(合集)租房合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的租房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　租房合同范本 篇1

　　本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

　　(本人 )(授權(quán)代表)姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______E-mail:________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ (本人)

　　(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______E-mail:____www、_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(_________元)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________元)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____個(gè)月的______日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi);

　　2、煤氣費(fèi);

　　3、電話費(fèi);

　　4、物業(yè)管理費(fèi);

　　5、________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、_____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　租房合同范本 篇2

　　房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為你帶來的個(gè)人居間租房合同范本，希望對(duì)你有所幫助。

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)：_____

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的'用途使用該房屋。

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?1.水、電費(fèi);2.氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

　　2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　第十三條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)氣表現(xiàn)為：__度。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話：

　　賬號(hào)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　租房合同范本 篇3

　　出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　第一條 租賃地址

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

　　3、拖欠租金______個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的。

　　合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

　　1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

　　工料費(fèi)由___方承擔(dān);

　　所有權(quán)屬___方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的`情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

　　2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

　　3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1、_______________________

　　2、_______________________

　　第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

　　出租方:(蓋章)______承租方:(蓋章)______

　　法定代表人:(簽名)______法定代表人:(簽名)______

　　委托代理人:(簽名)______委托代理人:(簽名)______

　　地址:____________ 地址:_______________

　　開戶銀行: ____________開戶銀行:____________

　　帳號(hào): ____________帳號(hào):____________

　　電話: ____________電話:____________

　　簽約地點(diǎn): ____________簽約時(shí)間:_____年_____月_____日

　　合同有效期限: _____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　租房合同范本 篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期自年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。1次性交3個(gè)月房租，另付一個(gè)月房租作為押金�？傆�(jì)(大寫：___萬___仟___佰____拾____元整)。房屋終止租賃，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期間任何一方基于正當(dāng)合理理由提出終止合同，須提前1個(gè)月告知對(duì)方，甲方不得拒絕退還乙方押金。

　　5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，尤其是冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等重要家電，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。

　　3、房屋租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)自行繳付。

　　四、爭(zhēng)議解決辦法

　　若甲乙雙方因意見不一造成糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、補(bǔ)充條款

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　租房合同范本 篇5

　　房屋租賃合同

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______身份證號(hào)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自_____年 _____ 月______ 日至 ______ 年______月_____日止。甲方應(yīng)于_____年 _____ 月______ 日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。

　　第三條 相關(guān)費(fèi)用

　　1、該房屋月租金為（人民幣大寫）百元整，租金一次性付清。

　　2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（人民幣大寫）作為押金。

　　3、在房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　1、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的'房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)，否則需承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任；

　　乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全責(zé)任；

　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　第五條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

　　第六條 其他約定

　　1、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

　　2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況：水表_____度；

　　電表_____度；

　　天然氣_____ 度。

　　3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴。

　　4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：________________ 電話：______________________

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：______________ 電話：______________________

　　年 月 日

　　租房合同范本 篇6

　　第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積____平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：

　　2.地面：

　　3.墻面：

　　第三條乙方對(duì)該房屋( )

　　①不進(jìn)行裝修

　�、谶M(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：

　　第四條租賃期限為________年。自起至止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣(大寫)元。年租金總額元，人民幣(大寫)元。

　　第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：

　　第八條上述租金不包括：該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

　　第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

　　第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

　　2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；

　　2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；

　　3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；

　　4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

　　5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

　　6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

　　①_________________________

　�、赺________________________

　�、赺________________________

　　第十二條甲方未按本合同

　　第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.

　　第十三條乙方未按本合同

　　第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

　　1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；

　　2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的.；

　　2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

　　第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

　　1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　第十八條本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　第二十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：編碼：編碼：委托代理人：委托代理人：附件(略)　　范本二出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產(chǎn)證編號(hào)：

　　2、權(quán)利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　　(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

　　二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

　　(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的；

　　十、違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十

　　一、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。十

　　二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　租房合同范本 篇7

　　合同編號(hào)：

　　甲方（出租人）： 身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

　　一、 房屋狀況

　　第一條 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積約為：

　　平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加 以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共 同簽字確認(rèn)。

　　二、 房屋租金、租賃期限及支付方式

　　第三條 該房屋租賃期自年月 日起至 年月 日止。共計(jì) 月。

　　第四條 該房屋月租金（大寫）整，￥ 元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金（大 寫） 整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。

　　第五條 乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式及時(shí)間：

　　三、 其他費(fèi)用

　　第六條 乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行 負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意。

　　第七條 該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方承擔(dān)（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內(nèi)□其他 自行協(xié)商。（稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例）

　　四、 房屋修繕和裝修

　　第八條 在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙 方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由 甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從 押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。

　　第九條 合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修，則甲方 在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第十條 乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約。

　　第十一條 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　五、 轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　第十二條 除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　六、 違約責(zé)任

　　第十三條 甲方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（ 元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。

　　1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期1天，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

　　天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

　　2、 在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）

　　3、 因甲方的權(quán)屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

　　第十四條 乙方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元（ 元）作為違約金，

　　由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

　　1、 乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或

　　乙方直系親屬）。

　　2、 乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。

　　3、 合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾

　　期一個(gè)月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

　　4、 乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

　　5、 乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。

　　6、 合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

　　七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

　　第十五條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；

　　4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

　　5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；

　　6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

　　第十六條 乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付�；蛘唠p方自行協(xié)商。

　　第十八條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的`承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租。或者雙方自行協(xié)商。

　　第十九條 因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

　　八、 適用法律及爭(zhēng)議的解決

　　第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。

　　注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

　　2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

　　3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。

　　特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

　　合同無法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　甲 方： 乙 方：代 理 人： 代 理 人:

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　地 址: 地 址:

　　簽約日期：年月 日

　　租房合同范本 篇8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）*****************

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）*************公司

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條 房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***號(hào) ***樓整層、****北面4間辦公室、**號(hào)會(huì)議室及商鋪。

　　2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。

　　第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為 *** 個(gè)月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場(chǎng)等用途。

　　3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、租金起算日為：****年 **月 **日。

　　2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個(gè)月租賃期的總租金為 元，大寫： .本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%.

　　3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金。

　　4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%.

　　第五條 交房

　　1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納）XX年標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　即： 冷水費(fèi)3.7元/噸（ 結(jié)算一次） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　電費(fèi)1.2元/度（ 結(jié)算一次） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　暖氣費(fèi)4.8元/平方（ 結(jié)算一次）

　　第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

　　4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

　　6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

　　7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

　　9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的.；

　　4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　第十條 違約責(zé)任

　　1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整（貳拾萬元整）甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整（貳拾萬元整）

　　5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

　　第十一條 合同期滿

　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

　�。�1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

　�。�2）依法向人民法院起訴

　　第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

　　第十五條 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　租房合同范本 篇9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　身份證號(hào)：______________

　　聯(lián)系方式：______________

　　住址：______________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　身份證號(hào)：______________

　　聯(lián)系方式：______________

　　住址：______________

　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　該房屋月租金為(人民幣)______ 千______ 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2、 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的`房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4、 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5、 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　6、 乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7、 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　8、 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　四、其他約定：

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)____)(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)____)(7)電視一臺(tái)(型號(hào)____)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(型號(hào)______)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號(hào)____現(xiàn)為____度;(2)電表戶號(hào)____現(xiàn)為：______度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)______現(xiàn)為______度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為______年______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽字手印)_____ 　　乙方(簽字手印)_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　租房合同范本 篇10

　　本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________;

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) _________________;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，私人租房合同范本。

　　一、乙方租借甲方座落于。

　　二、該房屋租賃期共__ _個(gè)月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日;

　　三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費(fèi)用______方承擔(dān);

　　四、付款方式為__________ __。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　1、家具型號(hào)及數(shù)量：

　　2、燃?xì)夤艿繹 ]

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣___方。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　【租房防騙須知】

　　一、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實(shí)，合同范本《私人租房合同范本》。

　　二、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

　　三、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對(duì)購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

　　四、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

　　五、交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

　　六、無證“黑，中介”騙取錢財(cái)。一些沒有固定經(jīng)營場(chǎng)所、無證照的“黑，中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái)，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

　　租房注意1.房屋的門窗

　　看房時(shí)第一件事就是要關(guān)注房屋的門窗，看是不是有防盜門，這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能，像鋼管焊接成的那種就是這樣，所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門，這樣才有保障。其次，就是要看窗戶的密閉是否完好，是否漏風(fēng)。尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān)，檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)，所有插銷是否都能插上，檢查防護(hù)欄有沒有開焊，有沒有被折斷的隱患，如果有必要還是請(qǐng)房主一同加固，以防后患。對(duì)于內(nèi)屋的門，要檢查好門框是否完好，屋內(nèi)門鎖是否完好，鑰匙齊備。房主至少應(yīng)提供2套房屋的鑰匙。

　　租房注意2.上下水和燃?xì)?/strong>

　　廚房及衛(wèi)生間下水道是否通暢，特別是馬桶下水是否通暢一定多試幾次，稍有堵塞現(xiàn)象應(yīng)立即要求房主請(qǐng)人疏通。馬桶功能是否完好，有無漏水情況發(fā)生，水箱按鈕是否完好。燃?xì)夂退�管開關(guān)是否老化，關(guān)閉后有無滴水漏氣現(xiàn)象，一定要當(dāng)場(chǎng)多開會(huì)兒水和火做檢查。水氣管道線路是否腐蝕嚴(yán)重，如有必要要求重刷銀漆保障安全。燃?xì)庠O(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)，如煤氣設(shè)備就不應(yīng)該用在天然氣線路上。熱水器是否打火正常，排氣方式是否安全，出水量大小是否能夠滿足要求，如洗澡，一定都要打開試試。灶臺(tái)是否打火正常及檢查是否漏氣。一樓和頂層，一般水壓不足頂層最受影響，連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快，下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水，所以一定要注意。

　　租房注意3.墻面和地面

　　墻面是否干凈，沒有大塊脫落，起泡。地面是否有裂痕，屋頂是否完好，是否有漏水的`情況發(fā)生，特別是廚房，衛(wèi)生間的屋頂。屋頂燈飾是否完好。如果有不亮的燈泡，房主有義務(wù)更換新的。

　　租房注意4.電路入戶狀況

　　此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房，比如一些總層高為五六層的樓房，輸電線路設(shè)計(jì)功率低、線路老化等，所以經(jīng)常出現(xiàn)大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象�，F(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造，如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了，如果不是你可要多加考慮了。要明確知道入戶電表的功率，這樣在添置和使用電器的過程中才不會(huì)遇到麻煩，如空調(diào)，電暖氣，微波爐等。如果屋內(nèi)有老化危險(xiǎn)的電路，如廚房的，要求房主立即更換或拆除。對(duì)于電源插座，是否正常使用和存在漏電現(xiàn)象，都要一一檢查無誤.。

　　租房合同范本 篇11

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將新港城福晟一區(qū)37棟D08店面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

　　二、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，。

　　三、門面租金為每年_______元，乙方必須先交錢后租房，房租以每年10%遞增。

　　四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的'暢通，如下水道堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　八、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租房合同范本 篇12

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：****平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時(shí)間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計(jì)：*0000.00元，大寫：*萬元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時(shí)進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時(shí)必須提前一個(gè)月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的.滯納金，如仍不交租金時(shí)甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)

　　3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。

　　4、協(xié)議終止或不續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費(fèi)按電表走數(shù)，每度電的單價(jià)：0.**元，水費(fèi)：*0元/月，取暖費(fèi)：**0元/季，上述費(fèi)用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租房合同范本 篇13

　　出租方_________(甲方)

　　身份證：_______________________

　　承租方_________(乙方)

　　身份證：_______________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按年結(jié)算。每年_____月_____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)_________

　　乙方(簽字)_________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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