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合同撤銷與合同解除的區(qū)別是什么
合同撤銷與合同解除是兩個不同的概念,兩者的發(fā)生原因、適用范圍、發(fā)生的效力和合同關(guān)系的消滅等幾個方面都是不同的。那么,究竟合同撤銷與合同解除的區(qū)別具體是什么呢?下面,小編將在下文中為大家詳細(xì)介紹二者的區(qū)別。
(1)發(fā)生原因不同
從發(fā)生原因來看,合同撤銷權(quán)的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定,根據(jù)《合同法》第54條之規(guī)定,引起合同撤銷的原因是:重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危情形下所訂立的合同;而合同解除權(quán)的發(fā)生,既有法律的規(guī)定,又有當(dāng)事人的約定,《合同法》第93條、第94條的規(guī)定即是。
(2)適用范圍不同
從適用范圍來看,合同的解除主要適用于合同關(guān)系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同,對于有瑕疵的意思表示,不管其是否已成立為合同,均可予以撤銷。
(3)合同關(guān)系的消滅不同
從合同關(guān)系的消滅來看,合同的撤銷必須由撤銷權(quán)人提出,由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn);而合同的解除則可以通過當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達(dá)到目的,不必經(jīng)過仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。
(4)發(fā)生的效力不同
從發(fā)生的效力看,合同的撤銷都有溯及力,《合同法》第58條規(guī)定,被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當(dāng)事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。
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