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農(nóng)村自建房承包的簡單合同

時間:2021-09-18 09:14:02 其他合同范本 我要投稿

農(nóng)村自建房承包的簡單合同范本

  隨著人們法律意識的建立,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的農(nóng)村自建房承包的簡單合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村自建房承包的簡單合同范本

  農(nóng)村自建房承包的簡單合同1

  修建方:以下簡稱甲方

  承建方:以下簡稱乙方

  根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

  一、承包方式及內(nèi)容

  1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

  2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。

  3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。

  4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

  5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

  二、收方方式及承包單價

  1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

  三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方無償提供給乙方水、電。

  2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。

  3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時間生活由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。

  四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。

  2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。

  3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料,不得故意拖延工期。

  5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

  五、質(zhì)量要求

  1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到:

  2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

  3、抹灰面的垂直度,平整度。

  六、付款方式:

  開工之日付20%,約為元,以后按工程進(jìn)度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

  七、施工時間:

  開工:

  竣工:

  八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

  農(nóng)村自建房承包的簡單合同2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承建標(biāo)的物、面積

  甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

  二、承建期限

  自 年 月 日至 年 月 日。

  三承包方法:乙方包工,甲方包料;

  1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

  2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;

  四、承包范圍及質(zhì)量

  按照圖紙和甲方要求,參照國家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度:一層凈高度為米;二、三凈高度為米

  放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

  做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以

  預(yù)制板為主,出檐厘米。

  粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

  地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

  五、支付方式

  承包總價款以每平方米/元的價格計(jì)算,主體結(jié)束付總價款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%,扣留總價款的10%作為工程保證金,待完工兩個月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無誤后,甲方結(jié)清全部價款。甲方支付價款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

  六、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開工。

  2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

  3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

  4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

  5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

  乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

  2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的`建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

  3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

  4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時支付施工款項(xiàng)。

  5、乙方在施工過程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

  6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

  7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題,需要賠償?shù),由乙方自行承?dān)后果,與甲方無關(guān)。

  七、違約責(zé)任

  (1)甲方違約

  1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

  2、沒有按時支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

  (2)乙方違約

  1、沒有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

  2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

  3、施工過程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,無法返工或者返工會造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

  未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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