租房合同期內(nèi)房東能不能隨意漲價

　　問：我是一名剛畢業(yè)大學(xué)生，去年在一小區(qū)內(nèi)租下了一套一居室住房，當(dāng)時和房東簽好租約3年的合同，約定每個月的租金為500元�，F(xiàn)在國家推行新的商品房購買政策，房子租金上漲，房東就要求把租金漲到每月700元。不然就要趕走我，請問房東可以單方面漲價嗎?

　　答：在當(dāng)初雙方簽訂合同的時候，你和房東就自愿約定了租金數(shù)額，由此你們的合同既是依法成立的就要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

　　你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過協(xié)商的途徑來找你解決。如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。

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