最簡單的店面租房合同

時間：2024-06-22 20:58:35 租房合同我要投稿

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最簡單的店面租房合同（通用5篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的最簡單的店面租房合同（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

最簡單的店面租房合同（通用5篇）

　　最簡單的店面租房合同1

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　商業(yè)登記號碼：______________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　傳真：______________________

　　一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

　　1.品牌名稱：_________________________________________

　　2.經營范圍：_________________________________________

　　3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位

　　4.建筑面積：__________平方米，套內建筑面積__________平方米

　　5.租期：__________年

　　6.意向租金：____________________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。

　　四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，???所繳納的'認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。

　　五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　招商代表：________ 代表：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　日期：____________ 日期：____________

　　最簡單的店面租房合同2

　　出租方：，以下簡稱甲方

　　承租方：，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

　　第二條租賃期限和價格

　　本商鋪金為元（萬仟佰元整）。租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止。

　　第三條裝修和天燃氣保證金

　　商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的`同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

　　第四條乙方的責任

　　1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問題應及時維修，費用由乙方負責；

　　2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；

　　3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

　�。�1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　�。�3）利用該房屋進行違法活動的；

　　5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營；

　　第五條甲方的責任

　　甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最簡單的店面租房合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最簡單的.店面租房合同4

　　出租人：（以下簡稱甲方）法人代表

　　承租人：（以下簡稱乙方）法人代表

　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：

　　一、出租地址：街號

　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

　　三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。

　　四、租期20 年

　　五、租房時間：自年月日至年月日。

　　六、租金：年月日至年月日，前五年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后五年根據市場行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。

　　七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

　　九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

　　十、甲方必須按照合同內容規(guī)定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的.自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

　　十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最簡單的店面租房合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據相關法律規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋（鋪面）位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期號商鋪，間數間，建筑面積平方，用于使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為年，即自年月日至年月日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年的月租金為元/平方，年租金計為元；第二年的月租金為元/平方，年租金計為元；

　　2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的'經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清年月日至年月日的租金和及水電保證金等各項費用共計元。

　　5、后續(xù)年度租金按支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　四、裝修改動

　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更

　　（一）乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

　�。ǘ┖贤趦纫曳讲毁徺I租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。

　�。ㄈ┖贤跐M后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　�。ㄋ模┏凶夥讲坏脤⒆庥梅课菀匀魏涡问睫D讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________