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學(xué)校租房的合同

時(shí)間:2023-12-11 08:09:07 租房合同 我要投稿

關(guān)于學(xué)校租房的合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的關(guān)于學(xué)校租房的合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于學(xué)校租房的合同

關(guān)于學(xué)校租房的合同1

  合同編號(hào):______

  出租人:____________

  承租人:____________

  為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建筑面積________,房屋質(zhì)量____________,無安全隱患。

  第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

  第四條租金(大寫)____________________________________________________。

  第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________。

  第六條租賃期間,承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

  第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

  出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:____________________________________。

  承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:__________________________________________。

  第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

  出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是:____________________________。

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:________________________。

  第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

  2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;

  3.未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

  5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

  6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

  7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  8.其他約定的解除合同的情況。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋,影響學(xué)校正常秩序的;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

  3.其他約定的解除合同的情況。

  第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________。

  第十三條違約責(zé)任:______________________________________________________。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,按下列第____種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向____________人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項(xiàng):____________________________。

  出租人:______(簽名或蓋章)___________承租人:_______(公章)

  地址:_______________________________地址:_________________

  法定代表人:________(簽名)___________法定代表人:___(簽名)

  委托代理人:________(簽名)___________委托代理人:___(簽名)

  合同簽訂時(shí)間:________年____________月____________日

  附:

  1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當(dāng)約定的條款,當(dāng)事雙方可以根據(jù)實(shí)際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述,合同的內(nèi)容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。

  2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。

  3.關(guān)于違約責(zé)任,雙方當(dāng)事人可以依法協(xié)商確定。一般的對(duì)違約責(zé)任的約定是:出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋,造成使用者人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人遺期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

關(guān)于學(xué)校租房的合同2

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  為充分利用閑置資產(chǎn),解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租學(xué)校情況

  甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村___________社,場(chǎng)地占地___________畝,校舍建筑面積為___________平方米。

  二、租賃起付日期和期限

  1.20_年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期,不收取租金。租期自____________年______________________日起,至_________________________________日止。租賃期5年。

  2.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的`,應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為___________元/年。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  四、租賃期間其他有關(guān)約定

  1.租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2.租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3.租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的,甲方應(yīng)予以支持,原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  4.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方1年租金。

  5.租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  6.租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  六、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:___________承租方:

  代表人:___________代表人:

  電___________話:___________電___________話:

  ____________年___________________________________________

關(guān)于學(xué)校租房的合同3

  甲方:___________乙方:______________________

  甲方大門以北房屋予以出租,對(duì)本校師生經(jīng)營書店,經(jīng)過競(jìng)標(biāo),由___________租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供房屋壹間。

  2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

  二、乙方責(zé)任

  1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

  2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、違法經(jīng)營所造成的'后果,負(fù)全部責(zé)任。

  4、水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月按___________方交納。

  5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋,并保持清潔衛(wèi)生。

  7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

  10、每年上交甲方租賃費(fèi)___________,簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

  三、其它

  1、合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志,音像制品項(xiàng)目,否則,乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(蓋章)___________乙方(簽字)______________________

關(guān)于學(xué)校租房的合同4

  出租方姓名:___________身份證號(hào):___________[簡稱甲方]

  承租方姓名:___________身份證號(hào):___________[簡稱乙方]

  甲方現(xiàn)有___________㎡面積的房屋,套型為___________地址:

  在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,有效期為___________年

  二、該房出租的使用性質(zhì)為___________用房,月租金為___________元,繳租方式為___________支付一次,計(jì)人民幣(大寫)___________元(¥___________元)以后就在付款期末前___________天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的`各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金___________元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水___________噸;電___________度;氣___________方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:___________地址:___________聯(lián)系電話:

  乙方簽定:___________地址:___________聯(lián)系電話:

  簽約日期:___________年___________月___________日

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