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私人長期出租房屋合同

時間:2024-05-04 15:21:01 租房合同 我要投稿
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私人長期出租房屋合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的私人長期出租房屋合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

私人長期出租房屋合同

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

  一、乙方租用甲方地處一間,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

  二、租賃期限為__月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  三、租賃費用元,乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,乙方不能按時交房屋租賃費用時,甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

  四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

  五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。

  六、甲方在出租房屋期間,承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用,其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔(dān)。

  七、甲方在出租房屋期間,不承擔(dān)國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

  八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

  九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時,保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

  十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個月書面通知對方,并向?qū)Ψ街Ц度齻月的租金作為違約金。

  十一、此合同經(jīng)簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。

  甲方簽字:____________

  乙方簽字:____________

  _____年_____月_____日

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