代理出租房合同（通用5篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的代理出租房合同（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　代理出租房合同1

　　出租方（甲方）：_________

　　代理方（乙方）：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　�。ㄒ唬┘追綄�(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________。

　�。ǘ�）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。

　　第四條代理權(quán)限（可多選）

　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。）

　　第五條出租代理期限

　　（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：_________元（大寫(xiě)：_________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

　�。ǘ�）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收�。�□乙方代為收取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）。

　　3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。

　　4、乙方自_________年_________月_________日起開(kāi)始按（□月／□季／□半年／□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳／□_________）。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元（大寫(xiě)：_________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)／□電費(fèi)／□電話費(fèi)／□電視收視費(fèi)／□供暖費(fèi)／□燃?xì)赓M(fèi)／□物業(yè)管理費(fèi)／□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________；乙方負(fù)責(zé)_________。

　�。ǘ�）甲方（□是／□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；

　　4、_________；

　　5、_________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、_________；

　　4、_________；

　　5、_________。

　　第十三條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。

　　（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金。

　　（三）甲方有第十二條第三款情形之一的'，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接械谑�二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹�_________。

　�。�六）_________。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　　（一）_________。

　�。ǘ�）_________。

　�。ㄈ�）_________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（簽字）：_________

　　代理方（乙方）（蓋章）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　代理出租房合同2

　　委托人(甲方)：__________

　　證件類型及編號(hào)：__________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：__________

　　備案證明編號(hào)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)建筑面積__________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________或房屋來(lái)源證明名稱：__________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：__________，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：__________。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：

　　1、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　2、代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、可代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);

　　5、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　(二)出租代理期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中開(kāi)始的前__________天為免租期，乙方免費(fèi)使用，無(wú)需向甲方支付租金。

　　(四)甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件一。

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(：__________)。乙方應(yīng)按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國(guó)家法定假日自動(dòng)順延。

　　(二)租金收取方式：甲方在__________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理專用賬戶，戶名：__________賬號(hào)為：__________乙方通過(guò)該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：__________依此類推。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾添臵家具電器等相關(guān)物品，甲方允許乙方調(diào)整出租價(jià)格，如高出部分歸乙方所有。

　　第六條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電視收視費(fèi)

　　(4)電話費(fèi)

　　(5)供曖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)

　　(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)維修的范圍：

　　a)門(mén)窗玻璃;

　　b)水龍頭，馬桶，房屋內(nèi)水管(不包括主管道)，閥門(mén)(不包括總閥門(mén))，淋浴噴頭軟管;

　　c)電燈，開(kāi)關(guān);

　　d)電視，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠�，油煙機(jī)，換氣扇;

　　e)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　f)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水管道疏通。

　　甲方負(fù)責(zé)維修的范圍：

　　水表，電表，燃?xì)獗�，各入戶管道與總閥門(mén)，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。1.以上約定的由甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第九條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)因任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達(dá)5天的。

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達(dá)5日以上無(wú)正當(dāng)理由的。

　　2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3.利用房屋從事違法活動(dòng)。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金。

　　(二)甲方有第九條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第九條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

　　(四)雙方解除合同后甲方不可以與乙方此房承租客戶私自成交，否則甲方應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十三條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，存檔一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(甲方)簽章：__________

　　(乙方)簽章：__________

　　__________年__________月__________日

　　代理出租房合同3

　　甲方(委托人)：________

　　乙方(受托人)：________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋，建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________，產(chǎn)權(quán)人___________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾，附屬設(shè)施見(jiàn)附件.

　　第二條：委托代理期限

　　甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)客戶，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

　　第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

　　甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整()。

　　第四條：甲方義務(wù)

　　1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

　　2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。

　　第五條：乙方義務(wù)

　　1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

　　2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

　　3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

　　5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。

　　第六條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書(shū)，如授予權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

　　4、辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第七條：定金的處置辦法及違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪�，甲方所收定金不予返還乙方;

　　3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方支付對(duì)方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

　　第八條：合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　郵政編碼：________

　　部門(mén)地址：________

　　_________年_______月_________日

　　乙方：__________

　　經(jīng)辦人：________________

　　委托代理人：________

　　身份證號(hào)碼：

　　郵政編碼：________________

　　部門(mén)編號(hào)：________

　　聯(lián)系電話：________

　　_________年_______月_________日

　　代理出租房合同4

　　甲方(委托人)：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出租位于北京市______區(qū)_______________________房屋建筑面積______平方米，月/租金。房屋用途：__________，對(duì)承租人條件要求：_________________。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月零天。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。

　　3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算。

　　2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出租此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金。

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方名稱：__________

　　乙方名稱：__________

　　簽定時(shí)間：__________年__________月__________日

　　代理出租房合同5

　　委托方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　1.甲方責(zé)任：

　　甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的______________房屋。

　　2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　1.政策及法律咨詢。

　　2.尋找交易對(duì)象。

　　3.撮合成交。

　　4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

　　6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

　　3.代理服務(wù)費(fèi)的收�。�

　　乙方為甲方尋找到交易對(duì)象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用：

　　中介費(fèi)：人民幣_(tái)_____________________________元整（相當(dāng)于房租的6折）。

　　4．乙方責(zé)任：

　　1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　2.及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題。

　　5.本協(xié)議有效期：

　　本協(xié)議有效期為_(kāi)_________個(gè)月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　6.違約責(zé)任：

　　1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi)，即月租金的兩倍。

　　2.若甲方不支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除。

　　7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　__________年__________月__________日

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