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超市專柜租賃合同

時間:2020-09-02 10:12:02 租房合同 我要投稿

超市專柜租賃合同

  經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立超市專柜租賃合同。

超市專柜租賃合同

  超市專柜租賃合同(1)

  出租柜臺方(以下簡稱出租方):____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  擔 保 方:____________________________________

  為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

  第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點

  __________________________________________________________ .

  第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

  第三條 租金標準及支付方式、支付時間

  1.租金標準:________________________ .

  2.支付方式:________________________ .

  3.支付時間:________________________ .

  第四條 承租方的權(quán)利、義務

  1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。

  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

  3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

  4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

  5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

  6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。

  7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

  第五條 出租方的權(quán)利、義務

  1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

  2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

  3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:

 、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);

 、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

 、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

  ④承租方嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

  4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

  5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

  第六條 納稅

  出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

  第七條 擔保方的權(quán)利、義務

  1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____ 份,送____ 等部門各一份備案。

  出租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  承租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  擔保方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  超市專柜租賃合同(2)

  訂立合同各方:

  出租柜臺方:____出租方;

  承租柜臺方:____承租方。

  經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

  第一條 甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用,從事手機維修。

  第二條 本合同期為一年。2000年4月1日起2006年4月1日止

  第三條 租金為一萬八千元。

  第四條 權(quán)利、義務

  1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。

  2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

  3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),一切改變本合同行為需經(jīng)過甲方同意。

  4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其經(jīng)營范圍。

  5.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商。

  第五條 合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  甲方簽字:

  承租方:

  超市專柜租賃合同(3)

  招租方:   (以下簡稱;甲方)

  承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證

  為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺及場地的經(jīng)濟效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空場地租給乙方經(jīng)營,特訂立本合同。

  第一條;租賃場地的面積及座落的地點: .

  第二條;租賃場地的期限和經(jīng)營范圍: 自 年 月 日至 年 月 日止。經(jīng)營范圍; .

  第三條;租金標準及支付方式:

  1,每年租金 萬 千 百 拾元。¥ 元。保證金: 元整

  2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個月交全年租金,合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。

  第四條;乙方的權(quán)利,義務。

  1,乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干涉。

  2,乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

  3,乙方對于租用的場地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

  4,乙方不得利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營活動,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  5,乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,代銷業(yè)務。

  6,乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規(guī)定,如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔經(jīng)濟賠償。

  7,乙方必須愛護柜臺及設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。

  8,乙方必須遵守甲方的`店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)營,禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

  9,乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi),防損工作自己承擔。

  第五條;甲方的權(quán)利,義務。

  1,甲方有權(quán)要求乙方按時交付租金。

  2,甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,對乙方的經(jīng)營活動是否合法,遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

  3,乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:

  (1) 擅自改變柜臺及場地的使用性質(zhì)。

  (2) 擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營活動。

  (3) 逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。

  (4) 乙方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

  4,甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

  5,甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經(jīng)營條件。為乙方的經(jīng)營提供方便。

  第六條;稅,費。

  1,甲方必須按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費用按期交付。

  2,甲方經(jīng)營商品的柜臺與乙方經(jīng)營的特殊性故甲方只提供場地,乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。

  3,乙方經(jīng)營期間稅費自己承擔。

  4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費乙方支付給甲方。

  第七條;補充內(nèi)容:

  第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿,停租或乙方遷走時本合同自動作廢。

  第九條;合同正本一式 份,訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本 份送 部門各一份備案。

  甲方;   乙方;

  電話;   電話;

  訂立合同地點;

  訂立合同時間: 年 月 日

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