行政事業(yè)單位合同

時(shí)間：2020-09-09 10:22:23 其他合同范本我要投稿

行政事業(yè)單位合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的行政事業(yè)單位合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

行政事業(yè)單位合同范本

　　合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　本合同項(xiàng)下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計(jì) 平方米，為國(guó)有性質(zhì)。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋出租期限自年月日至年月日，共年。

　　2、租賃合同期滿，甲方有權(quán)直接收回租賃房屋。

　　3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)；乙方應(yīng)于租期屆滿前10日前簽訂續(xù)租合同，繳納租金。

　　第三條租金、租金支付期限及方式

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為

　　租金總計(jì) 元（大寫(xiě)：）

　　（二）租金支付時(shí)間：本合同簽字前乙方須付清第一個(gè)合同年的租金元。

　　（三）租金支付方式：原則上乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式在本合同約定的期限內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶（注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理中心，收款行：建行六安市政務(wù)區(qū)支行，賬號(hào)：34001742208053009238，匯款時(shí)請(qǐng)備注承租人姓名。

　�。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷螅瑧�(yīng)向乙方出具收款憑證。

　　第四條房屋租賃用途

　　乙方承租該房屋用途為：。在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛�，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

　　乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

　　第五條房屋維護(hù)及裝修

　�。ㄒ唬┮蛞曳奖Ｗo(hù)不當(dāng)造成房屋及附屬物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　�。ǘ┮曳綄�(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

　�。ㄈ┳赓U合同期滿或遇政府拆遷、政策性干預(yù)、不可抗力等原因終止或需提前解除合同的，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其裝修、裝潢、增設(shè)他物所花去的`費(fèi)用或損失，也不得以任何理由要求甲方賠償其他損失。

　　第六條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┍竞贤�，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣（大寫(xiě)）元。該保證金直接轉(zhuǎn)入合同約定的銀行賬戶。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)�，剩余部分如�?shù)返還乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　�。ㄈ┓课葑赓U保證金不計(jì)付利息。

　　第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┘追匠袚�(dān)的費(fèi)用：房屋租金稅款由甲方承擔(dān)。

　�。ǘ┮曳匠袚�(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它須由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納，逾期不繳，一切后果自負(fù)，同時(shí)視乙方構(gòu)成對(duì)甲方違約。

　　第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)按本合同規(guī)定的期限及時(shí)將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時(shí)由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（見(jiàn)附件）上簽字蓋章。

　�。ǘ┙贿€：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后15日內(nèi)，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定屬于乙方可移走的物品同時(shí)移走，逾期未移走的，視為乙方廢棄物，甲方有權(quán)處置。雙方于房屋交接時(shí)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

　　（三）交還房屋同時(shí)，乙方須一并提交已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)憑證。

　　第九條合同解除的條件

　�。ㄒ唬╇p方協(xié)商一致可解除合同。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征遷范圍的；

　　2、因政策性干預(yù)、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無(wú)法繼續(xù)使用的。合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)等）或自然災(zāi)害（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）；

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)解除本合同：

　　1、遲延交付房屋15日以上；

　　2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、不支付或者不按約定支付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、分租給第三方；

　　3、違反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修、增設(shè)他物或不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任致使房屋或設(shè)備設(shè)施損壞；

　　4、用該房屋從事違法活動(dòng)；

　　5、不接受甲方監(jiān)管的；

　　6、其他可能損害甲方利益情形。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤诰艞l第三款約定情形之一導(dǎo)致合同解除的應(yīng)按年租金1%向乙方支付違約金。