拆遷承包簡單的合同范本
隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的拆遷承包簡單的合同范本，希望對大家有所幫助。
拆遷承包簡單的合同1
合同編號：___________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲方經武漢市國土資源和房屋管理局《穗國土（_________________）建用通字第_________號》文批準，征用____________地塊�，F甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。為明確雙方權利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經充分協(xié)商達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包拆遷工程范圍及工程總量
�。ㄒ唬┏邪疬w工程范圍為：______________________________________________________
（二）經雙方測算和現場摸查認可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。
二、承包拆遷工程內容及工程期限
�。ㄒ唬┘追轿幸曳桨幢竞贤�(guī)定辦理拆遷許可證及公告，對被拆遷人實施補償安置，辦理拆遷結案手續(xù)。
�。ǘ┎疬w工程期限為_______________________之日起，至全部完成安置補償，并移交所有房屋之日止計__________個月，另拆遷結案手續(xù)在甲方拆平地塊后_________個月內辦妥。
三、甲、乙雙方的責任
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1、提供辦理拆遷許可證及公告應具備的用地及延期用地批文、規(guī)劃報建方案、立項批文、安置房合法產權證明等相關資料。按規(guī)定建立拆遷資金監(jiān)控賬戶并存入拆遷監(jiān)控金。
2、按本合同的規(guī)定支付拆遷工程承包款。
3、向乙方提供在合同執(zhí)行過程中有關部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。
4、審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協(xié)議，并在________個工作日內批復。
5、負責戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報停、遷移、補償工作及費用；負責接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運余泥的工作及費用；同時承擔相關遷移、拆卸的安全責任。
6、甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶之用，交樓時間在______年_________月底完成。該房屋的有關安置資料應在本合同簽定后_________個月內提供給乙方。
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1、負責辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報、地籍、測量、產權查冊等前期工作。
2、負責辦理在拆遷過程中組織被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議、發(fā)放補償安置款及臨遷費等相關費用、房屋測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證等工作。
3、嚴格執(zhí)行國務院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律、法規(guī)，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的檢查監(jiān)督。
4、負責拆遷范圍內拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。
5、拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經濟責任（屬甲方責任除外）。
6、負責對地塊中房屋室內水、電設施報停、封表。并在合同期內將有關供水、供電部門的收據資料交甲方存檔。
7、按本合同規(guī)定完成拆遷工作，辦理拆遷結案手續(xù)。
四、拆遷工程承包費用
�。ㄒ唬╇p方同意本工程承包費按雙方認可的建筑面積_________㎡，以__________元/㎡計算，即__________元整（￥_________元），由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報、測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證及對被拆遷人的補償、安置費用。拆遷管理費由甲方在拆遷主管部門核發(fā)拆遷公告前自行直接支付。
�。ǘ┤缫曳绞褂糜杉追教峁┑奈挥赺_________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關約定向甲方結算。
�。ㄈ⿲嶋H拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。
五、工程款付款方式
�。ㄒ唬┘追桨匆曳脚c被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議的房屋面積，以_____________元/㎡計算，按________平方米為一個結算單元。
�。ǘ┤缫曳脚c被拆遷人達成作價補償安置協(xié)議的，甲方按上款規(guī)定劃撥工程款，其中應支付給被拆遷人的補償安置款由甲方憑補償安置協(xié)議在辦理產權交換時直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規(guī)定由乙方辦理的各項拆遷手續(xù)以及支付補償給被拆遷人的搬家、停業(yè)、有線電視、電話、煤氣等相關的工程款，在移交房屋給甲方時付清，并由乙方統(tǒng)一出具收款發(fā)票或憑證給甲方。
�。ㄈ╄b于本合同是按現行等價有償的補償安置政策執(zhí)行，如被拆遷人選擇由甲方提供的.位于_______________屋作為安置房的，按以下方式結算工程款：
1、拆遷房屋的每平方米房價與乙方承包單價___________元/㎡之間的差價，參照第五條第（二）款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發(fā)票或憑證給甲方。
2、被拆遷房屋的房價與安置房房價的差價，由乙方通過簽訂拆遷補償協(xié)議與被拆遷人確定，甲方收取該差價，并出具收款發(fā)票給被拆遷人。
3、乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議單價不足_____________元/㎡的由乙方補足，超出元/㎡的作為乙方的獎勵款，其中雙方按______________比例分成，在乙方完全按本合同約定全部完成安置補償、移交所有房屋和辦妥結案之后____________個月內支付。
4、拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購房合同經甲方審核同意后，購房單價低于_______________元/㎡，甲方一次性撥付購房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。
5、本合同簽訂__________天內，甲方支付_________萬元給乙方作為拆遷工程啟動金，該啟動金在首期工程款結算中扣除。
六、保證金支付及退還方式
（一）乙方在簽訂本合同后__________天內向甲方支付____________萬工程保證金。
（二）待完成拆遷結案后___________個工作日內，甲方將_____________萬工程保證金退還給乙方。
七、拆遷工程驗收
�。ㄒ唬┎疬w范圍內的被拆遷人全部遷出后，乙方辦妥拆遷結案手續(xù)并通知甲方后，甲方應在收到乙方通知__________個工作日內給予驗收。
�。ǘ┮曳酵瓿刹疬w范圍內所有房屋補償安置和結案工作后，若尚有本合同規(guī)定的工作未能完成，則由乙方負責完成，但不計算在工期內。尚未完成的合同規(guī)定的工作：______________________________________________。
八、獎懲責任
�。ㄒ唬┯捎诩追轿茨馨幢竞贤�(guī)定劃撥工程款、批復文件、提供__________棟回遷房而造成乙方不能按期完成拆遷工程的，拆遷工程期限應相應順延，甲方并承擔由此引起的經濟和法律責任。
�。ǘ┮曳教崆巴瓿刹疬w工程，每天按元獎勵，拖延工期每天按__________________元支付違約金。
�。ㄈ┍竞贤p方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方必須承擔責任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。
�。ㄋ模┮曳矫科诓疬w工程結算書送交后，甲方應在__________個工作日內完成審批撥款工作，如因甲方自身原因逾期撥款的，每天按結算金額的___________‰支付違約金。
（五）乙方如逾期完成拆遷結案手續(xù)，須承擔經濟、法律責任，并按每天___________元向甲方支付違約金。
九、其他
�。ㄒ唬┰诓疬w期間如有新的地方拆遷法規(guī)頒布，與本合同有抵觸的，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
（二）本合同所提及的面積均以房產證標注的面積或市房地產測繪所測繪的面積為準。所提及的款項均以人民幣結算。
�。ㄈ┍竞贤母郊鶠楸竞贤慕M成部分。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補充合同明確規(guī)定。本合同的變更，須經甲、乙雙方同意并作出書面約定。
�。ㄋ模┍竞贤约�、乙雙方的法人代表或授權代表簽署加蓋公章之日起生效，并送武漢市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本合同在甲、乙雙方完全履行全部責任后終止。
�。ㄎ澹┰诒竞贤瑘�(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商予以解決。經協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第______________種方式解決：
1、向武漢仲裁委員會提請仲裁；
2、依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
�。┍竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各持______份，市拆遷辦備案______份，均具同等效力。
甲方：________________
乙方：________________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
簽約代表人：__________
簽約代表人：__________
簽訂日期：___________年__________月__________日
拆遷承包簡單的合同2
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。
2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
經公開招標，拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）
2、結算方式：
�。�1）合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。
�。�2）乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格后，退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協(xié)調切斷通往被拆除區(qū)域內的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
1、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失；并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當地人民法院起訴。
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
拆遷承包簡單的合同3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：
一、甲方將位于_________________房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍：_________________(具體見甲方提供的圖紙)。
三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經驗收合格之日不計利息返還給乙方。
五、工程施工期：_________________月，自_________________年_________________月_________________日至_________________年
六、甲方責任：
1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作；
2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責任：
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網；
2、乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術規(guī)范進行施工；
3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任；
4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約_________________元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過_________________天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。
九、本合同所產生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方的通信地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方的通信地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
_________________年_________________月_________________日
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