廠院租賃合同

時(shí)間：2021-11-26 08:20:59 其他合同范本我要投稿

廠院租賃合同范本

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的廠院租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

廠院租賃合同范本

　　廠院租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機(jī)械電力設(shè)備、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用（具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊(duì)、將福嶺隊(duì)、盤龍村公所合同書為準(zhǔn)）。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正（￥7000.00元）。

　　2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個(gè)月租金，即人民幣柒仟元正（￥7000.00元）。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計(jì)利息。

　　3、租金支付方式為每次支付三個(gè)月租金，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

　　4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬(wàn)捌仟元正（￥28000.00元）由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方，甲方開具收據(jù)。

　　5、開戶行：農(nóng)業(yè)銀行xxxxxxxx支行戶名： xxxx賬號(hào)：xxxxxxxxxx

　　四、其他費(fèi)用

　　1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

　　2、廠房地磅的具體規(guī)格和價(jià)格（23000元含全部費(fèi)用），須經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝，地磅所有權(quán)屬甲方，地磅安裝費(fèi)用由乙方支付，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運(yùn)作，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時(shí)由乙方賠償。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無(wú)法維修及恢復(fù)時(shí)乙方須照價(jià)賠償。

　　2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無(wú)效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價(jià)賠償給甲方。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，乙方須按國(guó)家要求認(rèn)真做好消防、安全生產(chǎn)工作，如生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方自負(fù)盈虧，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行非法抵押、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　5、乙方可在不違反國(guó)家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、合同期中或中途終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方須提前一個(gè)月將工廠經(jīng)營(yíng)證照交還甲方。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權(quán)爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善，甲方一個(gè)月內(nèi)退回保證金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無(wú)效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：簽約日期：

　　廠院租賃合同2

　　出租方(甲方)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20__年__月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥_______元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元和第一個(gè)月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

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