房屋院落租賃協(xié)議
為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下房屋院落租賃協(xié)議，以便共同遵守。
房屋院落租賃協(xié)議【1】
甲 方： 乙 方：
住 址： 住址：
電 話： 電 話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于 的房屋 間 平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為 元，乙方需一次性提前(即下個(gè)租賃期開(kāi)始前的月末30日)繳納 個(gè)月的房屋租金共計(jì) 元(大寫(xiě)) ，方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開(kāi)始日期為 年 月 日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無(wú)水表租戶按每月 元水費(fèi)收繳。
四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度 元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。
五、房屋租賃押金 元(大寫(xiě)) ，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門(mén)前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開(kāi)具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書(shū)中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日
房屋院落租賃協(xié)議【2】
甲方：
乙方：
為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲方自愿將位于滑縣新區(qū)新城小區(qū)內(nèi)自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限為三年，自20xx年4月3日起到20xx年4月2日止。
三、租賃費(fèi)為每年16000元，三年共計(jì)48000元，分三次交納，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費(fèi)20000元;第二次于20xx年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi)12000元;第三次于20xx年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi)16000元 .
四、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回租賃房屋院落;乙方在交納過(guò)當(dāng)年租賃費(fèi)后單方終止合同的，當(dāng)年租賃費(fèi)不予退還，乙方也不得請(qǐng)求返還。如因自然災(zāi)害等不可抗力或滑縣新區(qū)政府政策禁止在小區(qū)內(nèi)經(jīng)商的，如發(fā)生在交納租賃費(fèi)當(dāng)年六月份前，則甲方退還下半年租賃費(fèi);如發(fā)生在六月份后則不予退還，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自負(fù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應(yīng)安裝上四個(gè)室內(nèi)門(mén)及衛(wèi)生間的必需用具。
六、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應(yīng)按同等質(zhì)量予以更新或照價(jià)賠償。
七、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租他人，并應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)，相關(guān)水、電、稅、費(fèi)等支出應(yīng)及時(shí)承擔(dān)支付，不得對(duì)甲方生產(chǎn)生活造成影響。
八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時(shí)搬出全部物品，否則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。
九、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價(jià)格、同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十、本合同自雙方簽字律師見(jiàn)證后生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證單位河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證單位：
見(jiàn)證律師：
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
聯(lián)系電話：
年月日
房屋院落租賃協(xié)議【3】
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
身份證：
甲方是位于天津市薊縣官莊鎮(zhèn)聯(lián)合村一隊(duì)三層樓房，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守。
1、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開(kāi)始算時(shí)間，甲乙雙方計(jì)劃xxx年4月1日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算(最晚不能超過(guò)20xx年4月1日)。
2、交付租金方式：租金為8萬(wàn)元/年X8年=40萬(wàn)元(大寫(xiě)肆拾萬(wàn)元整)，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn)，承租期五年的承包費(fèi)在20xx年底須全部結(jié)清(肆拾萬(wàn)元)
3、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視、熱水器、床鋪、床單(2套)、冰柜、水窖、點(diǎn)歌機(jī)、音響設(shè)備無(wú)線上網(wǎng)，乒乓球、臺(tái)球、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂(lè)設(shè)施，空調(diào)必須在20xx年6月1日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。
4、在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，在使用期間造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換，例如：空調(diào)、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。
5、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限路常明、崔杉杉使用。
6、如遇搬遷或不可抗力情況下(因房屋手續(xù)問(wèn)題造成房屋被有關(guān)部門(mén)拆除)甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無(wú)條件退還乙方的`剩余房租。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，或改租他人，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金(五年租金的百分之三百)。
7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約，甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。
8、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方購(gòu)買(mǎi)和置辦的任何物品乙方不能帶走。
9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題，用電問(wèn)題(電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。
10、農(nóng)家院租賃合同期間自xxx年 月 日起至 年 月 日終止。
本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按法律程序解決。
備注：
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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