重慶市公有房屋出售新購合同書范文

　　出售方(以下簡稱甲方)：_______________

　　購買方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)(重慶市公有房屋出售管理辦法)及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。

　　房屋座落

　　建筑結(jié)構(gòu) 戶 型

　　建筑面積 其中分?jǐn)?/p>

　　公用面積

　　配套情況 獨(dú)廚 獨(dú)廁 陽臺 地區(qū)類別

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元／平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元／平方米購買。

　　1、以經(jīng)評估的成本價______元／平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元／年，夫婦雙方合計工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)。

　　2、以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣。

　　3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

　　三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　四、乙方購買該房取得(房屋所有權(quán)證)后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。

　　五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

　　六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理(房屋所有權(quán)證)和(國有土地使用證)，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

　　七、其他

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方：_________(簽章) 乙方：________(簽字)

　　法定代表人：___(簽章) 代理人：______(簽字)

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

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