農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同（精選12篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 1

　　甲方（轉讓人）：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方（受讓人）：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將____的古房（四合院）___，（計____平方）房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以___整（￥：___元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的`土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的`相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（轉讓人）：

　　乙方（受讓人）：

　　甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：

　　甲方村部證明（蓋章）：

　　日期：

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

　　一、土地房屋轉讓面積：

　　地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

　　二、土地房屋議定價格：

　　地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

　　三、有關事宜責任：

　　1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。

　　2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

　　3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

　　4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于___的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣______元，大寫：______元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：_____年____月____日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_____萬元，并償付違約金______萬元，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

　　在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 4

　　甲方：________________

　　乙方：___________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝），含預制廠房屋__________ 間，變電器__________ 臺，水泥預制場__________ 平方米。

　　二、轉讓方式

　　總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。

　　三、其他事項

　　1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　5、本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　_______年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條 轉讓房屋(包括土地)的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____省____區(qū)_____村115號之____，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)_____平方米，建筑面積____平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為____萬元整人民幣，大寫(人民幣)_____。

　　第三條 付款方式

　　1、_____元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權交割時與余下房款抵消。

　　2、 余款_____萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續(xù)前，全部付清。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方承諾保證

　　甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的.問題。

　　第七條 違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

　　第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第_____幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)_____萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。

　　第二條 乙方按下列付款方式進行付款：

　　簽訂本合同時付房款，共計交付____萬元整。剩余房款(人民幣)____萬元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

　　第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的.時間付款，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。

　　第四條 甲方應當與____年_____月____日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

　　第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質量問題，甲方履行免費保修義務。

　　第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。

　　第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設，并負責供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。

　　第八條 補充條款：

　　乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

　　第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

　　第十條 本合同一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 7

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：永久轉讓。

　　二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

　　七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

　　八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的`稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

　　十一、違約責任

　　1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　十二、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　乙方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)全面深化“三農(nóng)〞改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)�；�、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　(一)效勞方式(訂單式托管效勞)

　　1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。

　　2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管效勞。

　　3、甲方按照“元/畝/年〞的規(guī)范“打包〞收取效勞費，共計元。

　　(備注：)

　　(二)甲方的權利和義務

　　1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植效勞托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。

　　2、組織或購買農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管效勞需要。

　　3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農(nóng)作物的規(guī)范化種植管理計劃。

　　4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供給化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠局部只針對合作社社員開放)

　　5、幫忙研究乙方土地的`經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新效勞，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

　　6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量到達以上。

　　7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;依法愛護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施。

　　8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管模式。

　　9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。

　　(三)乙方的權利和義務

　　1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。____年月前整合土地畝負責與有關農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權，為甲方發(fā)展效勞發(fā)明條件。

　　2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

　　3、乙方可全程跟蹤甲方效勞，可隨時向甲方反應作物生長與田間看護等情況。

　　4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉為合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。

　　5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和愛護耕地。

　　6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植方案和托管模式。

　　7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。

　　(四)土地收益分配計劃。

　　1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償缺乏局部。

　　2、畝保底產(chǎn)量以上的超出局部中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。

　　(五)協(xié)議履行程序

　　1、確認效勞時間。甲方應根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定效勞時間。時間確定后，乙方應主動為甲方發(fā)展效勞發(fā)明必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場效勞，視為乙方違約，甲方不退回收取的效勞定金)。

　　2、搞好監(jiān)督驗收。甲方效勞時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在效勞結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的效勞合乎協(xié)議約定規(guī)范。

　　(六)托管期限及費用支付方法。

　　1、托管期限：自_____年____月____日起至____年_____月_____日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權。下年度簽約時間為年月。

　　2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付效勞費總金額的托管定金。

　　3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管效勞費。

　　4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關農(nóng)戶的土地收益，并且按照規(guī)范向乙方支付整合組織費。

　　(七)協(xié)議的變更和解除

　　1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

　　2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承當責任。

　　(八)違約責任

　　1、假設乙方違約收回甲方托管土地，或者干涉甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應承當賠償責任。

　　2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承當土地恢復費用。

　　3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

　　(九)其它事宜

　　1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。

　　甲方(簽蓋章)：

　　乙方(簽蓋章)：

　　合同簽訂日期：____年____月___日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 9

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　擔保方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在____土地使用權，分別是：____《國有土地使用權證》，面積_____，土地性質均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為____，其中_____已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權證，《房屋所有權證》，其中____未取得產(chǎn)權證。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。

　　第二條 土地房屋的售價

　　雙方同意上述土地房屋售價為人民幣_____元(大寫_____佰____萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

　　第三條 付款方式

　　1、付款方式

　　(1)本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣____萬元定金轉首付款；

　　(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的____天向甲方再支付轉讓款尾款_____萬元。

　　2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶為：_____帳號為：____；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或第三人收款的新的銀行及帳號：

　　3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的或。

　　第四條 土地房屋的交付

　　1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

　　2、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在____之前交付給乙方。

　　第五條 雙方的權利義務

　　1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

　　2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的.完全能力。

　　3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設____貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之____日起____天內(nèi)進行解押。

　　6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　7、甲方應自本合同簽訂之日起_____個月內(nèi)將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的名下，但乙方應當履行相應的配合。

　　8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

　　9、甲方應按照約定交付土地房屋及相關產(chǎn)權證件。

　　10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。

　　11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

　　第六條 稅費的負擔

　　因本案交易(過戶)所需的稅、費，由甲方承擔；辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。

　　第七條 轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房屋所有權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

　　第八條 違約責任

　　1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款____ %的違約金。

　　第九條 特別聲明

　　本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同范本的，如與本合同不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承擔者等。

　　第十條 保證責任

　　1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　2、丙方，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

　　第十一條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　第十二條 其他約定：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　____年___月___日

　　___年____月___日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 10

　　甲方(轉讓人)：

　　乙方(受讓人)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。

　　位于：______村西。南鄰：_____， 西鄰：_____東鄰：______，南北____米，東西________米，房屋____間，土地___畝。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋、土地使用權共計價款_____萬元 (大寫：___)。

　　三、付款：____年____月____日已付____萬元�，F(xiàn)將余款____萬元一次性付清。

　　四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉。

　　五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經(jīng)公證的委托書。

　　從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。

　　五、本合同_____中的.內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

　　八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關存檔一份

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽字蓋章)：_________

　　簽訂日期：_________

　　農(nóng)村土地房屋買賣轉讓合同 12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方在協(xié)商自愿、平等互利的根底上，簽訂本供水協(xié)議：

　　一、甲方責任與義務

　　1、甲方負責為乙方提供生產(chǎn)、生活用水；因甲方責任而使乙方斷水，甲方每次賠償乙方人民幣壹佰元整。

　　2、甲方負責整體供水系統(tǒng)日常維護及維修〔包括廠內(nèi)廠外〕，保證水泵、管道閥門的正常運行；定期清洗水池，保證乙方清潔正常用水；如遇機器、管道維修，甲方需提前一天通知乙方。廠區(qū)內(nèi)的水泵、管道閥門的'配件費用由乙方承當。廠外的水泵、管道閥門的配件費用由乙方承當。

　　3、甲方一旦接到乙方的供水通知，需無條件立即安頓供水。

　　二、乙方責任與義務

　　1、乙方按約記加盟量，每5日與甲方核對，無誤后雙方簽字有效。

　　2、乙方按甲乙雙方核對后的數(shù)量，每噸水按0.6元結算，并與每月30日前支付上月水費，如遇電價變動，按電價的水噸位計算。

　　3、按目前廠區(qū)生產(chǎn)用水情況，核定為每月貳仟壹佰元工資，如乙方再建兩臺爐子投入運行，那么工資為貳仟肆佰元每月。

　　4、本協(xié)議有效期從______年1月1日到乙方廠區(qū)自來水安裝好或

　　者乙方廠區(qū)搬遷止。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。原協(xié)議廢止。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_年_月_日

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