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學(xué)生租房合同

時間:2022-07-04 08:06:17 租房合同 我要投稿

學(xué)生租房合同

  畢業(yè)前后是租房的高峰期,租房時一定要特別注意,以下是YJBYS小編為大家搜集整理的一份學(xué)生租房合同范本,希望大家喜歡!

學(xué)生租房合同

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;

  共6層第1層。

  第二條租賃期限。

  租賃期限自2015年8月19日至2016年8月19日止。

  第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按一次性支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條房屋出租用途

  房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權(quán)收回房屋,不退還租金。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.供暖費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

  電話: 電話:

  ___年___月___日___年___月___日

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  剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生容易上當(dāng)受騙,那么學(xué)生租房應(yīng)該注意哪些呢,租房又會有哪些陷阱呢?

  1.房屋是否合法

  學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配備的生活設(shè)備是否完好無缺,這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細(xì)斟酌,雙方約定的細(xì)則越詳細(xì),防范就越充分,產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。

  2.警惕假房東

  暑期期間,時常會有一些專門冒充假房東的人,他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來,然后以稍低于市場價格的方式發(fā)布求租廣告,但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢,搬到房子里一段時間之后,真房東就會來收租金,這個時候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了,租客被動陷入糾紛當(dāng)中,只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況,租客首先要檢查房東的合法身份證件,并且要求看房產(chǎn)證原件,否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。

  3.警惕假中介

  一般來說,租房有兩類中介,第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介,租客直接跟中介簽合同,從中介手里租下房源,基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù),做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人,收取一定的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間,有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息,然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式,但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通,要么對方就說房源已經(jīng)租出去了,信息費(fèi)就白搭了。

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