壓二付一租房合同范本
租房合同出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址:______
證件號(hào)碼:______
電 話:______
租房合同承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系地址:______
證件號(hào)碼:______
電 話:______
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于 年月日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍:
1、甲方同意將 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方。
第二條:
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第三條:租金
租金為每月 人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第四條:支付方法
1、租金須預(yù)付,乙方以每1個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每 1 個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份7號(hào)通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在4天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或支付寶帳號(hào):
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬 號(hào):
支付寶帳號(hào):
第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、網(wǎng)費(fèi)等。
第六條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方2個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方2個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條:維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條:乙方責(zé)任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
。1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男?/p>
。2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的`一切行為
。3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第八條:通知義務(wù)
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
第九條:合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。
第十條:合同解除
甲方或乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方或乙方可以解除本租房合同,如對(duì)甲方或乙方造成損失的,另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
2、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
3、 甲方及甲方此房的其他租客出現(xiàn)前述第1或2項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十一條:特別說(shuō)明
1、 租賃期內(nèi),乙方若要解除本租房合同并轉(zhuǎn)租,須提前通知甲方,并承擔(dān)轉(zhuǎn)租內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用,甲方同意后,退回乙方押金。
2、甲方須將身份證復(fù)印件提供給乙方留底。
第十二條:租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除。
第十三條:糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
第二十條:補(bǔ)充條款
甲方: ---------------------------乙方:---------------------------
日期: ---------------------------日期:---------------------------
注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
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