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商場招商代理合同范本（通用12篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的商場招商代理合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場招商代理合同 1
甲方名稱:_____
乙方姓名:_____
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條定義
2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。
2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。
第三條合作方式
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條合作及計(jì)算傭金的期限
本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。
第五條招商區(qū)域及面積
項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
第七條傭金的計(jì)算
7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。
第八條甲方的職責(zé)
8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。
8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。
8.4甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的'表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
第九條乙方的職責(zé)
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。
9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。
9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作；
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。
第十條終止協(xié)議
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十二條爭議的解決
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。
12.3在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。
本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
商場招商代理合同 2
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。
(2)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積_____平方米；土地使用權(quán)證號為_____
3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于【海信經(jīng)典廣場】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至____年____月____日為止。
5、委托內(nèi)容：
甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1)、對該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場市場調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定；制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配；
(3)、對該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7、委托費(fèi)用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米；
(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場調(diào)研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報(bào)、短信、招商營銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi)；
(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。
8、招商傭金結(jié)算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進(jìn)場或進(jìn)場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的.傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場裝修。
10、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施；
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù)；
C、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用；
B、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：；
C、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿；
D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；
B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商；
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作；
D、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同；
E、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
F、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；
G、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
11、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨椋⒔?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
(2)、合同終止后，若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
商場招商代理合同 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況
名稱：(以下簡稱項(xiàng)目)
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的
合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場招租。
招租期限：____年____月____日至開業(yè)前。
開業(yè)時(shí)間：年5月1日前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
1、招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認(rèn)開業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%。
3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1)傭金按月支付
2)首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。
3)根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、
2、提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成
標(biāo)準(zhǔn)的.70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。
3、招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。
第六條：其他約定
1、
2、
3、乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi)。
1)競爭對手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作；
2)特殊品牌欲進(jìn)駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金；
3)特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場，但需調(diào)低租金的；
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方需提供商城cad圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。
2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
4、甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。
5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、
設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。
2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場經(jīng)營。
3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責(zé)任承擔(dān)
1、開業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。
第九條：爭議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
合同簽訂于：
商場招商代理合同 4
甲方：(委托方)
地址：
乙方：(受托方)
地址：
就______物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
委托招商物業(yè)為_____，位于_____，建筑面積為_____平方米
甲方擁有對該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。
二、委托事項(xiàng)
就________物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。
三、工作期限
(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。
1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。
2.中期招商管理：_____年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%；_____年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達(dá)到基本開業(yè)條件。
(二)甲方書面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。
四、代理費(fèi)用
(一)數(shù)額：
1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi)_____萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付_____萬元人民幣作為顧問費(fèi)。此部分顧問費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自年9月1日起，至年1月31日止，共五個(gè)月時(shí)間。
3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)_____個(gè)月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費(fèi)，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，甲方支付剩余50%。
2.顧問費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。
3.傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
五、工作費(fèi)用
(一)市場推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場推廣費(fèi)不得超過物業(yè)總租金額的5%。
(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施。
(二)甲方指定為甲方的聯(lián)系人，電話：，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作。
(三)甲方保證對本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。
(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費(fèi)，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。
(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。
(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃。
(五)乙方確認(rèn)為乙方的聯(lián)系人，電話：負(fù)責(zé)就本，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作。
八、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月；順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費(fèi)。
若乙方中期招商逾期超過一個(gè)月的，甲方可以解除本合同；乙方已收取甲方的顧問費(fèi)應(yīng)全部退還。
九、稅金
乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費(fèi)用的`稅費(fèi)，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。
十、知識產(chǎn)權(quán)及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。
合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項(xiàng)目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項(xiàng)目以外的其它項(xiàng)目。
乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
代表人：
日期：
乙方：
代表人：
日期：
商場招商代理合同 5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____
承包方(以下簡稱乙方)：_____
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談，甲方本著面向市場、拓展市場，引進(jìn)現(xiàn)代廣告經(jīng)營管理理念之宗旨，將秦皇島市路面相關(guān)的路燈廣告箱招商業(yè)務(wù)交由乙方承包代理。根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，按照平等協(xié)商、互惠互利、職責(zé)明確等原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、承包期限：乙方承包經(jīng)營的期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；
二、承包范圍和價(jià)格：詳情參見本協(xié)議附件內(nèi)容。
三、承包方式：對所承包的廣告招商業(yè)務(wù)，乙方自主經(jīng)營，超收自留、如有因甲方原因造成招商價(jià)格低于乙方價(jià)格要求之情況出現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)齊差額。
四、利潤的上繳方式：乙方將在燈箱完成招商后，再將甲乙雙方所協(xié)商的費(fèi)用數(shù)目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營，并對自己的經(jīng)營行為負(fù)法律責(zé)任。
2、乙方自主經(jīng)營，自主決定不同路段的廣告位招商價(jià)格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務(wù)，更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權(quán)私自轉(zhuǎn)承第三方。
3、乙方享有承包范圍內(nèi)所有廣告箱的招商經(jīng)營權(quán)，并可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在經(jīng)甲方同意的基礎(chǔ)上對廣告燈箱上的廣告內(nèi)容在法定范圍內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整。
4、承包時(shí)間內(nèi)，廣告燈箱的`更換、維修、保養(yǎng)等施工工作全部由甲方承擔(dān)。
5、乙方承包招商的時(shí)間內(nèi)如遇市委、市政府有重大活動(dòng)，廣告燈箱需做特殊宣傳時(shí)，甲方須提前告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后方可對廣告燈箱進(jìn)行更換施工，對此造成的損失，由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。
六、廣告管理
1、甲方應(yīng)保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開始生效時(shí)，可及時(shí)投入使用，造成乙方損失，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)后協(xié)商解決。
2、合同期間如因政策法規(guī)變化，或有關(guān)部門明令禁止相關(guān)廣告內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商解決繼續(xù)合作的相關(guān)事宜。
七、本合同履約期滿后，如甲方仍需將廣告箱招商業(yè)務(wù)對外發(fā)布代理權(quán)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
八、違約責(zé)任：合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約，違約方應(yīng)依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商場招商代理合同 6
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，委托乙方負(fù)責(zé)招商定位、招商代理、全案策劃及營運(yùn)管理等服務(wù)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項(xiàng)目簡介
甲方開發(fā)的項(xiàng)目，位于，甲方委托乙方提供本合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為：(以下簡稱"項(xiàng)目")。
二、乙方提供的服務(wù)
根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項(xiàng)目前期調(diào)研定位，招商策劃代理和營運(yùn)管理三個(gè)階段。
(一)第一階段：項(xiàng)目前期調(diào)研及定位
1、該階段服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、該階段乙方的工作目標(biāo)及內(nèi)容(詳見附件1)。
1)項(xiàng)目組進(jìn)駐現(xiàn)場：乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方提供該階段服務(wù)項(xiàng)目專案組的成員名單，經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi)，甲方依據(jù)合肥華邦集團(tuán)有限公司本合同約定向乙方支付第一筆服務(wù)費(fèi)，在乙方收到甲方支付的第一筆服務(wù)費(fèi)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方項(xiàng)目專案組成員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場開展工作。
2)全面實(shí)地調(diào)研：乙方專案組人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場后，應(yīng)立即開展全面實(shí)地分析調(diào)研工作，了解項(xiàng)目前期進(jìn)展、對項(xiàng)目所處區(qū)域商業(yè)市場進(jìn)行調(diào)研分析、目標(biāo)市場分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費(fèi)之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個(gè)的開發(fā)方案，供甲方選擇使用。
3)開發(fā)方案的研討：甲方確認(rèn)開發(fā)方案后兩周內(nèi)，乙方應(yīng)開展消費(fèi)者、目標(biāo)客戶市場調(diào)查，測試調(diào)研工作，并向甲方提交該項(xiàng)目的調(diào)研定位終期報(bào)告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報(bào)并與甲方共同研究。
4)商業(yè)策劃與定位報(bào)告的最終完成：乙方提交終期報(bào)告初稿后，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報(bào)告與甲方進(jìn)行討論并聽取甲方的修改意見，并在五個(gè)工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認(rèn)。
4、該階段服務(wù)費(fèi)的支付：
1)該階段服務(wù)費(fèi)總額為人民幣萬圓整。
2)本合同簽訂后，且甲方確認(rèn)乙方專案組人員名單之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方酬金人民幣_____萬元，作為預(yù)付款。
3)在完成項(xiàng)目該階段服務(wù)后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的_____萬元服務(wù)費(fèi)甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則甲方向乙方支付_____萬元，本合同自動(dòng)終止。
(二)第二階段：項(xiàng)目招商策劃及代理
合肥華邦集團(tuán)有限公司
1、該階段服務(wù)期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務(wù)滿意，同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則該階段服務(wù)期限為：自甲方確認(rèn)乙方提交的該項(xiàng)目《商業(yè)調(diào)研定位終期報(bào)告》之次日起至該項(xiàng)目正式開業(yè)滿_____個(gè)月之日止。
2、該階段乙方的工作目標(biāo)及服務(wù)內(nèi)容(詳見附件2)。
3、該階段服務(wù)的實(shí)施方案和進(jìn)度表：
1)在本階段服務(wù)開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內(nèi)容的具體實(shí)施方案和《工作進(jìn)度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》，即作為本合同附件予以履行。
2)如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和計(jì)劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計(jì)劃的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費(fèi)用。
3)該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從，甲方無需對該調(diào)整增加費(fèi)用。
4)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計(jì)劃或甲方調(diào)整后的期限計(jì)劃履行服務(wù)項(xiàng)目，各項(xiàng)完成的日期以乙方提交該項(xiàng)目服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。
4、該階段招商租金的價(jià)格條件：
2)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守雙方確定的租金底價(jià)及浮動(dòng)幅度開展工作。非經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價(jià)價(jià)格。
3)若因市場因素必須調(diào)低價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)對市場進(jìn)行預(yù)測性分析，以書面報(bào)告形式向甲方提報(bào)，以其針對價(jià)格進(jìn)行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
1)專案小組：乙方按甲方確認(rèn)的專案組名單成立該階段服務(wù)專案組，專案小組人員應(yīng)不少于_____人。
2)該階段服務(wù)期限內(nèi)，除常駐項(xiàng)目現(xiàn)場人員外，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標(biāo)準(zhǔn)向項(xiàng)目現(xiàn)場派駐資深工作人員到項(xiàng)目現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導(dǎo)。
3)現(xiàn)場工作人員：乙方須于本階段服務(wù)開始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗(yàn)，并至少具備3個(gè)以上高檔項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)歷)，具體負(fù)責(zé)該階段服務(wù)的實(shí)施、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保項(xiàng)目招商的質(zhì)量。
4)該階段服務(wù)期間，常駐人員應(yīng)全職負(fù)責(zé)甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時(shí)間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少項(xiàng)目專項(xiàng)服務(wù)人員(長駐人員名單及個(gè)人履歷詳見附件)；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認(rèn)可；常駐人員的交通食宿等工作費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項(xiàng)目情況及匯報(bào)工作成果，乙方參加例會所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。每月一次例會的具體召開日期和地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
6、乙方招商基本進(jìn)度指標(biāo)：
1)____年____月____日前，完成家品牌商戶意向簽約，乙方應(yīng)保證甲方取得該品牌宣傳使用權(quán)，有權(quán)宣傳推廣該階段的招商成果。____年____月____日前完成招商率全部招商面積的10%。____年____月____日前完成全部招商面積招商率30%。____年____月____日前月完成全部招商面積招商率60%。____年____月____日前完成全部招商面積招商率80%。具體指標(biāo)以甲方與乙方負(fù)責(zé)招商的客戶實(shí)際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準(zhǔn)。
2)項(xiàng)目正式開業(yè)前，如乙方招商面積未達(dá)到項(xiàng)目總招商面積的80%或乙方未達(dá)到上述招商進(jìn)度指標(biāo)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方的服務(wù)費(fèi)減半。
7、該階段服務(wù)費(fèi)的計(jì)�。�
該階段服務(wù)費(fèi)根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年合約期限
傭金：
1年-2年〔含2年〕
1.4個(gè)月租金
2年-4年(含4年)
1.6個(gè)月租金
4年以上
1.8個(gè)月租金
注：月租金指合約期限內(nèi)之平均月租金
8、該階段服務(wù)費(fèi)的支付方式：
1)該階段服務(wù)費(fèi)結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當(dāng)于三個(gè)月租金，且正式進(jìn)場為前提條件。
2)若乙方招商的客戶在簽訂合約后悔約，甲方無須向乙方支付傭金，乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)自甲方書面通知之日起三日內(nèi)全額退還甲方，甲方也有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除。
3)該階段服務(wù)期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即招進(jìn)新的客戶進(jìn)場。
4)甲、乙雙方以月作為該階段服務(wù)費(fèi)的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方于確認(rèn)結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50%)，剩余50%在該階段服務(wù)期滿雙方結(jié)算完畢后支付。
9、該階段服務(wù)成果的形式和要求：
1)該階段服務(wù)期限內(nèi)，乙方為甲方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本合同另有約定的除外)。
2)乙方提交的相應(yīng)書面文件，應(yīng)當(dāng)滿足科學(xué)性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分說明，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。
3)對于屬于文案、設(shè)計(jì)內(nèi)容的服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方提交書面報(bào)告。
4)其他服務(wù)項(xiàng)目如公關(guān)活動(dòng)等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交相應(yīng)的方案及建議，并配合甲方檢查具體執(zhí)行情況，隨時(shí)提出修正意見，并在活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提交執(zhí)行情況報(bào)告。
5)乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前，向甲方提交服務(wù)月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃、當(dāng)月已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須經(jīng)甲方簽字加蓋公章同意后方可執(zhí)行，如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項(xiàng)，甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)的營銷計(jì)劃、方案、樣稿、報(bào)告等，乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建議。
10、廣告策劃、設(shè)計(jì)、發(fā)布服務(wù)：
1)甲方聘任乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，具體服務(wù)內(nèi)容以每次甲方下發(fā)的《廣告工作任務(wù)書》為準(zhǔn)。
2)乙方完成的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制作、印刷及廣告的發(fā)布代理、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片諸事宜時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。
3)如甲方需要，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布、印刷品制作服務(wù)，具體以甲方工作任務(wù)書為準(zhǔn)。因此所涉及的各項(xiàng)手續(xù)如廣告發(fā)布審批手續(xù)，均由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理手續(xù)所需費(fèi)用如人工費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。廣告發(fā)布的媒介，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并按甲方意見執(zhí)行。
4)本合同項(xiàng)下的廣告設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)選擇具體廣告另行選聘他人完成。
5)本項(xiàng)目廣告費(fèi)預(yù)算為招商總金額的_____%，合計(jì)約￥_____萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計(jì)劃報(bào)甲方審核，雙方確定后按計(jì)劃執(zhí)行，內(nèi)容包括發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及設(shè)計(jì)文稿制作。
6)對于乙方所設(shè)計(jì)出的廣告設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)簽字或提出書面意見，乙方則進(jìn)行及時(shí)性的調(diào)整和修改。甲方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的對外發(fā)包、發(fā)布等工作。
7)對于本項(xiàng)目廣告企劃的設(shè)計(jì)和文案的撰寫，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面意見和要求進(jìn)行調(diào)整和修改并至完稿，制定媒體計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度，交甲方審定，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的策劃和建議。
8)乙方有義務(wù)推薦媒體和供應(yīng)商，甲方擁有最終決策權(quán)。
11、其他要求：
1)對于每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括廣告設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同的設(shè)計(jì)(包括方案、說明和草圖)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等要求。由甲方選擇其一或甲方根據(jù)乙方所提供的'全部設(shè)計(jì)提出意見，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見修改，經(jīng)甲方確認(rèn)一套設(shè)計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。
2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。
3)對于包括項(xiàng)目招商所需的事物用品設(shè)計(jì)、宣傳品設(shè)計(jì)，乙方在每月的服務(wù)月報(bào)中應(yīng)當(dāng)明確下月計(jì)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì)。
(三)第三階段：營運(yùn)管理服務(wù)階段
1.該階段服務(wù)期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務(wù)質(zhì)量滿意，同意乙方繼續(xù)提供本階段服務(wù)內(nèi)容的，該階段服務(wù)期限為：自該項(xiàng)目正式開業(yè)之日起年。
2.該階段乙方的服務(wù)目標(biāo)及工作內(nèi)容。
3.該階段服務(wù)費(fèi)計(jì)取及支付方式：
1)乙方應(yīng)在該階段服務(wù)開始前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。
2)服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____萬元，按個(gè)月計(jì)算，該階段服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_____萬元整。
3)支付方式：
該階段服務(wù)期開始后3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付該階段費(fèi)用總額的20%，即人民幣_____萬元整；剩余服務(wù)費(fèi)_____萬元，分12期支付，乙方該階段服務(wù)每滿一個(gè)月之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_____萬元。
三、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用
1.甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的各階段服務(wù)費(fèi)，包括勘察、調(diào)查、走訪、市場問卷調(diào)查、策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、材料、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、翻譯、人工、出片、交通、郵寄、項(xiàng)目執(zhí)行、制作、實(shí)施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費(fèi)、乙方專案組人員的差旅、食宿費(fèi)等完成各階段服務(wù)所需一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。
2.甲方在向乙方支付各階段服務(wù)費(fèi)前，乙方應(yīng)向甲方提交請款報(bào)告及各階段服務(wù)成果報(bào)告，甲方審核無異議后七日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
3.乙方專案組人員的食宿費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方向乙方支付的各階段服務(wù)費(fèi)包含前述費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。
4.甲方支付費(fèi)用的同時(shí)，乙方須向甲方相應(yīng)出具正式合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。
5.其他費(fèi)用：
1)媒介發(fā)布費(fèi)：如甲方委托乙方發(fā)布廣告的，在事先得到甲方認(rèn)可的情況下，按媒介發(fā)布實(shí)際收費(fèi)向甲方收取有關(guān)廣告發(fā)布費(fèi)用或由甲方直接支付予第三方。
2)廣告物料制作費(fèi)：乙方應(yīng)本著盡力為甲方節(jié)省費(fèi)用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優(yōu)制作向甲方報(bào)價(jià)，在經(jīng)得甲方同意確認(rèn)后，甲、乙雙方負(fù)責(zé)具體操作，并由甲方直接支付第三方費(fèi)用；
3)促銷和公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：在費(fèi)用預(yù)算得到甲方認(rèn)可的前提下，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付第三方費(fèi)用；
4)委托專業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用，包括：勞務(wù)費(fèi)、制作費(fèi)、懸掛費(fèi)、場地租賃費(fèi)、政府部門管理費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付予第三方。
5)以上各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生乙方應(yīng)事先取得甲方的認(rèn)可，否則由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方各階段服務(wù)的專案小組
1.乙方應(yīng)按本合同約定，成立各階段服務(wù)專案組。乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供各階段服務(wù)項(xiàng)目專案組的成員名單，由甲方審核確認(rèn)。
2.乙方成立的各階段服務(wù)專案組人員應(yīng)當(dāng)由從事過3個(gè)以上與該項(xiàng)目相應(yīng)階段服務(wù)內(nèi)容同規(guī)模、同類型項(xiàng)目的市場調(diào)研、招商策劃、客戶服務(wù)、市場營銷、廣告創(chuàng)作、設(shè)計(jì)制作、媒介、市場推廣及營運(yùn)管理等工作的專業(yè)人員組成。乙方所提交的名單，應(yīng)當(dāng)附有各成員的履歷。
3.在乙方提交名單及乙方提供各階段服務(wù)期間，甲方有權(quán)對該具體工作人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)予以更換。乙方保證其所提供的工作人員名單及簡歷的真實(shí)性，否則因此而產(chǎn)生的責(zé)任、糾紛均由乙方承擔(dān)。
五、甲方責(zé)任
1.在各階段服務(wù)期間，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供企業(yè)及項(xiàng)目的相關(guān)資料，如背景資料、本項(xiàng)目相關(guān)的建筑圖紙和規(guī)劃等。
2.甲方指定代表甲方具體執(zhí)行本合同，向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等，均須加蓋甲方公章方為有效；
3.按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日予以書面回復(fù)(另有約定的除外)；對于乙方提交的文件、報(bào)告、申請等，甲方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)，但甲方的未答復(fù)，并不視為甲方認(rèn)可。
4.按照合同規(guī)定的付款方式和付款期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；
5.甲方有權(quán)監(jiān)督評估乙方及乙方專案組人員的工作業(yè)績和服務(wù)質(zhì)量的權(quán)利。
6.如乙方不執(zhí)行本合同所規(guī)定的義務(wù)，使甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p失，則甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方索取相應(yīng)的賠償。
7.甲方除享有上述權(quán)利外，甲方在乙方提供的各服務(wù)階段，分別享有如下權(quán)利：
(1)第一階段
甲方有權(quán)得到乙方提交的有關(guān)該項(xiàng)目的調(diào)研定位資料及報(bào)告。
(2)第二階段
�、偌追接袡�(quán)審查并修改乙方所提交的書面報(bào)告或工作建議等文件。
②甲方有權(quán)參加、監(jiān)督乙方與招商客戶的招商談判工作。
�、奂追较碛幸曳截�(fù)責(zé)項(xiàng)目過程中的廣告企劃、廣告設(shè)計(jì)及策劃過程中所有涉及對外宣傳、商業(yè)協(xié)議的簽訂及招商策略的最終決策權(quán)。
④甲方負(fù)責(zé)與乙方招商客戶簽訂合約等與該項(xiàng)目有關(guān)的任何文件。
⑤甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取招商客戶交納的定金、押金及租金等款項(xiàng)。乙方不得向招商客戶收取任何費(fèi)用，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
(3)第三階段
甲方有權(quán)審查修改乙方提交的有關(guān)管理制度、工作流程、計(jì)劃等文件并有權(quán)監(jiān)督乙方的實(shí)際執(zhí)行及考察乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)審定乙方提出的運(yùn)營管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算等文件。
六、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)向甲方提供能夠證明其所有合法證照之副本及復(fù)印件(復(fù)印件須加蓋公章)，經(jīng)甲方確認(rèn)后留復(fù)印件存查。
2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業(yè)活動(dòng)，不得違背甲方意愿做任何有損甲方聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)。
3.本合同項(xiàng)下的工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
4.乙方現(xiàn)指定為該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.因任何原因合同解除或終止的，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立即返還甲方所有有關(guān)文件、資料，并向甲方妥善交接一切有關(guān)工作。在合同履行期間和合同終止后，乙方均應(yīng)對甲方的文檔資料和一切未授權(quán)乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方秘密。
6.合同中由乙方負(fù)責(zé)的所有工作均應(yīng)事先以書面形式交予甲方確認(rèn)，該書面提案交予甲方前均應(yīng)由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審閱同意并簽字確認(rèn)；甲方一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改經(jīng)由甲方審定的方案；
7.在本合同履行過程中，乙方除承擔(dān)上述責(zé)任外，在各階段服務(wù)期間，乙方還負(fù)有下述責(zé)任：
(1)第一階段：
乙方現(xiàn)場工作人員應(yīng)及時(shí)將甲方的意見傳達(dá)公司總部，乙方應(yīng)配備相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)務(wù)執(zhí)行人員，負(fù)責(zé)執(zhí)行已擬訂好的市場計(jì)劃并監(jiān)控市場反饋。
(2)第二階段：
①乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商的總體策劃及工作進(jìn)度，以及廣告策劃、媒體廣告設(shè)計(jì)、促銷活動(dòng)計(jì)劃等全部內(nèi)容。
②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)起草該項(xiàng)目招商所需相關(guān)合同文件，并提交甲方審查。相關(guān)合同文件的內(nèi)容的最終決定權(quán)由甲方確定，并以甲方與客戶最終簽訂的為準(zhǔn)。
�、垡曳綉�(yīng)協(xié)助甲方同招商客戶洽談合同中的相關(guān)條款，保證甲方獲得良好經(jīng)濟(jì)利益和社會利益。所有招商過程中，需與客戶簽訂的文件，包括租賃合同等文件，乙方必須提交甲方，由甲方簽訂。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。否則，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
�、芤曳较蚣追教峁┲O(shè)計(jì)、方案等，必須符合國家法律之規(guī)定，并經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。乙方應(yīng)按甲方要求提供方案(電子文檔形式)，并負(fù)責(zé)制作過程中的監(jiān)督、看樣及質(zhì)量驗(yàn)收。如果乙方設(shè)計(jì)、方案引起法律糾紛，法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不因?qū)徍送舛袚?dān)任何責(zé)任。如因此影響甲方商譽(yù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
�、菀曳奖仨殗�(yán)格按本合同要求和相關(guān)工作進(jìn)度表或甲方調(diào)整后的進(jìn)度要求分階段完成甲方委托的各有關(guān)具體工作，并應(yīng)積極處理甲方交辦的各項(xiàng)工作，并保證在約定時(shí)間內(nèi)按計(jì)劃完成招商任務(wù)。
�、抟曳接辛x務(wù)在甲方要求的合理工作時(shí)間內(nèi)依據(jù)甲方意見完成任何策劃、營銷、設(shè)計(jì)等工作方案的修改，并在未征得甲方同意及授權(quán)下，不得擅自發(fā)布和執(zhí)行任何計(jì)劃和方案；
⑦作為專業(yè)公司，乙方必須以嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的策劃、招商代理及設(shè)計(jì)等各項(xiàng)服務(wù)，并具體負(fù)責(zé)甲方委托項(xiàng)目的監(jiān)控、實(shí)施和執(zhí)行，以確保項(xiàng)目招商客戶的質(zhì)量。由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)。
⑧乙方在宣傳、介紹過程中，必須做到如實(shí)陳述，不得做不符合實(shí)際的虛假宣傳甚至欺詐，相關(guān)宣傳材料必須經(jīng)甲方事先審定后方可使用。⑨乙方必須以明示的方式，不使公眾誤解乙方為甲方的代理人，不使公眾誤解乙方的行為由甲方承擔(dān)責(zé)任。
�、庖曳较蚣追教峤坏母鞣N策劃、方案、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、報(bào)告等正式文件，均應(yīng)加蓋乙方公章或乙方負(fù)責(zé)人簽名，并注明乙方設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方。乙方自行制作的招商手冊、宣傳資料、招商廣告等必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可使用，未經(jīng)甲方確認(rèn)的招商資料產(chǎn)生不實(shí)之辭或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。乙方同意甲方可以將乙方的名稱、標(biāo)志(包括設(shè)計(jì)、策劃人員的姓名)等免費(fèi)用于該項(xiàng)目的對外宣傳。
(3)第三階段：
�、僖曳截�(fù)責(zé)指定項(xiàng)目營運(yùn)管理所需各項(xiàng)規(guī)章制度的制定，并在相關(guān)制度實(shí)施前，提交甲方審查確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，相關(guān)制度不得執(zhí)行實(shí)施。
�、谝曳匠兄Z及同意忠實(shí)執(zhí)行與運(yùn)營管理顧問之一切事宜、并在遇到有任何特別事項(xiàng)時(shí)，向甲方提供最有利于本項(xiàng)目運(yùn)營管理的建議方案。③督促本項(xiàng)目范圍內(nèi)商戶及占用本項(xiàng)目任何部份的任何人，遵守和執(zhí)行項(xiàng)目營運(yùn)的各項(xiàng)管理制度，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目受到有關(guān)部門的處罰及罰款等損失的責(zé)任。
七、聲明及保證
1.乙方在此承諾并保證在范圍內(nèi)不再承接任何與甲方的該項(xiàng)目相同或相類似的或與甲方直接競爭的服務(wù)項(xiàng)目，否則，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額10%的違約賠償金。
2.經(jīng)甲方同意后乙方與第三方合作的，乙方須保證本合同約定的費(fèi)用、比例低于或不高于乙方與其他合作方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，甲方可提前終止合同并不予支付乙方已發(fā)生的上述費(fèi)用。
3.乙方在其廣告作品中適當(dāng)位置中加入乙方公司的名稱及電話，要事先取得甲方同意，否則不得實(shí)施。
八、特別條款
1.本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項(xiàng)目，并不視為由乙方獨(dú)家服務(wù)，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項(xiàng)目委托其他人，甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目。
2.本合同履行過程中，甲方有權(quán)提前十日通知乙方而解除合同，合同解除后，雙方按已履行的期限及本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方不再承擔(dān)其他補(bǔ)償、賠償責(zé)任。
九、違約責(zé)任及合同的解除
1.甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，須向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)萬分之三的違約金。
2.乙方未按計(jì)劃期限或甲方通知調(diào)整后的進(jìn)程時(shí)間向甲方提交方案、策劃、設(shè)計(jì)等或有其它遲延提供服務(wù)的行為，每逾期一日，乙方須向甲方支付人民幣500元的違約金，逾期達(dá)五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
3.如甲方對乙方完成的任何一期工作成果不滿意(包括調(diào)研報(bào)告、《工作進(jìn)度表》、工作計(jì)劃、工作方案等)，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改。經(jīng)兩次修改后甲方仍不滿意的，甲方有權(quán)解除本合同，而無需向乙方支付任何賠償、補(bǔ)償。
4.合同期內(nèi)，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)賠償甲方受到的實(shí)際損失。
5.乙方違反本合同其它約定的，經(jīng)甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.因乙方原因而合同解除或終止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總金額20%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還須賠償甲方的實(shí)際損失。
7.合同期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意，擅自發(fā)布或執(zhí)行違背甲方意愿的宣傳和各類公關(guān)活動(dòng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)視實(shí)際情況向甲方賠償經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。
十、知識產(chǎn)權(quán)
1.合同期內(nèi)，乙方各階段服務(wù)向甲方提供的一切報(bào)告、營銷、策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案等工作成果，一經(jīng)由甲方審核、確認(rèn)并采用，其使用權(quán)、著作權(quán)(版權(quán))、載體所有權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有，甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布、對外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等。本合同期滿或提前解除后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用上述工作成果。
2.乙方須保證其向甲方提供的營銷、策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容，包括所使用的圖片、標(biāo)志、用語、音樂、肖像、數(shù)據(jù)、表現(xiàn)形式等均合法取得，保證有權(quán)使用并可用于甲方項(xiàng)目的使用和廣告發(fā)布，乙方不得侵犯他人的著作權(quán)、版權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)責(zé)任、費(fèi)用及行政處罰。如造成甲方損失的，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，包括但不限于：訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等。如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費(fèi)等，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.有關(guān)項(xiàng)目招商或其他招商工具的設(shè)計(jì)、制作，如甲方以圖書的形式正式出版發(fā)行，則版權(quán)歸甲方所有。
十一、保密責(zé)任
1.為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經(jīng)公開的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方須賠償甲方因此而受到的損失。
2.對于甲方提供的資料及乙方完成的服務(wù)成果，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除或終止時(shí)交還甲方。甲方無需為此而額外支付費(fèi)用。
十二、免責(zé)條款
1.如因不可抗力致使一方不能履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)責(zé)任，但該方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。
2.甲方有權(quán)提前十日通知乙方而解除或暫停合同，雙方按乙方已提供的服務(wù)及本合同約定價(jià)款結(jié)算，甲方未支付的部分在雙方結(jié)算后七日內(nèi)結(jié)算，除此之外，甲方不再承擔(dān)其他責(zé)任。
十三、爭議的解決
雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。
十四、通知
1、甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方，可發(fā)送至如下地址：地址：郵編：
甲方也可直接發(fā)送至乙方服務(wù)現(xiàn)場。
經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。
2、所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知或向乙方提交的工作成果，如派人送達(dá)的，應(yīng)直接送達(dá)到，可發(fā)送致如下地址：
地址：郵編：
如采取特快專遞送達(dá)的，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
十五、其他
1、本合同附件系本合同的組成部分，同合同正文具有同等法律效力。
2、本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽署日期：____年____月____日
簽署地點(diǎn)：
商場招商代理合同 7
合同編號：
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂于
委托方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受托方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜，簽訂本合同，以期共同遵守。
1、委托物業(yè)概況
1.1項(xiàng)目名稱：(以下簡稱本項(xiàng)目)。
1.2項(xiàng)目地址：。
1.3甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約_____㎡。
2、委托期限
獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成_____%止。
3、獨(dú)家招商范圍
商業(yè)建筑面積：約_____m2
(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。
4、承諾與確認(rèn)
4.1甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
4.2甲方確認(rèn)對本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。
4.3乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
4.4乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
5、聯(lián)絡(luò)和溝通
5.1甲方
5.1.1在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
姓名：(身份證號碼)、
姓名：(身份證號碼)、
負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。
5.1.3甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料，并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。
5.2乙方
5.2.1在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
5.2.2乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
姓名：(身份證號碼)、
姓名：(身份證號碼)、
負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。
5.3聯(lián)絡(luò)溝通渠道
甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑，在本合同履行過程中，雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性，除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱，則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。
6、甲方職責(zé)
6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。
6.3由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。
6.4甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。
6.5甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川_____地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。
7、乙方責(zé)任
7.1合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。
7.3乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的.宣傳。
7.4不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.5對甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
7.7在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
8、特別約定
9.服務(wù)費(fèi)
9.1項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
9.1.1乙方按已完成招商鋪位的月租金兩倍計(jì)算代理傭金。
合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的兩倍計(jì)算代理傭金；
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之兩倍計(jì)算代理傭金。
注：
“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在本合同簽署前協(xié)商設(shè)定；設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》
9.2項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)
9.2.1甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)，日常運(yùn)營月費(fèi)為大寫()。
注：
“日常營運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。
10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式
10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi)；如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)；如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方。
11、合同的變更、解除及違約責(zé)任
11.1甲乙雙方明確，凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金_____元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
11.2合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)_____元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
11.3甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān)_____萬元(大寫：_____萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。
11.4合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。
11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按_____元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi)，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方；如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.3倍支付給乙方，且從第4個(gè)月起，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi)、法院受理費(fèi)及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、合同效力
本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)：法定代表人：委托代理表：開戶行：賬號：
商場招商代理合同 8
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、代理形式
甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區(qū)域不限，代理權(quán)由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、代理權(quán)限
乙方按照本合同及招商資料進(jìn)行合法代理談判，與客戶確定意向后，將合同草案報(bào)甲方審核，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)單獨(dú)與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同，也無權(quán)單獨(dú)變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
三、誠信保證金
甲方將在乙方應(yīng)得的代理費(fèi)中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時(shí)全額無息退回暫留的誠信保證金。
四、代理費(fèi)及結(jié)算方式
1、代理費(fèi)用為合同金額的_______%，乙方為甲方開據(jù)廣告費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)收據(jù)。
2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費(fèi)用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個(gè)客戶全額款項(xiàng)的下月_______日與乙方結(jié)算代理費(fèi)（該代理費(fèi)不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實(shí)物贊助，雙方可以按實(shí)物或出廠價(jià)折算，至活動(dòng)結(jié)束后結(jié)算，按比例分成。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計(jì)劃，以便乙方開展招商工作。
2、甲方應(yīng)定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計(jì)劃。
3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關(guān)資料。必要時(shí)對招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)每月向甲方提交招商計(jì)劃，每周五向甲方提交實(shí)際完成的招商情況。
2、乙方應(yīng)對其承攬客戶的信譽(yù)、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查。
3、乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究招商資料，在代理活動(dòng)中規(guī)范業(yè)務(wù)用語。
4、乙方在代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。
5、乙方不得違反甲方招商規(guī)定，若有客戶涉及與招商條件、要求不符內(nèi)容及時(shí)提請甲方商定
七、保密
1、雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價(jià)款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的`其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容。
3、雙方確認(rèn)，雙方承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同終止之日起滿兩年。
八、其他
1、代理費(fèi)結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號進(jìn)行收付結(jié)算。
2、甲乙之間的授權(quán)委托書。
3、乙方應(yīng)提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）或身份證復(fù)印件。
4、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的，乙方的授權(quán)委托書。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，恪守商業(yè)道德，本著公平競爭、守法經(jīng)營的原則進(jìn)行廣告招商代理活動(dòng)，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實(shí)的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
2、如代理活動(dòng)中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實(shí)的，誠信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
3、如甲方未按期支付代理費(fèi)的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
十、爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
廣告招商代理合同4
甲方：____________________乙方：____________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。
第一條雙方關(guān)系
1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人。
2、乙方愿意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。
3、雙方同意，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)，對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。
第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于個(gè)圖片；如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。
2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況；審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格，并以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動(dòng)的建議權(quán)。
5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方同意乙方作為《______________》行業(yè)app的簽訂單位。
第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方有責(zé)任全力開拓
《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。
在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方保證，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。
乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶，經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。
3、乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶的實(shí)際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動(dòng)，扣除活動(dòng)成本后按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。
4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條免責(zé)條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，不視作甲方違約；因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認(rèn)同。
2、已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期，雙方認(rèn)同屬于正常情況，不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在______將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。
第五條協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議期限屆滿。
3、一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撒消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。
5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。
6、由子不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。
第六條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________（簽署及蓋章）乙方：__________（簽署及蓋章）
_______年___月___日_______年___月___日
商場招商代理合同 9
甲方：乙方：
一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。
二、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。
1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：_________________人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。
2、招商代理費(fèi)：_________________結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。
三、費(fèi)用結(jié)付
1、招商策劃費(fèi)用的支付：_________________在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：_________________
2、招商代理費(fèi)的支付：_________________
1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。
2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的，同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。
3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的`作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費(fèi)。
四、招商成果的界定
1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。
2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
商場招商代理合同 10
委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：
受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條代理?xiàng)l件
有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者；
愿意力推甲方“”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃；
同意只招一次進(jìn)貨三萬的“”；
同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。
第四條轉(zhuǎn)委托(第項(xiàng))
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。
第五條費(fèi)用及支付
乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出，由乙方自行承擔(dān)。
第六條報(bào)告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第七條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第八條委托報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的_____%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。
上述款項(xiàng)采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：
賬戶名：賬號：開戶行：支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。
第九條雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動(dòng)。
乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。
除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的`業(yè)務(wù)。
第十條本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除；
(二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補(bǔ)償對方的相關(guān)費(fèi)用及損失。
(三)因自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。
第十三條其他
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
商場招商代理合同 11
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2．應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的`投資項(xiàng)目合作意向。
4．向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5．如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1．代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2．考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3．傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4．傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1．自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2．甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。
4．本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5．本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6．本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
商場招商代理合同 12
委托方：(以下簡稱甲方)
代理方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“____”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“____”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
二、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：
2.2項(xiàng)目位置：
2.3委托代理內(nèi)容：
2.4技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1代理事務(wù)：“____”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為____年____月____日。
3.4乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%；
特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1保證“____”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的'期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊)，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
4.9擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。
5.3負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價(jià)值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
7.1在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“____”項(xiàng)目的招商工作。
7.2招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的2%-3%計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
7.3關(guān)于招商代理傭金：
7.3.1截止____年____月____日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方；乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
7.3.3招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
7.3.4招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
7.4項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
八、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:
從委托之日起計(jì)算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
九、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
11.1甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。
11.3如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
11.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
十二、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
12.1每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
12.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十三、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
13.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為
13.2可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
13.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十四、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理”等名義。
十五、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十六、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十七、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
十八、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
十九、合同終止：
19.1本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
19.2一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
19.2.1有欺騙行為時(shí)；
19.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時(shí)；
19.2.3因一方過錯(cuò)給對方造成重大損失的。
二十、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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