国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

民房施工合同

時間:2021-02-21 09:40:34 其他合同范本 我要投稿

民房施工合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的民房施工合同范本,歡迎閱讀與收藏。

民房施工合同范本

  民房施工合同1

  房屋建設(shè)方(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設(shè)工期

  工程建設(shè)始于20xx年1月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

  卸舊:20xx年1月12日

  動工:20xx年1月20日

  上梁:20xx年2月30日

  竣工:20xx年5月30日

  如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

  三、甲方職責(zé)

  根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

  (一)承包范圍:

  1、房屋主體工程

  從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

  2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

  (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

  (4)其他房屋附屬設(shè)施

  樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

  (5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

  (二)工程質(zhì)量要求:

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程檢查、驗收

  在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

  六、工程款計算方式

  房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費240元計算。

  施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的`部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為:一樓按實際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

  七、工程款支付辦法

  工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。

  八、質(zhì)量保證義務(wù)

  乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

  九、安全責(zé)任

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

  民房施工合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫: 元,建筑面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,付款 元 ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元,完成第二層以及屋頂付款 元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

  十、違約

  十一、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

【民房施工合同范本】相關(guān)文章:

民房租房合同范本12-12

居民房租房合同范本11-15

民房房屋租賃合同范本6篇08-23

民房租房合同范本5篇03-23

農(nóng)民房租房合同范本05-25

農(nóng)民房租房通用合同范本12-23

民房建筑承包簡單版的合同范本11-30

民房建筑的承包合同范本03-05

民房買賣合同12-27

施工服務(wù)合同范本11-30