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反擔保合同范本(精選12篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的反擔保合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
反擔保合同 1
合同編號:
借款人:
(以下簡稱甲方)
擔保人:
(以下簡稱乙方)
反擔保人:
(以下簡稱丙方)
甲方因融資需要,申請乙方為其向銀行,貸款金額為__元,期限為月的借款提供擔保,擔保金額為人民幣__元,為了確保安全,丙方應(yīng)甲方要求擔任甲方的反擔保人,向乙方承擔連帶責(zé)任的反擔保,現(xiàn)丙方自愿以自有的財產(chǎn)向乙方提供反擔保。為明確相互的權(quán)利、義務(wù),甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,以資共同遵守履行。
一、丙方提供反擔保的形式
丙方以自有的,坐落于的',產(chǎn)權(quán)證編號為,土地使用權(quán)證編號為的房產(chǎn)作為乙方為甲方擔保的反擔保,承擔連帶保證責(zé)任。
二、反擔保的擔保范圍
1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費用。
2、甲方應(yīng)支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計算,違約金每天按擔?傤~的1‰計算,計算期間:乙方代償之日至甲方履行清償義務(wù)之日)。
3、乙方為實現(xiàn)對甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用。
三、本合同設(shè)定的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅,擔保責(zé)任、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)也消滅。如甲方未按時履行償還貸款本息和相應(yīng)費用的義務(wù),乙方可直接向丙方追索。
四、在保證、抵押、質(zhì)押期限內(nèi),如任何第三人對丙方出質(zhì)或用于抵押的財產(chǎn)主張任何權(quán)利,由丙方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如果由此引起乙方被追索,乙方所支出的有關(guān)費用(包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用)以及產(chǎn)生的損失,全部由丙方負責(zé)承擔。
五、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補充條款。若甲、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭議、糾紛,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下述第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
六、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項條款作全面、準確的理解,并應(yīng)甲、丙雙方要求對條款作了相應(yīng)的說明,簽約各方對本合同認識一致。
七、本合同由合同三方簽字后生效,簽約各方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:
丙方:
日期:
反擔保合同 2
委托人:(以下簡稱甲方)住所:法定代表人:
聯(lián)系電話:傳真:電子郵件:
受托人:(以下簡稱乙方)住所:法定代表人:聯(lián)系電話:
甲方就工程項目與乙方簽訂了編號為的《委托保證合同》甲方應(yīng)乙方要求向乙方提供反擔保,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),依照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,特制定本合同,本合同為《委托保證合同》的補充合同,具有同等法律效力。
第一條反擔保保證金
1、甲方在《委托保證合同》簽定后3日內(nèi)以交付保證金的方式向乙方提供反擔保,保證金按保函擔保金額的5%交存,共計人民幣__元(__¥)。
2、該保證金在甲方履行完畢《建設(shè)工程施工合同》(編號為,下稱主合同)中規(guī)定的義務(wù)且乙方保函責(zé)任解除前由乙方監(jiān)管,甲方不得以任何理由要求支配或退還該筆款項。(那我保證金按這句話就是不能退了嗎?)
3、若因甲方違約,造成乙方承擔保證責(zé)任的,乙方無需經(jīng)過甲方同意,有權(quán)直接將保證金用于履行保證責(zé)任、支付保函受益人提出的損失賠償、違約金或賠償乙方損失、實現(xiàn)債權(quán)的費用、違約金,甲方對此不提出異議。
在乙方使用保證金承擔保證責(zé)任及支付有關(guān)費用后,保證金達不到本條第1項規(guī)定比例的,乙方向甲方發(fā)出《補足保證金通知書》,甲方應(yīng)于收到通知后三日內(nèi)補足保證金。逾期補足保證金,逾期每日按保證金總額的2向乙方支付違約金。
如上述保證金不足以支付本項第1款賠償及費用,乙方將向甲方發(fā)出《追償通知書》,甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)應(yīng)將不足部分款項付至乙方指定賬戶,并補足保證金。逾期支付上述款項及保證金,逾期每日按應(yīng)支付款項及保證金的2向乙方支付違約金。
第二條反擔保保證金的返還
1、在保證期間,甲方如實履行完畢主合同中規(guī)定的義務(wù)以及保函規(guī)定的義務(wù),未引起索賠的,則在乙方保證責(zé)任解除且甲方將保函原件退還乙方并提交齊全退保資料之日后七個工作日內(nèi),乙方將反擔保保證金退還甲方。保證金在乙方存放期間,不計收利息。
2、若甲方行為導(dǎo)致乙方履行保證責(zé)任的,并且乙方承擔保證責(zé)任后反擔保保證金尚有余額的',保證期限屆滿,保函失效后,乙方按以上程序?qū)⒈WC金余額退還甲方。
3、甲方退還保函時須提交以下資料:
。1)保函原件;
(2)工程竣工驗收合格證明文件;
。3)甲方開給乙方的保證金資金往來的財務(wù)憑證原件。
第三條其他反擔保措施
甲方除向乙方交存保證金外,向乙方提供以下第1項反但保。
1、由項目負責(zé)人為甲方在委托保證合同及反擔保合同下的合同義務(wù)承擔連帶保證擔保,出具《第三人反擔保書》(附后)。
2、由第三方法人單位為甲方在委托保證合同及反擔保合同下的合同義務(wù)承擔連帶保證擔保,出具《第三方法人反擔保書》(附后)。
3、由甲方向乙方提供抵押或質(zhì)押反擔保,雙方另行簽訂抵押或質(zhì)押反擔保合同。
4、甲方若出現(xiàn)重大違約違法或財務(wù)惡化情形,乙方可向甲方要求調(diào)高擔保費率,并可要求甲方增加反擔保保證金或提供其它新的反擔保,甲方應(yīng)予提供。
第四條陳述與保證
1、甲方承諾其提供給乙方的全部資料均真實、完整、合法、有效,并無任何虛假陳述;甲方承諾其已按公司章程規(guī)定經(jīng)公司董事會及股東大會決議同意出具本項反擔保。
2、在乙方保證責(zé)任未解除前出現(xiàn)下列任一事項時,甲方應(yīng)當在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知乙方:
(1)甲方在與銀行、非銀行金融機構(gòu)簽訂的借款合同、擔保合同或其他經(jīng)濟合同項下發(fā)生的甲方違約事項;
。2)發(fā)生與甲方或甲方的主要負責(zé)人、項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工負責(zé)人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;或出現(xiàn)嚴重困難或財務(wù)惡化情形;
。3)在乙方保證責(zé)任未解除之前,甲方出現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法定代表人變更、章程變更、合并、分立、破產(chǎn)、清算、改制、公章廢止或啟用、重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或向第三人提供保證、抵押、質(zhì)押擔保等情形的;
。4)甲方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟、仲裁或被采取訴訟保全、執(zhí)行措施;
。5)其他可能影響甲方財務(wù)狀況和償債能力的情況。
3、甲方承諾其在本合同中提供的通信地址、傳真、電話、電子郵件、聯(lián)系人等均為有效聯(lián)系方式,乙方依據(jù)上述聯(lián)系方式郵寄、傳真出的文件,均應(yīng)視為有效送達。上述聯(lián)系方式如有變更,甲方應(yīng)在變更之日后三日內(nèi)書面通知乙方,如未及時通知,乙方依據(jù)原聯(lián)系方式發(fā)出的郵件、傳真應(yīng)視為有效送達。
第五條保后監(jiān)管
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后,將本項目施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、項目部組成人員名單、主要進場施工機械、設(shè)備等施工資料提供一套原件給乙方,以備乙方保后監(jiān)管之用;
2、甲方在開工后應(yīng)在每月5日前將上月進度報表、已完工程量及下個月施工計劃報送給乙方;施工中出現(xiàn)重大設(shè)計變更、工程量增加、工期順延、工期延誤、停工、質(zhì)量問題、安全事故、不可抗力情形、被業(yè)主或行政部門處罰、通報、責(zé)令整改等事項,均應(yīng)在事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式告知乙方;出現(xiàn)工程款被拖欠、索賠及反索賠、工期順延、簽證困難等情形,甲方同意乙方委派的專業(yè)人員協(xié)助處理。
3、在乙方保證責(zé)任未終止前,為預(yù)防和控制風(fēng)險,乙方有權(quán)向甲方公司及項目部任何職員和現(xiàn)場人員了解工程施工情況及財務(wù)情況,甲方負責(zé)人、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及相關(guān)人員均應(yīng)給予支持和配合,真實陳述相關(guān)情況,提供相關(guān)資料。
4、乙方有權(quán)參與或采取以下監(jiān)管措施,甲方同意予以支持和協(xié)助,并無異議:
。1)乙方有權(quán)參加甲方的工程例會、圖紙會審、監(jiān)理會議等工程會議,可參與或旁站中間驗收、隱蔽工程施工、竣工驗收、工程結(jié)算等重要事項。
。2)乙方有權(quán)向本項目項目經(jīng)理部成員及施工負責(zé)人、現(xiàn)場人員了解工程情況,調(diào)閱、復(fù)制有關(guān)書面資料、取樣檢測;乙方有權(quán)了解甲方公司運營及財務(wù)情況,有權(quán)調(diào)閱、復(fù)制公司及項目部的財務(wù)報表、有關(guān)財務(wù)憑證、工資花名冊、材料供應(yīng)支付情況及合同文件。甲方公司及項目部應(yīng)給予協(xié)助和配合。
(3)如因甲方管理不善,致使本項目施工出現(xiàn)重大困難、財務(wù)虧損、重大質(zhì)量、安全問題、施工負責(zé)人脫逃、拖欠農(nóng)民工工資或材料款、被有關(guān)部門責(zé)令停工、調(diào)查等重大事項,甲方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,乙方可采取接管項目、派駐技術(shù)人員、更換施工隊伍等措施以避免事態(tài)及損失擴大。
5、本工程如有轉(zhuǎn)包、分包(含勞務(wù)分包)、內(nèi)部承包、與第三人合作施工、班組承包等情形,甲方應(yīng)在上述施工關(guān)系確定之日起三日內(nèi)告知乙方并將有關(guān)書面合同文件復(fù)制一份送乙方備案。本工程如有變更項目經(jīng)理及項目部成員、施工負責(zé)人、與業(yè)主補充施工協(xié)議等重大事項,均應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知甲方并備案相關(guān)文件。
第六條違約責(zé)任
1、甲方如逾期繳付《委托保證合同》約定的保費和本合同約定的反擔保保證金,逾期每日按欠付款項(保費或保證金)的2向乙方支付違約金。
2、甲方未履行本合同項下其他義務(wù)的,每發(fā)生一次違約行為,均應(yīng)按出具保函擔保金額的2%的比例向乙方支付違約金。
第七條合同的生效與解除
1、本合同須經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并蓋章后生效。
2、本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
3、本合同生效后,未經(jīng)甲、乙雙方書面同意,任何一方不得撤銷或解除合同。
第八條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同所指乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于代償、追償時所發(fā)生的費用、乙方人員的交通差旅費、查檔費、公告費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、鑒定費、律師代理費、拍賣傭金、有關(guān)中介費等各項費用。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人法定代表人
。ㄊ跈(quán)代理人)(授權(quán)代理人)
日期:
反擔保合同 3
甲方:
乙方:
乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,請求甲方將其所有的位于____區(qū)路號面積為__平方米的房屋(房產(chǎn)證號)為其借款合同的`抵押擔保,雙方經(jīng)協(xié)商,就此達成如下協(xié)議:
一、抵押物:
____區(qū)路號面積為__平方米的房屋(房產(chǎn)證號__)。
二、借款擔保:
1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款,單獨簽訂借款合同,借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價),如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責(zé)任,借款時間不得超過年,在此時間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任:
1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。
2、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后,乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責(zé)任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,如有違反,乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
四、其他
本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自各方簽字(蓋__)之日生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
____年____月____日
反擔保合同 4
合同編號:_________
質(zhì)權(quán)人:_________(以下稱甲方)
出質(zhì)人:_________(以下稱乙方)
根據(jù)甲方與_________(下稱借款人)簽訂的_________號《委托擔保合同》(下稱委托合同)和甲方與_________(下稱貸款人)簽訂的(_________)_________號《保證合同》的約定,甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元[(_________)_________號《借款合同》]提供信用擔保。為了保障甲方擔保貸款債權(quán)的實現(xiàn),乙方經(jīng)借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質(zhì)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、質(zhì)押反擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
即借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款,數(shù)額為人民幣_________元。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、反擔保質(zhì)押財產(chǎn):
乙方愿意以其在_________公司享有所有權(quán)的全部股份向甲方提供質(zhì)押反擔保。質(zhì)押股份由本合同項下的《質(zhì)押財產(chǎn)清單》載明(附后),該《質(zhì)押財產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四、質(zhì)押反擔保的范圍:
(一)甲方代為借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、借款人違約金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)和甲方擔保債權(quán)的費用等),以及應(yīng)由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù),從代償后次日起按同期銀行貸款基準利率浮動_________%計算。
。ǘ┪泻贤屑s定的'借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。
五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期:
乙方將其質(zhì)押股份于_________年_________月_________日在_________工商局辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),據(jù)此將甲方記載于借款人股東名冊之下。
六、他特約事項:
(一)辦理股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)登記費用由乙方承擔。
。ǘ┮曳讲坏秒[瞞質(zhì)押股份存在的任何瑕疵(如:權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等)。
。ㄈ┵|(zhì)押股份在質(zhì)押期間的孳息由甲方收取。
。ㄋ模┊敿追綖榻杩钊舜鷥敽,甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的_________日內(nèi),協(xié)商將質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣處理,乙方應(yīng)當積極配合。質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額),如不足以清償?shù),甲方依法就不足部分另行向乙方追償;質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有,清償后_________日內(nèi)交付乙方。
。ㄎ澹┙杩钊诉清上述借款本息后,甲方在_________日內(nèi)將乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的質(zhì)押股份按原價再轉(zhuǎn)讓給乙方。
八、違約責(zé)任:
甲、乙任何一方違約,應(yīng)按上述擔保貸款金額_________元的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù),違約方還應(yīng)當支付賠償金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向_________人民法院提起訴訟。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,抄送貸款人和借款人各一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________公司乙方(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________居民身份證號碼:_________
反擔保合同 5
抵押人:_____
抵押權(quán)人:_____
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的'基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項:________________________。
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章:____________________
抵押人:____________________
簽署:____________________
抵押權(quán)人:____________________
代表人簽署:____________________
擔保人:____________________
代表人簽署:________________
________年____月____日
反擔保合同 6
保證人(甲方):
地址:
法定代表人:(如甲方是公司,這項則需要。經(jīng)過法律貓了解到,甲方絕大多數(shù)都是公司。)
聯(lián)系電話:
反擔保人(乙方):
地址:
身份證號碼:
電話:
鑒于甲方為(以下簡稱借款人)向交通銀行股份有限公司____市分行(以下簡稱貸款人)申請階段性擔保貸款人民幣__萬元(¥__萬元)提供了連帶責(zé)任保證,為保障保證人擔保權(quán)利的實現(xiàn),乙方愿意為借款人申請的貸款向甲方提供連帶責(zé)任保證形式的反擔保。根據(jù)《合同法》、《擔保法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條主債權(quán)和債務(wù)履行期限
第1.1條按照借款人與貸款人簽訂《借款合同》和甲方與貸款人簽訂的保證擔保的約定,主債權(quán)金額為人民幣__萬元(¥__萬元),借款人債務(wù)履行期限至鄭少茂辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的他項權(quán)證之日止。暫定為叁個月,自_____年____月____日至_____年____月____日(以借款借據(jù)記載的日期為準)。
第二條保證反擔保的范圍
第2.1條乙方為甲方與貸款人簽訂的保證合同項下的所有擔保提供連帶責(zé)任保證反擔保,擔保范圍為所有擔保合同項下的本金、利息、復(fù)利、罰息、索償費用、甲方為實現(xiàn)清償全部代償款及所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、催告費用和其他所有相關(guān)費用等。
第三條保證反擔保的期限
第3.1條乙方保證反擔保的期限為:自借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。
第四條保證反擔保的方式
第4.1條乙方保證反擔保的方式為連帶責(zé)任保證。
第五條保證反擔保的'義務(wù)履行
第5.1條如果甲方按照與貸款人簽訂的《保證擔保合同》約定,為借款人履行了代償義務(wù),乙方就應(yīng)立即按照本合同第二條的約定,向甲方償還其代償?shù)馁J款本息、罰息、違約金、損失賠償金及所需支付的訴訟費用、找律師網(wǎng)費用、通知費用、催告費用和其他所有相關(guān)費用等。
第六條乙方的其他義務(wù)
第6.1條根據(jù)甲方的要求,應(yīng)向甲方提供其真實的財產(chǎn)狀況及相應(yīng)資料,并保證資料的真實性、合法性、完整性。
第6.2條配合甲方對借款人進行定期或不定期的檢查、了解和監(jiān)督。
第6.3條乙方不得以違背法律的手段和行為來逃避保證反擔保的責(zé)任。
第七條爭議的解決
第7.1條本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,當事人可協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條其他
第8.1條本合同一式二份,經(jīng)甲、乙兩方簽字蓋章后生效。
第8.2條本合同未盡事宜,甲、乙兩方協(xié)商可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
第九條雙方約定的其他事項
甲方:(蓋章)乙方:(指模和簽字)
法定代表人(或授權(quán)代理人):
日期:日期:
反擔保合同 7
甲方:
乙方:
地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
電話:
電話:
法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):
開戶銀行:開戶銀行:
帳戶:
帳戶:
為相互合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,本著誠實信用、互利互惠的原則,結(jié)合雙方實際情況,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,共同遵守:
第一條甲方抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見財產(chǎn)有效證明);
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)的定價為人民幣(大寫__),抵押利率為__%,實際抵押金額為人民幣__元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式及責(zé)任如下:
1、抵押財產(chǎn)經(jīng)甲乙雙方蓋章后,甲方自行保管;抵押財產(chǎn)由甲方自行保管,甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),并在抵押期間負責(zé)修理、維護和保證其完整性,并隨時接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)由甲方交付乙方保管。乙方向甲方收取一次性保管費人民幣__元整,乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),不得挪用抵押財產(chǎn)。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保管。保險期限應(yīng)長于主合同約定的貸款期限。主合同項下貸款延期的,甲方應(yīng)辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害損失時,乙方有權(quán)先從保險賠償金中收回貸款。
第五條甲、乙雙方就抵押期內(nèi)甲方用作抵押物的證券的處理方式達成如下協(xié)議:
第六條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售或贈送抵押財產(chǎn);甲方以任何其他方式遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或轉(zhuǎn)讓本合同項下的抵押財產(chǎn),應(yīng)取得乙方的書面同意。
第七條本合同項下的公證、保險、鑒定、登記、運輸和倉儲費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后,如需延長主合同項下的貸款期限或變更本合同其他條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意后達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi),甲方發(fā)生分立或合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下的義務(wù)。如甲方被宣告解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條有下列情形之一的,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
一、主合同約定的還款期限屆滿,借款人未按約定償還貸款本息或展期期滿后未償還貸款本息的。
二、借款人死亡而無繼承人履行合同,或繼承人放棄繼承。
三、借款人被宣告解散和破產(chǎn)。
處分抵押物所得價款不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;如償還貸款本息有剩余,乙方應(yīng)歸還甲方。
第十一條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息或提前償還貸款本息的,抵押權(quán)自動撤銷,乙方保管的甲方財產(chǎn)及財產(chǎn)保險單退還甲方。
第十二條本合同生效后,甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時,雙方應(yīng)協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任
1、根據(jù)本合同第三條第一項的約定,若甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不當而受損,乙方有權(quán)要求將該財產(chǎn)恢復(fù)原狀,或提供乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下的貸款本息。
2、根據(jù)本合同第三條第二款的約定,如乙方保管的'抵押財產(chǎn)因保管不善受到損壞,甲方有權(quán)要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復(fù)原狀;或要求乙方賠償由此遭受的損失。
3、甲方違反本合同第四條的規(guī)定;乙方可停止發(fā)放主合同項下的貸款或酌情收回已提前發(fā)放的貸款本息。
4、甲方違反第五條規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可要求甲方將抵押財產(chǎn)恢復(fù)原狀或提前收回主合同項下的貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之一的違約金。
5、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)的所有權(quán)、糾紛、查封、扣押或抵押給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當賠償。
6、不及物動詞甲乙雙方如乙方違反第十二條,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額的萬分之一作為違約金。
7、在本合同有效期內(nèi),如未經(jīng)抵押人同意,主合同條款發(fā)生變更或主合同項下義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移,甲方可自行終止本合同,并要求乙方返還其保管的抵押物。
8、本條所列違約金的支付方式如下:
第十四條雙方約定的其他事項:
第十五條爭議解決方式:
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過雙方協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟,也可以向合同簽訂地合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,自獨立合同生效之日起生效。主合同項下貸款本息全部清償后自動失效。
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附件:抵押財產(chǎn)清單及有效的財產(chǎn)證明一式兩份。
甲方:公章
乙方:公章
法定代表人:
簽字法定代表人:簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
____年__月__日
____年__月__日
反擔保合同 8
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
丙方:
地址:
電話:
各方經(jīng)自愿友好協(xié)商,就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜一致達成如下條款,以茲共同遵守。
第一條反擔保依據(jù)及反擔保人
乙方與__銀行__已于__年__月__日簽訂了一份《借款合同》(編號),甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供保證擔保,擔保金額為__萬元人民幣,F(xiàn)乙方申請展期壹年(編號:__),為減少甲方的擔保風(fēng)險,丙方自愿為乙方向甲方提供連帶責(zé)任保證擔保。
第二條保證責(zé)任及保證期間
1、丙方提供保證形式為連帶責(zé)任保證,保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起2年。
2、本合同所稱主債務(wù)指甲方在前述借款合同履行擔保責(zé)任完畢后形成的對乙方追償之債務(wù)。主債務(wù)履行期間為甲方在前述借款合同履行擔保責(zé)任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權(quán)利之日止。
第三條擔保范圍
本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍,甲方凡因履行借款擔保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本擔保范圍之內(nèi)。諸如借款合同擔保范圍,含甲方在履行借款擔保中代償或支付的主債權(quán)及相應(yīng)利息(含罰息)、違約金、損害賠償金等;全部律師費用;以及向乙方行使追索權(quán)及實現(xiàn)反擔保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費用等等。
第四條聲明與保證
1、反擔保人向甲方聲明:
(1)反擔保人向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;
(2)反擔保人不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為反擔保人的下列事件:
A、存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;
B、存在重大債務(wù)及或有負債;
C、存在尚未披露向第三人擔保之情形;
D、其他影響反擔保人財務(wù)狀況及擔保能力的情況。
2、反擔保人向甲方保證:
A、甲方在履行了保證責(zé)任后有權(quán)向反擔保人追償款項。反擔保人保證在接到甲方書面通知后日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費用;
B、乙方若同時面臨還本付息及甲方追償時,應(yīng)優(yōu)先償付甲方追償金額;
C、反擔保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形,應(yīng)立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報備;
D、反擔保人保證本次擔保合法有效,任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被反擔保人依法排除;
第五條獨立擔保
1、本合同項下設(shè)立的.反擔保獨立于借款合同而存在,不因借款合同的無效而無效,也不受借款合同的終止或修改而受到影響。
2、反擔保人明白:如甲方同意修改、補充借款合同,甲方無需另行征得反擔保人同意,反擔保人應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔反擔保責(zé)任。但甲方未征得反擔保人同意擴大借款合同中約定的擔保范圍除外。
3、任何時候,反擔保人均不得以甲方未積極行使追索權(quán)等為由要求減輕或免除反擔保責(zé)任。
4、本保證擔保為不可撤銷的擔保。
第六條甲方擔保權(quán)利的提前實現(xiàn)
1、乙方未能按借款合同約定向銀行償付借款本息而使甲方承擔或面臨承擔擔保責(zé)任;
2、反擔保人自接到甲方通知履行擔保責(zé)任屆滿之日起仍無代償行動;
3、反擔保人違反本合同之部分或全部規(guī)定;
4、反擔保人財務(wù)狀況惡化或面臨解體、停業(yè)風(fēng)險,諸如出現(xiàn)嚴重虧損、企業(yè)解散、關(guān)閉、歇業(yè)、破產(chǎn)、查封、扣押、拍賣、沒收及面臨重大訴訟、行政處罰等;
第七條違約責(zé)任
任何一方違反本合同之部分或全部即構(gòu)成違約,違約方須向守約方支付反擔保金額總計數(shù)10%的違約金。如違約金不足以補償守約方因此受到的直接和間接損失,違約方還須向守約方支付其損失超過違約金部分的差額。如屬雙方違約,應(yīng)根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自應(yīng)負的違約責(zé)任。上述違反合同之部分或全部行為包括但不限于:
1、不履行合同義務(wù),含明確表示不履行或以自己的行為表明不履行;
2、遲延履行合同義務(wù);
3、履行合同義務(wù)不符合約定。違約方支付違約金、賠償損失后,如守約方要求繼續(xù)履行合同,違約方還必須繼續(xù)履行并視情況采取補救措施。
第八條管轄
在本合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他
本合同在履行過程中如有未盡事宜,三方應(yīng)另行協(xié)商解決。
第十條合同生效本合同自簽訂之日起生效;本合同正本一式三份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人:
乙方:
丙方:
簽名及指模:
簽名及指模:
反擔保合同 9
質(zhì)權(quán)人:(以下簡稱甲方)
出質(zhì)人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲乙雙方簽訂的《委托擔保合同》(以下簡稱《委托合同》)及甲方與榮昌縣農(nóng)村信用合作社(以下簡稱“貸款人”)簽訂的《擔保合同》(以下簡稱《擔保合同》),甲方作為擔保人向貸款人向乙方借款人民幣1萬元,為保證甲方的擔保貸款債權(quán)的實現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方提供反擔保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、質(zhì)押反擔保主債權(quán)的種類和金額:
即乙方與貸款人簽訂的上述借款合同中約定的由甲方提供信用擔保的貸款,金額為人民幣壹佰萬元。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:
從___年___月___日到___年___月___日。
三、反擔保質(zhì)押財產(chǎn):
乙方愿意以其擁有所有權(quán)或處分權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供質(zhì)押反擔保,質(zhì)押財產(chǎn)在本合同項下的《質(zhì)押財產(chǎn)清單》(附后)中載明,是本合同不可分割的組成部分。
四、質(zhì)押反擔保的范圍:
(1)甲方代表乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、乙方違約金、質(zhì)押財產(chǎn)保管費、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等。),以及乙方應(yīng)向甲方支付的賠償基金占用費。賠償基金占用費以被賠償?shù)娜總鶆?wù)為基礎(chǔ)計算,從賠償后的次日起,按同期銀行貸款基準利率上浮50%計算。
(2)委托合同約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金和保證費。擔保費根據(jù)實際擔保期限、擔保金額、擔保率計算。
(3)甲方為實現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費用,如律師費、律師費、咨詢費、差旅費等。
五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期:
乙方應(yīng)于___年___月___日將質(zhì)押及質(zhì)押權(quán)利證書交甲方占有,甲方應(yīng)向其出具接收清單,同時乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)押財產(chǎn)保管費元。
六、其他特殊事項:
(1)反擔保合同的公證、質(zhì)押評估、登記、評估、保險、維護、保管等費用由乙方承擔,其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及所有法律文件由甲方保管。
(2)本合同簽訂前,乙方應(yīng)在質(zhì)押期內(nèi)為質(zhì)押辦理財產(chǎn)保險,保險的第一受益人為甲方,保險期比保證期長六個月。質(zhì)押保險的相關(guān)文件由甲方保管。質(zhì)押期間,若質(zhì)押物在保險范圍內(nèi)遭受損失,乙方同意甲方按照以下原則處理獲得的保險賠償:
1、甲方應(yīng)存入指定賬戶;
2、如果乙方按時足額償還本息,甲方將退還乙方全部保險賠償金;
3、如果乙方未能按時足額償還本息,甲方承擔賠償責(zé)任后,保險賠償金將用于乙方清償對甲方的債務(wù)、、
如果甲方認為獲得的保險賠償金不足以保障其債權(quán),乙方應(yīng)在15日內(nèi)另行提供相應(yīng)的`擔保。
(3)質(zhì)押物移交甲方保管后,乙方應(yīng)在收到書面通知后15日內(nèi)提供相應(yīng)的擔保,但因甲方保管不善造成毀損或明顯貶值的除外。
(4)甲方承諾妥善保管質(zhì)押物。如因保管不善造成質(zhì)押物丟失或損壞,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)按市場價賠償乙方。
(5)乙方不得隱瞞質(zhì)押中的任何瑕疵(如權(quán)屬爭議、查封、扣押、質(zhì)押權(quán)利等)。)、
(6)質(zhì)押財產(chǎn)和權(quán)利的法定孳息和天然孳息由甲方收取
(7)甲方賠償后未能清償時,甲乙雙方應(yīng)在甲方賠償后10日內(nèi)協(xié)商折價處理質(zhì)押財產(chǎn);如雙方未能在上述約定的10日內(nèi)協(xié)商,甲方將按乙方授權(quán)拍賣、出售質(zhì)押財產(chǎn),乙方應(yīng)積極配合。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣所得的實際價款,應(yīng)當先向甲方清償(實際價款為拍賣、變賣所得扣除相關(guān)費用后的余額)。不足清償?shù)模追揭婪ㄏ蛞曳搅硇凶穬敳蛔悴糠;質(zhì)押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的實際價款清償甲方后的余額歸乙方所有,并在清償后15日內(nèi)交付給乙方。
(8)有下列情形之一的,乙方應(yīng)及時書面通知甲方:
1、經(jīng)營機制發(fā)生變化,如承包、租賃、合資、合并(兼并)、分立、股份制改造或股東變更、與外商合資(合作)、破產(chǎn)、停業(yè)、解散等。;
2、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
3、質(zhì)押財產(chǎn)所有權(quán)糾紛;
4、停業(yè)整頓,吊銷營業(yè)執(zhí)照;
5、乙方因經(jīng)營中的違法違規(guī)行為受到處罰;
6、公司住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、章程等工商登記事項發(fā)生變化。
第一種情況應(yīng)提前七天通知甲方,第二至第六種情況應(yīng)在三天內(nèi)通知甲方。
七、本合同終止后,甲方應(yīng)在15日內(nèi)將質(zhì)押物及其產(chǎn)權(quán)證返還給乙方。
八、違約責(zé)任:
如甲乙雙方任何一方違約,應(yīng)按上述擔保貸款金額10000元的____%向另一方支付違約金。違約方給對方造成損失,違約金不足以賠償?shù),還應(yīng)當賠償。
九、本合同履行過程中如有爭議或任何一方需要變更本合同的某一條款,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向榮昌縣人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。同時,應(yīng)到公證處辦理公證。本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份給貸款人,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽約地點:
簽署日期:
反擔保合同 10
擔保人(甲方):________住所(地址):________法定代表人:________開戶銀行:________電話:________傳真:________郵編:________借款人(乙方):________住所(地址):________法定代表人:________身份證號碼:________營業(yè)執(zhí)照號碼:________電話:________傳真:________郵編:________
反擔保人(丙方):________住所(地址):________身份證號碼:________單位名稱:________工資開戶銀行:________帳號:________電話:________傳真:________郵編:________
根據(jù)甲方與(以下簡稱放貸銀行)________年____月____日簽訂的《保證合同》(合同編號)的約定,為保證乙方與放貸銀行于________年____月____日簽訂的第號《借款合同》的履行,丙方愿意為乙方向甲方提供反擔保,并承擔反擔保責(zé)任,甲方經(jīng)過審查同意接受丙方的反擔保,甲、乙、丙三方根據(jù)國家法律法規(guī)的`規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條反擔保范圍:反擔保的主債權(quán)種類為主合同借款本金(大寫)_____________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用。貸款期限自________年____月____日至________年____月____日(實際貸款期限以銀行借據(jù)為準)。
第二條反擔保期限:丙方同意放貸銀行與乙方所簽訂的以上《借款合同》的所有條款,并向甲方保證乙方按照《借款合同》的有關(guān)約定履行,在乙方到期不能按時還款,由甲方承擔連帶責(zé)任時,丙方向甲方承擔反擔保連帶責(zé)任,并接受強制執(zhí)行。
第三條一旦出現(xiàn)乙方無法清償所欠借款,由甲方通過擔;鸫鷥敽,甲方即取得向乙、丙方追償?shù)臋?quán)利。
第四條丙方應(yīng)當向甲方提供本單位出具的《保證擔保人情況證明》
第五條一旦丙方承擔連帶責(zé)任,在____日內(nèi)不能向甲方歸還全部債務(wù)時,甲方有權(quán)依法向丙方追償。并向公證機關(guān)申請辦理強制執(zhí)行公證書。
第六條如丙方在規(guī)定的期限內(nèi)不能償還上述全部債務(wù)時,同意甲方通過有關(guān)程序扣繳丙方每月全部工資,直到償還全部債務(wù)為止,如發(fā)生意外(調(diào)走、開除公職)等,以丙方個人財產(chǎn)等承擔無限責(zé)任。
第七條違約責(zé)任。如丙方違反本合同約定或因丙方違約而造成甲方損失時,甲方按丙方反擔保金額的百分之五向丙方收取違約金,如違約金不足以彌補甲方損失時,丙方應(yīng)就不足部分向甲方予以賠償。
第八條義務(wù)與責(zé)任的連續(xù)性。本合同項下的丙方所有義務(wù)和責(zé)任不因任何指令或丙方財力、地位等狀況的改變,或丙方與其他簽訂任何協(xié)議、文件,也不因各主發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第九條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人簽字后生效。有關(guān)本合同的任何補充、修改、變更等均須由三方共同協(xié)商并訂立書面協(xié)議。
第十條合同各方已對本合同內(nèi)容有充分了解,并對本合同無任何異議。
第十一條本合同正本一式五份,甲、乙、丙、公證處各執(zhí)一份,1份存檔。本合同簽訂地為甲方所在地。
第十二條附件本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等效力,本合同附件包括;保證責(zé)任承諾書
第十三條其他事項
擔保人(甲方):________(公章)法定代表人(簽章)________年____月____日
借款人(乙方):________法定代表人(簽字)________年____月____日
反擔保人(丙方簽章):________法定代表人(簽章)________年____月____日
反擔保合同 11
質(zhì)權(quán)人:__________________(以下稱甲方)
出質(zhì)人:__________________(以下稱乙方)
根據(jù)甲方與___________(下稱借款人)簽訂的_________號《委托擔保合同》(下稱委托合同)和甲方與___________(下稱貸款人)簽訂的(_________)_____號《保證合同》的約定,甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元
[(_________)_____號《借款合同》]提供信用擔保。為了保障甲方擔保貸款債權(quán)的實現(xiàn),乙方經(jīng)借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質(zhì)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、質(zhì)押反擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額
敬借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款,數(shù)額為人民幣
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月________日止。
三、反擔保質(zhì)押財產(chǎn)
乙方愿意以其在_________公司享有所有權(quán)的全部股份向甲方提供質(zhì)押反擔保。質(zhì)押股份由本合同項下的《質(zhì)押財產(chǎn)清單》載明(附后),該《質(zhì)押財產(chǎn)清單》屬本合同的`組成部分。
四、質(zhì)押反擔保的范圍
(一)甲方代為借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、借款人違約金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)和甲方擔保債權(quán)的費用等),以及應(yīng)由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù),從代償后次日起,按同期銀行貸款基準利率浮動_________%計算。
(二)委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。
五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期
乙方將其質(zhì)押股份于_______年______月______日在_________工商局辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),據(jù)此將甲方記載于借款人股東名冊之下
六、他特約事項
(一)辦理股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)登記費用由乙方承擔。
(二)乙方不得隱瞞質(zhì)押股份存在的任何瑕疵(如:權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等)。
(三)質(zhì)押股份在質(zhì)押期間的孳息由甲方收取。
(四)當甲方為借款人代償后,甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的______日內(nèi),協(xié)商將質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣處理,乙方應(yīng)當積極配合。質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額),如不足以清償?shù),甲方依法就不足部分另行向乙方追?質(zhì)押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有,清償后_____日內(nèi)交付乙方。
(五)借款人還清上述借款本息后,甲方在_________日內(nèi)將乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的質(zhì)押股份按原價再轉(zhuǎn)讓給乙方。
七、違約責(zé)任
甲、乙任何一方違約,應(yīng)按上述擔保貸款金額_________元的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù),違約方還應(yīng)當支付賠償金。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向_________人民法院提起訴訟。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,抄送貸款人和借款人各一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________公司
乙方(簽字):_________
法定代表人(簽字):_______
居民身份證號碼:_______
住址:_________________
住址:_________________
簽訂地點:_________________
簽訂地點:_____________
_________年______月______日
_________年____月____日
反擔保合同 12
貸款人:___________________。
借款人:___________________。
經(jīng)__________(以下簡稱甲方)與__________(以下簡稱乙方)充分協(xié)商后,本合同依據(jù)《借款合同條例》及____________________________________的有關(guān)規(guī)定簽訂,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方向乙方提供雙方約定的貸款金額。前提是乙方將所有__________(以下簡稱乙方抵押物)作為貸款抵押物抵押。
第1條自________________________________________________________________________________________國家調(diào)整貸款利率的,按照調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體支付還款計劃如下:
第二條擔保事項
1、抵押物名稱:_____________________。
2、評估值:_________________________。
3、抵押期限為_________________________________________________________________________。
第三條本抵押貸款合同的擔保范圍包括貸款本息(包括因乙方違約或逾期還款而收取的復(fù)利和附加利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金、實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括訴訟費和訴訟費)。
第四條抵押物登記
1、乙方授權(quán)甲方在簽訂本合同后,到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),本合同___________________________________________________________________。
2、乙方授權(quán)甲方在取得抵押財產(chǎn)的正式產(chǎn)權(quán)證明后,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押財產(chǎn)的正式抵押登記手續(xù),并將抵押財產(chǎn)的其他權(quán)利證明和抵押登記證明交存甲方、、
第五條抵押物的使用和儲存
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對抵押物進行任何實質(zhì)性的結(jié)構(gòu)性變更。乙方違反本合同的變更導(dǎo)致的抵押物的增加,應(yīng)自動轉(zhuǎn)為本合同項下的抵押物。
2、抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、出售、再抵押、抵銷債務(wù)、贈與或處分抵押財產(chǎn)。給甲方造成的任何損失由乙方承擔、、
3、乙方必須妥善保管抵押物,負責(zé)維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài),并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對抵押物造成的任何損害應(yīng)由乙方承擔、、
第六條抵押物保險
1、乙方應(yīng)在取得抵押物后_____日內(nèi),向甲方指定的保險公司為抵押物購買保險,保險賠償范圍包括火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害及其他事故造成的損害和損害;保額不得低于再次購買抵押財產(chǎn)的總額;保險期限至貸款合同到期日。如果乙方未能履行到期還款義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,直至本借款合同項下的貸款本息全部清償完畢。
2、乙方應(yīng)在辦理完保險手續(xù)后十日內(nèi)將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人必須是甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
3、抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或取消上述保險。否則,乙方應(yīng)無條件賠償甲方遭受的一切損失、、
4、如乙方違反上述保險條款,甲方可根據(jù)本合同保險條款代為購買保險,一切費用由乙方承擔、、
5、抵押期間,抵押物發(fā)生超出保險責(zé)任范圍的損壞,乙方應(yīng)及時為損壞部分提供新的擔保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
6、乙方負責(zé)支付與抵押物相關(guān)的所有稅費。乙方應(yīng)負責(zé)賠償因乙方未能履行該義務(wù)而給甲方造成的一切損失。
第七條提前還款規(guī)定
1、乙方可在本合同執(zhí)行期間的任何一個工作日提前支付剩余貸款,包括提前全部還款和部分還款。乙方提前還款的,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,甲方不收取任何無關(guān)費用。
2、每次提前部分還款的金額不得低于抵押權(quán)人的有關(guān)規(guī)定。
3、部分還款后,抵押人可選擇變更月還款額或付款期限,并書面通知抵押權(quán)人。
第八次貸款延期申請
如乙方因特殊原因不能按期還款,應(yīng)提前10天向甲方申請正式展期。最長期限不超過六個月,累計貸款期限不超過________________________________________________________。
第九條抵押物的處置
有下列情形之一的`,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
1、根據(jù)借款合同,借款合同提前到期;
2、當發(fā)生任何爭議、訴訟或仲裁時,可能會對抵押物產(chǎn)生不利影響。
第十條乙方不履行借款合同約定的條款時,甲方有權(quán)依法獲得處分抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。甲方應(yīng)按以下順序處分本抵押合同項下的款項:
1、用于支付處理抵押財產(chǎn)所發(fā)生的一切費用;
2、預(yù)扣乙方所欠的所有稅款和應(yīng)付的所有費用;
3、扣除貸款本息和乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方償還的所有其他款項。
第十一條處分抵押財產(chǎn)的價款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)返還給乙方、、
第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用和抵押財產(chǎn)的保管,了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方應(yīng)完整、真實地提供上述信息。乙方違反借款合同的,貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予信用處分。
第十三條乙方的陳述和保證
乙方在遵守本合同其他條款的同時,還做出如下聲明和保證:
1、向甲方提供的所有信息均真實可靠,不存在任何偽造或隱瞞事實的情況;
2、允許甲方或其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)依法檢查抵押物;
3、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變化時,乙方應(yīng)在十天內(nèi)書面通知甲方;
4、在占有抵押財產(chǎn)期間,乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清抵押財產(chǎn)的所有管理費用,并保證抵押財產(chǎn)不被查封或提起其他法律訴訟。
5、當發(fā)生任何可能對抵押物產(chǎn)生不利影響的訴訟或仲裁時,乙方保證在十天內(nèi)書面通知甲方。
第十四條違約責(zé)任
1、如甲方因自身責(zé)任未按合同規(guī)定支付貸款,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
2、如乙方未按借款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并按原貸款利率對挪用的貸款加收______%的罰息。
3、如乙方未按期還本付息,或有其他違約行為,甲方有權(quán)停止貸款,并要求乙方提前歸還已貸款本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的賬戶中扣劃,自到期之日起,按借款利率向逾期貸款加收______%的利息。
4、如乙方未按期還本付息,甲方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,沖抵貸款本息。如有不足,甲方仍有權(quán)向乙方索賠、、直至乙方還清甲方全部貸款本息、、
第十五條爭端的解決
如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲乙雙方共同選擇下列方式之一:
1、提請人民法院解決;
2、提交仲裁委員會仲裁。
在爭議未解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十六條其他
1、雙方約定的其他條款。
2、乙方按期償還貸款本息及本合同約定的其他費用,并履行本合同的所有條款及其他責(zé)任后,本合同終止。甲方將協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明和收據(jù)返還給乙方。
第十七條本合同一式份,具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份。
貸款人(公章):銀行
法定代表人(簽名):_______________
地址:_____________________。
在_________________________________________________________________________________
簽字地點:___________________________。
借款人(公章):__________________。
法定代表人(簽名):_______________
地址:_____________________。
在_________________________________________________________________________________
簽字地點:___________________________。
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