物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)的合同書(shū)

時(shí)間：2020-09-10 16:05:58 其他合同范本我要投稿

　　甲方：�？h科達(dá)中學(xué)

物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)的合同書(shū)

　　乙方：_________公司

　　第一條 合同的主體

　　第二條 合同宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)學(xué)校餐廳提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。

　　第三條 合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《浚縣科達(dá)中學(xué)餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

　　第四條 合同履行期限

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條 合同雙方的責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

　　2.無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。其他物品由乙方自己解決。

　　3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.教育有關(guān)人員遵守《�？h科達(dá)中學(xué)規(guī)章制度》，共同維護(hù)學(xué)校餐廳內(nèi)環(huán)境，愛(ài)護(hù)餐廳設(shè)施。

　　5. 甲方按學(xué)校餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)餐廳進(jìn)行檢查，如沒(méi)有按要求完成任務(wù)，學(xué)�？梢詫�(duì)乙方進(jìn)行處罰。.在檢查過(guò)程中，根據(jù)《�？h科達(dá)中學(xué)餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，每扣一分，將扣除乙方10元。

　　6.附件：

　　學(xué)生餐廳衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)

　　一、桌椅：餐廳整體整潔明亮，餐桌擺放整齊，保證餐桌干凈，無(wú)食物殘?jiān)蜏�。桌面及四周、桌腳、桌腿無(wú)油漬、水漬、灰塵等。凳子無(wú)臟水、灰塵，椅面、無(wú)油漬、水漬。餐桌腿，特別是椅腳四周干凈無(wú)積灰油漬。

　�。�1）、整體感覺(jué)亂，桌椅不整齊 -3

　�。�2）、有未收拾的餐具（較多）桌面臟 -3

　�。�3）、桌子四周及桌腿有污漬灰塵 -1

　�。�4）、凳子臟，有污漬水漬等 -2

　�。�5）、凳子腿及四周有積灰 -1

　　二、地面墻面：地面無(wú)垃圾，地面要求干凈，每頓飯后要清掃、拖洗無(wú)油漬水漬，保證餐廳整潔衛(wèi)生。不能留有衛(wèi)生死角。大廳的柱子，柱子四周要保持干凈，無(wú)塵無(wú)油。合格總分 10分

　　（1）、地面有垃圾、積水、大面積油漬、污漬等，整體感覺(jué)較差 -3

　�。�2）、有小塊的垃圾、污漬等（打掃不徹底，不認(rèn)真造成） -2

　�。�3）、墻面柱子有較明顯的污漬灰塵等 -2

　�。�4）、柱子等有死角未打掃 -2

　　三、消毒柜頂無(wú)灰塵，側(cè)面干凈明亮。否則發(fā)現(xiàn)一次扣5分。

　　四、門(mén)窗潔凈無(wú)塵土，無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)油污。 -5分

　　五、清潔工具：清潔工具在用完后，要徹底的清洗，有條件的要將工具晾干后再收起來(lái)，特別是拖把、抹布之類的。要將洗干凈的工具放在指定的地方，不可亂放。

　　合格總分 5分

　　1、清潔工具擺放不整齊 -2

　　2、清潔工具沒(méi)清洗干凈的 -1

　　3、抹布太臟 -1

　　六、水池：干凈，無(wú)雜物。否則發(fā)現(xiàn)一次扣5分。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.乙方收到通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

　　2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　3.認(rèn)真完成《�？h科達(dá)中學(xué)餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的`作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

　　4. 乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。

　　5. .乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

　　6乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

　　7. 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)

　　8. 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-%1。

　　9.乙方教育員工愛(ài)護(hù)校內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電。

　　10. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　11. 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

　　12. 乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　13. 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用使用和帶走甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全操作。

　　14. 乙方為保證質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

　　15. 乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

　　第六條 合同總價(jià)

　　本合同月總金額為人民幣_(tái)________元。

　　第七條 付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　第八條 合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

　　3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。