責。

　　8、乙方人員負責將甲方公共區(qū)域的垃圾直接投棄到指定地點。

　　第八條：違約職責及合同的變更：

　　1、除不可抗拒因素外，雙方應(yīng)自覺履行合同條款，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。

　　2、合同條款因合理原因須變更，雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條：合同終止

　　1、雙方協(xié)商可終止合同。

　　2、一方嚴重違約則合同終止。

　　2、合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　第十條：附加

　　1.對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

　　2.此合同一式兩份，雙方負責人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份同等有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公樓保潔合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就保潔服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　第一條、保潔服務(wù)期限

　　保潔服務(wù)合同期為一年。年月日起至年月日止。

　　第二條、服務(wù)費用及支付方式

　　1、年保潔服務(wù)總費用為人民幣大寫：整。每個月支付人民幣大寫：

　　2、支付方式：乙方于每月日前按雙方確認的實際數(shù)額出具正式的稅務(wù)發(fā)票，甲方在個工作日內(nèi)予以支付上月保潔費用。(如遇節(jié)假日付款日期順延)

　　第三條、乙方應(yīng)為員工供給貼合國家要求的勞動保護和勞動用品。

　　第四條、乙方應(yīng)對保潔服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，擇優(yōu)上崗。

　　第五條、保潔時間上午7：30——18：00)

　　第六條、保潔服務(wù)范圍：

　　1、桃花潭公園西岸以及南廣場的日常保潔工作。

　　2、室外的標識標牌、等公共設(shè)施的保潔服務(wù)工作。

　　3、配合甲方做好各種接待活動的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，完成臨時性的衛(wèi)生突擊任務(wù)，必要時派外援支持。

　　第七條、雙方的權(quán)利與義務(wù):

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù):

　　1、甲方對乙方的工作成果進行監(jiān)督與檢查，對存在的問題進行簽字確認，甲方有權(quán)按照保潔標準對乙方提出整改意見和承擔違約職責。

　　2、甲方在確定乙方完全按合同履約后，按月按時支付乙方保潔服務(wù)費用。

　　3、甲方無償為乙方供給保潔服務(wù)過程中所需水、電，并供給辦公室和物料庫房共計2間。(乙方嚴格按照職責承諾所使用，不得違規(guī)在辦公室和物料庫房內(nèi)使用大功率電器和使用明火)

　　4、甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使乙方工作不受外界干擾。

　　5、遇到下雪天、下雨天和極端惡劣天氣，乙方應(yīng)及時清除積雪、積水和雜物。所使用的沙袋、沙子、工業(yè)鹽、消雪劑等均由甲方負責供給，乙方只負責具體實施和使用。

　　6、甲方有權(quán)提議乙方調(diào)換管理人員和不適應(yīng)崗位的員工。

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)當積極采納甲方在保潔方面的合理化提議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

　　2、嚴格按照保潔服務(wù)的程序及標準所列之資料進行程序化服務(wù)，按時保質(zhì)完成甲方要求的保潔服務(wù)工作。

　　3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，整潔、得體、儀容自然、大方、端莊、舉止文雅、精神飽滿，遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。也不得將合同下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否則視為乙方單方解除合同。

　　4、乙方對工作人員要加強管理，在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員做好各種防護措施，安全生產(chǎn)，乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔。乙方用工應(yīng)簽訂勞動合同及承擔社會保險義務(wù)，如用工不當給甲方造成損失由乙方承擔。

　　5、乙方應(yīng)安排適宜的人員進行保潔服務(wù)工作，對甲方不滿意的管理人員和和保潔員，要及時溝通調(diào)換，確保工作正常運行。

　　6、乙方有義務(wù)配合、保障甲方的大型檢查和接待活動，特例可協(xié)商費用。

　　第八條、服務(wù)管理承諾：

　　1、嚴格履行公司的服務(wù)職責，到達甲方的服務(wù)要求。

　　2、嚴格遵守各項服務(wù)承諾，服從甲方管理，在保證工作質(zhì)量的前提下，時刻節(jié)儉每一份能源，杜絕”長明燈、長流水”現(xiàn)象。

　　3、乙方保證所使用藥劑的專業(yè)性、針對性，均無毒副作用。

　　4、乙方所用員工均應(yīng)辦理合法手續(xù)，簽訂必要的勞務(wù)協(xié)議，合同期間產(chǎn)生的一切勞務(wù)糾紛均由乙方自行解決和甲方無關(guān)。

　　5、乙方員工在工作期間，因自身操作不當或未按操作程序、規(guī)范和規(guī)程導(dǎo)致的傷亡、傷殘及當班期間突發(fā)病故由乙方和當事人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定自行解決，與甲方無關(guān)。

　　第九條、服務(wù)約定:

　　1、合同到期前三十日甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)訂合同事宜，合同到期雙方未續(xù)訂合同的，視為未續(xù)訂，本合同自動終止。

　　2、若遇不可抗力的原因，使合同無法履行時，可提前終止合同，對次雙方互不承擔職責和經(jīng)濟賠償。