国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的合同

時(shí)間:2021-08-17 09:13:40 其他合同范本 我要投稿

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的合同范本

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  鑒于甲方部隊(duì)干部,根據(jù)部隊(duì)相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)購買位于三亞市荔枝溝(原師部農(nóng)場軍隊(duì)退休干部經(jīng)濟(jì)適用房一套(以下簡稱房屋)。房屋戶型為,建筑面積約為平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元/平方米(按實(shí)際面積計(jì)算),房屋總價(jià)款為元。

  二、付款方式及時(shí)間:

  三、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由方承擔(dān),包括稅金、維修資金、過戶費(fèi)用、水電氣上戶等費(fèi)用。

  四、合同簽訂后,甲方應(yīng)將房屋交易過程中的全部憑證(包括開發(fā)單位出具的收款收據(jù)、選房憑證、購房合同、各種稅費(fèi)憑證、房屋所有權(quán)證書等)的原件交由乙方保管。

  五、在房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按乙方要求將房屋過戶到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。

  六、房屋在具備入住條件時(shí),甲方應(yīng)將房屋立即交付乙方。且甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權(quán)登記、過戶變更等手續(xù)。

  七、自本協(xié)議簽訂后,甲方不再對該房屋享有實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán),房屋的所有權(quán)、使用權(quán)自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方不得對該房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置抵押或者擔(dān)保,不得就該房屋提出任何權(quán)利主張。

  八、甲方同意為乙方出具經(jīng)公證的全權(quán)授權(quán)委托書。授權(quán)乙方對房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等處置行為,所得收益歸乙方所有與甲方無關(guān)。

  九、任何一方均必需嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定,在協(xié)議可以繼續(xù)履行的情況下,首先應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無法繼續(xù)履行合同,雙方必須解除合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方房屋,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購房款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等)。并且違約一方還應(yīng)當(dāng)賠償守約一方因此而遭受的損失,并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計(jì)算方法約定如下:

  1、在甲方違約的前提下,如遇房價(jià)上漲超過20%時(shí)(房價(jià)持平或漲幅不足20%時(shí),以20%計(jì)算),損失為房屋在爭議當(dāng)時(shí)的'市場評(píng)估價(jià),減去本協(xié)議約定的購房款,再加上乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)和乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用;

  2、在乙方違約的前提下,如遇房價(jià)下跌超過20%時(shí)時(shí)(房價(jià)持平或跌幅不足20%時(shí),按20%計(jì)算),損失為本協(xié)議約定的購房款,減去爭議當(dāng)時(shí)的市場評(píng)估價(jià),加上甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用,乙方因過戶而支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權(quán)人一致協(xié)商后簽訂的,任何一方不得以未經(jīng)共有權(quán)人同意等事項(xiàng)否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的,一切責(zé)任應(yīng)由該親屬所在方簽字的人員承擔(dān)。

  十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。

  甲方:

  _年_月_日

  乙方:

  _年_月_日

【經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的合同范本】相關(guān)文章:

無錫經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款政策03-11

洛陽經(jīng)濟(jì)適用房離婚可以申請嗎03-13

經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同15篇12-25

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本11-05

租賃轉(zhuǎn)讓的合同范本11-05

餐飲轉(zhuǎn)讓的合同范本10-19

2017年龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房申請流程06-22

借款轉(zhuǎn)讓合同范本08-06

物品轉(zhuǎn)讓合同范本11-15

車位轉(zhuǎn)讓合同范本11-07