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村集體房屋出租合同

時(shí)間:2020-09-01 11:04:40 租房合同 我要投稿

村集體房屋出租合同范本

  在租賃物租賃合同訂立時(shí),合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐,承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對于保證金退還的條件,應(yīng)進(jìn)行明確約定。下面yjbys小編就為大家?guī)泶寮w房屋出租合同范本,供大家參考借鑒。

村集體房屋出租合同范本

  村集體房屋出租合同范本

  出租單位:****村

  承租單位(人) 簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋坐落在****,間數(shù)***,建筑面積***,房屋質(zhì)量***.

  第二條 租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

  第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方)

  合計(jì)租金(大寫)

  第四條 租金的支付期限與方式:

  第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 租賃房屋的用途:

  第七條 租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

  8、遇政府需要拆遷時(shí)。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的.時(shí)間是:

  第十三條 違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項(xiàng):

  出租人(章)   承租人(章)

  住所:   住所:

  法定代表人(簽名)   法定代表人(簽名)

  居民身份證號碼:   居民身份證號碼:

  委托代理人:(簽名)  委托代理人:(簽名)

  電話:   電話:

  開戶銀行:   開戶銀行:

  賬號:   賬號:

  郵政編碼:   郵政編碼:

  鑒(公)證意見:  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

  年 月 日

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