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時(shí)間:2024-04-20 09:43:19 租房合同 我要投稿

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  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編精心整理的個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

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<p>  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)</p><p>  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)</p><p>  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:</p><p>  第一條門(mén)面座落地址:</p><p>  建筑面積:㎡。</p><p>  第二條租賃期限及租金:</p><p>  租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金元(大寫(xiě):xx元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,保證金不計(jì)息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門(mén)面。</p><p>  1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。</p><p>  2、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>  3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。</p><p>  4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。</p><p>  第三條租賃期間房屋修繕</p><p>  出租方將門(mén)面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu),如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后,承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。</p><p>  第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p>  1、物業(yè)管理費(fèi),乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。</p><p>  2、水電氣費(fèi),由乙方自行繳納。</p><p>  3、維修費(fèi),租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括水、電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  第五條出租方與承租方的變更</p><p>  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用,不必事先向甲方申請(qǐng),可直接轉(zhuǎn)讓。</p><p>  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的'情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面。</p><p>  第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。</p><p>  第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。</p><p>  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。</p><p>  甲方(公章):________________乙方(公章):________________</p><p>  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________</p><p>  _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)</p><p>  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)</p><p>  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>  一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。</p><p>  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。</p><p>  四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。</p><p>  五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______%的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p>  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。</p><p>  七、在承租的期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。</p><p>  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。</p><p>  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。</p><p>  甲方:________________乙方:___________________</p><p>  ______年______月______日______年______月______日</p><h2>個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>  第一條租賃范圍及用途:</p><p>  甲方同意將位于___________________________________________________,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用。</p><p>  第二條租賃期限為_(kāi)____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。</p><p>  第三條租金、保證金:</p><p>  1、每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。</p><p>  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_________________元作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。</p><p>  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):</p><p>  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>  3、乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。</p><p>  第五條乙方責(zé)任和義務(wù):</p><p>  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。</p><p>  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。</p><p>  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。</p><p>  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。</p><p>  第六條合同的解除</p><p>  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。</p><p>  1、租賃期屆滿(mǎn)。</p><p>  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。</p><p>  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。</p><p>  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。</p><p>  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的'。</p><p>  第七條違約責(zé)任</p><p>  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。</p><p>  第八條承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。</p><p>  第九條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。</p><p>  第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>  補(bǔ)充約定:___________________________________。</p><p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><h2>個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>  一、租賃期限</p><p>  1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。</p><p>  2、租賃期為壹年,從_________年____月____日起至_________年____月____日止。</p><p>  3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。</p><p>  二、租金、押金及支付方式</p><p>  1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整,押金為壹仟元整。</p><p>  2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。</p><p>  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。</p><p>  三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。</p><p>  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。</p><p>  五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的`管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>  六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。</p><p>  七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。</p><p>  八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。</p><p>  九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。</p><p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><h2>個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p>  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)</p><p>  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)</p><p>  甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:</p><p>  一、租賃期限</p><p>  ____年___月____日起至____年___月___日止,租期__年。</p><p>  二、租賃金額及付款方式</p><p>  乙方以月租人民幣_(tái)__元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣_(tái)__元,在合同簽訂時(shí)交清。</p><p>  三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>  1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,押金不計(jì)息。</p><p>  2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的`所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。</p><p>  3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。</p><p>  9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。</p><p>  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p>  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。</p><p>  四、期滿(mǎn)規(guī)定</p><p>  1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。</p><p>  2、租賃屆滿(mǎn),店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。</p><p>  3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。</p><p>  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。</p><p>  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。</p><p>  如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。</p><p>  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p>  甲方:_________________乙方:___________________</p><p>  ______年______月______日______年______月______日</p><script>s(

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