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購(gòu)房定金的合同

時(shí)間:2022-09-06 18:36:13 其他合同范本 我要投稿

購(gòu)房定金的合同范本(通用13篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的購(gòu)房定金的合同范本,希望能夠幫助到大家。

購(gòu)房定金的合同范本(通用13篇)

  購(gòu)房定金的合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  1.甲方的房屋座落在___________________________,建筑面積_________平方米。

  2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥_________元(大寫(xiě):人民幣_(tái)________元正)。

  3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥_________元正(大寫(xiě):人民幣_(tái)________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

  4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,同時(shí)支付首期房款¥_________元(大寫(xiě):_________人民幣)第二期房款為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________人民幣)于_________日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

  甲方:__________________乙方:__________________

  地址:__________________地址:__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________

  時(shí)間:__________________時(shí)間:__________________

  購(gòu)房定金的合同 篇2

  甲方:________

  乙方:________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。

  第一條、乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于________,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)________),該房屋建筑面積為_(kāi)_______。

  第二條、雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)________),此房?jī)r(jià)為凈價(jià)。

  第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)________元整)的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條、甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條、甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需的材料及手續(xù)。

  第六條、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在出租、查封。共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起,將該商品房另行出售給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  第八條、補(bǔ)充條款

  房屋內(nèi)________等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),甲方不得還走。

  甲方:________乙方:________

  身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

  購(gòu)房定金的合同 篇3

  甲方:(賣(mài)方)

  乙方 :( 預(yù)購(gòu)方 )

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為: 平方米,產(chǎn)權(quán)人:

  第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為_(kāi)______元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn))

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付 萬(wàn)元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保,簽訂房屋定金合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行 給第三方。

  第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。

  第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋定金合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。

  第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行 給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。 、

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

  購(gòu)房定金的合同 篇4

  甲方(賣(mài)方):________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。

  雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

  一、該房屋坐落于____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):_________________________________;產(chǎn)權(quán)人_______________身份證號(hào)______________________________________;房屋成交價(jià)格為_(kāi)_____________元整(大寫(xiě)),甲方收取乙方定金_____________元整(大寫(xiě))。

  二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有,無(wú)權(quán)益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同,簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______________________________________________,甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  四、違約責(zé)任

  1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證,或有任何欺騙行為的,視為甲方違約。

  2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,乙方不得隨意改變主意,不購(gòu)買(mǎi)其房屋,否則視為違約。

  3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的,乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi),不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約,如甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約,乙方放棄收回定金的權(quán)利,乙方所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

  六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式二份,甲、乙、各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:________乙方:________

  身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

  簽訂日期:________簽訂日期:________

  購(gòu)房定金的合同 篇5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_________市_________區(qū)_________,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):_________),該房屋建筑面積為:_________平方米,產(chǎn)權(quán)人:_________。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:_________。

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本合同一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:_______________(簽章) 身份證號(hào)碼:_______________

  乙方:_______________(簽章) 身份證號(hào)碼:_______________

  丙方:_______________(簽章) 身份證號(hào)碼:_______________

  時(shí)間:_________年______月___日

  購(gòu)房定金的合同 篇6

  售房方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  購(gòu)房方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況:

  1、位置:

  2、房屋類(lèi)型: 建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積:_______

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

  二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

  土地證編號(hào):

  三、房屋四界:

  房屋四界

  東:

  西:

  南:

  北:

  四、付款方式:

 。1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬(wàn)元訂金。

 。2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬(wàn)元。

 。3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬(wàn)元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

  七、稅費(fèi)分擔(dān)的方法

  甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

  十、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

  購(gòu)房定金的合同 篇7

  甲方:(賣(mài)方):_____________________________________________________  住所:_________________________________________郵編:______________

  法定代表人:________________________聯(lián)系電話:___________________

  委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________________________  住所:______________________________________郵編:______________

  法定代表人:___________________聯(lián)系電話:______________________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):_____________________________________________________  住所:__________________________________________郵編:_____________

  證件名稱(chēng):______________證號(hào):______________聯(lián)系電話:______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條、乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):________________),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

  第二條、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,乙方采取________________方式。

  第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)_____天,乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。

  第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致。

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)____

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  購(gòu)房定金的合同 篇8

  賣(mài)房人(姓名):___________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)房人(姓名):___________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號(hào)的______房(______室____廳_____平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)_______千______百元整(___________元)。

  第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

  第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金___________)。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_______份,甲、乙方各執(zhí)X份。

  賣(mài)房人(甲方):________簽字

  身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  ________年______月______日

  買(mǎi)房人(乙方):________簽字

  身份證號(hào):________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  ________年_____月_____日

  購(gòu)房定金的合同 篇9

  甲方:

  身份證號(hào):

  住所地:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  身份證號(hào):

  住所地:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)了__市二手房一套,房地產(chǎn)位于____,房屋面積__平米。乙方同意,購(gòu)房合同由甲方持有和保管。

  第二條乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的____,成交價(jià)為_(kāi)___元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),因此所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的'房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

  第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金__元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)__元(包括__年__月__日繳納的購(gòu)房定金__元),該協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)__元。

  第六條甲方已于__年__月__ 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)__元借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)。

  第七條購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

  第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

  第九條房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第十條甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第十一條 現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時(shí),由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

  第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用

  第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張__單位房屋所有權(quán)利借名。乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。

  第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

  第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

  第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

  第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  本協(xié)議簽訂地:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  購(gòu)房定金的合同 篇10

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號(hào)碼: 住址:

  電話號(hào)碼:

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號(hào)碼: 住址:

  電話號(hào)碼:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋交易的基本情況

  1、甲方自愿將位于____市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為_(kāi)_____平方米,土地面積為_(kāi)_____平方米 ,該房屋產(chǎn)權(quán)屬______所有。

  2、甲方同意將該房屋出售給乙方,乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

  二、房款售價(jià):

  該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整

  三、房款的支付方式及期限:

  甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,乙方的首期房款人民幣須在____日前支付給甲方。

  四、其它費(fèi)用的支付方式及期限:

  雙方協(xié)商由____支付。

  五、物業(yè)的交割

  1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。

  2、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。

  六、責(zé)任與權(quán)利

  1、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

  2、 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

  3、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲、乙任何一方違約的,另一方有權(quán)終止本合同,違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。

  2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰,出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛,由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

  3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延,由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

  4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的,乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng),由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

  八、其它條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、如有未盡事宜,由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:(簽章)

  委托代理人:(簽章)

  ____年____月____日

  購(gòu)房定金的合同 篇11

  甲方(出售方):_________

  乙方(買(mǎi)受方):_________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房屋坐落于: _________市_________區(qū)_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室,房屋權(quán)屬面積_________平方米,房屋成交價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元,甲方收取乙方定金_________元。

  二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無(wú)權(quán)益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于_________年_________月_________日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為_(kāi)________,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,則不作違約處理。

  四、違約責(zé)任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。

  1、甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

  2、乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  日期:_________年_________月_________日

  日期:_________年_________月_________日

  購(gòu)房定金的合同 篇12

  甲方(賣(mài)方):________

  身份證號(hào)碼:________________

  乙方(買(mǎi)方):________

  身份證號(hào)碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為_(kāi)_______平方米。

  第二條:上述房屋的交易價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥________元,總金額大寫(xiě):________,小寫(xiě):¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條:付款時(shí)間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

  2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條:發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣(mài)方)簽章:________________

  乙方(買(mǎi)方)簽章:________________

  甲方公證人簽章:________________

  乙方公證人簽章:________________

  其他相關(guān)證明人簽章:________________

  簽訂日期:______年____月____日

  購(gòu)房定金的合同 篇13

  甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào)碼:

  甲方代理人: 身份證號(hào)碼:

  乙方(預(yù)購(gòu)方): 身份證號(hào)碼:

  甲方乙方雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào): ),土地證: 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě): 整,乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn),尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后 個(gè)月內(nèi)付清。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 _________整,作為甲方乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條 甲方乙方雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)________ 天,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

  第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,xx房產(chǎn)執(zhí)壹份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  甲方代理人:

  見(jiàn)證方: (簽章)

  見(jiàn)證方經(jīng)辦人: (簽章)

  年 月 日

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