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物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同

時(shí)間:2024-08-21 09:00:30 登綺 其他合同范本 我要投稿
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物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本(通用8篇)

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本,歡迎大家分享。

物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本(通用8篇)

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 1

  甲方:

  乙方:

  因甲方要求,乙方對__小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù),經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 養(yǎng)護(hù)管理范圍:

  1、由甲方委托乙方對小區(qū)綠化(地)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,為期一年。其中包括:中心綠地所有綠化,小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域綠化。

  2、小區(qū)面積__m2,養(yǎng)護(hù)單價(jià)__元/m2,合同價(jià)款__元

  二、 養(yǎng)護(hù)管理的基本內(nèi)容:

  養(yǎng)護(hù)管理工作包括除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、枯枝死樹的更換、綠化地衛(wèi)生等工作。

  三、 甲方責(zé)任

  1.根據(jù)乙方遞交的月工作計(jì)劃作定期的檢查工作。

  2.將具體的養(yǎng)護(hù)要求用書面形式提供給乙方,并在乙方實(shí)施后進(jìn)行認(rèn)真的檢查。

  3.定期將檢查結(jié)果用書面形式作記錄并進(jìn)行評分。

  4.要提供乙方綠化養(yǎng)護(hù)水源之便利。

  四、 乙方責(zé)任:

  1.每月應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的月工作進(jìn)度計(jì)劃。

  2.應(yīng)指派約定之工作人員數(shù)量現(xiàn)場工作及辦理相關(guān)證件并保證工作中的安全(養(yǎng)護(hù)人員必須在其養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)工作)。

  3.將工作人員工作安排和工作區(qū)域以書面形式提供給管理組。

  4.乙方與小區(qū)業(yè)主簽訂的綠化協(xié)議,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和管理,并將協(xié)議復(fù)印件交于管理組存檔。

  5.對甲方不定期或突發(fā)的關(guān)于綠化工作中的`要求,應(yīng)立即無條件的執(zhí)行。

  6.一年內(nèi)如有苗木死亡,乙方必須當(dāng)天清理,在春秋季三天內(nèi)負(fù)責(zé)更換。

  7.按照共同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

  8.綠化園藝部工作人員的工資由乙方自行承擔(dān),并負(fù)責(zé)人員的管理。

  五、 養(yǎng)護(hù)管理時(shí)間:

  根據(jù)雙方共同商定的要求,自合同簽定之日起至第二年同一天止。

  六、 付款方式:

  合同簽定,養(yǎng)護(hù)人員、設(shè)備進(jìn)場后起算,甲方每月月初支付上月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用于乙方,以 轉(zhuǎn)帳 方式結(jié)算一次,結(jié)算依據(jù)按每次檢查考評表定。

  七、 乙方除因不可抗力因素外,綠化養(yǎng)護(hù)管理工作與承諾的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不符合,甲方有權(quán)向乙方提出整改意見,限期整改。管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的百分比評估在90分以下將扣除相應(yīng)比例的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  八、合同的生效、變更和終止

  本合同與雙方簽字蓋章后生效,有效期滿,雙方結(jié)算完成,即自行終止。如需續(xù)簽,須于本合同終止前一個(gè)月簽訂續(xù)簽協(xié)議。

  九、 未盡事宜,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十一、 本合同的手寫部分具有同樣的法律效應(yīng)。

  甲方簽字/蓋章:

  乙方簽字/蓋章:

  日期:

  日期:

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 2

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方將_________綠化委托乙方承養(yǎng)護(hù)(簡稱養(yǎng)護(hù)),雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

  一、一般條款

  1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護(hù)。

  2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。

  3、委托方法為乙方整體承包方式。

  二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求

  綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡稱定期工作)兩部分;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護(hù),即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

  三、雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方責(zé)任

  a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。

  c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。

  d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。

  2、乙方責(zé)任

  a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的`管理。

  b、對甲方驗(yàn)收不合格之處,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?/p>

  c、負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說明其品種原產(chǎn)地,生長特性及養(yǎng)護(hù)方法。

  d、統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場清,文明作業(yè)。

  e、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費(fèi)用另計(jì)。

  f、為保證管理到位,乙方應(yīng)配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。

  四、結(jié)算及付款方式

  1、費(fèi)用計(jì)算方法:

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算,綠化面積共_________m2,綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣___________元/年,季平均_________元。

  b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。

  c、逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。

  2、付款方式

  a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。

  五、合同解除及違約責(zé)任

  1、中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由,提前60天書面通知對方即可解除合同。

  2、若不提前通知對方,退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。

  六、其它事項(xiàng)

  1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

  2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。

  5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

  6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方代表:_________

  乙方代表:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 3

  甲方:

  乙方:

  遵照《中華人民共和國合同法》,為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。

  1.項(xiàng)目名稱

  綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目

  2.合同期限

  2.1養(yǎng)護(hù)委托期限自 起至 止。合同到期若甲方對養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。

  2.2本合同自簽定之日起生效,至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。

  3.委托管理范圍及內(nèi)容

  3.1委托管理 公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見附件)。

  1) 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約 平方米。

  2) 住戶私家花園面積約 平方米。

  3) 每季草花更換量暫定為 平方米。

  4) 園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。

  5) 防臺防汛時(shí)期的附加措施。

  6) 園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標(biāo)示牌

  3.2委托管理內(nèi)容

  公共區(qū)域:

  1) 乙方負(fù)責(zé)樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù),防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。

  2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。

  3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。

  4)乙方分 年完成指定的所有景觀改造,甲方負(fù)責(zé)苗木成本,乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  5)改造完成后須對各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。

  6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪,確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。

  7)乙方須對園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理,確保水溝的暢通。

  私家花園:

  1) 乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。

  2) 綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。

  3) 落葉清理。

  4) 病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。

  5) 施肥、澆水、清理住戶自行負(fù)責(zé)。

  6) 乙方在進(jìn)入私家花園前,須通知物業(yè)前臺與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。

  7) 乙方在進(jìn)行施作前須對該戶私家花園進(jìn)行全面檢查,如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)與住戶確認(rèn)后方可施作。

  8) 乙方須對私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理,確保水溝的暢通。

  4.委托管理要求

  4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度,并服從甲方的監(jiān)督管理。

  4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪,球類和綠籬灌木根 據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪,定期施肥以保持綠色效果。

  4.3乙方應(yīng)對指定的盆栽草花要按季節(jié)進(jìn)行更換草花,保持草花種植與觀賞效果。

  4.4乙方要及時(shí)對綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進(jìn)行清除。

  4.5乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責(zé)任。

  4.6乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護(hù)工作,并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。

  4.7乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評選等協(xié)調(diào)組織工作。

  4.8乙方管理期滿時(shí)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。

  4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認(rèn)并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。

  4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施養(yǎng) 護(hù)管理,同時(shí)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作需要,參照上海市園林管理局編制的滬建(91) 第363號《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植 物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹移植技術(shù)規(guī)程》作為實(shí) 施依據(jù)。主要包括:

  1)群落結(jié)構(gòu)合理,整體觀賞效果好;

  2)植物生長良好,季相分明;

  3)花卉布置精細(xì)完美;

  4)草坪生長茂盛,無雜草;

  5)行道樹生長健旺,有防護(hù)措施。

  4.11本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級。養(yǎng)護(hù)過程中,乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外,應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對不符合驗(yàn)收規(guī)范部分,乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改,并承擔(dān)返工整改的費(fèi)用。

  5.乙方職責(zé)

  5.1承包了養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

  5.2主要養(yǎng)護(hù)手段內(nèi)容為:

  5.2.1修剪:根據(jù)各類植物生長特點(diǎn),質(zhì)地環(huán)境,景觀要求,按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

  5.2.2施肥:根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要及要求,每年施肥不得 少于3 次,對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況,做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥,以保證各類植物生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

  5.2.3除草:各類綠地、樹穴、綠帶等要結(jié)合松土,及時(shí)清理各類雜草。

  5.2.4抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要及時(shí)清除,以保質(zhì)樹林骨架清 晰,促使生長形態(tài)美觀,養(yǎng)分集中(特別是強(qiáng)修后,更應(yīng)注意)。

  5.2.5病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容,要根據(jù) 各類植物的寄生對象及時(shí)做好預(yù)測、預(yù)報(bào),及時(shí)采取措施防治。

  5.2.6抗旱、抗臺、排澇:旱季及新種植的植物要及時(shí)進(jìn)行噴灌,防止植物因脫水 而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險(xiǎn)工作,防止植物受損。

  5.2.7苗木補(bǔ)缺:對死亡苗木進(jìn)行清除,并在原有位置補(bǔ)栽新的植株,對缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。

  5.2.8綁正、扶正、培土:臺風(fēng)、梅雨季節(jié)之前,以防為主,對固定綁扎等進(jìn)行一次全面的檢修加固,遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強(qiáng)加巡視檢查,如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的,應(yīng)突擊搶修,在暴風(fēng)雨過后全面檢查,樹木歪斜的,應(yīng)扶正、加固,并對其根部培土。

  5.2.9清衛(wèi)、保潔:對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達(dá)到全日保潔,及時(shí)清理 殘花、枯枝、枯葉等,做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時(shí)清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費(fèi)用由乙方自理)。

  5.3 乙方在養(yǎng)護(hù)期間,必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作,防止人為因素破壞。

  6.園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、 活蟲、無明顯介殼蟲危害,在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉,葉上無蟲 糞、蟲網(wǎng)、灰塵等。

  6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象,控制高度適宜、徒長枝控制在10厘 米以下,無破損部分和缺株現(xiàn)象。

  6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。

  6.4草坪高度控制平坦整齊,生長良好、無明顯雜草,殘缺和積水,做到適時(shí)施肥、 定時(shí)修剪及補(bǔ)植等工作。

  6.5造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺,徒長枝控制在10厘米以 下。

  6.6綠化景觀效果顯著,無植物倒?fàn)睿参锊∠x害防治及時(shí),危害率控制在5%以下。

  7.考核驗(yàn)收

  7.1考核驗(yàn)收以《園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),最終以甲方的認(rèn)可為準(zhǔn)。

  7.2乙方在本合同期內(nèi),如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的,必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。

  8.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等

  8.1養(yǎng)護(hù)管理使用水、電由甲方提供,乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費(fèi)。

  8.2養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備,如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、 草籽;車輛;水泵;電纜;園林專用機(jī)械等由乙方自行添置(詳見設(shè)備清單),費(fèi)用乙方自理。乙方使用的消耗材料,須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可使用。

  8.3 設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用,若需借出須經(jīng)甲方同意。

  8.4 若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修理,確保它們的正常運(yùn)行,不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。

  8.5養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。

  9.甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)

  9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

  提供日常養(yǎng)護(hù)電源、水源及通行道路。

  9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

  9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。

  9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營與本項(xiàng)目無關(guān)的其他業(yè)務(wù),須得到甲方的認(rèn)可,并向甲方提交此項(xiàng)目總金額__%的`服務(wù)費(fèi)。

  9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達(dá)到 人以上,確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行;繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數(shù)達(dá)到 人。以上駐場人員安排包括駐場項(xiàng)目經(jīng)理1名,管理人員2名,其余為施作人員。

  9.2.4基本養(yǎng)護(hù)時(shí)間:園區(qū)工作時(shí)間為周一至周五9:00~12:00、13:30~ 18:30,其他施作時(shí)間不得有噪音產(chǎn)生,乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及上月的養(yǎng)護(hù)工作總結(jié),每日工作完畢后提交當(dāng)日未完成的養(yǎng)護(hù)工作事項(xiàng),一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。

  9.2.5乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定,若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的,一切后果由乙方承擔(dān)。

  9.2.6養(yǎng)護(hù)工作要求草坪覆蓋度不得少于95%,應(yīng)控制病蟲害,草坪色澤正常,生長良好,無雜草。喬木,灌木,地被,草坪等植物,凡經(jīng)栽植成活一年以上的其;盥示鶓(yīng)達(dá)到98%。

  9.2.7在合同期內(nèi),乙方無權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出,如需移動應(yīng)雙方協(xié)商認(rèn)可并作移動書面協(xié)議后方可移動。

  9.2.8乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場前,熟悉現(xiàn)場環(huán)境,做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。

  9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度控制。

  9.2.10乙方必須堅(jiān)持文明施工,按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期滿后按甲 方要求做好移交工作。

  9.2.11養(yǎng)護(hù)期間,乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)及勞動保護(hù)等方面的有關(guān)法規(guī)條例,積 極采取安全生產(chǎn)措施,防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人 事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。

  9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補(bǔ),由甲方向施工方或項(xiàng)目方提供修復(fù)費(fèi) 用或材料。

  9.2.13乙方在養(yǎng)護(hù)過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。

  9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計(jì)乙方須在指定時(shí)間內(nèi)提供具體的費(fèi)用及設(shè)計(jì)方案,并以市場價(jià)代為購入苗木等。

  9.2.15 乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方,此人將不得再進(jìn)入本園區(qū),以便甲方對入園人員進(jìn)行管理。

  10.委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用及付款方式

  10.1委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)

  10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一期至七期的公共區(qū)域及一期至七期住戶私家花園綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為 ¥__元/月(大寫:__元整 ),即¥ _元/年 (大寫:__元整 );

  10.2付款方式

  10.2.1乙方應(yīng)于每月 日之前開具正式發(fā)票給甲方,甲方收到乙方發(fā)票后在次月__日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)(__元/月)。

  10.2.2甲方應(yīng)停止支付最后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)即人民幣__元,待乙方養(yǎng)護(hù)期滿向甲方移交全部資料,經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并簽收后,在 天內(nèi)支付(如合同續(xù)簽,則續(xù)簽后 天內(nèi)付清余款)。

  11.違約責(zé)任

  11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。若此類事件發(fā)生3次以上,甲方有權(quán)終止本合同,并有權(quán)向乙方收取合同總價(jià)__%的違約金。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的,甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)中予以扣除,乙方不得對此提出異議。

  11.2因乙方養(yǎng)護(hù)不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡,則乙方須承擔(dān)由此給甲方引 起的一切損失。

  11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)管理,甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改,若乙方在期限內(nèi)未能整改達(dá)致甲方要求的,甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣 ,并要求乙方繼續(xù)限期整改;或有權(quán)選擇解除合同,并向乙方收取合同年總價(jià)__%的違約金。

  11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等),但由于不可抗力的原因(如強(qiáng)臺風(fēng)、地震等)使樹木、花卉及草坪受損,造成經(jīng)濟(jì)損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。

  11.5非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞,由甲方落實(shí)修復(fù)經(jīng)費(fèi),乙方進(jìn)行修復(fù)。

  11.6 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自更換此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)__%的違約金。

  11.7乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他公司,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)__%的違約金。

  12.糾紛解決方法

  凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。在訴訟過程中,除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

  13.其他事項(xiàng)

  13.1為加強(qiáng)現(xiàn)場聯(lián)系,甲方派 負(fù)責(zé)聯(lián)系工作,乙方派 負(fù)責(zé)聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動應(yīng)及時(shí)發(fā)文通知對方。

  13.2 如甲方不再承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù),則本合同自動終止。

  13.3本合同未盡事宜,雙方本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。

  13.4本合同一式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方單位名稱:(蓋章)

  乙方單位名稱:(蓋章)

  法人代表:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  地址:

  地址:

  電話:

  電話:

  日期:

  日期:

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 4

  甲方:__________________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話:______________

  乙方:__________________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話:_____________

  為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證服務(wù)質(zhì)量,甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、物業(yè)基本情況:

  小區(qū)位于__________,小區(qū)公共綠化面積__________平方米。

  二、綠化服務(wù)范圍:

  綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

  三、承包方式:

  采用由乙方包工、包料(包括苗木)包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。

  四、合同有效期:

  __________年__________月__________日至________ 年__________月__________日止。合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

  五、甲方責(zé)任:

  1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方,要求乙方及時(shí)予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

  2、如遇綠化特殊工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況),需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。

  3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。

  4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。

  5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善(乙方自行增加的設(shè)施除外)。

  6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。

  六、乙方責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,維護(hù)甲方良好形象。

  2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時(shí)間不得擅離崗位。

  3、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的`現(xiàn)場主管,需24小時(shí)待命)進(jìn)場作業(yè)。

  4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計(jì)劃需要報(bào)甲方備案。

  5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。

  7、日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,并積極征詢甲方意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

  9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

  10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。

  11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。

  七、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  (一)乙方保證從____年____月____日起即安排人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。

  (二)工作時(shí)間:乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時(shí)間;除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時(shí)間差。

  (三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù)。

  (四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (五)在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:

  1、不使用破損的水管;

  2、在澆水時(shí)采用噴灌;

  3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方代表:_________

  乙方代表:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定以下合同條款:

  一、外包事項(xiàng)

  乙方承包甲方所管理的 的綠化服務(wù)業(yè)務(wù)。

  二、外包期限

  外包期限年,自____年____月____日至____年____月____日止。

  三、外包方法

  采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、無償提供綠化服務(wù)使用的水電,并提供倉庫一間供乙方放置綠化器械、材料等物品之用;

  2、安排專人監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方,乙方須及時(shí)處理;

  3、有權(quán)制定相應(yīng)的管理標(biāo)準(zhǔn)及措施,以引導(dǎo)乙方按照合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定的綠化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),指派具有相應(yīng)資質(zhì)的從業(yè)人員為小區(qū)提供專業(yè)綠化服務(wù);

  2、乙方聘請人員的工資、福利、勞動合同等由乙方承擔(dān),工作期間發(fā)生的安全事故及因工作期間與業(yè)主發(fā)生的糾紛及給甲方造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān);

  3、乙方工作人員須遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定,注意文明用語,不得與客戶爭吵,不得有吃拿卡要等業(yè)主投訴現(xiàn)象;

  4、按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù)(4-11月現(xiàn)場人數(shù)不低于 人,12-3月,現(xiàn)場人數(shù)不低于 人,為了保證現(xiàn)場品質(zhì),必要時(shí)乙方須增派人手),選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康的專業(yè)人員進(jìn)駐現(xiàn)場工作;

  5、乙方須指定常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化服務(wù)工作,巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場綠化情況,及時(shí)處理甲方投訴,并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系,以便于工作配合與協(xié)調(diào)

  6、每月28日前,以書面形式向甲方提交本月綠化工作質(zhì)量評估報(bào)告及下月綠化作業(yè)計(jì)劃;

  7、每月若有對乙方的有效投訴(特別是綠化服務(wù)質(zhì)量問題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的,甲方有權(quán)提出警告,并可在當(dāng)月綠化外包費(fèi)中扣除5%—10%的`綠化外包費(fèi)。

  8、乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需的全部設(shè)備、工具、綠化材料,養(yǎng)護(hù)過程中若有苗木因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)死亡,則乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)種并保證成活(否則甲方有權(quán)從每月的外包費(fèi)用中根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行扣款);

  9、如遇有關(guān)部門的工作檢查,乙方必須配合搞好綠化工作并保證檢查合格;

  10、噪音作業(yè)應(yīng)合理安排,不得影響業(yè)主正常休息、生活。 六、綠化工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體綠化工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件《綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。

  七、合同金額:

  綠化外包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):(4-11月)__元/月(¥__元 ),(12-3月)__元/月(¥__元 ),綠化外包期限內(nèi)甲方于次月15日前隨工資向乙方支付上月綠化外包費(fèi),除此之外,甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。

  八、違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方共同約定,本合同生效后前三個(gè)月為承包試用期,在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約,甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任;

  2、如因甲乙任何一方因故無法履行合同時(shí),需提前一個(gè)月以書面形式通知對方,在取得對方同意后方可終止合同,否則均需賠償對方損失相等于一個(gè)月綠化外包費(fèi)用之金額;

  3、如乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定的乙方責(zé)任,影響小區(qū)綠化品質(zhì)或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害,經(jīng)甲方兩次書面警告及罰款仍無效果,甲方有權(quán)單方終止合同,而不需承擔(dān)任何費(fèi)用。

  九、其它事項(xiàng):

  1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力;

  2、本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方代表:_________

  乙方代表:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 6

  甲方(委托方):_______________________

  法定代表人:_______________________

  地址:_______________________

  聯(lián)系方式:_______________________

  乙方(受托方):_______________________

  法定代表人:_______________________

  地址:_______________________

  聯(lián)系方式:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方對其物業(yè)小區(qū)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)事宜,訂立本合同。

  一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

  甲方委托乙方對位于[小區(qū)名稱]的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),綠化面積約為[具體面積]平方米。

  服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:

  1、草坪的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治;

  2、喬木、灌木的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、扶正;

  3、花卉的養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、病蟲害防治;

  4、綠化帶的清潔衛(wèi)生,包括清理落葉、雜物等。

  二、服務(wù)期限

  本合同的服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止,為期[具體時(shí)長]。

  三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  本合同的`服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/月(大寫:_______________________元整),全年服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元(大寫:_______________________元整)。

  甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

  支付方式為:

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見。

  為乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的水源、電源等必要條件。

  按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

  協(xié)助乙方解決在綠化養(yǎng)護(hù)工作中遇到的有關(guān)問題。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

  按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé),確保綠化植物的正常生長和景觀效果。

  定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況,接受甲方的監(jiān)督和檢查。

  遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境。

  在綠化養(yǎng)護(hù)工作中,如因乙方原因造成甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  草坪:草坪生長旺盛,整齊美觀,無明顯雜草,覆蓋率達(dá)到[具體覆蓋率]%以上;定期修剪,高度控制在[具體高度]厘米以內(nèi);施肥、澆水、病蟲害防治及時(shí)有效。

  喬木、灌木:樹形美觀,枝葉繁茂,無明顯枯枝、死枝;定期修剪,保持樹冠形狀;施肥、澆水、病蟲害防治及時(shí)有效;扶正傾斜的樹木。

  花卉:花卉生長健壯,花色鮮艷,花期正常;定期施肥、澆水、病蟲害防治;及時(shí)更換凋謝的花卉。

  綠化帶:綠化帶整潔衛(wèi)生,無明顯落葉、雜物等。

  六、違約責(zé)任

  若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。

  若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若乙方在限期內(nèi)仍未整改到位,甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%作為違約金,并有權(quán)解除本合同。

  因乙方原因造成綠化植物死亡或損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、合同的變更與解除

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自行解除。

  八、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________________

  法定代表人(簽字):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

  乙方(蓋章):_______________________

  法定代表人(簽字):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 7

  甲方(物業(yè)所有人):_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  乙方(綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商):_______________________

  法定代表人:_______________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  鑒于甲方擁有的物業(yè)小區(qū)需要進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、物業(yè)小區(qū)基本情況

  物業(yè)小區(qū)名稱:

  物業(yè)小區(qū)地址:

  綠化面積:

  二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容

  綠化植物的日常修剪、整形,保持植物形態(tài)美觀。

  定期為綠化植物澆水、施肥,確保植物生長所需的水分和養(yǎng)分。

  及時(shí)清除綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、雜物,保持環(huán)境整潔。

  對綠化植物進(jìn)行病蟲害防治,采取預(yù)防為主、綜合防治的措施。

  對受損或死亡的植物進(jìn)行及時(shí)更換和補(bǔ)種。

  定期檢查和維護(hù)綠化設(shè)施,如灌溉系統(tǒng)、護(hù)欄等。

  三、服務(wù)期限

  本合同的服務(wù)期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

  四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣___元(大寫:___元)。

  支付方式:甲方應(yīng)在每月___年___月___日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

  乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后___年___月___日個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出意見和建議。

  為乙方提供必要的工作條件,如水電接入點(diǎn)等。

  按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

  協(xié)助乙方處理在綠化養(yǎng)護(hù)工作中與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系。

  乙方權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

  嚴(yán)格按照綠化養(yǎng)護(hù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè),確保服務(wù)質(zhì)量。

  遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境。

  對綠化養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告,并提出合理的解決方案。

  負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作人員的管理和安全保障。

  六、服務(wù)質(zhì)量考核

  甲方每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核,考核標(biāo)準(zhǔn)參照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  若乙方連續(xù)[考核不合格次數(shù)]個(gè)月服務(wù)質(zhì)量考核不合格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的.__%向乙方支付違約金。

  若乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致綠化植物受損或死亡,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失,并按照服務(wù)費(fèi)用的__%向甲方支付違約金。

  任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字/蓋章):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

  乙方(簽字/蓋章):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

  物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 8

  甲方(發(fā)包方):_______________________

  住所地:_______________________

  法定代表人:_______________________

  乙方(承包方):_______________________

  住所地:_______________________

  法定代表人:_______________________

  為了加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)的綠化管理,創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方對其所屬的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:

  項(xiàng)目地點(diǎn):

  養(yǎng)護(hù)面積:

  養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪、綠籬等植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、除草、防寒、補(bǔ)植等日常養(yǎng)護(hù)工作。

  二、養(yǎng)護(hù)期限

  養(yǎng)護(hù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共計(jì)______個(gè)月。

  三、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  植物生長健壯,無明顯病蟲害,枝葉茂盛,樹形美觀。

  草坪生長良好,無斑禿、枯黃現(xiàn)象,草高控制在[具體高度]厘米以內(nèi)。

  花卉適時(shí)開花,花色鮮艷,無殘花敗葉。

  綠籬修剪整齊,線條流暢,無缺株斷壟現(xiàn)象。

  保持綠化區(qū)域內(nèi)整潔衛(wèi)生,無垃圾雜物。

  四、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式

  養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣______元(大寫:_______________________元整)。

  支付方式:甲方分______次支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,具體支付時(shí)間和金額如下:

  第一次支付:合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的______%,即人民幣______元(大寫:_______________________元整);

  第二次支付:養(yǎng)護(hù)期滿______個(gè)月后______個(gè)工作日內(nèi),支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的______%,即人民幣______元(大寫:_______________________元整);

  第三次支付:養(yǎng)護(hù)期滿后______個(gè)工作日內(nèi),支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的______%,即人民幣______元(大寫:_______________________元整)。

  乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)前向甲方提供等額有效的增值稅發(fā)票。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見。

  為乙方提供養(yǎng)護(hù)工作所需的水源、電源等必要條件。

  按照合同約定及時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主及其他相關(guān)方的關(guān)系。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  有權(quán)按照合同約定收取養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

  遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理和調(diào)度。

  定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況,接受甲方的監(jiān)督和檢查。

  養(yǎng)護(hù)期間,因乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、違約責(zé)任

  甲方未按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的.,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。

  乙方未按照合同約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改;逾期未整改或整改仍不符合要求的,甲方有權(quán)扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的______%作為違約金,并有權(quán)解除合同。

  因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、合同的變更和解除

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、爭議解決

  本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________________

  法定代表人(簽字):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

  乙方(蓋章):_______________________

  法定代表人(簽字):_______________________

  簽訂日期:______年____月____日

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