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大型商場保潔外包合同范本（通用11篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的大型商場保潔外包合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
大型商場保潔外包合同 1
甲方：
乙方：
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履行各自的責任和義務(wù)。
第一條服務(wù)內(nèi)容、范圍和人力安排
服務(wù)項目名稱：_________
所在地：_________
乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進行日常清潔維護的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標準應(yīng)當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場及超市區(qū)域日常合理整常經(jīng)營為目的。
乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔任。
第二條合同價格及支付方式
合同價格包括以下內(nèi)容：
1、_________，其費用為：_________元；
2、_________，其費用為：_________元；
3、_________，其費用為：_________元；
月度保潔服務(wù)費用共計人民幣：￥48900.00元/月，（大寫）：_________。
合同簽定后，任何原因調(diào)整價格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效，如雙方未能對此達成一致，任何一方無權(quán)提前終止本合同。
乙方于提供服務(wù)后的次月20日開具服務(wù)費發(fā)票送達甲方，并與甲方確認發(fā)票中當月保潔服務(wù)費用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價格，將該月的服務(wù)費以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。
乙方銀行信息如下：
開戶名稱：_________
開戶銀行：_________
銀行賬號：_________
第三條服務(wù)要求
1、關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標準要求，乙方會嚴格遵照本合同和附件二的標準為甲方提供服務(wù)；乙方在保潔工作中未達到約定的質(zhì)量標準時，自愿接受甲方監(jiān)管部門的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知，仍未達到標準或不積極組織改進的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0.5%—1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標準不符，經(jīng)過甲方監(jiān)管部門督促后也無法改整的，造成本合同無法繼續(xù)履行時，視為乙方單方面終止合同，根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。
2、乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認的統(tǒng)一工作服，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規(guī)范的服務(wù)；
3、乙方保證所有在甲方現(xiàn)場服務(wù)的人員將嚴格遵守甲方的規(guī)章準則，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效；
4、乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù)；如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承擔連帶責任。
5、乙方對其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當率先進行賠償，并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責任的權(quán)利和義務(wù)。
第四條雙方的責任及承諾
1、甲方的責任及承諾：
�。�1）提供給乙方辦公室，儲物間和水電；
�。�2）為公共區(qū)域購買垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備；
�。�3）指定一個專門人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量；
（4）為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當培訓(xùn)，告知乙方服務(wù)人員甲方的`各項規(guī)則；
�。�5）甲方在此合同結(jié)束后的前六個月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工；如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項目中；
2、乙方的責任及承諾
（1）乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有許可及資格證書；乙方派駐甲方的人員必須健康無傳染病，并能隨時向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。
�。�2）監(jiān)管所有在場的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求；
�。�3）建立服務(wù)月度匯報程序，并在月匯報會上與甲方代表討論服務(wù)情況；
�。�4）每月，定期與甲方代表商討服務(wù)的改進；
�。�5）嚴格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例；
�。�6）甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，否則甲方可以扣除乙方當月保潔服務(wù)費總額的0.5%—1%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部違約和/或侵權(quán)責任。
�。�7）乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機器和清潔消耗品等。
（8）乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費用，由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。
�。�9）乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書面通知到甲方。
第五條職業(yè)道德
乙方承諾遵守商業(yè)準則，并對服務(wù)作誠實的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實所在月份的全部服務(wù)費用，并要求乙方承擔因此造成的甲方全部損失。
第六條不可抗力及限制條款
1、不可抗力是指不可預(yù)見或無法預(yù)測及無法避免的意外情況，如臺風，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭，爆炸，龍卷風，政府干預(yù)及其他雙方都無法控制的災(zāi)難；
2、如果出現(xiàn)不可抗力并使乙方無法完成合同中規(guī)定的服務(wù)，乙方將不承擔任何責任。但乙方必須及時、盡早將情況通知甲方并提供機構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù)；雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡可能保護或減輕不可抗力對甲方所有財產(chǎn)的侵害。
3、如果不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承擔任何賠償責任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù)；
4、在本合同和合同附件中所列的服務(wù)內(nèi)容和范圍之外，經(jīng)過乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規(guī)定適用于該等其他服務(wù)。
第七條爭議解決
1、本合同適用中國法律。合同執(zhí)行過程中，雙方若有任何爭議，應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、如果有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。
第八條違約責任
1、如果甲方拖欠應(yīng)付服務(wù)費達到三個月以上，乙方將終止在場的服務(wù)。同時甲方除應(yīng)立即支付拖欠的服務(wù)費，還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金；
2、如果雙方合作存在問題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，但需提前一個月通知乙方，并不需要承擔違約責任。
3、在合同期內(nèi)，乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同，乙方將以合同未完成時間所需保潔服務(wù)費用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實際損失。
4、如果甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)要求和標準提供服務(wù)以維持甲方整常運作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會按照本合同規(guī)定的費用標準向乙方支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔責任。
第九條合約期限
1、本合約的有效期自_________年03月15日起至_________年03月14日止。
2、任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿后續(xù)約的，需在本合同有效期屆滿前的一個月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。
第十條合同的有效附件
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效；
2、其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力；
3、除非得到甲方的書面允許，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否則視為乙方單方面終止合同，根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。
甲方：
乙方：
日期：
大型商場保潔外包合同 2
甲方：
乙方：
為了搞好廣場室內(nèi)外的公共衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng)建全國文明小區(qū)、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場的清潔保養(yǎng)工程分包給乙方。為明確責、權(quán)、利等關(guān)系，雙方本著友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：
一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養(yǎng)。
二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運垃圾等承包方式。
三、操作方式：嚴格按照9001質(zhì)量管理體系操作。
四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。
五、承包范圍、清潔工作要求
_____________。
六、廣場清潔衛(wèi)生標準
1、大廳
(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。
(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。
(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。
(4)保持大廳燈及開關(guān)潔凈、無塵無污。
(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過三個。
(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無灰無污。
(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。
(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺地面、門窗、臺面的干凈衛(wèi)生。
(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。
2、廣場
(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈；不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物；不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。
(2)隨時保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。
(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。
(4)隨時保持廣場花盆內(nèi)無雜物，花盆干凈無污。
3、樓層
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕；地面不得有水漬、雜物和污跡。
(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。
(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物；門內(nèi)外無灰塵、無污漬；熱水器干凈、無灰無污；清洗盆不污痕、斑跡和水垢；雜物停留時間不得超過10分鐘。
(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢；大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。
(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無污、無塵。
(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無污、無水漬。
(7)保持大小便池無臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。
4、電梯
(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無泥土沙塵；梯內(nèi)無煙頭、紙屑等雜物；地毯干凈無灰塵。
(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。
(3)保持電梯內(nèi)外沒有銹斑，燈具無灰塵。
七、甲方責任
1、必須根據(jù)本廣場的具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
2、在廣場內(nèi)外設(shè)置適量的`垃圾桶、煙灰筒等衛(wèi)生用具。
3、負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量、標準情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出書面意見。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。
6、有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%；連續(xù)三個月達到或超過100分，則甲方有權(quán)解除合同。
八、乙方責任
1、必須選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好的人員進駐廣場專門負責合同范圍內(nèi)的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務(wù)的行為出現(xiàn)。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀行為，查實屬乙方人員所為時，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。
2、負責購買第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求，技術(shù)要求選購清潔材料，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項工作任務(wù)。
5、如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標準要求之處或受罰時，責任或項款自負。
6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。
九、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高衛(wèi)生水準。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
十一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時，必須提前一個月跟對方協(xié)商，取得對方同意后，方能終止合同。
十二、本合同整本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
十三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。
甲方：
乙方：
日期：
大型商場保潔外包合同 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供保潔服務(wù)，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應(yīng)的保潔服務(wù)責任。
二、服務(wù)范圍
本合同所約定的保潔范圍包括但不限于甲方的整個廠區(qū)，具體保潔內(nèi)容包括
(1)、廠區(qū)廁所沖刷、打掃廠內(nèi)道路灰塵；
(2)、廠區(qū)內(nèi)垃圾桶清理，工業(yè)垃圾池維護；
(3)、分析樓、綜合樓日常保潔、維護。
(4)、員工工作服、窗簾、車套等洗滌保潔。
三、服務(wù)人數(shù)及時間安排
乙方保證在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供每周至少6天，每天至少8小時保潔服務(wù)，并保證每天安排至少3名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。節(jié)假日、周末確保安排至少1名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
四、合同期限
本合同期限自_________年11月15日起至_________年11月14日止，合同到期后，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無償為乙方提供用水、用電、勞動用品。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保潔方面的提出的.書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴格教育、培訓(xùn)和管理保潔人員，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方廠區(qū)及財物，維護甲方的良好形象。對有違法亂紀或違反甲方各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理，若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
2、切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
3、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方整常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4、乙方不得因任何原因，擅自調(diào)離保潔人員，屆時若達不到雙方約定的服務(wù)標準，乙方同意甲方更換保潔人員。
5、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任，負責派駐甲方廠區(qū)內(nèi)保潔人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
7、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費200元。累計兩次未達到約定的質(zhì)量標準的，甲方可書面通知乙方解除合同，并按本合同第五項追究乙方違約責任。
8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
六、服務(wù)費及支付方式
1、保潔服務(wù)費為每月：人民幣____元整。
2、乙方每月初為甲方提供整規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后按公司流程向乙方付款。
七、違約責任
在合同約定的期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為__________元(大寫：人民幣壹仟元)。
八、合同變更及解除
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
九、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
大型商場保潔外包合同 4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則就乙方向甲方提供以下清潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：工程地點：____
第二條：工程范圍：____
第三條：施工日期：____
本合同施工日期為日，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。因甲方原因或施工條件，氣候等自然條件【風力4級以上，下雨(雨季)、下雪、有霧、能見度差以及高溫(36℃以上)和低溫(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延誤，日期順延。
第四條：計算方式
本工程采用總價包干方式，總金額為人民幣__________元(大寫：__________元)；或以單價大寫：(__________)以最終乙方施工范圍結(jié)算。
第五條：工程質(zhì)量標準
乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行施工，達到所清洗建筑表面目視無明顯污漬，灰垢，水印。(備注；由于以前清洗和自然積累造成侵入墻體，裝飾物材內(nèi)的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于整常范圍)
第六條：工程驗收
乙方在工程完工后通知甲方驗收，若甲方接到通知后2日內(nèi)不驗收，或拒不提出整改意見，則視為合格交工，驗收合格甲方需簽字確認，若驗收不合格需向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)立即進行整改并達到質(zhì)量驗收標準為止。
第七條：付款方式
預(yù)付工程款__________元(大寫__________)，工程完工，經(jīng)甲方驗收合格在日內(nèi)一次性結(jié)清所有款項。付款方式為現(xiàn)金支付。
第八條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方在乙方施工期間，無償提供乙方的材料，工具藥水等臨時置放場地，免費提供必要的水電供應(yīng)。協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
(二)甲方在乙方進場前安排專人到每個房間檢查窗戶等是否有破損，未關(guān)嚴等情況。因此滲水造成的損失與乙方無關(guān)。甲方在進場前安排專人到樓下巡視，檢查樓下是否有汽車等物(汽車要在甲方進場前及時通知車主挪開)，因為外墻清洗滴下來的清洗液等所造成的損失與乙方無關(guān)。
(三)甲方在乙方施工期間，甲方需要派一專人看守，如果甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。不在清洗完畢時故意挑剔刁難乙方，不干涉乙方內(nèi)部管理事務(wù)。
(四)甲方如果在乙方清洗過程中，對用工程指定清洗藥水不能完全清洗干凈的地方提出特殊要求，雙方協(xié)商解決，如果甲方要求用工程指定之外的`藥水清洗，則清洗發(fā)生的后果由甲方承擔
(五)乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作。
(六)乙方自帶清潔工作所用設(shè)備和物料。
(七)甲方應(yīng)在清潔完成之后清點財物有無丟失，損壞。因乙方施工原因給甲方造成的物品，財產(chǎn)損失由乙方負責修復(fù)或賠償。
第九條：雙方的違約責任
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付合同額10%的違約金。
2.逾期不付款，應(yīng)當承擔違約責任，甲方每日應(yīng)向乙方支付總工程款0.5%的違約金。
第十條：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條：乙方進場前對所有施工人員進行安全教育，在乙方施工過程中，乙方員工人身安全由乙方負責，甲方不負責任何連帶責任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型商場保潔外包合同 5
甲方：___________________
乙方：___________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、誠信、守信的原則，鑒定本合同。
一、合同主題：
1.由乙方承包位于_____________________________服務(wù)。
2.要用乙方包工、包料、包機械設(shè)備的承包方式
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。
2.甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，應(yīng)責令乙方保潔人員隨時進行整改。
三、乙方的'權(quán)利和義務(wù)：
1.保證清潔工作質(zhì)量及時間。
2.清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務(wù)，不得有違規(guī)行為。
3.加強安全教育，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。
4.愛護甲方的一切設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
四、費用及付款：
乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務(wù)費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。
五、違約責任，在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無效。
甲方：
乙方：
日期：
大型商場保潔外包合同 6
甲方：______________________
乙方：______________________
因雙方另行約定相關(guān)合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下補充協(xié)議。
一、保潔押金
為了規(guī)范乙方員工的行為，提高乙方服務(wù)工作質(zhì)量，更好的服務(wù)于商戶，甲方根據(jù)目前的商場保潔衛(wèi)生的實際情況特設(shè)定保潔公司績效押金10000元(每月扣除3000元/月押金，扣滿10000元為止)。此押金是預(yù)防乙方員工的不作為而采取的一種處罰措施。乙方必須認真學習甲方制定的保潔崗位責任書。根據(jù)甲方的管理要求開展市場的'衛(wèi)生清理工作，明確職責范圍，保持市場的整潔衛(wèi)生。
(一)保潔工作要求：
1、地面衛(wèi)生清潔
市場營業(yè)時間內(nèi)各區(qū)域內(nèi)安排專人負責對該區(qū)域公共地面進行打掃清理，保持地面清潔、無果皮紙屑。
2、電梯等立體面清潔
定期對商場內(nèi)部距地面2米以內(nèi)玻璃、消防栓、扶梯、電梯等進行擦拭、清理，保持清潔無積塵。
3、衛(wèi)生間保潔、清理
及時對衛(wèi)生間進行打掃、沖洗，檢查水管、便池是否暢通，衛(wèi)生間、洗手池是否漏水，有異常情況及時反饋至客服部。
4、垃圾桶、果皮箱清理
垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾應(yīng)每天清除一次，遇特殊情況應(yīng)增加清除的次數(shù)；垃圾桶、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)；垃圾桶內(nèi)消毒每月一次；保持清理后無異味、整潔。
5、美食城等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔
美食城地面衛(wèi)生及時清掃，就餐高峰期及時清理桌面衛(wèi)生，定期對垃圾桶、果皮箱進行清洗、消毒，保持清潔衛(wèi)生。
(二)處罰細則：
1、承包崗位片區(qū)地面衛(wèi)生必須達到標準規(guī)定。樓層督導(dǎo)不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
2、保潔區(qū)域保潔員必須每兩小時對衛(wèi)生間門墻、地面、大小便池做好清潔工作。保證地面無積水、便池無煙頭并保持通暢。垃圾簍應(yīng)及時清理。保潔員不允許私自關(guān)閉閥門、廁所、如確需關(guān)閉停用的通報物業(yè)部批準。樓層督導(dǎo)不定時巡場，兩次發(fā)現(xiàn)不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
3、保潔人員對商戶、顧客服務(wù)要熱情周到，舉止端莊、禮貌大方，對客戶的衛(wèi)生投訴，保潔負責人必須馬上處理，不得在商場內(nèi)與客戶發(fā)生爭執(zhí)，一經(jīng)投訴給予100-500元處罰。
4、商場內(nèi)的垃圾要及時清理到指定位置。不準用電扶梯運送垃圾。運送過程中造成的污漬要及時清理。否則罰款100-200元。
5、美食城的衛(wèi)生必須及時清理干凈，樓層督導(dǎo)不定時巡場，對于衛(wèi)生打掃不及時、不到位，不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發(fā)生三次不達標另予以100-200元罰款。
(三)監(jiān)督程序：
1、保潔員按照崗位職責要求開展市場的衛(wèi)生保潔工作；
2、樓層督導(dǎo)每天進行巡場檢查，寫出每日檢查記錄，保潔公司負責人簽字后交給商管部，部門經(jīng)理簽字；
3、出現(xiàn)保潔工作不合格的，按照考核辦法從乙方績效押金進行扣除。
4、物業(yè)部行使處罰權(quán)，其它部門行使對保潔公司行使檢查、監(jiān)督、處罰建議權(quán)。
二、服務(wù)范圍和服務(wù)費用
1、保潔工作范圍：本市場3-6號門負1樓-4樓的衛(wèi)生保潔；
2、保潔月服務(wù)費用金額人民幣_________元；
三、其他約定
1、若因節(jié)假日市場關(guān)門歇業(yè)，保潔服務(wù)費用按天數(shù)比例扣減服務(wù)費；
2、乙方負責美食城桌面及地面清潔，甲方負責督促商戶將桌面餐具及時回收，以便于乙方及時清理餐桌，保持美食城的清潔；
3、合同期滿或終止，甲方將績效押金余額退還乙方；
四、本協(xié)議為《物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議》補充協(xié)議，享有原合同同等法律效力。
五、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。合同有效期與原合同一致。
甲方：______________________
代表人簽字：______________________
_____________年_______月______日
乙方：______________________
代表人簽字：______________________
________________年_____月_____日
大型商場保潔外包合同 7
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜簽訂本合同。
第一條：保潔服務(wù)范圍：
__________
第二條：保潔服務(wù)的具體事項：
__________
第三條：保潔服務(wù)的整體質(zhì)量要求：
__________
第四條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.1審定乙方制定的保潔管理服務(wù)方案
1.2對乙方的服務(wù)工作進行管理、監(jiān)督、檢查、考評和獎懲。
1.3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方所屬人員中有違紀、違規(guī)、失職行為，影響甲方的形象、信譽或給甲方造成損失時，甲方有權(quán)向乙方提出撤換，乙方必須采納，并采取相應(yīng)措施。
1.4依照本合同相關(guān)條款向乙方支付服務(wù)費用，審核乙方的費用預(yù)算。
1.5提供乙方服務(wù)工作必備的條件：
1.5.1提供辦公室(或休息室)、物料倉庫、設(shè)備保養(yǎng)間
1.5.2提供清潔服務(wù)中所需的水、電能源。但乙方應(yīng)采取積極措施盡可能降低能耗。
1.5.3解決處理清潔設(shè)施損壞情況，如：漏水、漏電、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方負責提供零配件并維修。
1.5.4提供公共場地設(shè)置的垃圾箱、煙灰筒等衛(wèi)生潔具。
1.6協(xié)助乙方處理保潔服務(wù)中的有關(guān)問題，協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)方在工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題。
1.7如遇上級部門或其它單位進行衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極做好配合工作。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
2.1制定保潔服務(wù)實施細則，包括各個崗位的職責、操作流程、質(zhì)量標準，設(shè)備管理標準，人員管理的規(guī)章制度、人員安排和工作計劃并報知甲方。
2.2為甲方做好衛(wèi)生清潔服務(wù)保障工作，負責乙方人員的日常管理，指定有一名專職駐店主管，全權(quán)代表乙方收集和聽取甲方的意見，巡查商場的清潔質(zhì)量和執(zhí)行情況，處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，及時改進清潔服務(wù)工作。
2.3負責對保潔人員的上崗培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)與服務(wù)意識。教育乙方人員嚴格遵守各項規(guī)章制度，遵守安全管理規(guī)定
2.4積極配合甲方完成重大活動、節(jié)假日和應(yīng)急任務(wù)的保障工作。
2.5乙方在做好保潔工作同時，做好自動扶梯的監(jiān)管工作，并將情況及時反饋甲方。
2.6乙方人員在甲方所發(fā)生的行為，視為乙方的職能行為，如違反甲方的管理規(guī)定或有關(guān)其他任何違法行為，或給甲方(包括甲方工作人員)或任意第三人造成人身或財產(chǎn)損害，由乙方一方承擔責任；乙方工作人員發(fā)生工傷等其他事故，由乙方一方承擔責任。甲方有權(quán)終止合同(書面通知乙方)。
2.7乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作，從事高空作業(yè)及危險性的工作必須擁有相應(yīng)的上崗操作資格，工作過程中必須保證人員安全，采取相應(yīng)的安全防范措施，如在清潔服務(wù)工作中發(fā)生人員傷亡事故，均由乙方承擔全部責任。
2.8乙方要教育保潔人員講究禮貌，熱情為顧客服務(wù)，不得與顧客發(fā)生爭吵。不得拉攏甲方人員營私舞弊。
2.9保潔作業(yè)中因未及時提示與避讓顧客，給顧客造成了經(jīng)濟損失的'，應(yīng)依據(jù)情節(jié)進行賠償，地面有積水或雜物未及時清理，致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔賠償責任，賠償金可以從服務(wù)費中扣除。
2.10保潔人員應(yīng)注意節(jié)水、節(jié)電；一旦發(fā)現(xiàn)故意浪費行為，甲方有權(quán)處以__________元罰款，該罰款從當月服務(wù)費中扣除。
2.11乙方負責提供清潔工作所需的各種清潔電器設(shè)備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、除味劑、勞保用品和四季工作服。
2.12乙方在保潔過程中使用的清潔物料、低值易耗品應(yīng)符合環(huán)保要求，對人體及物品無害，應(yīng)服從甲方對環(huán)保型清潔劑使用的監(jiān)督。
2.13乙方保潔人員對賣場內(nèi)破損商品不得隨意丟棄，應(yīng)及時送回樓面主管處。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有丟棄行為，甲方有權(quán)處以該商品價格2倍的罰款，該罰款從當月服務(wù)費中扣除。
2.14乙方在保潔服務(wù)中，因違反相關(guān)規(guī)定，造成的水、火災(zāi)害，由乙方承擔相關(guān)責任。
2.15如乙方人員損毀甲方財物，則乙方應(yīng)按有關(guān)財務(wù)重置價格賠償甲方損失；如乙方工作人員有偷盜行為，應(yīng)按偷盜商品價格的倍進行賠償，以上費用從當月服務(wù)費中扣除。
2.16乙方清潔后的廢水、污水須在指定地點傾倒，不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時清運垃圾，必須袋裝，從垃圾清運通道運出，存放到甲方指定區(qū)域。
2.17乙方不得將保潔合同進行轉(zhuǎn)包或分包，如有違反視為違約，本合同自行終止(甲方無需書面通知乙方)，并甲方將不支付服務(wù)費。乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。
2.18乙方不履行合同或未達到保潔標準，視為乙方自動放棄當月服務(wù)費。
2.19乙方人員應(yīng)持有健康證，統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
2.20在日常清潔時，乙方投入的人員、設(shè)備、清潔用品必須充足，如因設(shè)備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作，甲方有權(quán)扣除當月__________元的清潔服務(wù)費。
2.21保潔工作時間：________
第五條：保潔費用(服務(wù)費)和結(jié)算方式：
1、本保潔服務(wù)費用按甲乙雙方協(xié)商的金額計算，物料定額等均由乙方承擔。
2、包括所有的人工費、材料費、管理費、稅金、保險等一切相關(guān)費用，乙方不再向甲方另外收取費用。
3、支付方式；以現(xiàn)金（）支票（）電匯，按月支付。于次月付清。
4、乙方應(yīng)按照甲方的要求開具發(fā)票。
第六條：合同期限：
本合同期限為________，自_________年_________月_________日至年月3日。
第七條：違約責任、不可抗力和其他：
1、違約責任：
1.1如乙方違約，甲方應(yīng)向乙方提出整改意見，如無改進，甲方有權(quán)警告、拒付服務(wù)費直至解除合同，一方應(yīng)承擔因其違約給甲方造成的一切損失。
1.2乙方在保潔服務(wù)過程中，對出現(xiàn)的衛(wèi)生質(zhì)量不合格的，其責任由乙方承擔，甲方有權(quán)進行相應(yīng)的處罰。
1.3雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本合同，提出解除合同一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，通知到達對方之日起一個月，本合同自行解除。
2、不可抗力：
因發(fā)生一方在本合同有效期內(nèi)破產(chǎn)、倒閉、解散或注銷登記等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除本合同。
3、本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件為：《保潔范圍說明》、《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標準》、《每日檢查表》、《保潔設(shè)備表》。
5、本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方提供下列資格證明文件，甲方留存復(fù)印件：
5.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
5.2稅務(wù)登記證
5.3銀行基本帳戶卡戶許可證
5.4法定代表人身份證明文件
5.5合同代理人的授權(quán)委托書
6、如履行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院起訴。
7、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效
8、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：
時間：_________年_________月_________日時間：_________年_________月_________日
大型商場保潔外包合同 8
甲方：
乙方：
甲乙雙方為確保室外整潔清新的標準衛(wèi)生環(huán)境，為單位(商場)提供優(yōu)美舒適的經(jīng)營場所，特將外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包地點時間及費用
1、地點：__________。
2、保潔承包時間從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、保潔費：__________
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月__________日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。
2、保潔范圍是__________區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的.管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端整、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任由乙方承擔。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。
6、乙方負責保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
四、違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同。
2、甲、乙雙方無整當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。
3、甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用，應(yīng)按每月的日之前支付。
五、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)
_________年_________月_________日
大型商場保潔外包合同 9
甲方：
乙方：
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對上海華聯(lián)超市提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
一、服務(wù)期限及費用
1、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起，至____年__月__日止；
2、本協(xié)議保潔服務(wù)費用總金額人民幣工具保潔機械及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)；
3、支付方式：自合同生效后安月甲方向乙方支付保潔費用的。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔；
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；
3、保潔標準，按計劃書執(zhí)行。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用；
2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
3、甲方為乙方無償提供保潔整常用水、用電，并及時對供水、排水管道維修。
4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
5、甲方在合同期結(jié)束前一個月，應(yīng)書面通知乙方合同是否續(xù)簽
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；
2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端整、品德良好，無違法犯罪紀錄；
3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；
5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定。
6、乙方負責保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；
7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具；
8、乙方應(yīng)愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；
四、合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式；
2.本合同規(guī)定的`履行期限屆滿，合同自行終止；
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的5%承擔違約責任。
五、合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
六、違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無整當理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
八、合同的生效
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
九、其他
本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)
_________年_________月_________日
大型商場保潔外包合同 10
甲方：____
乙方：____
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理暫行辦法》和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對（____公司）提供保潔服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第一條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的保潔服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：
1、____
2、____
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方視情況自主決定接受業(yè)主委托的其他特約性服務(wù)，包括業(yè)主或非業(yè)主使用人房屋內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備等；同時乙方公布合理的收費項目、價格。
第三條乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準。
第四條甲方應(yīng)按規(guī)定無償提供物業(yè)管理用房30—50㎡，乙方在本合同期限內(nèi)使用不得改變其用途。
第二章服務(wù)費用
第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費實行包干制，甲方支付乙方____元人民幣（大寫：____）/年。乙方給甲方開具增值稅發(fā)票。
第六條物業(yè)服務(wù)費用的交納：
物業(yè)服務(wù)費用按____交納。
第三章服務(wù)期限
第七條服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日為止。
第四章相關(guān)責任
第八條甲方相關(guān)責任：
1、要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護方面的規(guī)章制度；
2、督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的管理制度；
3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件（55周歲以內(nèi)）并加蓋單位公章。
4、監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、年度管理計劃及各項制度的執(zhí)行情況；
5、支持和配合乙方做好保潔工作；
6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費用。
7、甲方作息時間。08：00—11：30、14：00—18：00（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當調(diào)節(jié)）
第九條乙方相關(guān)責任：
1、委派兩名保潔人員履行本合同，負責對甲方提供保潔服務(wù)；工作時間：07：00—11：00、13：30—17：30（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當調(diào)節(jié)）
2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題；
3、結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制保潔方案、年度管理計劃、年度費用預(yù)算報告；但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當利益。
4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督；
5、如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
6、乙方對服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有義務(wù)第一時間向甲方提出告知、改進意見，甲方應(yīng)研究解決。甲方未采取措施而造成損失的，乙方不承擔責任；
7、乙方有權(quán)不承擔甲方提出的法律法規(guī)不允許的合同服務(wù)內(nèi)容以外的職責和任務(wù)；
8、乙方負責保潔工作人員的`業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育、違紀問題處理等日常管理及負責工作人員上班期間安全問題。
9、乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。
第五章違約責任
第十條甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。
第十一條①乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內(nèi)未達到標準要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達到標準要求，甲方有權(quán)提前終止合同。
�、谝曳截撠焻^(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時達不到要求罰款時，甲方有權(quán)從乙方費用中扣除。
③如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。
�、芗滓译p方中任何一方無整當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10%違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。
�、菁滓胰我庖环教岢鼋K止合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，否則支付對方合同總額10%的違約金。
⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。
第十二條甲方違反本合同的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，按應(yīng)交數(shù)額每日__________%向乙方支付違約金。甲方無整當理由不交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可采取向人民法院起訴。
第十三條乙方違反本合同的約定，擅自超標準收取物業(yè)服務(wù)費用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費用。
第十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷的；
2、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電及其他公用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；
3、因甲方未及時繳納供水、供電等費用而導(dǎo)致服務(wù)中斷或受到影響的；
第六章附則
第十五條本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補充約定的，應(yīng)當協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過和解或者調(diào)解解決，不愿和解、調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方同意按下列第2種方式解決。
1、向____市仲裁委員會申請仲裁。
2、向____人民法院提起訴訟。
第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____
法定代表人：____法定代表人：____
委托代理人：____委托代理人：____
____年____月____日____年____月____日
大型商場保潔外包合同 11
甲方：__________________________________________
乙方：__________________________________________
為了搞好________購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包甲方有關(guān)保潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。
二、清潔范圍及形式：
1、泰興市銀泰購物中心內(nèi)、外公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)（地下室、一層外圍廣場、一至六層所有衛(wèi)生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗）。
2、清潔形式為日常保潔，時間為甲方的每個工作日
春冬（7：30—————打烊）
夏秋（7：00—————打烊）
3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。
三、承包價款：
保潔費暫定每月______元（大寫）______。
四、乙方承諾：
盡職盡責的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的`生活環(huán)境，維護泰興市銀泰購物中心的良好形象。
五、甲方責任：
1、甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應(yīng)責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
2、甲方負責為乙方免費提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護甲方的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。
六、乙方責任：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯(lián)系工作。
3、在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當月清潔服務(wù)費中扣除_________清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負責。
4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。
5、乙方負責購買員工保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在甲方工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。
8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次，未達標扣除當月清潔服務(wù)費______，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的______給予甲方補償。
9、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在上下班、工作過程中，所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方自行承擔。
七、付款方式：
甲方須在每月___日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及賬號以合同規(guī)定為準（注：乙方開戶行：____________，銀行帳號：____________。若有變更，乙方須提前___天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進賬，責任由乙方自行承擔）。
八、合同期限及續(xù)延：
1、本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿前___個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前___個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前___個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。
九、違約責任：
甲乙雙方無整當理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前___個月通知，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__個月費用違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、簽署
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表（簽字）：代表（簽字）：
日期：日期：
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