農村個人土地租賃合同標準版

時間：2023-01-28 12:32:15 其他合同范本我要投稿

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農村個人土地租賃合同范本標準版

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的農村個人土地租賃合同范本標準版，希望能夠幫助到大家。

農村個人土地租賃合同范本標準版

　　農村個人土地租賃合同標準版1

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（轉租方）：_______________________

　　丙方（承租方）：______________________

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。

　　簽合同如下：

　　第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝（以賬本為準）。

　　第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。

　　第四條、租金及支付方法。每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條、乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。

　　第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條、合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：________________________

　　丙方簽字：________________________

　　日期：________年________月________日

　　農村個人土地租賃合同標準版2

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協(xié)商達成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得_____經銷權時，將甲方位于________________平方米土地的使用權租給乙方經營________專賣店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的`一切手續(xù)關系；

　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；

　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　____年__月__日

　　農村個人土地租賃合同標準版3

　　甲方：________________（租賃）

　　乙方：________________（承租）

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效、標準化生產、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條、耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

　　第二條、租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。

　　第三條、租賃期限

　　租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條、租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條、甲乙雙方的權利和義務

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　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起________日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的'企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。

　　第六條、違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規(guī)定期限________日內不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取。

　　第七條、解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條、其它事項

　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方代表人（簽字蓋章）：________

　　乙方代表人（簽字蓋章）：________

　　簽訂時間：______年____月____日