房子租給開(kāi)飯店的租房合同（通用5篇）
隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的房子租給開(kāi)飯店的租房合同（通用5篇），希望對(duì)大家有所幫助。
房子租給開(kāi)飯店的租房合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________身份證地址________________________，號(hào)碼：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________身份證地址________________________，號(hào)碼：____________
甲，乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：________；房型規(guī)格________；居住面積 平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
�。幔弘娖鳎弘娫�(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
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二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；
2、房屋租金：每月_______元人民幣；
3、付款方式：按____支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部職責(zé)，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方職責(zé)及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情景下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情景，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)堅(jiān)持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部職責(zé)；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五，其它說(shuō)明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
簽約日期：_______年_______月_______日
房子租給開(kāi)飯店的租房合同2
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街
2、計(jì)租建筑面積：320M2。
二、租賃期限
租賃期限為 三年，自 年6月 18 日起至 年 6月 18 日止。租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。
三、租金交付
1、場(chǎng)地租金：年租金為 5000元
2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)
業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。
五、乙方方義務(wù)和責(zé)任
1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。
八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房子租給開(kāi)飯店的租房合同3
合同編號(hào)：
甲方（出租方）：
園項(xiàng)目）
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
法定代表身份證號(hào)：
委托經(jīng)辦人身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、甲方將位于東鄉(xiāng)縣火車(chē)站正對(duì)面金碧世家號(hào)樓號(hào)（共間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該商鋪建筑面積平方米，（商鋪為毛坯房，實(shí)際面積以房管局產(chǎn)權(quán)處測(cè)量為準(zhǔn)，其中租金多退少補(bǔ)）。
第二條、該商鋪?zhàn)赓U期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共個(gè)月，包括“免租期”個(gè)月，乙方無(wú)權(quán)提前終止該合同。
第三條、該商鋪要求主營(yíng)：，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第四條、租金及租賃保證金
1、為了扶持乙方經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方免收租金24個(gè)月優(yōu)惠，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為租賃期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情重新確定租金收取標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)乙方于簽訂本租賃合同的同時(shí)或之前向甲方支付起租年度首個(gè)季度應(yīng)繳租金及租賃保證金。
2、租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時(shí)支付季度租金人民幣 元。租金可以用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。
3、乙方在簽訂本合同書(shū)時(shí)，應(yīng)向甲方交付一年租賃保證金共計(jì)人民幣 元。租賃期滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)約并無(wú)違約行為，甲方在15天內(nèi)將保證金返還乙方（乙方所交保證金不計(jì)息）。
第五條、行為約定
1、乙方裝修商鋪，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)商鋪裝修的規(guī)定，接受東鄉(xiāng)縣商鋪裝修相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)管，接受甲方對(duì)商鋪裝修的監(jiān)督、管理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預(yù)賠金、裝修余土清運(yùn)費(fèi)后進(jìn)行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和商鋪內(nèi)固定的水電、通訊設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及附屬設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、乙方裝修無(wú)違反市場(chǎng)裝修及有關(guān)房屋裝飾工程管理的規(guī)定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測(cè)后1個(gè)月后退還。
3、乙方禁止將貨物靠商鋪內(nèi)墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)鋪內(nèi)水電、通訊設(shè)施的維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成商鋪及附屬設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5、乙方租賃期滿(mǎn)且不續(xù)租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅(jiān)持要求拆除的，必須將商鋪恢復(fù)原狀，否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)預(yù)賠金；扣除預(yù)賠金仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、乙方接受甲方對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理以及其他有償服務(wù)，并交納相應(yīng)費(fèi)用。
7、乙方在承租期內(nèi)有轉(zhuǎn)租時(shí)，仍由乙方全部支付房租費(fèi)用，甲方不對(duì)其他方發(fā)生業(yè)務(wù)來(lái)往。
8、乙方未經(jīng)甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書(shū)寫(xiě)、張貼廣告及宣傳畫(huà)。
第六條、租賃期間用水、用電按分戶(hù)表計(jì)量，按商業(yè)用水、電計(jì)價(jià)，乙方在每月的5日向甲方或主管部門(mén)繳交當(dāng)月的水、電費(fèi)。
第七條、乙方經(jīng)營(yíng)需安裝電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶上網(wǎng)可直接向甲方申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)通，由此產(chǎn)生的開(kāi)通費(fèi)、使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
第八條、該商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前90天書(shū)面通知甲方，以取得甲方的認(rèn)可，并按新的租賃條件簽訂續(xù)租合同。
第九條、違約認(rèn)定及違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃坏�，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：
1、單方違約收回商鋪，應(yīng)賠償乙方相關(guān)所有損失。
2、商鋪因工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法使用，甲方又未及時(shí)修復(fù)缺損，影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)乙方停業(yè)期間的店租。
3、如遇不可抗力因素（天災(zāi)、地震）導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：
1、合同有效期內(nèi)甲方無(wú)違約的情況下，乙方單方要求終止合同；
2、不交付或者不按約定時(shí)間交付租金和有關(guān)費(fèi)用的；
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途、經(jīng)營(yíng)范圍及違規(guī)裝修的；
4、違法經(jīng)營(yíng)或在商鋪內(nèi)進(jìn)行其他違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的；
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，抵押商鋪的；
6、無(wú)故關(guān)閉商鋪達(dá)半月之久；
7、裝修標(biāo)準(zhǔn)基本要求：地面貼磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門(mén)頭店招。
8、乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開(kāi)始進(jìn)入裝修階段，并且保證3個(gè)月之內(nèi)完成裝修，開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
9、乙方必須保證正常營(yíng)業(yè)的同時(shí)生源達(dá)到滿(mǎn)場(chǎng)，（如星期一至星期五出現(xiàn)上述第1款情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，乙方還需承擔(dān)與合約保證金相同金額的違約金；出現(xiàn)上述第2款情況時(shí)，乙方除補(bǔ)交應(yīng)交納的費(fèi)用，還應(yīng)向甲方支付每日1%的滯納金，如乙方逾期15日未繳足應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用及違約金，甲方另有權(quán)停止該商鋪的水電供應(yīng)，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權(quán)要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒(méi)收保證金；出現(xiàn)上述3、4、5、6、7、8條款情況時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔(dān)甲方所有損失。
9、如因甲方未提供商鋪房產(chǎn)證，而導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方承擔(dān)乙方一切損失、
第十條、本合同甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
地址：
本人/法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
年 月 日
年 月 日
房子租給開(kāi)飯店的租房合同4
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計(jì) 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每 年 月 日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金 元整。期滿(mǎn)退場(chǎng) 日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
年 月 日
房子租給開(kāi)飯店的租房合同5
出租方：
有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意向。現(xiàn)訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)）
1、 甲方將位于 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權(quán)證書(shū)所列面積為準(zhǔn)）出租予乙方，作為乙方營(yíng)業(yè)用房。（甲方應(yīng)提供出租物業(yè)之平面圖，標(biāo)明物業(yè)位置、樓層、承租范圍等詳細(xì)情況作為合同附件1）
2、 甲方承諾租賃標(biāo)的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《 （省/市、自治區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》取得房屋租賃證，若因第三方對(duì)物業(yè)主張權(quán)利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業(yè)，則甲方應(yīng)在取得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償后按乙方所租賃面積的占比將相應(yīng)的賠償金額支付乙方作為補(bǔ)償。
二、租賃期限
1. 租賃期限為10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 乙方以實(shí)際試營(yíng)業(yè)日為始計(jì)算租金
3. 租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)，須在期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續(xù)租用；在同等條件下，乙方較其他客戶(hù)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4. 租期屆滿(mǎn)，雙方未能簽署新的租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方至少16天的期限騰清物業(yè)，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作但不負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)原狀。
三、 出租方與承租方的變更
1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業(yè)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應(yīng)按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。
2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業(yè)所有人或使用權(quán)人發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方依本合同繼續(xù)享有物業(yè)的使用權(quán)，因物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)變更使乙方依合同使用物業(yè)出現(xiàn)妨礙時(shí)，乙方得限甲方一定期限內(nèi)排除，如果甲方在限期內(nèi)無(wú)法排除妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失并退還預(yù)收款。
四、租金及押金：
1. 租金（本款所述租金已包含物業(yè)管理費(fèi)）：
�。�1） 年 月 日至 年 月 日，租金為RMB 元/月；
（4） 租金支付方式為每個(gè)月15日—20日內(nèi)，以支票方式支付甲方上月租金。
�。�5） 甲方應(yīng)在乙方每次交付租金及其他款項(xiàng)的同時(shí)向乙方開(kāi)具收據(jù)，在金額到達(dá)甲方帳戶(hù)后，甲方應(yīng)立即向乙方開(kāi)據(jù)相應(yīng)科目的正式發(fā)票作為入帳憑證。
�。�6） 若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。
2. 押金：
�。�1）押金數(shù)額：按照本條第1款第（1）項(xiàng)的約定計(jì)算的兩個(gè)月的租金數(shù)額，即押金為RMB 元；
�。�2）繳納時(shí)間：乙方應(yīng)于 年 月 日前將本款第（1）項(xiàng)所述押金電匯至甲方指定帳戶(hù)；
�。�3）押金應(yīng)沖抵乙方最后一期租金，甲方應(yīng)于本合同解除或終止后一周內(nèi)將押金的余款電匯至乙方指定帳戶(hù)。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約
�。ㄒ唬� 出租物業(yè)的合法性
1. 甲方保證對(duì)出租給乙方的物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，對(duì)該物業(yè)所占土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，已與物業(yè)所有權(quán)人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉(zhuǎn)租的合同。
2. 甲方須將該物業(yè)的土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑施工規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)人許可甲方再行轉(zhuǎn)租的合同（該合同應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證）、甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同、房屋租賃證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照于簽署本合同前出示乙方查看，并將上述證照及合同的復(fù)印件作為本合同附件3。
3. 在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關(guān)部門(mén)的要求，則乙方有權(quán)要求甲方在 2 個(gè)月內(nèi)依法完善相關(guān)手續(xù)。如甲方未能履行上述責(zé)任，乙方可單方面解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。
4. 甲方保證擁有出租該物業(yè)的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務(wù)而必須的經(jīng)政府等主管部門(mén)的同意和批準(zhǔn)。
（二）用途
乙方需于租期內(nèi)將物業(yè)使用于開(kāi)設(shè)潮火鍋餐廳交付物業(yè)
1. 甲方應(yīng)該按合同約定期限將物業(yè)交付乙方，如有逾期，應(yīng)自逾期日起按照每日RMB1000元累積計(jì)算滯納金直至將物業(yè)交付乙方之日為止。逾期超過(guò)45日，視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已預(yù)收的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業(yè)的，租期及免租期限均相應(yīng)后延。
2. 甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交接時(shí)簽署物業(yè)交接單，注明交接時(shí)物業(yè)及附屬設(shè)施狀況，并經(jīng)雙方加蓋公章確認(rèn)。如物業(yè)現(xiàn)存之設(shè)施或裝修乙方不需要時(shí)或?qū)σ曳窖b修施工造成不便時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，直到符合乙方之要求，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3. 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)登記、注冊(cè)、房屋裝修、裝飾、廣告設(shè)置及負(fù)責(zé)其他與租賃裝修物業(yè)有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、公交、消防等手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е律鲜鍪掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的要求致乙方不能開(kāi)業(yè)或不能依計(jì)劃試開(kāi)業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已收取之租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同確定的乙方試開(kāi)業(yè)日后 180 日內(nèi)仍未能開(kāi)業(yè)的視為不能開(kāi)業(yè)。
4. 若甲方故意與過(guò)失，作為或不作為的任何可歸責(zé)甲方的原因?qū)е乱曳绞掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定而不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)的，每遲開(kāi)業(yè)一日，甲方應(yīng)按每日RMB1000元賠償金支付乙方，并且乙方有權(quán)單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。
�。ㄈ� 物業(yè)修繕
1. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)出租物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，每?jī)稍抡J(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。
2. 如物業(yè)任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災(zāi)造成的損壞），甲方須立刻進(jìn)行把物業(yè)完整地恢復(fù)原狀的'工作。
3. 因本款第2項(xiàng)所發(fā)生物業(yè)修繕的費(fèi)用由甲方支付，甲方對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施的任何維修，均應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方不承擔(dān)物業(yè)修繕期間的租金。但因乙方故意或過(guò)失造成物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并應(yīng)照常支付修繕期間租金。
4. 如甲方在物業(yè)或任何部分被損壞之后60日內(nèi)不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方可自行進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支。
5. 如重建復(fù)原工程在發(fā)生損壞之后90天內(nèi)尚未能完成，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。
�。ㄋ模� 進(jìn)入物業(yè)
因物業(yè)的維護(hù)、衛(wèi)生、警衛(wèi)、防火及其他管理上的必要，甲方必須進(jìn)入乙方租賃之物業(yè)時(shí)，須經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)入，并應(yīng)采取適當(dāng)措施，招牌、改建及改良。
1. 甲方同意乙方將其招牌及標(biāo)識(shí)安裝或張掛于物業(yè)所在建筑物中雙方約定的位置（如外墻、頂樓、門(mén)口等），而不須繳付額外費(fèi)用。（店外招牌及標(biāo)識(shí)位置圖作為合同附件4）
2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項(xiàng)之合法資格和權(quán)利，如乙方因其招牌或標(biāo)識(shí)的安裝或張掛位置與任何第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)。
3. 甲方同意乙方在租期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要且在不損害建筑物安全結(jié)構(gòu)的前提下改建或改良物業(yè)，如增設(shè)入口、樓梯、拆改部分門(mén)窗、內(nèi)部隔墻、上下水道溝槽、電源線(xiàn)路等。
4. 甲方同意乙方在物業(yè)內(nèi)增置任何家具、設(shè)備及商業(yè)固定裝置等。乙方亦有權(quán)于合同期滿(mǎn)或提前解除合同后的16日內(nèi)搬離上述所有物件。
（五） 公用場(chǎng)地、設(shè)施的提供及維護(hù)
1. 甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)根據(jù)本合同之約定時(shí)常出入并使用物業(yè)所在建筑物內(nèi)之公共場(chǎng)地及市政資源。
2. 甲方須時(shí)常保持物業(yè)所有外墻及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車(chē)場(chǎng)等）、物業(yè)所在建筑物的外部及結(jié)構(gòu)（包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)墻及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須于收到乙方發(fā)出之通知后2日內(nèi)進(jìn)行有關(guān)之維修清理，直到乙方滿(mǎn)意為止。否則乙方有權(quán)拒絕繳付此間的租金。
3. 在租期及任何延長(zhǎng)租期內(nèi)，乙方將擁有物業(yè)的專(zhuān)用獨(dú)占使用權(quán)，甲方承諾并保證自己或任何第三方不得干擾乙方對(duì)物業(yè)的合理使用。甲方將不在鄰接物業(yè)的行人道或公共地方給予他人阻塞物業(yè)的進(jìn)口或遮擋乙方招牌的權(quán)利，如有此情況，甲方應(yīng)立即采取所有必須行動(dòng)清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內(nèi)未能排除前述妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失并退還預(yù)收款。
4. 乙方負(fù)責(zé)安裝水表、電表；水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、氣費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，如甲方代收，應(yīng)于3天前附明細(xì)書(shū)面通知乙方。
5. 乙方自行負(fù)責(zé)消防設(shè)備、供水排水管道、排煙管道，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的中央空調(diào)系統(tǒng)供乙方使用（冷氣風(fēng)管由乙方自行負(fù)責(zé)），并應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)隨時(shí)保持中央空調(diào)系統(tǒng)能夠符合乙方之經(jīng)營(yíng)需求；乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要修改其開(kāi)業(yè)前自行負(fù)責(zé)的上述設(shè)施，但乙方需事前三天書(shū)面告知甲方，如甲方認(rèn)為改建有損于甲方利益或甲方物業(yè)內(nèi)其他客戶(hù)利益時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止改建工作，修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6. 甲方應(yīng)保證現(xiàn)有自來(lái)水水管直徑不小于Ф50MM、水壓不小于3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，并保證冷暖氣的正常供應(yīng)，并于合同簽定后 20 日內(nèi)辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續(xù)，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設(shè)施，包括自始不能及租賃期內(nèi)發(fā)生變故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方未在期限內(nèi)恢復(fù)的或甲方未能辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方給予的寬限期內(nèi)仍未辦結(jié)，而影響乙方正常使用物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。
7. 在乙方餐廳正式開(kāi)業(yè)后因乙方營(yíng)運(yùn)需要增容、增壓時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
8. 如因甲方原因，造成任何公用事業(yè)中斷（包括但不限于水、電、氣等），甲方須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)將其恢復(fù)，否則直到該公用事業(yè)恢復(fù)前，乙方有權(quán)將此間應(yīng)付的租金減除，減除租金的計(jì)算：當(dāng)月應(yīng)繳租金/當(dāng)月天數(shù)X公用事業(yè)中斷時(shí)間。并且乙方有權(quán)進(jìn)行任何恢復(fù)公用事業(yè)必須的維修，費(fèi)用由甲方支付。如公用事業(yè)不能在中斷后7日內(nèi)恢復(fù)或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)終斷 3 次，乙方有權(quán)終止本合同并依第五(十)7款要求甲方賠償損失。
9. 若甲方提供的物業(yè)及公共場(chǎng)所的使用設(shè)施及設(shè)備，因甲方及其雇員或其授權(quán)管理人的故意或過(guò)失行為而出現(xiàn)故障或損壞，致乙方及其雇員及顧客等人身或財(cái)產(chǎn)重大損害者，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10. 甲方應(yīng)提供相應(yīng)的位置(頂樓、陽(yáng)臺(tái)、空地均可)，供乙方安裝空調(diào)的室外機(jī)及相關(guān)管道。
11. 乙方需自費(fèi)安裝直線(xiàn)電話(huà)，甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
12. 甲方免費(fèi)提供接收?qǐng)?bào)刊、信件。
13. 甲方無(wú)償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。� 競(jìng)業(yè)禁止
在租期內(nèi)，甲方若將其有權(quán)使用的物業(yè)任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產(chǎn)品、服務(wù)類(lèi)似的中式或西式快餐業(yè)者使用，則再租賃或許可經(jīng)營(yíng)的中式或西式快餐者不得超過(guò)一家。否則,乙方有權(quán)無(wú)條件解除合同，甲方退還乙方所有已預(yù)付的費(fèi)用，并依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。
�。ㄆ撸� 費(fèi)用延付
1. 乙方應(yīng)按合同約定繳付租金和其他約定費(fèi)用，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠費(fèi)用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項(xiàng)限制。
2. 除非在本合同（或附件或補(bǔ)充協(xié)議）中另有約定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方繳納其他任何費(fèi)用。
�。ò耍� 提前終止
1. 出租物業(yè)的不適用性：
若乙方在裝修、使用物業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在結(jié)構(gòu)不能適合用作經(jīng)營(yíng)快餐店，則乙方需在進(jìn)駐場(chǎng)地后6個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出擬不履約的書(shū)面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應(yīng)按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預(yù)收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項(xiàng)。
若不能在物業(yè)內(nèi)裝置任何所需容量的公用事業(yè)線(xiàn)路或供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，如增容、增壓等，或乙方認(rèn)為其花費(fèi)過(guò)巨，則乙方可以終止本合同，并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 餐廳的許可證:
本合同生效后，乙方須于合理時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)?jiān)谧赓U物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)快餐店所需的各類(lèi)許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認(rèn)為花費(fèi)過(guò)巨，乙方可以提前終止本合同，并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。
3. 經(jīng)營(yíng)困擾:
乙方因經(jīng)營(yíng)困擾（如虧損、總部政策、鄰里關(guān)系、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個(gè)月之前以書(shū)面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時(shí)間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時(shí)，甲方可向乙方索賠實(shí)際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權(quán)拒付。
4. 建筑物或物業(yè)被破壞:
如物業(yè)的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復(fù)有困難或修復(fù)后影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,乙方有權(quán)單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠。
5. 被政府征收:
1) 在租賃期內(nèi)如因政府拆遷、征用的原因致使本合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定付給乙方拆遷、征用補(bǔ)償費(fèi)的相應(yīng)部分作為補(bǔ)償；如政府沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)按乙方承租面積占比給付乙方相應(yīng)賠償；
2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋，若乙方?jīng)Q定在新建筑內(nèi)租用與本合同標(biāo)的物業(yè)條件相當(dāng)?shù)牡昝娴�。甲方�?yīng)優(yōu)先與乙方簽署房屋租賃合同。
3) 如果甲方事先了解物業(yè)將被拆遷、征用，甲方應(yīng)將該信息以書(shū)面形式通知乙方，并注明該信息來(lái)源，未通知乙方致其在不知情時(shí)簽訂本合同的，在物業(yè)被拆遷、征用時(shí)應(yīng)按照第五（十）七項(xiàng)的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
6. 若甲方未經(jīng)乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方因籌備開(kāi)店所引起的所有實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于裝修、消防申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申辦等所有費(fèi)用）及實(shí)際損失。
（九）稅費(fèi)及登記費(fèi)用
1. 甲乙雙方應(yīng)依照法令規(guī)定各自按時(shí)交納稅費(fèi)。
2. 所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)用（如有）將由甲方與乙方各擔(dān)負(fù)一半。
3. 甲方與乙方各自承擔(dān)其在洽談準(zhǔn)備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用，支出及所有相關(guān)費(fèi)用。
六、 聲明及保證
1. 甲方保證其為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法律文件的正本復(fù)印件，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)憑證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并能獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
2. 乙方保證其有權(quán)力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人簽署并加蓋雙方公章。
七、 不可抗力
如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷亂、罷工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)出具有關(guān)部門(mén)的證明文件。
一、 爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。
二、 合同的終止
1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發(fā)生而終止：
1) 合同履行完畢,雙方不再續(xù)約，合同自行終止；
2) 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；
3) 因一方之違約行為出現(xiàn)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書(shū)面確認(rèn)；
4) 因合同約定的不可抗力事件出現(xiàn)而致使合同無(wú)法履行。
2. 合同終止后，乙方于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)外設(shè)置的乙方擁有合法權(quán)利的圖文標(biāo)識(shí),甲方不得以任何方式繼續(xù)使用，乙方有權(quán)收回其所屬的一切營(yíng)業(yè)設(shè)施及潮火鍋標(biāo)識(shí)和帶標(biāo)識(shí)的一切物品，并需保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。
八、合同登記及生效
1. 本合同經(jīng)雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當(dāng)事人應(yīng)在15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更終止登記事宜。
2. 因甲方未能及時(shí)依法令規(guī)定辦理登記手續(xù)，致使合同未生效力之責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受損失。
3. 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，具有同等效力。
4. 本合同為合同的全部，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書(shū)、備忘錄、磋商和協(xié)議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。
甲 方：
授權(quán)簽約代表：
乙 方：
授權(quán)簽約代表：
簽約日期：
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