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房屋出租合同

時(shí)間:2020-10-03 19:49:17 其他合同范本 我要投稿

房屋出租合同范本(精選3篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋出租合同范本(精選3篇),希望對(duì)大家有所幫助。

房屋出租合同范本(精選3篇)

  房屋出租合同1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆 ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名為:馬進(jìn),房屋未設(shè)抵押。

  (三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

 。ㄒ唬┳饨鹩猛荆

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓孔庾赓U自 ,共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出 續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 至 日為 元 /年,租金總計(jì):人民幣 元整。(¥: )

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)蓋章:

  委托代理人:

  年 月 日

  承租人(乙方)蓋章:

  委托代理人:

  年 月 日

  房屋出租合同2

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號(hào):

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋概況

  甲方將座落于 ,共六層,面積約 平方米,出租給乙方用作 。

  第二條 租賃期限

  該房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。其中截止 年 月 日前,為甲方無(wú)償贈(zèng)送乙方裝修時(shí)間。

  第三條 租金、押金及支付方式

  1、房屋租金: 年 月 日至 年 月 日,每年租金為人民幣 (小寫(xiě) 元整); 年 月 日至 年 月 日每年租金為人民幣 (小寫(xiě) 元); 拾年租金總額為人民幣 (小寫(xiě) ¥ 元)。

  2、租金支付方式:

  租金按年支付。乙方第一年支付租金時(shí)間為簽訂合同之日,第二年租金支付時(shí)間為 年12月31日,以后每年12月31日前支付下年度租金,租金支付時(shí)間以此類(lèi)推。

  3、合同簽訂之日起乙方支付甲方 萬(wàn)元作為押金。合同期限屆滿(mǎn)后,甲方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞不計(jì)息退還該押金予乙方。

  4、以上金額均為甲方實(shí)收金額,如需交稅,由乙方承擔(dān)。

  第四條 雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 。1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

  (2)甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂合同支付租金之日,將出租房屋交付乙方使用。

 。3)甲方按乙方的需求,辦理電量增容手續(xù)。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 。1)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  (2)乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。

  (3)租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,否則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)另行訂立書(shū)面協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  第六條 違約責(zé)任

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

 。1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

 。3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  第七條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、承包期間如因國(guó)家政策需要撤遷或改造已租賃的房屋,房屋及土地補(bǔ)償款歸甲方所有,房屋裝修及經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償款歸乙方所有。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條 其他約定

  1、該樓頂層曬臺(tái)及廣告位不屬于本租賃合同租賃物,由甲方管理、使用、收益。

  2、租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋形成附合的裝修歸甲方所有。未形成附合部分歸乙方所有,乙方對(duì)該部分應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿(mǎn)時(shí)予以拆除,拆除中不得損壞租賃物。

  第九條 爭(zhēng)議糾紛的解決:

  本合同履行期間,雙方不得隨意變更和解除合同。本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  雙方在履行合同期間發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法解決由合同履行地人民法院管轄,依法處理。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字蓋章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  房屋出租合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于武漢市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為 年另 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的.,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達(dá) 天的;

  租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣 元整,付款方式為 付,押金為人民幣 元。乙方每期支付租金必須提前一周內(nèi)匯入甲方賬戶(hù),不得逾期,否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它由乙方造成的費(fèi)用等自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日均由 方負(fù)擔(dān),乙方必須如期繳納,如拖欠造成責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿(mǎn)之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償并沒(méi)收房屋押金。

  5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償。

  6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

  7、乙方必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn),如有損壞要照價(jià)賠償。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣(mài)房屋,須在一個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒(méi)收房屋押金。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條:免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

  1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:

  簽章:

  日期:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  簽章:

  日期:

  身份證號(hào)碼:

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