租房買賣合同

時間：2024-09-04 11:23:59 租房合同我要投稿

租房買賣合同(6篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的租房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

租房買賣合同(6篇)

租房買賣合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在淮北市區(qū)路號室出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為仟佰拾元整。租金以方式支付。

　　2、雙方議定首期付月，另付元押金以后按每月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。

　　五、押金與其它費用

　　1、租賃期滿后、乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施。并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、保安保潔費、有線電視費等費用應(yīng)由乙方承擔，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　4、水電煤安全由乙方負責。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的.房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責賠償。

　　八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）

　�、儆蜔煓C煤氣灶②淋浴器③空調(diào)④彩電⑤冰箱⑥洗衣機⑦家具⑧水電煤.

　　九、違約處理

　　甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：.

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽約日期：________年____月____日

租房買賣合同2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　公租房買賣合同范本

　　第1條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第2條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的`，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　監(jiān)證機關(guān)：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________

　　代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

租房買賣合同3

　　出賣人(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　第一條房屋基本情況:

　　甲方房屋位于_________。位于____________________________________位置

　　第二條價格:

　　以房屋所有權(quán)證登記面積為準，該房屋總售價為_________________ _元

　　第三條支付方式:

　　乙方應(yīng)向甲方支付定金_________________________________________________ _元

　　第四條房屋交付期限:

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任:

　　如乙方未能在本合同第三條規(guī)定的時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責任..自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，每逾期一天，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期_____日，視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任:

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房款追究甲方的'違約責任。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付累計付款的_____%作為違約金。逾期_____日，視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的約定:

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后_____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方必須在乙方提出房屋交付要求后______日內(nèi)將已付款退還乙方，并按已付款的_ _%賠償乙方損失。

　　第八條本合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不變。甲方保證交易過程中無產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費用，由甲方承擔，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

　　第九條甲方承諾在辦理完遷移手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口。逾期超過_____日，乙方每天收取已付金額的_____作為違約金。

　　第十條因該房屋過戶而產(chǎn)生的一切稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

租房買賣合同4

　　出讓人（甲方）：身份證號：

　　受讓人（乙方）：身份證號：見證人（丙方）：身份證號：

　　甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議

　　條款為準，共同遵守。

　　一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在，

　　面積為㎡，以￥元（大寫：元整）的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

　　三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的'使用（居住）權(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的一切費用由乙方承擔。

　　七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。

　　九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　見證方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：

　　見證日期：

　　授權(quán)委托書

　　委托人：國籍: 民族：性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　受托人：國籍: 民族：性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認可,并承擔相應(yīng)的法律責任。

　　委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.

　　委托人: 受托人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托日期：年月日委托日期：年月日

租房買賣合同5

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：___年又___個月，即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的`使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　___年___月___日___年___月___日